10 T4 à vendre à Deuil-la-Barre (95)

Appartement · 4 Pièces · 65 m² · Etage 2/4
225 000 € Particulier 3 462 €/m²
Vente T4 Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
209 900 € Pro 3 229 €/m²
Vente T4 Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 65 m²
Orpi
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Appartement 4 pièces 75 m²
199 000 € Pro 2 653 €/m²
Vente T4 Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
234 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente T4 Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 74 m²
279 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente T4 Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 74 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
280 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente T4 Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 92 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces à Deuil-la-barre (95170)
268 500 € Pro 3 356 €/m²
Vente T4 Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 80 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces lumineux, traversant avec balcon et box 235 000
235 000 € Particulier 3 013 €/m²
Vente T4 Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
320 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T4 Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
315 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T4 Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 91 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
187 500 € Pro 2 180 €/m²
Vente T4 Montmagny (95) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
160 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente T4 Montmagny (95) 4 pièces 68 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
Efficity
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Appartement 4 pièces 75 m²
229 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente T4 Montmagny (95) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
iad France
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Appartement 4 pièces 82 m²
241 500 € Pro 2 945 €/m²
Vente T4 Montmagny (95) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
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APPARTEMENT 4 PIECES AVEC DEUX PLACES EN SOUS SOL
197 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente T4 Montmagny (95) 4 pièces 65 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
255 000 € Pro 3 110 €/m²
Vente T4 Montmagny (95) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
187 500 € Particulier 2 180 €/m²
Vente T4 Montmagny (95) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
PAP
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Vends appartement 76m²
180 000 € Particulier 2 368 €/m²
Vente T4 Montmagny (95) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 72 m²
209 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente T4 Montmagny (95) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
170 000 € Particulier 2 361 €/m²
Vente T4 Montmagny (95) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
273 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Montmagny (95) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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MONTMAGNY - 4 PIECES AUX SABLONS
179 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente T4 Montmagny (95) 4 pièces 66 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
179 000 € Pro 2 387 €/m²
Vente T4 Montmagny (95) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
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AU CALME - À 5 MINUTES À PIED DE LA GARE - TRÈS BEL IMMEUBLE ANCIEN DE 1910 - DERNIER ÉTAGE - 4 PIÈC
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
349 000 € Pro 4 915 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
499 000 € Pro 6 653 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
469 000 € Pro 5 720 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
475 000 € Pro 4 948 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
429 000 € Pro 5 107 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement à Enghien les Bains
349 000 € Particulier 4 653 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
515 000 € Particulier 6 867 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
475 000 € Pro 5 163 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
499 000 € Pro 6 238 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
380 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Magnifique appartement 96 m2 - 2 chambres
380 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
bien'ici
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Enghien centre - 4P/2ch 88m² vue lac, balcon, ascenseur, box + cave
520 000 € Particulier 5 909 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Appartement à vendre
490 000 € Particulier 4 949 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 99 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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APPARTEMENT F4 QUARTIER DE LA GARE
449 000 € Pro 5 613 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 69 m²
390 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
Foncia
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Appartement 4 pièces 95 m²
860 000 € Pro 9 053 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
265 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 80 m²
375 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
565 000 € Pro 6 726 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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À vendre Spacieux F4 refait à neuf avec balcon et cave
419 000 € Pro 5 372 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
bien'ici
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Appartement 4 pièces
649 000 € Pro 6 904 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
Green Acres
Green Acres
Enghien centre ville
495 000 € Pro 5 380 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
420 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
730 000 € Pro 7 684 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
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Appartement 4 pièces 87 m²
259 500 € Pro 2 983 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
Efficity
Efficity
Coup de coeur lumineux - Exposition idéale
539 000 € Particulier 5 444 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 99 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
399 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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ENGHIEN GARE
367 000 € Pro 4 893 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
bien'ici
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Appartement 4 pièces 71 m²
375 000 € Pro 5 282 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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EPINAY SUR SEINE - Limite Lac d'Enghien F4
159 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 65 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
320 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
Foncia
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Appartement 4 pièces 67 m²
206 000 € Pro 3 075 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement familiale Epinay Sur Seine
190 800 € Pro 2 765 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
175 000 € Pro 2 365 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
279 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
291 500 € Pro 3 599 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Appartement Epinay Sur Seine 4 pièce(s) 84 m2
185 000 € Pro 2 202 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
Nestenn
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Particulier vend appartement à Epinay sur Seine plein centre ville à 3 minutes à pied de la mairie .
161 000 € Particulier 2 176 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
145 000 € Pro 2 101 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
250 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement moderne 82m²
245 000 € Particulier 2 988 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 82 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
185 000 € Pro 2 534 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
bsk
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PIED A TERRE PARISIEN 17 MINUTES GARE DU NORD 83 M2
210 000 € Particulier 2 530 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
Top Annonces
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Appartement 4 pièces 73 m²
285 000 € Pro 3 904 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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À VENDRE - Appartement 4 pièces traversant à Épinay-sur-Seine
182 000 € Pro 2 638 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
bien'ici
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Vends appartement
450 000 € Particulier 5 233 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
Gens de confiance
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4 Pièces, 88 m² · Épinay-sur-Seine 93800 · Quartier La Source - Les Presles4
237 000 € Particulier 2 693 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
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Appartement Epinay Sur Seine 4 pièce(s)
169 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
Nestenn
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Appartement 4 pièces 75 m²
248 000 € Pro 3 307 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
280 000 € Pro 3 544 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
Orpi
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Appartement Epinay 4 pièce(s) 85 m2
199 000 € Pro 2 341 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
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Aux Écondeaux, vivez l'espace en toute sérénité
239 900 € Pro 2 636 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
239 000 € Particulier 2 880 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
169 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 66 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
Orpi
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Appartement 4 pièces 76 m²
159 900 € Pro 2 104 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
266 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement Epinay Sur Seine 4 pièce(s)
252 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
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Viager 4 pièces 113 m²
258 500 € Pro 2 288 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 113 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 113 m²
258 500 € Pro 2 288 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 113 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
Capifrance
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Appartement 4 pièces 90 m²
239 900 € Particulier 2 666 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
PAP
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Appartement 4 pièce(s)
265 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
Nestenn
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Vente Appartement 4 pièces
225 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
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Épinay-sur-Seine - T4 lumineux de 62 m² au 4e étage - Résidence calme et recherchée
169 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 62 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
158 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
199 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
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Appartement 4 pièces 71 m²
184 000 € Pro 2 592 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
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Appartement 4 pièces 80 m²
215 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
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Appartement 5 pièces VILLETANEUSE
222 000 € Pro 2 387 €/m²
Vente T4 Villetaneuse (93) 5 pièces 93 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
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Appartement 4 pièces 93 m²
222 000 € Pro 2 387 €/m²
Vente T4 Villetaneuse (93) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
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Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 90 m²
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Appartement à vendre secteur haut de Montmorency
190 000 € Particulier 2 969 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 64 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
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Appartement 4 pièces 88 m²
292 000 € Pro 3 318 €/m²
Vente T4 Montmorency (95) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
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Cadre de vie

