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Tous les T4 à vendre à Plérin (22)

Appartement 4 pièces 97 m²
676 000 € Pro 6 969 €/m²
Vente T4 Plérin (22) 4 pièces 97 m²
Ouest France
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Appartement vue mer - 2 terrasses et double garage
470 000 € Pro 7 121 €/m²
Vente T4 Plérin (22) 4 pièces 66 m²
Espaces Atypiques
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Appartement 4 pièces 88 m²
115 920 € Pro 1 317 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Plérin
Orpi
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168 270 € Pro 2 370 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 71 m²
à 4 km de Plérin
bien'ici
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VENTE APPARTEMENT DE STANDING 3 CHAMBRES SAINT BRIEUC QUARTIER CLEMENCEAU
157 930 € Pro 1 999 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Plérin
Nestenn
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SAINT-BRIEUC - APPARTEMENT 3 CHAMBRES
77 000 € Pro 1 185 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 65 m²
à 4 km de Plérin
Safti
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APPARTEMENT 4P QUARTIER NOTRE DAME ST BRIEUC
159 750 € Pro 1 948 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Plérin
bien'ici
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APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE VUE PANORAMIQUE SUR SAINT-BRIEUC GARAGE FERMÉ
169 370 € Pro 2 385 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Plérin
Nestenn
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Appartement Saint Brieuc 4 pièce(s) 66 m2
105 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 66 m²
à 4 km de Plérin
bien'ici
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Appartement 4 pièces 65 m²
84 970 € Pro 1 307 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 65 m²
à 4 km de Plérin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
80 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Plérin
iad France
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Appartement 4 pièces 101 m²
229 680 € Pro 2 274 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 101 m²
à 4 km de Plérin
Ouest France
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Appartement 4 pièces 80 m²
102 000 € Pro 1 275 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Plérin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
109 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Plérin
Ouest France
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Appartement 4 pièces 79 m²
138 190 € Pro 1 749 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Plérin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
94 000 € Pro 1 446 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 65 m²
à 4 km de Plérin
Citya
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Quartier Saint Michel Appartement T4 lumineux refait à neuf!
178 200 € Pro 2 314 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Plérin
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
109 000 € Pro 1 473 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Plérin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 115 m²
325 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 115 m²
à 4 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 95 m²
215 000 € Pro 2 263 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Plérin
iad France
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Appartement 4 pièces 66 m²
97 200 € Pro 1 473 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 66 m²
à 4 km de Plérin
Orpi
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VENTE - APPARTEMENT DEUX CHAMBRES SAINT-MICHEL - VUE PANORAMIQUE & MER
214 080 € Pro 2 379 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Plérin
bien'ici
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Appartement 80M2 quartier Saint-Michel
165 000 € Particulier 2 063 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Plérin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
117 700 € Pro 1 681 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Plérin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
72 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 67 m²
à 4 km de Plérin
leboncoin
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Appartement Saint Brieuc 4 pièce(s) 75 m2
137 800 € Pro 1 837 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Plérin
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appartement 74 m² Ideal investisseurs!
99 950 € Pro 1 351 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Plérin
Safti
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Appartement 4 pièces 10 m²
350 € Particulier 35 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 10 m²
à 4 km de Plérin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
78 600 € Pro 873 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Plérin
Immobilier Notaires
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VENTE - Appartement à proximité de la FAC et de l'IUT - Dernier étage avec balcon !
124 650 € Pro 1 833 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Plérin
Nestenn
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Appartement 4 pièces 66 m²
86 000 € Pro 1 303 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 66 m²
à 4 km de Plérin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
110 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Plérin
Ouest France
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Appartement 4 pièces 61 m²
124 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 61 m²
à 4 km de Plérin
Efficity
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Appartement 4 pièces 99 m²
224 675 € Pro 2 269 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 99 m²
à 4 km de Plérin
FNAIM
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Appartement 4 pièces 125 m²
179 475 € Pro 1 436 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 125 m²
à 4 km de Plérin
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 95 m²
158 500 € Pro 1 668 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Plérin
iad France
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Appartement Type 4
149 000 € Particulier 1 987 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Plérin
leboncoin
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RARE - Dernier étage - Vue panoramique - St-Brieuc
179 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Plérin
Safti
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Appartement 4 pièces 76 m²
95 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Plérin
SeLoger
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SAINT-BRIEUC Robien - Appartement récent 67 m² avec grand balcon et parking privatif
155 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Plérin
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
142 155 € Pro 1 777 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Plérin
Ouest France
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Appartement
91 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 68 m²
à 4 km de Plérin
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
88 000 € Pro 1 128 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Plérin
Ouest France
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Appartement 5 pièces 80 m²
135 200 € Pro 1 690 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 5 pièces 80 m²
à 4 km de Plérin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
163 900 € Pro 1 842 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Plérin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
169 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Plérin
Ouest France
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Exclusivité ! Vente interactive, APPEL d'OFFRES. Côtes d'Armor 22000 SAINT-BRIEUC. 2 lots, apparteme
80 000 € Pro 1 081 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Plérin
bien'ici
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VENTE - Appartement loué en colocation 3 chambres proche IUT et centre ville SAINT-BRIEUC
