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89 T4 à vendre à Mérignac (33) Page 3

Appartement 4 pièces 73 m²
205 000 € Pro 2 808 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Mérignac
Orpi
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Appartement 4 pièces à vendre à Talence - Quartier La Médoquine - Haut-Brion
380 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Grand T4 exposé Sud avec vue bois
298 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
168 000 € Pro 2 270 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
255 000 € Pro 2 602 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 59 m²
150 000 € Pro 2 542 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 59 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
188 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 66 m²
à 8 km de Mérignac
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Appartement 4 pièces 97 m²
345 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 97 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
223 650 € Pro 3 064 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Mérignac
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 81 m²
194 900 € Pro 2 406 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Mérignac
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investissement locatif colocation 5 chambres balcons terrasse vendu vide
211 000 € Pro 2 512 €/m²
Vente T4 Talence (33) 5 pièces 84 m²
à 8 km de Mérignac
Nestenn
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Appartement 4 pièces 87 m²
455 800 € Pro 5 239 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
194 000 € Pro 2 771 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Mérignac
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INVESTISEMENT : Talence appartement de trois chambres loués
203 000 € Pro 2 707 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Mérignac
Safti
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Appartement Talence 4 pièce(s) 89.34 m2
249 000 € Pro 2 798 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
358 000 € Pro 4 649 €/m²
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Mérignac
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Appartement 4 pièces 78 m²
465 000 € Pro 5 962 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Mérignac
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TOP EXCLUSIVITE - BORDEAUX BASTIDE - 61m² - COUR PRIVATIVE
149 000 € Pro 2 443 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 61 m²
à 8 km de Mérignac
Safti
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Saint Augustin - Élégant T4 de 137,9m2 entièrement rénové avec patio de 30 m² et garage de 15m2
690 000 € Pro 5 036 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 137 m²
à 8 km de Mérignac
Safti
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CAUDÉRAN - PARC BORDELAIS | Appartement de charme avec terrasse et garage
499 000 € Particulier 6 085 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement traversant 110 m² - Vue dégagée - Parc Bordelais
556 500 € Pro 5 059 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 110 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Bordeaux Chartrons - Adresse d'exception - Appartement de caractère - Garage
750 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Mérignac
Green Acres
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À couper le souffle : T3/T4 80m² à Bordeaux Brazza- Vue imprenable sur la Garonne
449 000 € Particulier 5 613 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 5 pièces 102 m²
400 500 € Pro 3 926 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 102 m²
à 8 km de Mérignac
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BORDEAUX - MERIADECK. Appartement de 140 m², 100% climatisé, avec ascenseur, 2 pkg
910 000 € Particulier 6 500 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 140 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
270 000 € Particulier 3 068 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 119 m²
470 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 119 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
578 600 € Pro 5 729 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 101 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Bordeaux Grand Théâtre - Superbe appartement T4 rénové - Ascenseur
570 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 105 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 102 m² proche du Jardin Public - Bordeaux
699 000 € Pro 6 853 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 102 m²
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bien'ici
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Vends t4 - 93 m² - Bordeaux 33300
312 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Mérignac
Gens de confiance
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appartement T4 bordeaux - caudéran
249 000 € Particulier 2 767 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Mérignac
Top Annonces
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Appartement 4 pièces 99 m²
350 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 8 km de Mérignac
Human Immobilier
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Vente appartement 82m2 BORDEAUX(33300)
270 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 112 m²
474 900 € Pro 4 240 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 112 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
499 000 € Pro 5 092 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 139 m²
690 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 139 m²
à 8 km de Mérignac
Figaro Immobilier
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Appartement de charme, 104 m² au sol, 78 m² Carrez / Garage / Terrasse / Dernier étage
360 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 8 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Bordeaux Cours Clémenceau T4 117 m2 avec cave et greniers
595 000 € Pro 5 085 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 6 pièces 117 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
290 000 € Pro 2 589 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 112 m²
à 8 km de Mérignac
Human Immobilier
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T4 Secteur CHU Pellegrin
297 000 € Particulier 4 014 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 74 m²
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Rare : Charmant F4 esprit maison - Place Sainte Eulalie / Mairie -269000 euros
269 000 € Particulier 4 638 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 58 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
460 000 € Particulier 6 571 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Mérignac
PAP
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appartement en excellent état et de qualité tout confort avec vue sur la ville de bordeaux
490 000 € Pro 4 414 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 111 m²
à 8 km de Mérignac
Safti
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Appartement 4 pièces
265 200 € Pro 3 357 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Appt T4 Chartrons
299 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 106 m²
à 8 km de Mérignac
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Appartement 4 Pièces 3 Chambres 86M2 - Bordeaux Caudéran
342 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Mérignac
Green Acres
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Appartement 4 pièces 173 m²
990 000 € Pro 5 723 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 173 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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396 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 119 m²
702 000 € Pro 5 899 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 119 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
380 000 € Particulier 4 419 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Mérignac
PAP
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Appartement 4 pièces 125 m²
471 000 € Pro 3 768 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 125 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
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Efficity
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233 200 € Pro 2 776 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
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bien'ici
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Bordeaux caudéran / primerose - t4 79 m² rénové - vue dégagée - 2 loggias - parking
330 000 € Pro 4 177 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 79 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 164 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 164 m²
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SeLoger
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Quartier Tourny - Pey Berland - Gambetta - St Pierre
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 173 m²
990 000 € Pro 5 723 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 173 m²
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Figaro Immobilier
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690 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 138 m²
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Safti
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Appartement 4 pièces 120 m²
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Appartement 4 pièces 173 m²
990 000 € Pro 5 723 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 173 m²
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Appartement 4 pièces 98 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
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Appartement 4 pièces 97 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
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Luxury Estate
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T4 93 m² rénové - Chartrons / Saint-Martial - 2 balcons - Parking
350 000 € Particulier 3 763 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
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240 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 60 m²
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299 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
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Bordeaux Caudéran , calme et résidentiel , très bel appartement de 76 m2 + terrasse 22 m2 au 5 ème é
322 000 € Pro 4 237 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 76 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
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Safti
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Appartement 102m2 à Caudéran
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Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 101 m²
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Safti
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
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Safti
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Vends t4 - 106 m² - Bordeaux 33000
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 106 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 6 pièces 112 m²
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BORDEAUX CHARTRONS APPARTEMENT T4 2 BALCONS PLACE DE PARKING
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Gens de confiance
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 93 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
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Vends t4 - 91 m² - Bordeaux 33100
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
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Viager 4 pièces 135 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 132 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 132 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 94 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Mérignac

