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Tous les duplex à vendre à Lunéville (54)

Duplex 4 pièces 101 m²
126 000 € Pro 1 248 €/m²
Vente Duplex Lunéville (54) 4 pièces 101 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
106 000 € Pro 1 559 €/m²
Vente Duplex Lunéville (54) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
126 000 € Pro 1 248 €/m²
Vente Duplex Lunéville (54) 4 pièces 101 m²
FNAIM
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Appartement 7 pièces 160 m²
239 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente Duplex Lunéville (54) 7 pièces 160 m²
iad France
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Appartement Luneville 4 pièces 75.2 m2 à Lunéville (54300)
59 900 € Pro 799 €/m²
Vente Duplex Lunéville (54) 4 pièces 75 m²
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 50 m²
54 900 € Particulier 1 098 €/m²
Vente Duplex Lunéville (54) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
415 000 € Pro 5 929 €/m²
Vente Duplex Dombasle-sur-Meurthe (54) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Lunéville
bien'ici
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Duplex 6 pièces 110 m²
70 000 € Pro 636 €/m²
Vente Duplex Dombasle-sur-Meurthe (54) 6 pièces 110 m²
à 11 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 6 pièces 133 m²
70 000 € Pro 526 €/m²
Vente Duplex Dombasle-sur-Meurthe (54) 6 pièces 133 m²
à 11 km de Lunéville
immoRegion
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Appartement 4 pièces 85 m²
152 000 € Pro 1 788 €/m²
Vente Duplex Rosières-aux-Salines (54) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Lunéville
iad France
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Appartement Saint Nicolas De Port 5 pièce(s) 111 m2
121 000 € Pro 1 090 €/m²
Vente Duplex Saint-Nicolas-de-Port (54) 5 pièces 111 m²
à 15 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Duplex -T3/T4 - St Nicolas De Port
125 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Duplex Saint-Nicolas-de-Port (54) 3 pièces 85 m²
à 15 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces en duplex
56 500 € Particulier 1 712 €/m²
Vente Duplex Saint-Nicolas-de-Port (54) 2 pièces 33 m²
à 15 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 5 pièces 131 m²
149 000 € Pro 1 137 €/m²
Vente Duplex Bayon (54) 5 pièces 131 m²
à 19 km de Lunéville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT DUPLEX T4 -- ART SUR MEURTHE
215 000 € Pro 2 389 €/m²
Vente Duplex Art-sur-Meurthe (54) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
BEL APPARTEMENT 1930
149 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Duplex Art-sur-Meurthe (54) 3 pièces 67 m²
à 20 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
4 chambres - 40 m² de pièce de vie - Aucun travaux
155 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Duplex Flavigny-sur-Moselle (54) 6 pièces 102 m²
à 22 km de Lunéville
Safti
Safti
T3 en duplex avec parking, extérieur, dépendance et cave
130 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Duplex Tomblaine (54) 3 pièces 65 m²
à 23 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 6 pièces 105 m²
197 000 € Pro 1 876 €/m²
Vente Duplex Tomblaine (54) 6 pièces 105 m²
à 23 km de Lunéville
immoRegion
immoRegion
Appartement 3 pièces 63 m²
179 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Duplex Tomblaine (54) 3 pièces 63 m²
à 23 km de Lunéville
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 87 m²
289 800 € Pro 3 331 €/m²
Vente Duplex Heillecourt (54) 2 pièces 87 m²
à 23 km de Lunéville
Orpi
Orpi
Duplex 5 pièces 126 m²
239 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente Duplex Jarville-la-Malgrange (54) 5 pièces 126 m²
à 23 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
210 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente Duplex Essey-lès-Nancy (54) 4 pièces 82 m²
à 23 km de Lunéville
bien'ici
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NANCY - GLACIS | DUPLEX DE 169 M² AVEC TERRASSE DE 100 M²
780 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente Duplex Essey-lès-Nancy (54) 169 m²
à 23 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Duplex 6 pièces 126 m²
285 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente Duplex Essey-lès-Nancy (54) 6 pièces 126 m²
à 23 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
120 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente Duplex Saint-Max (54) 4 pièces 74 m²
à 25 km de Lunéville
iad France
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F3 DUPLEX SAINT-MAX
118 200 € Pro 2 364 €/m²
Vente Duplex Saint-Max (54) 3 pièces 50 m²
à 25 km de Lunéville
bien'ici
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Appartement F4
95 000 € Particulier 1 056 €/m²
Vente Duplex Ceintrey (54) 5 pièces 90 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement à vendre Vandoeuvre-lès-Nancy
299 500 € Pro 2 965 €/m²
Vente Duplex Vandœuvre-lès-Nancy (54) 5 pièces 101 m²
à 26 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Appartement Vandoeuvre-les-nancy 3 pièce(s) 62.94 m2
134 900 € Pro 2 141 €/m²
Vente Duplex Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 63 m²
à 26 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
139 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente Duplex Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 58 m²
à 26 km de Lunéville
immoRegion
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Duplex 2 pièces 32 m²
99 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente Duplex Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 32 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Grand duplex au calme avec parking
259 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente Duplex Vandœuvre-lès-Nancy (54) 5 pièces 136 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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NANCY APPARTEMENT T2 (2 PIECES) 41,47 M² carrez et 71,90 m² ut
109 900 € Pro 2 680 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 41 m²
à 26 km de Lunéville
bien'ici
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Appartement chaleureux 2 pièces en duplex rénové - Terrasse Parking
145 000 € Particulier 3 625 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Duplex 3 pièces 81 m²
215 000 € Pro 3 209 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 3 pièces 67 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Duplex 110 m² Nancy
309 000 € Pro 2 809 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 110 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement en duplex - 3 pièces - 62 m2
155 000 € Particulier 2 541 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 3 pièces 61 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement duplex de 125 m² à Nancy, Quartier Anatole France
349 000 € Particulier 2 837 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 5 pièces 123 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
350 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 110 m²
à 26 km de Lunéville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 115 m²
348 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 115 m²
à 26 km de Lunéville
immoRegion
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Duplex 5 pièces 115 m²
449 000 € Pro 3 904 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 5 pièces 115 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
180 200 € Pro 2 730 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 3 pièces 66 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Duplex loué - Rendement 6 % - Quartier Boudonville
109 700 € Particulier 2 070 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 3 pièces 53 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Duplex 5 pièces 190m² - NANCY ARTEM
390 000 € Particulier 2 053 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 5 pièces 190 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement Nancy 4 pièce(s) 107 m2
222 000 € Pro 2 155 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 103 m²
à 26 km de Lunéville
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 9, rue de Guise Nancy Vieille Ville
