25 T4 à vendre à Lingolsheim (67)

Appartement 4 pièces LINGOLSHEIM - PETITE COPROPRIÉTÉ
229 500 € Pro 2 833 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 81 m²
Nestenn
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Appartement 4 pièces 84 m²
218 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 84 m²
Century21
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Vente appartement Lingolsheim
155 000 € Particulier 1 742 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 89 m²
leboncoin
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Spacieux et lumineux Appartement 4 Pièces - calme, verdure, tram, commerces
169 800 € Pro 1 846 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces - 2 parkings
199 900 € Pro 2 563 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 78 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 98 m²
215 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 98 m²
SeLoger
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Nouveauté ORIGAMI en exclusivité à LINGOLSHEIM
225 000 € Pro 2 009 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 5 pièces 112 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement de 86 m² entièrement rénové - Lumineux - Ascenseur - Lingolsheim
229 000 € Particulier 2 663 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
429 000 € Pro 4 248 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 101 m²
SeLoger
SeLoger
Vends appartement lumineux
150 000 € Particulier 1 685 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 89 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
F4 85 m² - Terrasse & extérieur - Garage - Parking - Ascenseur
299 900 € Particulier 3 570 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Lingolsheim - 105 m² - balcon - parking - ascenseur
223 000 € Pro 2 124 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 105 m²
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 92 m²
240 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 92 m²
leboncoin
leboncoin
Spacieux T4 de 98 m² avec terrasse et garage - Lingolsheim
230 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 98 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
179 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
199 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 90 m²
Era
Era
🏡 F4 80 m² + Terrasse 15 m² + Parking sécurisé | BBC 2012 | Lingolsheim Les Tanneries
230 000 € Particulier 2 875 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 80 m²
leboncoin
leboncoin
LINGOLSHEIM APPARTEMENT 3/4 PIECES EN REZ DE JARDIN
279 500 € Pro 3 678 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 76 m²
Properstar
Properstar
Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITE sur Lingolsheim - Quartier Suisse
185 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 91 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
215 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 79 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 88 m²
199 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 88 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 90 m²
189 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 90 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LINGOLSHEIM CENTRE: DERNIER étage,4 pièces,terrrasses, cave
217 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 95 m²
Properstar
Properstar
Grand 4 pièces avec garage et cellier
180 000 € Pro 1 856 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 97 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 91 m²
213 000 € Pro 2 341 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 91 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
253 120 € Pro 3 375 €/m²
Vente T4 Ostwald (67) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Lingolsheim
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 89m² Ostwald
285 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente T4 Ostwald (67) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Lingolsheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 84 m²
250 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente T4 Ostwald (67) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Lingolsheim
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces OSTWALD - QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL
250 000 € Pro 2 252 €/m²
Vente T4 Ostwald (67) 4 pièces 111 m²
à 2 km de Lingolsheim
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 89 m²
242 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente T4 Ostwald (67) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
179 520 € Pro 2 602 €/m²
Vente T4 Ostwald (67) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Lingolsheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
235 200 € Pro 2 940 €/m²
Vente T4 Ostwald (67) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Lingolsheim
LaForêt
LaForêt
ECKBOLSHEIM centre 4P avec jardin
429 000 € Pro 5 047 €/m²
Vente T4 Eckbolsheim (67) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 127 m²
312 700 € Pro 2 462 €/m²
Vente T4 Eckbolsheim (67) 4 pièces 127 m²
à 2 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
189 900 € Pro 2 374 €/m²
Vente T4 Eckbolsheim (67) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
282 000 € Pro 3 711 €/m²
Vente T4 Eckbolsheim (67) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Lingolsheim
immoRegion
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Appartement 4 pièces 110 m²
245 000 € Pro 2 227 €/m²
Vente T4 Wolfisheim (67) 4 pièces 110 m²
à 3 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
335 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente T4 Wolfisheim (67) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement Holtzheim
250 000 € Particulier 2 475 €/m²
Vente T4 Holtzheim (67) 4 pièces 101 m²
à 3 km de Lingolsheim
leboncoin
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Magnifique T4 avec jardin vue champêtre
399 500 € Pro 4 489 €/m²
Vente T4 Geispolsheim (67) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Lingolsheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 76 m²
339 000 € Pro 4 461 €/m²
Vente T4 Oberschaeffolsheim (67) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Lingolsheim
immoRegion
immoRegion
Appartement 4 pièces 74 m²
329 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T4 Oberschaeffolsheim (67) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Lingolsheim
immoRegion
immoRegion
Appartement 4 pièces 73 m²
346 000 € Pro 4 740 €/m²
Vente T4 Oberschaeffolsheim (67) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Lingolsheim
immoRegion
immoRegion
Appartement 4 pièces 73 m²
329 000 € Pro 4 507 €/m²
Vente T4 Oberschaeffolsheim (67) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Lingolsheim
Properstar
Properstar
OBERSCHAEFFOLSHEIM RARE T4 REZ-DE-JARDIN AVEC PISCINE, JAR
378 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 Oberschaeffolsheim (67) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Lingolsheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
274 900 € Pro 3 089 €/m²
Vente T4 Achenheim (67) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Lingolsheim
immoRegion
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Appartement 4/5 pièces dans petite résidence
