Tous les T3 à vendre à Soyaux (16)

Appartement T3 aux portes d'Angoulême
110 000 € Particulier 1 897 €/m²
Vente T3 Soyaux (16) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Achat : Autre Soyaux (16800)
108 000 € Pro 1 862 €/m²
Vente T3 Soyaux (16) 3 pièces 58 m²
Green Acres
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Appartement 3 pièces 67 m²
98 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente T3 Soyaux (16) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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ANGOULEME, Appt T3, garage
99 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Soyaux
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
110 670 € Pro 1 785 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Soyaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
128 400 € Pro 1 834 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Soyaux
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 63 m²
109 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 4 pièces 63 m²
à 4 km de Soyaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
111 500 € Pro 1 956 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 2 chambres à 50 m de la place Francis Louvel
125 000 € Particulier 1 786 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
92 000 € Pro 1 165 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 90 m²
151 900 € Pro 1 688 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 90 m²
à 4 km de Soyaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
113 400 € Pro 1 922 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Soyaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
160 500 € Pro 2 866 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Soyaux
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 57 m²
117 720 € Pro 2 065 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Soyaux
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
80 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Soyaux
SeLoger
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Appartement T3 73m2 Angouleme
102 000 € Particulier 1 397 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 65 m2
95 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Soyaux
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 111 m²
182 750 € Pro 1 646 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 111 m²
à 4 km de Soyaux
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 98 m²
189 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 98 m²
à 4 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
87 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Soyaux
SeLoger
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Appartement T3 - Angoulême Plateau
190 800 € Pro 1 947 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 98 m²
à 4 km de Soyaux
bien'ici
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Appartement 3 pièces 78 m²
150 500 € Pro 1 929 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Soyaux
Human Immobilier
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Appartement Angouleme
129 000 € Particulier 2 150 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 3 Pièces · 67 m² · Angoulême Quartier Plateau
115 000 € Particulier 1 716 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
198 900 € Pro 2 396 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 83 m²
à 4 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
139 750 € Pro 1 644 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Soyaux
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 78 m²
124 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Soyaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 83 m²
112 875 € Pro 1 360 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 83 m²
à 4 km de Soyaux
SeLoger
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Centre-ville
140 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 105 m²
à 4 km de Soyaux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 78 m²
250 000 € Particulier 3 205 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Soyaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
125 000 € Pro 1 689 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Soyaux
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 68 m²
100 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Soyaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
96 624 € Pro 1 534 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Soyaux
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
66 325 € Pro 1 020 €/m²
Vente T3 Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 3 pièces 65 m²
à 28 km de Soyaux
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 Nercillac (16) 3 pièces 64 m²
à 38 km de Soyaux
Properstar
Properstar
APPARTEMENT T3 avec balcon et parking à CHÂTEAUBERNARD
127 200 € Pro 1 742 €/m²
Vente T3 Châteaubernard (16) 3 pièces 73 m²
à 40 km de Soyaux
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 73 m²
127 200 € Pro 1 742 €/m²
Vente T3 Châteaubernard (16) 3 pièces 73 m²
à 40 km de Soyaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
525 € Pro 7 €/m²
Vente T3 Archiac (17) 3 pièces 74 m²
à 41 km de Soyaux
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 105 m²
128 400 € Pro 1 223 €/m²
Vente T3 Cognac (16) 3 pièces 105 m²
à 42 km de Soyaux
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 108 m²
149 800 € Pro 1 387 €/m²
Vente T3 Cognac (16) 3 pièces 108 m²
à 42 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement T3 68m2 centre ville de Cognac
119 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente T3 Cognac (16) 3 pièces 68 m²
à 42 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
85 000 € Particulier 1 164 €/m²
Vente T3 Cognac (16) 3 pièces 73 m²
à 42 km de Soyaux
SeLoger
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T3 115 m² - Cognac Saint-Jacques - Vendu loué - 120 000
120 000 € Particulier 1 043 €/m²
Vente T3 Cognac (16) 3 pièces 115 m²
à 42 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement T3 98 m² loué - Cognac Saint-Jacques - Rentabilité 6,8 %
115 000 € Particulier 1 173 €/m²
Vente T3 Cognac (16) 3 pièces 98 m²
à 42 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 125 m²
249 500 € Pro 1 996 €/m²
Vente T3 Cognac (16) 3 pièces 125 m²
à 42 km de Soyaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
127 330 € Pro 1 675 €/m²
Vente T3 Cognac (16) 3 pièces 76 m²
à 42 km de Soyaux
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 64 m²
55 000 € Pro 859 €/m²
Vente T3 Cognac (16) 3 pièces 64 m²
à 42 km de Soyaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 95 m²
189 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente T3 Cognac (16) 3 pièces 95 m²
à 42 km de Soyaux
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 73 m²
127 200 € Pro 1 742 €/m²
Vente T3 Cognac (16) 3 pièces 73 m²
à 42 km de Soyaux
Foncia
Foncia
Appartement Cognac 3 pièce(s) 73.15 m2
91 800 € Pro 1 258 €/m²