200 000 € Particulier 3 077 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 65 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
159 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 3 pièces 63 m²
à 26 km de Lunéville
SeLoger
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Duplex 98m2
220 000 € Particulier 2 245 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 98 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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NANCY - Duplex de 108 m² en attique avec terrasse de 19 m²
317 380 € Pro 2 939 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 108 m²
à 26 km de Lunéville
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 3 pièces 64 m²
130 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 3 pièces 52 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Duplex 2 pièces 35 m²
88 800 € Pro 2 537 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 35 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
169 800 € Pro 2 046 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Lunéville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
160 300 € Pro 2 166 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 3 pièces 74 m²
à 26 km de Lunéville
SeLoger
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Magnifique duplex T4 climatisé au dernier étage - secteur rue Pichon / Place des Vosges
275 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 96 m²
à 26 km de Lunéville
Safti
Safti
Duplex meublé rénové 32 m² - Tram 2 min - ARTEM
109 000 € Particulier 3 406 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 32 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
157 000 € Pro 2 181 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 72 m²
à 26 km de Lunéville
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 32 m²
109 000 € Particulier 3 406 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 32 m²
à 26 km de Lunéville
SeLoger
SeLoger
139 000 € Pro 1 121 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 124 m²
à 26 km de Lunéville
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 4 pièces 90 m²
359 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Duplex 7 pièces 194 m²
479 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 7 pièces 194 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Duplex indépendant second corps
130 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 39 m²
à 26 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 117 m²
184 000 € Pro 1 573 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 5 pièces 117 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Duplex 6 pièces 115 m²
279 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 6 pièces 115 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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F3 EN DUPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ 3e ET DERNIER ÉTAGE DP
101 500 € Pro 3 076 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 33 m²
à 26 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 105 m²
230 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 5 pièces 105 m²
à 26 km de Lunéville
SeLoger
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Duplex 6 pièces 109 m²
280 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 6 pièces 109 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement duplex 5 pièces 154 m2
410 000 € Particulier 2 662 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 5 pièces 154 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
79 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 44 m²
à 26 km de Lunéville
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 58 m²
145 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 3 pièces 58 m²
à 26 km de Lunéville
SeLoger
SeLoger
Appartement coeur de ville de NANCY
110 000 € Particulier 2 075 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 53 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Duplex 8 pièces 178 m²
425 000 € Pro 2 388 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 8 pièces 178 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 98 m²
199 900 € Pro 2 040 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 5 pièces 98 m²
à 26 km de Lunéville
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 107 m²
177 000 € Pro 1 654 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 107 m²
à 26 km de Lunéville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 91 m²
177 000 € Pro 1 945 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 91 m²
à 26 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Duplex lumineux 120m2 au sol - 4 chambres - Dernier étage - Nancy Sacré Coeur
208 000 € Particulier 2 122 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 6 pièces 98 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Vente Appartement 2 pièces
87 000 € Pro 1 101 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 79 m²
à 26 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Duplex nancy centre avec terrasse et garage
300 000 € Particulier 3 061 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 98 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Duplex/Triplex 3 pièces 90 m²
265 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 3 pièces 90 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 27 m²
90 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 27 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Duplex/Triplex 3 pièces 64 m²
189 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 3 pièces 64 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Duplex 4 pièces 71 m²
112 000 € Pro 1 577 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 71 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Duplex 10 pièces 224 m²
350 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 10 pièces 224 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Duplex 5 pièces 125 m²
349 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 5 pièces 125 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Duplex 2 pièces 32 m²
85 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 19 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
325 000 € Pro 2 876 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 113 m²
à 26 km de Lunéville
immoRegion
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Duplex 4 pièces 83 m²
189 000 € Pro 2 277 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Duplex 6 pièces 132 m²
449 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 6 pièces 132 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement à vendre Nancy 122m2
174 000 € Particulier 1 426 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 122 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Duplex F5 de 75 m² (95 m² au sol) à Nancy
179 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 5 pièces 74 m²
à 26 km de Lunéville
bien'ici
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Appartement 116 m² Nancy
110 000 € Pro 948 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 116 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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Duplex 4 pièces 92 m²
239 000 € Pro 2 598 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 92 m²
à 26 km de Lunéville
SeLoger
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Maison 5 pièces 133 m²
375 000 € Pro 2 820 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 5 pièces 133 m²
à 26 km de Lunéville
SeLoger
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Appartement 6 pièces 180 m²
459 000 € Particulier 2 550 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 6 pièces 180 m²
à 26 km de Lunéville
PAP
PAP
Duplex 55 m² Nancy
90 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 55 m²
à 26 km de Lunéville
leboncoin
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GRAND APPARTEMENT NANCY/FAUBOURG DES TROIS MAISONS
175 000 € Pro 2 365 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 74 m²
à 26 km de Lunéville
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Cadre de vie