325 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 5 pièces 94 m²
à 5 km de Lingolsheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 97 m²
239 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
259 900 € Pro 2 523 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
239 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Lingolsheim
SeLoger
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Climatisation, chauffage au sol et 4 parkings
209 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Lingolsheim
Safti
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Appartement 4 pièces 90 m²
263 900 € Pro 2 932 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
259 900 € Pro 2 523 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Lingolsheim
leboncoin
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EN EXCLUSIVITE Appartement Illkirch Graffenstaden 4 pièce(s) entièrement rénové
349 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 114 m²
à 5 km de Lingolsheim
Nestenn
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Appartement 4 pièces 125 m²
378 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 125 m²
à 5 km de Lingolsheim
leboncoin
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ILLKIRCH 3/4 pièces 66 m² Illkirch DPE C Climatisation 210 000
210 000 € Particulier 3 182 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 66 m²
à 5 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
465 600 € Pro 5 543 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Lingolsheim
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 84 m²
259 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Lingolsheim
bien'ici
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Appartement coup de Coeur de 91 m2 dans un cadre verdoyant
314 000 € Pro 3 451 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Lingolsheim
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 78 m²
200 000 € Pro 2 564 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Lingolsheim
leboncoin
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3%.COM - EXCLUSIVITÉ à ILLKIRCH, F4 de 137m2 sol/90m2 hab
279 900 € Pro 3 110 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Lingolsheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 114 m²
255 000 € Pro 2 237 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 114 m²
à 5 km de Lingolsheim
leboncoin
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À vendre Appartement 4 pièces de 85,79 m² avec balcon et vue sur l'Ill à Illkirch-Graffenstaden
254 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Lingolsheim
bien'ici
bien'ici
Appartement - Illkirch-Graffenstaden - 103m²
269 900 € Pro 2 620 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Lingolsheim
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 107 m²
410 000 € Pro 3 832 €/m²
Vente T4 Hangenbieten (67) 4 pièces 107 m²
à 5 km de Lingolsheim
leboncoin
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86m2 4P + GARAGE 24m2 + terrasses 12m2, entièrement rénové
349 000 € Particulier 4 058 €/m²
Vente T4 Oberhausbergen (67) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
251 450 € Pro 2 993 €/m²
Vente T4 Oberhausbergen (67) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Lingolsheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
283 500 € Pro 3 335 €/m²
Vente T4 Oberhausbergen (67) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
340 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 Oberhausbergen (67) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Lingolsheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
329 500 € Pro 4 119 €/m²
Vente T4 Oberhausbergen (67) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Lingolsheim
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 84 m²
199 000 € Pro 2 369 €/m²
Vente T4 Oberhausbergen (67) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Lingolsheim
Century21
Century21
Strasbourg quartier des quinze - investissement locatif
295 000 € Particulier 4 214 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
320 000 € Pro 3 137 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 89 m²
240 000 € Pro 2 697 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Lingolsheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
420 000 € Particulier 5 316 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
550 000 € Pro 6 180 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces - 78,10 m² - 3 chambres - Balcon - Grand garage - Strasbourg Meinau
239 000 € Particulier 3 064 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
599 900 € Pro 5 768 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 104 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
316 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 103 m²
à 6 km de Lingolsheim
Foncia
Foncia
4 PIÈCES • 87 m² • 3 CHAMBRES • TERRASSE 12 m² • GARAGE
225 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Lingolsheim
Safti
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Appartement 4 pièces
145 000 € Particulier 1 768 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
294 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Strasbourg - Grande île
698 000 € Pro 6 177 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 113 m²
à 6 km de Lingolsheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
370 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Orangerie / Conseil des XV - 112 m² de charme avec jardin - 749 000
749 000 € Particulier 6 688 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 5 pièces 112 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
229 000 € Pro 2 793 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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F4 Place du Marché Strasbourg Neudorf
229 000 € Pro 2 793 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Lingolsheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
374 500 € Pro 3 745 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
262 500 € Pro 2 476 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 106 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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STRASBOURG Stockfeld (67100) Appartement 4 pièces de 79m2 en
296 800 € Pro 3 805 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Lingolsheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 99 m²
484 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 99 m²
à 6 km de Lingolsheim
Orpi
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À vendre : appartement Strasbourg Bourse - Etoile | 4 pièces
358 000 € Particulier 3 849 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 122m² à Strasbourg Neudorfment
441 000 € Pro 3 615 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 122 m²
à 6 km de Lingolsheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 122 m²
525 000 € Pro 4 303 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 122 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 80 m2 - Quartier de la robertsau
330 000 € Particulier 4 125 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Appartement 4 pièces 140 m²
430 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 140 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Cadre de vie

