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Tous les T4 à vendre à Jouy-le-Moutier (95)

309 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente T4 Jouy-le-Moutier (95) 4 pièces 93 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 71 m²
195 000 € Pro 2 746 €/m²
Vente T4 Jouy-le-Moutier (95) 4 pièces 71 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 69 m²
255 900 € Pro 3 709 €/m²
Vente T4 Vauréal (95) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Jouy-le-Moutier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
269 500 € Pro 3 546 €/m²
Vente T4 Vauréal (95) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Jouy-le-Moutier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
259 900 € Pro 3 375 €/m²
Vente T4 Vauréal (95) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Jouy-le-Moutier
iad France
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Appartement rénové
200 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T4 Neuville-sur-Oise (95) 4 pièces 64 m²
à 2 km de Jouy-le-Moutier
bien'ici
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Superbe appartement au dernier étage avec terrasse de 30 m2
289 900 € Pro 3 624 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
bien'ici
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Appartement famille ou investisseur
210 000 € Particulier 2 692 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 5 pièces 78 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
leboncoin
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Appartement 105 m2 4 chambres cergy le haut
440 000 € Particulier 4 190 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 5 pièces 105 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
leboncoin
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Bel Appartement 4CH proche Gare Cergy Préfecture
225 750 € Pro 3 135 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
Safti
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Appartement 4 pièces 91 m²
368 000 € Pro 4 044 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
275 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
bsk
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Appartement 4 pièces 81 m²
219 000 € Pro 2 704 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
iad France
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Appartement 4 pièces 80 m²
265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
leboncoin
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Appartement F4 à Port Cergy
359 000 € Particulier 4 378 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
leboncoin
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Lumineux appartement F4 de 86 m2 avec extérieur !
239 900 € Pro 2 790 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
bien'ici
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Appartement 86 m² + box Cergy Saint Christophe
205 000 € Particulier 2 384 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
247 500 € Particulier 3 214 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
PAP
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Appartement 4 pièces 91 m²
205 000 € Pro 2 253 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
iad France
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Appartement 85M2 2places de parking en sous sol dont 1 boxé avec ascenseur
289 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
239 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
Efficity
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Appartement 4 pièces 73 m²
259 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
AdaptImmobilier
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Vente appartement Cergy Port
360 000 € Particulier 4 444 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
229 900 € Pro 2 583 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
197 000 € Pro 2 402 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
225 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
247 500 € Particulier 3 214 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
SeLoger
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Spacieux 4P 101M2 à qqs mn à pied de la Gare RER de Cergy-Préfecture
204 500 € Pro 2 025 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 5 pièces 101 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
ParuVendu
ParuVendu
Spacieux 4P 101M2 à qqs mn à pied de la Gare RER de Cergy-Préfecture
204 500 € Pro 2 025 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 5 pièces 101 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
Safti
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Appartement 4 pièces 81 m²
269 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
iad France
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🛥️🛟Appart Cergy Port Meublé 44m² 🛟🛥️
164 900 € Particulier 3 748 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
leboncoin
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Appartement F4 dans immeuble récent à Cergy
249 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
269 000 € Pro 3 539 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
SeLoger
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Appartement de 4 pièces
229 000 € Pro 2 899 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
Properstar
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Appartement 4 pièces 77 m²
234 000 € Pro 3 039 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
191 250 € Pro 2 452 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
SeLoger
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Lumineux F4 à 10 min du RER A et des grandes écoles !
209 900 € Pro 2 529 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
244 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
leboncoin
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Vends appartement 80m² Cergy
212 000 € Particulier 2 650 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 80 m²
319 000 € Pro 3 988 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
Safti
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Appartement 4 pièces 81 m²
216 500 € Pro 2 673 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
287 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
250 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
SeLoger
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Appartement 81 m²
216 500 € Pro 2 673 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 81 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
Century21
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Lumineux appartement proche gare !
199 900 € Pro 3 277 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
267 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
420 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
255 000 € Pro 3 592 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
iad France
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Appartement 4 pièces 80 m²
185 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
200 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
iad France
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Appartement 4 pieces 84m2
240 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
leboncoin
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Appartement 4 pièces à vendre à Cergy - Emplacement privilégié
237 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
321 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
185 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 70 m²
179 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
