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Tous les T4 à vendre à Vitry-le-François (51)

76 000 € Pro 854 €/m²
Vente T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 89 m²
Immonot
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Appartement 4 pièces 84 m² - Balcon - Garage
108 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
107 000 € Pro 1 049 €/m²
Vente T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 102 m²
leboncoin
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Appartement rénové
109 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 89 m²
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 95 m²
79 000 € Pro 832 €/m²
Vente T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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Appartement 3 chambres hyper center ville Saint Dizier
199 500 € Pro 1 511 €/m²
Vente T4 Saint-Dizier (52) 6 pièces 132 m²
à 28 km de Vitry-le-François
bien'ici
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Appartement Saint Dizier 2 chambres 73.32 m2
79 500 € Pro 1 089 €/m²
Vente T4 Saint-Dizier (52) 3 pièces 73 m²
à 28 km de Vitry-le-François
bien'ici
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Appartement à vendre 4 pièces SAINT DIZIER (52)
63 000 € Pro 788 €/m²
Vente T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 80 m²
à 28 km de Vitry-le-François
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 78 m²
83 500 € Pro 1 071 €/m²
Vente T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 78 m²
à 28 km de Vitry-le-François
LaForêt
LaForêt
APPARTEMENT DANS RÉSIDENCE DE STANDING
71 000 € Pro 1 014 €/m²
Vente T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 70 m²
à 28 km de Vitry-le-François
bien'ici
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SAINT-DIZIER - 100 m² - 3 chambres - Dernier étage - Vue exceptionnelle - Garage
120 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente T4 Saint-Dizier (52) 5 pièces 100 m²
à 28 km de Vitry-le-François
leboncoin
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APPARTEMENT CLIMATISÉ AVEC TERRASSE - CENTRE VILLE
98 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 71 m²
à 28 km de Vitry-le-François
optimhome
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Appartement 4 pièces 73 m²
97 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 73 m²
à 28 km de Vitry-le-François
Orpi
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Appartement 4 pièces 74 m²
43 600 € Pro 589 €/m²
Vente T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 74 m²
à 28 km de Vitry-le-François
Immonot
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Appartement 4 pièces 72 m2
43 000 € Pro 597 €/m²
Vente T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 72 m²
à 28 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
84 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente T4 Saint-Memmie (51) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Vitry-le-François
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 86 m²
109 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente T4 Saint-Memmie (51) 4 pièces 86 m²
à 29 km de Vitry-le-François
iad France
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Appartement 4 pièces 100 m²
137 000 € Pro 1 370 €/m²
Vente T4 Mailly-le-Camp (10) 4 pièces 100 m²
à 30 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 147 m²
269 500 € Pro 1 833 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 147 m²
à 31 km de Vitry-le-François
LaForêt
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Appartement 4 pièces 71 m²
85 500 € Pro 1 204 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 71 m²
à 31 km de Vitry-le-François
iad France
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Appartement 4 pièces 68 m²
95 000 € Pro 1 397 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 68 m²
à 31 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
116 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 73 m²
à 31 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
90 100 € Pro 1 234 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 73 m²
à 31 km de Vitry-le-François
iad France
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Appartement 4 pièces 71 m²
90 100 € Pro 1 269 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 71 m²
à 31 km de Vitry-le-François
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
153 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Vitry-le-François
Immonot
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Appartement 4 pièces 78 m²
142 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 78 m²
à 31 km de Vitry-le-François
bien'ici
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Appartement 4 pièces 108 m²
135 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 108 m²
à 31 km de Vitry-le-François
iad France
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Appartement 4 pièces 70 m²