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Mérignac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mérignac est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, faisant partie de l'agglomération bordelaise. Connue pour être le lieu de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts. La ville attire de nombreux résidents grâce à sa proximité avec Bordeaux et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Mérignac est également un pôle économique important, abritant de nombreuses entreprises, ce qui en fait un endroit attractif pour les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Mérignac et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Mérignac est dynamique, soutenu par une demande constante due à sa proximité avec Bordeaux et son attractivité économique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les jardins ou les balcons, en raison d'une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction et de rénovation viennent régulièrement enrichir l'offre immobilière locale.

Quels services et commodités sont disponibles à Mérignac pour les résidents ?

Mérignac offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des lignes de bus et la proximité du tramway de Bordeaux facilitant les déplacements. Côté commerces, de nombreux centres commerciaux et boutiques de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents. Mérignac est également bien pourvue en établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé, avec plusieurs cliniques et médecins généralistes. Les équipements sportifs et culturels sont nombreux, permettant aux résidents de profiter d'une vie active et diversifiée.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mérignac pour s'installer ?

Mérignac est composée de plusieurs quartiers variés offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Capeyron est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. Arlac est un autre quartier prisé, notamment pour ses espaces verts et sa proximité avec les transports en commun. Les quartiers de Beutre et de Bourran sont également recherchés, le premier pour son aspect plus rural et le second pour ses infrastructures modernes. Enfin, le centre-ville de Mérignac attire ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité commerciale et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.