11 T4 à vendre à Lunéville (54)

Vente Appartement 4 pièces
85 000 € Pro 1 049 €/m²
Vente T4 Lunéville (54) 4 pièces 81 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 97 m²
90 000 € Particulier 928 €/m²
Vente T4 Lunéville (54) 4 pièces 97 m²
PAP
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APPARTEMENT 4 PIECES 80,81 M²
109 900 € Pro 1 357 €/m²
Vente T4 Lunéville (54) 4 pièces 81 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 131 m²
98 000 € Pro 748 €/m²
Vente T4 Lunéville (54) 4 pièces 131 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
105 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente T4 Lunéville (54) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
115 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente T4 Lunéville (54) 4 pièces 97 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 131 m²
98 000 € Pro 748 €/m²
Vente T4 Lunéville (54) 4 pièces 131 m²
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 176 m²
138 400 € Pro 786 €/m²
Vente T4 Lunéville (54) 4 pièces 176 m²
leboncoin
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Appartement à rénover de 69.20 m² sur Lunéville
49 900 € Pro 723 €/m²
Vente T4 Lunéville (54) 3 pièces 69 m²
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 97 m²
80 000 € Pro 825 €/m²
Vente T4 Lunéville (54) 4 pièces 97 m²
leboncoin
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Appartement à vendre Lunéville
98 000 € Pro 784 €/m²
Vente T4 Lunéville (54) 6 pièces 125 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
118 000 € Pro 1 573 €/m²
Vente T4 Marainviller (54) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Lunéville
Etre Proprio
Etre Proprio
F4-75m²-DAMELEVIERES
620 € Pro 8 €/m²
Vente T4 Damelevières (54) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Lunéville
leboncoin
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LOFT - Normes PMR - RDC - DOMBASLE
220 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente T4 Dombasle-sur-Meurthe (54) 4 pièces 130 m²
à 11 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
129 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente T4 Dombasle-sur-Meurthe (54) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
81 500 € Pro 948 €/m²
Vente T4 Varangéville (54) 4 pièces 86 m²
à 14 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Appartement 120 m2 avec jardin
117 500 € Pro 979 €/m²
Vente T4 Hoéville (54) 4 pièces 120 m²
à 14 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 73 m²
94 350 € Pro 1 292 €/m²
Vente T4 Saint-Nicolas-de-Port (54) 4 pièces 73 m²
à 15 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 150 m²
210 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente T4 Saint-Nicolas-de-Port (54) 4 pièces 150 m²
à 15 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
133 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente T4 Saint-Nicolas-de-Port (54) 4 pièces 89 m²
à 15 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
99 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente T4 Saint-Nicolas-de-Port (54) 4 pièces 78 m²
à 15 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement ST NICOLAS DE PORT
109 000 € Pro 1 397 €/m²
Vente T4 Saint-Nicolas-de-Port (54) 4 pièces 78 m²
à 15 km de Lunéville
Properstar
Properstar
LE BEAU POTENTIEL
195 000 € Pro 1 757 €/m²
Vente T4 Lagarde (57) 4 pièces 111 m²
à 19 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Vends appartement avec vue imprenable
152 000 € Particulier 2 141 €/m²
Vente T4 Art-sur-Meurthe (54) 4 pièces 71 m²
à 20 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
155 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente T4 Art-sur-Meurthe (54) 4 pièces 83 m²
à 20 km de Lunéville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
108 500 € Pro 1 323 €/m²
Vente T4 Roville-devant-Bayon (54) 4 pièces 82 m²
à 20 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
125 000 € Pro 1 689 €/m²
Vente T4 Tomblaine (54) 4 pièces 74 m²
à 23 km de Lunéville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces à vendre à Tomblaine - Réf 4641
122 100 € Pro 1 720 €/m²
Vente T4 Tomblaine (54) 4 pièces 71 m²
à 23 km de Lunéville
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement avec terrasse, garage et combles aménageables - Tomblaine
126 000 € Particulier 2 291 €/m²
Vente T4 Tomblaine (54) 3 pièces 55 m²
à 23 km de Lunéville
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
113 000 € Pro 1 569 €/m²
Vente T4 Tomblaine (54) 4 pièces 72 m²
à 23 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Première aquisition, investisseur, proche de toutes commodités
157 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente T4 Tomblaine (54) 4 pièces 86 m²
à 23 km de Lunéville
Safti
Safti
Appartement 86 m*2
115 000 € Particulier 1 337 €/m²
Vente T4 Tomblaine (54) 4 pièces 86 m²
à 23 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
96 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente T4 Jarville-la-Malgrange (54) 4 pièces 78 m²
à 23 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
122 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente T4 Jarville-la-Malgrange (54) 4 pièces 84 m²
à 23 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
123 285 € Pro 1 813 €/m²
Vente T4 Jarville-la-Malgrange (54) 4 pièces 68 m²
à 23 km de Lunéville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
JARVILLE LA MALGRANGE - T4 LUMINEUX AVEC BALCON, PARKING ET CAVE - RESIDENCE SECURISEE
109 000 € Pro 1 282 €/m²
Vente T4 Jarville-la-Malgrange (54) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Lunéville
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
128 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente T4 Jarville-la-Malgrange (54) 4 pièces 77 m²
à 23 km de Lunéville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
88 000 € Pro 1 173 €/m²
Vente T4 Jarville-la-Malgrange (54) 4 pièces 75 m²
à 23 km de Lunéville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T4 fonctionnel et bien situé
99 000 € Particulier 1 547 €/m²
Vente T4 Jarville-la-Malgrange (54) 4 pièces 64 m²
à 23 km de Lunéville
leboncoin
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APPARTEMENT 4 PIECES 90,74 M² AVEC BALCON ET GARAGE
145 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente T4 Jarville-la-Malgrange (54) 4 pièces 91 m²
à 23 km de Lunéville
bien'ici
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Apparemment 4 pièces-82m2-Etage 2/5
150 000 € Particulier 1 829 €/m²
Vente T4 Essey-lès-Nancy (54) 4 pièces 82 m²
à 23 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
159 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente T4 Essey-lès-Nancy (54) 4 pièces 84 m²
à 23 km de Lunéville
leboncoin
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ESSEY LES NANCY
169 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente T4 Essey-lès-Nancy (54) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Lunéville
bien'ici
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Coup de coeur assuré
127 000 € Pro 934 €/m²
Vente T4 Baccarat (54) 4 pièces 136 m²
à 24 km de Lunéville
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 133 m²
119 900 € Particulier 902 €/m²
Vente T4 Baccarat (54) 4 pièces 133 m²
à 24 km de Lunéville
PAP
PAP
T4 de 80 m² avec terrasse
119 990 € Pro 1 500 €/m²
Vente T4 Houdemont (54) 5 pièces 80 m²
à 24 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces à Saint-Max
140 000 € Particulier 1 918 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 4 pièces 73 m²
à 25 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
100 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 4 pièces 66 m²