99 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 70 m²
à 31 km de Vitry-le-François
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
190 800 € Pro 2 052 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 93 m²
à 31 km de Vitry-le-François
leboncoin
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SECTEUR RECHERCHÉ
99 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 54 m²
à 31 km de Vitry-le-François
ParuVendu
ParuVendu
À VENDRE APPARTEMENT 57 m2 BALCON PARKING PRIVATIF
95 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 2 pièces 57 m²
à 31 km de Vitry-le-François
bien'ici
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Appartement en Centre Ville
63 500 € Pro 713 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 89 m²
à 31 km de Vitry-le-François
bien'ici
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Appartement 5 pièces 93 m²
119 990 € Pro 1 290 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 5 pièces 93 m²
à 31 km de Vitry-le-François
iad France
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Appartement 4 pièces 91 m²
168 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 91 m²
à 31 km de Vitry-le-François
iad France
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Appartement 4 pièces 65 m²
70 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 65 m²
à 31 km de Vitry-le-François
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
96 999 € Pro 1 347 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 72 m²
à 31 km de Vitry-le-François
iad France
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Appartement 4 pièces 96 m²
163 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 96 m²
à 31 km de Vitry-le-François
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
129 000 € Pro 1 277 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 101 m²
à 31 km de Vitry-le-François
SeLoger
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Appartement
119 000 € Pro 1 266 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 94 m²
à 31 km de Vitry-le-François
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
127 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 82 m²
à 31 km de Vitry-le-François
iad France
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Appartement 4 pièces 97 m²
194 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 97 m²
à 31 km de Vitry-le-François
bsk
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Appartement 3 pièces 69 m²
99 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 69 m²
à 31 km de Vitry-le-François
LaForêt
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Appartement 4 pièces 64 m²
84 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 64 m²
à 31 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
109 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 71 m²
à 31 km de Vitry-le-François
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 73 m²
126 000 € Pro 1 726 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 73 m²
à 31 km de Vitry-le-François
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 77 m²
82 000 € Pro 1 065 €/m²
Vente T4 Fagnières (51) 4 pièces 77 m²
à 32 km de Vitry-le-François
iad France
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Appartement 4 pièces 77 m²
85 000 € Pro 1 104 €/m²
Vente T4 Arcis-sur-Aube (10) 4 pièces 77 m²
à 40 km de Vitry-le-François
SeLoger
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A VENDRE Appartement 114 m²
108 000 € Pro 947 €/m²
Vente T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 114 m²
à 42 km de Vitry-le-François
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement 4 pièces 170 m²
252 000 € Pro 1 482 €/m²
Vente T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 170 m²
à 42 km de Vitry-le-François
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 87 m²
172 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 87 m²
à 42 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
129 000 € Pro 1 402 €/m²
Vente T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 92 m²
à 42 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Vente appartement Bar le Duc
80 000 € Particulier 870 €/m²
Vente T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 92 m²
à 42 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 165 m²
158 000 € Pro 958 €/m²
Vente T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 165 m²
à 42 km de Vitry-le-François
Orpi
Orpi
Appartement 75 m secteur piscine
80 000 € Particulier 1 067 €/m²
Vente T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 75 m²
à 42 km de Vitry-le-François
leboncoin
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APPARTEMENT
179 000 € Pro 1 530 €/m²
Vente T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 117 m²
à 42 km de Vitry-le-François
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 97 m²
128 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 97 m²