Vivre à Lingolsheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 826 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 580 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 342 équipements BPE

Éducation à Lingolsheim

Lingolsheim compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Lingolsheim

Source assurance maladie :98 médecins généralistes, 445 dentistes, 37 sage-femmes.

Transports à Lingolsheim

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Geispolsheim, Graffenstaden, Entzheim, Lingolsheim, Strasbourg-Roethig.

Sécurité à Lingolsheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 138 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 117 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 86 (4,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 62 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Lingolsheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :44 commerces, 266 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Lingolsheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lingolsheim pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lingolsheim est une commune dynamique située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 16 873 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Strasbourg. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son accès facile à la métropole strasbourgeoise, ce qui en fait un choix intéressant pour ceux qui travaillent dans la région mais préfèrent vivre dans un environnement plus calme. Lingolsheim est également connue pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes, ce qui contribue à son attractivité.

Quel est le marché immobilier local à Lingolsheim ?

Le marché immobilier à Lingolsheim est principalement composé d'appartements, bien que des maisons individuelles soient également disponibles, notamment dans les quartiers résidentiels en périphérie. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans le centre de Strasbourg, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs et locataires cherchant à s'installer dans la région. Le marché est stable, avec une demande soutenue grâce à la proximité de Strasbourg et la qualité de vie que propose Lingolsheim. Cela offre de bonnes opportunités pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer durablement dans la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Lingolsheim ?

Lingolsheim dispose d'une gamme complète de services et commodités. Les transports en commun sont bien développés, avec des connexions régulières vers Strasbourg grâce au réseau de bus et de tramway. La ville offre également de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Pour les soins de santé, Lingolsheim est bien équipée avec plusieurs cabinets médicaux et un accès facile aux hôpitaux de Strasbourg. Ces infrastructures rendent la ville particulièrement attrayante pour les familles et les jeunes actifs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lingolsheim ?

À Lingolsheim, les quartiers résidentiels sont variés et s'adaptent à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités telles que les commerces et les services publics. Les quartiers périphériques, comme le secteur des Tanneries, offrent un cadre plus tranquille avec davantage d'espaces verts. Ces zones sont particulièrement prisées des familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des infrastructures de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.