109 050 € Pro 1 628 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 67 m²
à 4 km de Plérin
bien'ici
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Appartement 4 pièces 71 m²
128 280 € Pro 1 807 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 71 m²
à 4 km de Plérin
Ouest France
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Appartement 4 pièces 86 m²
136 500 € Pro 1 587 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Plérin
SeLoger
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Appartement Saint Brieuc 3 CHAMBRES + GARAGE 60.22 m2
107 000 € Pro 1 783 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 60 m²
à 4 km de Plérin
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
99 510 € Pro 1 463 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 68 m²
à 4 km de Plérin
Ouest France
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Appartement 4 pièces 65 m²
103 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 65 m²
à 4 km de Plérin
leboncoin
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Appartement Type 4
164 502 € Pro 1 848 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Plérin
Etre Proprio
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Appartement À Vendre
179 350 € Pro 1 495 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 120 m²
à 4 km de Plérin
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Appartement 4 pièces 76 m²
86 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Plérin
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Appartement 4 pièces 83 m²
158 894 € Pro 1 914 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Plérin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
106 500 € Pro 1 439 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Plérin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
116 500 € Pro 1 533 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Plérin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
129 800 € Pro 1 937 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 67 m²
à 4 km de Plérin
FNAIM
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Appartement 4 pièces 90 m²
308 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Plérin
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Appartement 4 pièces 138 m²
299 915 € Pro 2 173 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 138 m²
à 4 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Exclusivité : l'exception sur binic
369 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente T4 Binic-Étables-sur-Mer (22) 5 pièces 90 m²
à 9 km de Plérin
leboncoin
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EXCLUSIVITE : LEXCEPTION  SUR BINIC
369 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente T4 Binic-Étables-sur-Mer (22) 5 pièces 90 m²
à 9 km de Plérin
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APPARTEMENT PROCHE DE LA MER, À ETABLES-SUR-MER - Réf : 202
291 172 € Pro 2 941 €/m²
Vente T4 Binic-Étables-sur-Mer (22) 4 pièces 99 m²
à 9 km de Plérin
bien'ici
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Appartement 4 pièces 99 m²
295 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente T4 Binic-Étables-sur-Mer (22) 4 pièces 99 m²
à 9 km de Plérin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
278 010 € Pro 2 780 €/m²
Vente T4 Saint-Quay-Portrieux (22) 4 pièces 100 m²
à 13 km de Plérin
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 70 m²
496 400 € Pro 7 091 €/m²
Vente T4 Pléneuf-Val-André (22) 4 pièces 70 m²
à 18 km de Plérin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
659 000 € Pro 6 337 €/m²
Vente T4 Pléneuf-Val-André (22) 4 pièces 104 m²
à 18 km de Plérin
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 5 pièces 75 m²
261 010 € Pro 3 480 €/m²
Vente T4 Pléneuf-Val-André (22) 5 pièces 75 m²
à 18 km de Plérin
Ouest France
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Appartement 4 pièces 70 m²
467 100 € Pro 6 673 €/m²
Vente T4 Pléneuf-Val-André (22) 4 pièces 70 m²
à 18 km de Plérin
Immobilier Notaires
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appartement T4 de plain pied
640 € Pro 7 €/m²
Vente T4 Quintin (22) 5 pièces 95 m²
à 19 km de Plérin
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 94 m²
231 000 € Pro 2 457 €/m²
Vente T4 Lamballe-Armor (22) 4 pièces 94 m²
à 20 km de Plérin
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 76 m²
178 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente T4 Lamballe-Armor (22) 4 pièces 76 m²
à 20 km de Plérin
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Appartement 4 pièces 75 m²
353 600 € Pro 4 715 €/m²
Vente T4 Erquy (22) 4 pièces 75 m²
à 25 km de Plérin
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Appartement vue mer à 100 m de la plage du Centre
354 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente T4 Erquy (22) 6 pièces 138 m²
à 25 km de Plérin
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 81 m²
154 990 € Pro 1 913 €/m²
Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 81 m²
à 28 km de Plérin
Ouest France
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Appartement 93 m2
130 000 € Particulier 1 398 €/m²
Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 93 m²
à 28 km de Plérin
leboncoin
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Appartement - GUINGAMP
119 900 € Pro 1 845 €/m²
Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 65 m²
à 28 km de Plérin
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 84 m²
195 480 € Pro 2 327 €/m²
Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 84 m²
à 28 km de Plérin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
143 900 € Pro 1 713 €/m²
Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 84 m²
à 28 km de Plérin
leboncoin
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Bel appartement proche gare
158 500 € Pro 2 264 €/m²
Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 70 m²
à 28 km de Plérin
Safti
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Appartement 4 pièces 82 m²
168 000 € Particulier 2 049 €/m²
Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 82 m²
à 28 km de Plérin
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Appartement 4 pièces 72 m²
159 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 72 m²
à 28 km de Plérin
Ouest France
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Appartement 4 pièces 67 m²
186 600 € Pro 2 785 €/m²
Vente T4 Paimpol (22) 4 pièces 67 m²
à 32 km de Plérin
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Appartement 4 pièces 91 m²
401 175 € Pro 4 409 €/m²
Vente T4 Paimpol (22) 4 pièces 91 m²
à 32 km de Plérin
Immobilier Notaires
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Appartement de standing en plein coeur de Paimpol
680 900 € Pro 3 982 €/m²
Vente T4 Paimpol (22) 6 pièces 171 m²
à 32 km de Plérin
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Appartement 4 pièces 92 m²
469 504 € Pro 5 103 €/m²
Vente T4 Paimpol (22) 4 pièces 92 m²
à 32 km de Plérin
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Appartement 4 pièces 270 m²
276 120 € Pro 1 023 €/m²
Vente T4 Pédernec (22) 4 pièces 270 m²
à 37 km de Plérin
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Vente T4 Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22) 4 pièces 95 m²
à 37 km de Plérin
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à 40 km de Plérin
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Vente T4 Saint-Cast-le-Guildo (22) 4 pièces 91 m²
à 40 km de Plérin
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Appartement 4 pièces 95 m²
472 500 € Pro 4 974 €/m²
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à 40 km de Plérin
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Appartement 4 pièces 91 m²
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Vente T4 Saint-Cast-le-Guildo (22) 4 pièces 91 m²
à 40 km de Plérin
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Vente T4 Loudéac (22) 4 pièces 65 m²
à 42 km de Plérin
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Cadre de vie