199 500 € Pro 2 463 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
239 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
SeLoger
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CERGY LA PLAINE des LINANDES APPARTEMENT de 84 m2 4 PIECES a
299 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
bien'ici
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Appartement Cergy 4 pièces 84 m²
245 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 79 m²
223 050 € Pro 2 823 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
SeLoger
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Magnifique Appartement 4P 3CH dans Très Belle Résidence de 2016 à qqs mn à pied de la Gare RER
249 000 € Pro 3 192 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
ParuVendu
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F4 80M² Investisseur Cergy
213 000 € Particulier 2 663 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
199 900 € Pro 2 324 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
SeLoger
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2 CHAMBRES GRAND SEJOUR BALCON SANS VIS A VIS
219 900 € Pro 2 819 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 3 pièces 78 m²
à 3 km de Jouy-le-Moutier
Safti
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L'ABEILLE DOREE
299 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente T4 Courdimanche (95) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Jouy-le-Moutier
bien'ici
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Beau T4 proche de toutes commodités
339 000 € Pro 4 291 €/m²
Vente T4 Andrésy (78) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Jouy-le-Moutier
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
339 000 € Pro 4 291 €/m²
Vente T4 Andrésy (78) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Jouy-le-Moutier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
249 500 € Pro 2 772 €/m²
Vente T4 Andrésy (78) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Jouy-le-Moutier
SeLoger
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Appartement 4/5 pièces 91m2
218 500 € Particulier 2 401 €/m²
Vente T4 Andrésy (78) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Jouy-le-Moutier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
231 000 € Pro 2 962 €/m²
Vente T4 Andrésy (78) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Jouy-le-Moutier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
220 000 € Particulier 2 619 €/m²
Vente T4 Andrésy (78) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Jouy-le-Moutier
PAP
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Appartement 4 pièces 77 m²
199 900 € Pro 2 596 €/m²
Vente T4 Andrésy (78) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Jouy-le-Moutier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement familiale en parfait état
249 900 € Pro 2 872 €/m²
Vente T4 Andrésy (78) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Jouy-le-Moutier
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 87 m²
219 900 € Pro 2 528 €/m²
Vente T4 Andrésy (78) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Jouy-le-Moutier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
276 600 € Pro 3 415 €/m²
Vente T4 Andrésy (78) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Jouy-le-Moutier
SeLoger
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Appartement à vendre 4 pièces ANDRESY (78)
239 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente T4 Andrésy (78) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Jouy-le-Moutier
Etre Proprio
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Appartement à vendre 4 pièces ANDRESY (78)
239 000 € Pro 2 716 €/m²
Vente T4 Andrésy (78) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Jouy-le-Moutier
optimhome
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***ANDRESY ***SECTEUR DENOUVAL ***
269 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente T4 Andrésy (78) 5 pièces 99 m²
à 4 km de Jouy-le-Moutier
Properstar
Properstar
Appartement Triel Sur Seine 4 pièce(s)
170 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente T4 Triel-sur-Seine (78) 4 pièces 71 m²
à 4 km de Jouy-le-Moutier
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
280 000 € Particulier 3 415 €/m²
Vente T4 Triel-sur-Seine (78) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Jouy-le-Moutier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
199 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente T4 Triel-sur-Seine (78) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Jouy-le-Moutier
leboncoin
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Appartement 84 m² Triel sue Seine
250 000 € Particulier 2 976 €/m²
Vente T4 Triel-sur-Seine (78) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Jouy-le-Moutier
leboncoin
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Lumière, espace et vue dégagée
242 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente T4 Triel-sur-Seine (78) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Jouy-le-Moutier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 76 m²
242 000 € Pro 3 184 €/m²
Vente T4 Triel-sur-Seine (78) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Jouy-le-Moutier
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
266 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T4 Triel-sur-Seine (78) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Jouy-le-Moutier
Orpi
Orpi
Vente Appartement 4 pièces
249 900 € Pro 2 659 €/m²
Vente T4 Éragny (95) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Jouy-le-Moutier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 103 m²
270 000 € Particulier 2 621 €/m²
Vente T4 Éragny (95) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Jouy-le-Moutier
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 88 m²
234 900 € Pro 2 669 €/m²
Vente T4 Éragny (95) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Jouy-le-Moutier
iad France
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Appartement 4 pièces 80 m²
220 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T4 Éragny (95) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Jouy-le-Moutier
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 83 m²
164 900 € Pro 1 987 €/m²
Vente T4 Éragny (95) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Jouy-le-Moutier
leboncoin
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Appartement 5 pièces 94 m²
255 500 € Pro 2 718 €/m²
Vente T4 Éragny (95) 5 pièces 94 m²
à 5 km de Jouy-le-Moutier
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
200 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente T4 Éragny (95) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Jouy-le-Moutier
iad France
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Appartement 4 pièces 79 m²
238 000 € Pro 3 013 €/m²
Vente T4 Éragny (95) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Jouy-le-Moutier
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 100 m²
249 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente T4 Éragny (95) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Jouy-le-Moutier
SeLoger
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Le RDC idéal et à deux pas de toutes les commodités !
219 900 € Pro 2 893 €/m²
Vente T4 Éragny (95) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Jouy-le-Moutier
bien'ici
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Appartement spacieux Éragny sur oise
168 000 € Particulier 2 301 €/m²
Vente T4 Éragny (95) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Jouy-le-Moutier
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Cadre de vie