Vente T3 Cognac (16) 3 pièces 73 m²
à 42 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 75 m²
122 000 € Particulier 1 627 €/m²
Vente T3 Cognac (16) 3 pièces 75 m²
à 42 km de Soyaux
PAP
PAP
APPARTEMENT T3 avec ascenseur et double stationnement, quartier Martell COGNAC
121 900 € Pro 1 451 €/m²
Vente T3 Cognac (16) 3 pièces 84 m²
à 42 km de Soyaux
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 110 m²
181 900 € Pro 1 654 €/m²
Vente T3 Cognac (16) 3 pièces 110 m²
à 42 km de Soyaux
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 50 m²
128 400 € Pro 2 568 €/m²
Vente T3 Cognac (16) 3 pièces 50 m²
à 42 km de Soyaux
LaForêt
LaForêt
Appartement de 3 pièces principales
68 695 € Pro 1 431 €/m²
Vente T3 Cognac (16) 3 pièces 48 m²
à 42 km de Soyaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 70 m²
171 200 € Pro 2 446 €/m²
Vente T3 Cognac (16) 3 pièces 70 m²
à 42 km de Soyaux
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
69 500 € Pro 1 139 €/m²
Vente T3 Cognac (16) 3 pièces 61 m²
à 42 km de Soyaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 69 m²
99 900 € Pro 1 448 €/m²
Vente T3 Ruffec (16) 3 pièces 69 m²
à 44 km de Soyaux
Efficity
Efficity
Appartement T3 riberac
510 € Pro 7 €/m²
Vente T3 Ribérac (24) 3 pièces 72 m²
à 46 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Appartement entièrement rénové et meublé
85 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente T3 Saint-Saud-Lacoussière (24) 3 pièces 65 m²
à 51 km de Soyaux
Safti
Safti
Plein centre
460 € Particulier 7 €/m²
Vente T3 Confolens (16) 3 pièces 68 m²
à 56 km de Soyaux
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 54 m²
113 900 € Pro 2 109 €/m²
Vente T3 Chancelade (24) 3 pièces 54 m²
à 60 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 80 m²
128 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T3 Thiviers (24) 3 pièces 80 m²
à 60 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
95 480 € Pro 1 308 €/m²
Vente T3 Saint-Astier (24) 3 pièces 73 m²
à 60 km de Soyaux
Orpi
Orpi
Appartement T3 parking garage
88 000 € Particulier 1 222 €/m²
Vente T3 Saint-Astier (24) 3 pièces 72 m²
à 60 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
133 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente T3 Saint-Astier (24) 3 pièces 85 m²
à 60 km de Soyaux
leboncoin
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Achat : Appartement Saint-Astier (24110)
101 000 € Pro 1 384 €/m²
Vente T3 Saint-Astier (24) 3 pièces 73 m²
à 60 km de Soyaux
Green Acres
Green Acres
Appartement bon état locataire en place
107 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente T3 Saint-Junien (87) 3 pièces 67 m²
à 61 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
85 000 € Particulier 1 024 €/m²
Vente T3 Saint-Junien (87) 4 pièces 83 m²
à 61 km de Soyaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
99 500 € Pro 1 309 €/m²
Vente T3 Saint-Junien (87) 3 pièces 76 m²
à 61 km de Soyaux
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 64 m²
103 000 € Pro 1 609 €/m²
Vente T3 Marsac-sur-l'Isle (24) 3 pièces 64 m²
à 62 km de Soyaux
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
33 574 € Pro 517 €/m²
Vente T3 Marsac-sur-l'Isle (24) 3 pièces 65 m²
à 62 km de Soyaux
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 66 m²
103 075 € Pro 1 562 €/m²
Vente T3 Champcevinel (24) 3 pièces 66 m²
à 62 km de Soyaux
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 68 m²
124 500 € Pro 1 831 €/m²
Vente T3 Périgueux (24) 3 pièces 68 m²
à 64 km de Soyaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
154 000 € Pro 2 299 €/m²
Vente T3 Périgueux (24) 3 pièces 67 m²
à 64 km de Soyaux
bien'ici
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Appartement à Périgueux de 3 pièce(s) 55 m2 secteur calme
85 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente T3 Périgueux (24) 3 pièces 55 m²
à 64 km de Soyaux
Green Acres
Green Acres
Appartement T3
120 500 € Particulier 2 078 €/m²
Vente T3 Périgueux (24) 3 pièces 58 m²
à 64 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
135 000 € Pro 1 901 €/m²
Vente T3 Périgueux (24) 3 pièces 71 m²
à 64 km de Soyaux
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 66 m²
125 000 € Particulier 1 894 €/m²
Vente T3 Périgueux (24) 3 pièces 66 m²
à 64 km de Soyaux
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 55 m²
68 000 € Pro 1 236 €/m²
Vente T3 Périgueux (24) 3 pièces 55 m²
à 64 km de Soyaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 132 m²
289 000 € Pro 2 189 €/m²
Vente T3 Périgueux (24) 3 pièces 132 m²
à 64 km de Soyaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 106 m²
282 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente T3 Périgueux (24) 3 pièces 106 m²
à 64 km de Soyaux
Era
Era
Appartement T3 - Périgueux
129 900 € Particulier 1 998 €/m²
Vente T3 Périgueux (24) 4 pièces 65 m²
à 64 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
100 000 € Pro 1 754 €/m²
Vente T3 Périgueux (24) 3 pièces 57 m²
à 64 km de Soyaux
leboncoin
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Périgueux Clos-Chassaing, Appartement de 73 m²
104 500 € Pro 1 432 €/m²
Vente T3 Périgueux (24) 3 pièces 73 m²
à 64 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
130 754 € Pro 2 216 €/m²
Vente T3 Périgueux (24) 3 pièces 59 m²
à 64 km de Soyaux
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Appartement
167 400 € Pro 2 262 €/m²
Vente T3 Périgueux (24) 3 pièces 74 m²
à 64 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 55 m²
80 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente T3 Périgueux (24) 3 pièces 55 m²
à 64 km de Soyaux
Era
Era
Grand T3 + studio
189 000 € Particulier 1 890 €/m²
Vente T3 Périgueux (24) 3 pièces 100 m²
à 64 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 33 m²
79 900 € Pro 2 421 €/m²
Vente T3 Périgueux (24) 3 pièces 33 m²
à 64 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
125 000 € Pro 1 736 €/m²
Vente T3 Périgueux (24) 3 pièces 72 m²
à 64 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
105 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T3 Périgueux (24) 3 pièces 56 m²
à 64 km de Soyaux
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Appartement 3 pièces 89 m²
186 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente T3 Périgueux (24) 3 pièces 89 m²
à 64 km de Soyaux
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Appartement T3 de 78,45 m² - Garage, cave - Périgueux Sain
159 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente T3 Périgueux (24) 3 pièces 78 m²
à 64 km de Soyaux
bien'ici
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Appartement 5 pièces 65 m²
142 000 € Pro 2 185 €/m²
Vente T3 Périgueux (24) 5 pièces 65 m²
à 64 km de Soyaux
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Appartement à vendre 3 pièces PERIGUEUX (24)
189 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente T3 Périgueux (24) 3 pièces 70 m²
à 64 km de Soyaux
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Cadre de vie