Vivre à Plérin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 425 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 543 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 462 équipements BPE

Éducation à Plérin

Plérin compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles élémentaires.

Santé à Plérin

Source assurance maladie :69 médecins généralistes, 428 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Plérin

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Brieuc.

Sécurité à Plérin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 135 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 82 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 76 (5,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 53 (6,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Plérin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :118 commerces, 273 services aux particuliers, 61 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Plérin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Plérin pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plérin est une commune située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant un cadre de vie agréable entre mer et campagne. Avec une population d'environ 12 517 habitants, elle bénéficie d'une atmosphère conviviale et tranquille. La proximité de la ville de Saint-Brieuc, à seulement quelques kilomètres, ajoute à son attractivité en offrant plus de services et d'opportunités d'emploi. Plérin est également appréciée pour sa côte pittoresque et ses plages, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à allier vie professionnelle et détente en bord de mer.

Quel est le marché immobilier local à Plérin et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Plérin est varié, avec une offre allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles bretonnes. Les prix restent attractifs comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande est en hausse, notamment pour les biens situés près de la côte ou bénéficiant d'une vue sur mer. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, en raison de l'importance accrue accordée à la qualité de vie. Les quartiers proches des écoles et des commodités restent particulièrement recherchés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plérin pour les résidents ?

Plérin dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. On y trouve plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant Saint-Brieuc et les communes environnantes. Les habitants peuvent également profiter de divers commerces, supermarchés et restaurants. En matière de santé, Plérin dispose de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Les installations sportives et culturelles, comme le complexe sportif et la médiathèque, contribuent également à un cadre de vie dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Plérin ?

Plérin propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Le quartier de Saint-Laurent-de-la-Mer est recherché pour son accès facile à la plage et ses vues sur la mer. Les zones résidentielles autour de la route de la Côte offrent des pavillons spacieux et des espaces verts, idéaux pour les familles. Le secteur de la Pointe du Roselier attire également ceux qui recherchent un environnement plus naturel et préservé.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.