à 25 km de Lunéville
iad France
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Appartement T4 de 92m2 avec balcon et places de parking
219 000 € Pro 2 380 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 5 pièces 92 m²
à 25 km de Lunéville
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 61 m²
159 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 4 pièces 61 m²
à 25 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m2 Etage 4/4
169 000 € Particulier 1 965 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 4 pièces 86 m²
à 25 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
149 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 4 pièces 85 m²
à 25 km de Lunéville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 138 m²
192 000 € Pro 1 391 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 4 pièces 138 m²
à 25 km de Lunéville
bien'ici
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Parc de Saurupt T4 au dernier étage avec balcon, cave et s
87 000 € Pro 1 299 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 4 pièces 67 m²
à 25 km de Lunéville
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
129 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 4 pièces 76 m²
à 25 km de Lunéville
bien'ici
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Saint-Max: 4 pièces, 3 chambres et garage individuel fermé
189 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 4 pièces 96 m²
à 25 km de Lunéville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 75 m²
99 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 4 pièces 75 m²
à 25 km de Lunéville
Orpi
Orpi
Vente Appartement 4 pièces
142 500 € Pro 1 676 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 4 pièces 85 m²
à 25 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Bel appartement 82 m² en dernier étage
132 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 4 pièces 82 m²
à 25 km de Lunéville
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
159 500 € Pro 2 155 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 4 pièces 74 m²
à 25 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 104 m²
150 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 4 pièces 104 m²
à 25 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Vends appartement 78m²
149 500 € Particulier 1 917 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 4 pièces 78 m²
à 25 km de Lunéville
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 88 m²
125 000 € Pro 1 420 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 88 m²
à 26 km de Lunéville
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 91 m²
127 500 € Pro 1 401 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 91 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
133 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Lunéville
SeLoger
SeLoger
Appartement 77 m² à Vandoeuvre-lès-Nancy - Spacieux et lumineux
90 000 € Particulier 1 169 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 77 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Appartement F4 de 90 m2
150 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Appartement T4
165 000 € Particulier 2 063 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
121 900 € Pro 1 451 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 84 m²
à 26 km de Lunéville
immoRegion
immoRegion
Appartement 4 pièces 75 m²
110 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 75 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
T4 traversant 79 m², 7ème étage avec vue dégagée, balcon-loggia et place de parking
124 000 € Particulier 1 570 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 79 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Vendre 4 Pièces 60m² Vandoeuvr les NANCY
86 000 € Particulier 1 433 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 60 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
109 900 € Pro 1 340 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Magnifique appartement refait à neuf. 97m2
145 000 € Particulier 1 495 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 5 pièces 97 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Dernier étage avec ascenseur - T4 lumineux de 82,93 m² avec vue dégagée et 2 stationnements
129 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Lunéville
Nestenn
Nestenn
Appartement loué - VANDOEUVRE, rue Léon Blum
149 000 € Pro 1 961 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 76 m²
à 26 km de Lunéville
bien'ici
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🚨urgent 🚨apparemment F4
139 000 € Particulier 2 075 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 67 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
305 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 108 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
118 000 € Pro 1 372 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 86 m²
à 26 km de Lunéville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
150 000 € Particulier 1 596 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 94 m²
à 26 km de Lunéville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
153 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Lunéville
SeLoger
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Appartement 2 chambre(s) à vendre
145 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Lunéville
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
109 000 € Pro 1 198 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 91 m²
à 26 km de Lunéville
SeLoger
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Idéal Primo-Accédant / Investissement Locatif
119 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 63 m²
à 26 km de Lunéville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 103 m²
180 800 € Pro 1 755 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 103 m²
à 26 km de Lunéville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 80 m²
119 000 € Particulier 1 488 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Lunéville
SeLoger
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VANDOEUVRE PROHE SAURUPT - Magnifique 4 pièces de 102.7 m2
181 900 € Pro 1 766 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 103 m²
à 26 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
47 901 € Pro 614 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 78 m²
à 26 km de Lunéville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 64 m²
119 000 € Pro 1 859 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 64 m²
à 26 km de Lunéville
iad France
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Appartement 85m² lumineux 3 chambres avec balcon, parking et cave
105 000 € Pro 1 235 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Lunéville
Safti
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Appartement 4 pièces 94 m²
129 000 € Pro 1 372 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 94 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
149 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
98 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 74 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
168 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 105 m²
à 26 km de Lunéville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
109 900 € Pro 1 340 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Lunéville
Properstar
Properstar
Appartement rénové 97 m² - aucun travaux
167 000 € Pro 1 722 €/m²
Vente T4 Messein (54) 4 pièces 97 m²
à 26 km de Lunéville
Safti
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Cadre de vie