Vivre à Deuil-la-Barre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 099 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 561 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 500 équipements BPE

Éducation à Deuil-la-Barre

Deuil-la-Barre compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Deuil-la-Barre

Source assurance maladie :138 médecins généralistes, 393 dentistes, 30 sage-femmes.

Transports à Deuil-la-Barre

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Stade, Gennevilliers, St-Denis, Épinay-sur-Seine, Épinay-sur-Seine TT.

Sécurité à Deuil-la-Barre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 184 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 181 (7,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 129 (5,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 107 (4,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 88 (8,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Deuil-la-Barre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :71 commerces, 394 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Deuil-la-Barre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Deuil-la-Barre pour un futur résident ?

Deuil-la-Barre est une commune dynamique située dans le Val-d'Oise, en Île-de-France, à environ 13 kilomètres au nord de Paris. Avec une population d'environ 20 150 habitants, elle offre un cadre de vie agréable combinant proximité avec la capitale et tranquillité de la banlieue. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle attire autant les familles que les jeunes actifs cherchant un compromis entre vie urbaine et environnement paisible.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Deuil-la-Barre ?

Le marché immobilier à Deuil-la-Barre est attractif pour ceux qui recherchent une alternative aux prix plus élevés de Paris. On y trouve une variété de biens, allant des maisons familiales aux appartements modernes. La tendance actuelle montre une demande croissante, surtout pour les biens proches des transports et des commodités. Bien que les prix soient en hausse, ils restent compétitifs par rapport à d'autres villes de la petite couronne, ce qui en fait un choix intéressant pour les investisseurs et futurs résidents.

Quels services et commodités sont disponibles à Deuil-la-Barre pour les résidents ?

Deuil-la-Barre dispose d'une offre complète de services et commodités pour ses habitants. Les transports en commun sont bien développés avec la gare de Deuil-Montmagny permettant de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. La ville offre également plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les commerces de proximité et les grandes surfaces sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Deuil-la-Barre à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Deuil-la-Barre se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant une diversité de styles architecturaux et de types de logements. Les quartiers les plus recherchés incluent La Galathée, connu pour sa tranquillité et ses maisons familiales, ainsi que le quartier de la gare qui bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, il est donc conseillé de bien définir vos priorités en termes de commodités, d'écoles ou de proximité avec les transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.