Vivre à Lunéville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 262 habitants (2023)
Santé 950 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 494 équipements BPE

Santé à Lunéville

Source assurance maladie :117 médecins généralistes, 759 dentistes, 74 sage-femmes.

Transports à Lunéville

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mont-sur-Meurthe, Lunéville.

Sécurité à Lunéville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 281 (15,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 247 (13,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 181 (9,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 134 (7,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 110 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Lunéville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :134 commerces, 296 services aux particuliers, 58 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Lunéville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lunéville pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Lunéville est une charmante ville située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 20 188 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant histoire, culture et nature. Lunéville est notamment connue pour son château, surnommé le "Versailles lorrain", et ses jardins remarquables. La ville propose un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité, ce qui la rend attractive pour les familles et les personnes en quête d'un environnement paisible tout en bénéficiant des commodités d'une ville moyenne.

Comment se porte le marché immobilier à Lunéville et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Lunéville est relativement accessible, avec des prix généralement inférieurs à ceux des grandes villes voisines comme Nancy. Vous y trouverez une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent profiter d'un bon rapport qualité-prix, que ce soit pour un investissement ou pour s'installer durablement. Le marché local est dynamique, avec une demande constante, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et abordable.

Quels services et commodités peut-on trouver à Lunéville pour faciliter le quotidien ?

Lunéville dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare connectée au réseau TER, facilitant les déplacements vers Nancy et d'autres grandes villes. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comme l'hôpital Saint-Charles. En matière de loisirs et de commerces, Lunéville offre une variété de boutiques, de restaurants et de lieux culturels tels que le théâtre et les musées, garantissant un quotidien agréable et dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lunéville ?

Lunéville propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers autour de la gare sont également attractifs pour ceux qui souhaitent bénéficier d'une bonne connexion aux transports. Le quartier de Viller, plus en périphérie, offre un environnement plus calme et verdoyant, idéal pour les familles recherchant de l'espace. Quel que soit le quartier, Lunéville offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.