Vivre à Lunéville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 262 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 950 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 494 équipements BPE

Éducation à Lunéville

Lunéville compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Lunéville

Source assurance maladie :117 médecins généralistes, 759 dentistes, 74 sage-femmes.

Transports à Lunéville

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mont-sur-Meurthe, Lunéville.

Sécurité à Lunéville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 281 (15,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 247 (13,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 181 (9,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 134 (7,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 110 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Lunéville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :134 commerces, 296 services aux particuliers, 58 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Lunéville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lunéville pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Lunéville est une charmante ville située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 20 188 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant histoire, culture et nature. Lunéville est notamment connue pour son château, surnommé le "Versailles lorrain", et ses jardins remarquables. La ville propose un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité, ce qui la rend attractive pour les familles et les personnes en quête d'un environnement paisible tout en bénéficiant des commodités d'une ville moyenne.

Comment se porte le marché immobilier à Lunéville et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Lunéville est relativement accessible, avec des prix généralement inférieurs à ceux des grandes villes voisines comme Nancy. Vous y trouverez une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent profiter d'un bon rapport qualité-prix, que ce soit pour un investissement ou pour s'installer durablement. Le marché local est dynamique, avec une demande constante, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et abordable.

Quels services et commodités peut-on trouver à Lunéville pour faciliter le quotidien ?

Lunéville dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare connectée au réseau TER, facilitant les déplacements vers Nancy et d'autres grandes villes. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comme l'hôpital Saint-Charles. En matière de loisirs et de commerces, Lunéville offre une variété de boutiques, de restaurants et de lieux culturels tels que le théâtre et les musées, garantissant un quotidien agréable et dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lunéville ?

Lunéville propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers autour de la gare sont également attractifs pour ceux qui souhaitent bénéficier d'une bonne connexion aux transports. Le quartier de Viller, plus en périphérie, offre un environnement plus calme et verdoyant, idéal pour les familles recherchant de l'espace. Quel que soit le quartier, Lunéville offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.