Vivre à Soyaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 087 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 98 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 264 équipements BPE

Éducation à Soyaux

Soyaux compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Soyaux

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 83 dentistes.

Transports à Soyaux

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Angoulême, Ruelle.

Sécurité à Soyaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 111 (11,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 100 (9,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (9,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (8,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 61 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Soyaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :71 commerces, 169 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Soyaux

Qu'est-ce qui rend la ville de Soyaux attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Soyaux est une ville dynamique située dans le département de la Charente, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 10 180 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Angoulême, qui est à seulement quelques kilomètres. Cette proximité permet aux résidents de profiter des avantages d'une grande ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est bien équipée en termes d'infrastructures scolaires, de santé et de commerce, ce qui en fait un lieu de vie pratique et confortable.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Soyaux ?

Le marché immobilier à Soyaux est relativement stable, avec une offre variée de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix restent accessibles comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements avec des espaces extérieurs, notamment en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus spacieux. Il est conseillé de consulter les agences locales pour obtenir des informations actualisées sur les prix et les opportunités du moment.

Quels services et commodités sont disponibles à Soyaux pour les résidents ?

Soyaux dispose d'un large éventail de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de se déplacer facilement vers Angoulême et ses environs. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des centres de santé dont un centre hospitalier, ainsi que divers commerces et supermarchés pour répondre aux besoins des habitants. Les équipements sportifs et culturels sont également présents, offrant de nombreuses possibilités de loisirs.

Quels sont les quartiers résidentiels de Soyaux où il fait bon vivre ?

Soyaux propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux attentes variées des acheteurs et locataires. Les zones autour du centre-ville sont appréciées pour leur accessibilité et la proximité des commodités comme les commerces et les écoles. Les quartiers plus périphériques offrent des espaces verts et un environnement plus paisible, idéal pour les familles cherchant un cadre de vie plus serein. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, il est donc conseillé de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.