Vivre à Jouy-le-Moutier

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 854 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 192 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 279 équipements BPE

Éducation à Jouy-le-Moutier

Jouy-le-Moutier compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Jouy-le-Moutier

Source assurance maladie :20 médecins généralistes, 141 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Jouy-le-Moutier

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Achères-Ville, Chanteloup-les-Vignes, Andrésy, Triel-sur-Seine, Vernouillet-Verneuil.

Sécurité à Jouy-le-Moutier

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 108 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 80 (4,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 59 (3,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 51 (2,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 46 (2,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Jouy-le-Moutier

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :28 commerces, 205 services aux particuliers, 45 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Jouy-le-Moutier

Quel est le marché immobilier local à Jouy-le-Moutier ?

Le marché immobilier à Jouy-le-Moutier est diversifié, proposant une gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que ceux des grandes villes environnantes, ce qui attire les familles et les jeunes couples. Le marché se caractérise par une demande stable, avec un intérêt particulier pour les logements offrant des espaces extérieurs, tels que des jardins ou des terrasses. Les tendances récentes montrent une attractivité croissante pour la ville, grâce à son environnement agréable et ses bonnes connexions de transport.

Quelles commodités et services sont disponibles à Jouy-le-Moutier ?

Jouy-le-Moutier dispose d'une offre variée de commodités et de services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité sont présents pour répondre aux besoins quotidiens, et la ville est également équipée de services de santé, incluant des médecins généralistes et des pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Jouy-le-Moutier ?

À Jouy-le-Moutier, plusieurs quartiers résidentiels offrent des cadres de vie agréables. Le quartier des Éguérets est apprécié pour son ambiance conviviale et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu de choix pour les familles. Les alentours du centre-ville attirent ceux qui privilégient la proximité des commerces et des services. Les zones résidentielles proches des rives de l'Oise séduisent par leur tranquillité et leur beauté naturelle, idéales pour ceux qui cherchent un environnement paisible et verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Jouy-le-Moutier pour un futur résident ?

Jouy-le-Moutier est une commune située dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France, qui attire par son cadre de vie paisible et son environnement verdoyant. Avec une population d'environ 17 788 habitants, la ville offre une ambiance conviviale et familiale. Elle est bien connectée aux grandes villes environnantes grâce à des infrastructures de transport efficaces. La proximité de Cergy-Pontoise en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en profitant de la tranquillité d'une ville plus petite.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.