à 42 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 115 m²
116 000 € Pro 1 009 €/m²
Vente T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 115 m²
à 42 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement lumineux 4 pièces à Bar-le-Duc
71 000 € Pro 888 €/m²
Vente T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 80 m²
à 42 km de Vitry-le-François
Nat'Immobilier
Nat'Immobilier
Appartement 4 pièces 87 m²
65 000 € Pro 747 €/m²
Vente T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 87 m²
à 42 km de Vitry-le-François
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 112 m²
122 000 € Pro 1 089 €/m²
Vente T4 Savonnières-devant-Bar (55) 4 pièces 112 m²
à 43 km de Vitry-le-François
Orpi
Orpi
Appartement dans copropriété
79 000 € Particulier 1 097 €/m²
Vente T4 Ligny-en-Barrois (55) 4 pièces 72 m²
à 54 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
159 000 € Pro 2 092 €/m²
Vente T4 Aÿ-Champagne (51) 4 pièces 76 m²
à 54 km de Vitry-le-François
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 70 m²
86 000 € Pro 1 229 €/m²
Vente T4 Bar-sur-Aube (10) 4 pièces 70 m²
à 56 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
102 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente T4 Bar-sur-Aube (10) 4 pièces 90 m²
à 56 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 93 m²
94 350 € Pro 1 015 €/m²
Vente T4 Verzy (51) 4 pièces 93 m²
à 56 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
190 000 € Pro 2 235 €/m²
Vente T4 Épernay (51) 4 pièces 85 m²
à 59 km de Vitry-le-François
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 108 m²
195 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente T4 Épernay (51) 4 pièces 108 m²
à 59 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Vends appartement - 116m²
205 000 € Particulier 1 767 €/m²
Vente T4 Épernay (51) 4 pièces 116 m²
à 59 km de Vitry-le-François
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 104 m²
152 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente T4 Épernay (51) 4 pièces 104 m²
à 59 km de Vitry-le-François
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 100 m²
182 000 € Pro 1 820 €/m²
Vente T4 Épernay (51) 4 pièces 100 m²
à 59 km de Vitry-le-François
leboncoin
leboncoin
166 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente T4 Épernay (51) 4 pièces 81 m²
à 59 km de Vitry-le-François
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 93 m²
189 000 € Pro 2 032 €/m²
Vente T4 Épernay (51) 4 pièces 93 m²
à 59 km de Vitry-le-François
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 80 m²
161 500 € Pro 2 019 €/m²
Vente T4 Épernay (51) 4 pièces 80 m²
à 59 km de Vitry-le-François
iad France
iad France
En rez de jardin Appartement à vendre de 4 pièces de 85.02 m²comprenant entrée, séjour, cuisine, sal
160 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente T4 Épernay (51) 4 pièces 85 m²
à 59 km de Vitry-le-François
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 67 m²
154 200 € Pro 2 301 €/m²
Vente T4 Épernay (51) 4 pièces 67 m²
à 59 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
179 900 € Pro 2 464 €/m²
Vente T4 Épernay (51) 4 pièces 73 m²
à 59 km de Vitry-le-François
iad France
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Appartement 4 pièces 87 m²
178 000 € Pro 2 046 €/m²
Vente T4 Épernay (51) 4 pièces 87 m²
à 59 km de Vitry-le-François
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
137 800 € Pro 1 498 €/m²
Vente T4 Épernay (51) 4 pièces 92 m²
à 59 km de Vitry-le-François
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement à vendre Épernay
212 000 € Pro 2 141 €/m²
Vente T4 Épernay (51) 5 pièces 99 m²
à 59 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
180 000 € Pro 2 169 €/m²
Vente T4 Magenta (51) 4 pièces 83 m²
à 59 km de Vitry-le-François
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 61 m²
109 900 € Pro 1 802 €/m²
Vente T4 Vinay (51) 4 pièces 61 m²
à 60 km de Vitry-le-François
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
169 600 € Pro 2 043 €/m²
Vente T4 Dizy (51) 4 pièces 83 m²
à 60 km de Vitry-le-François
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Superbe Appart T4 à Prunay avec petit extérieur
198 800 € Particulier 2 424 €/m²
Vente T4 Prunay (51) 4 pièces 82 m²
à 61 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
189 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 84 m²
à 62 km de Vitry-le-François
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
115 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 85 m²
à 62 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Superbe appartement de standing de 132m2, balcon, garage et
215 000 € Pro 1 629 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 5 pièces 132 m²
à 62 km de Vitry-le-François
bien'ici
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Appartement TROYES 73K RENDEMENT 8.9/100
75 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 60 m²
à 62 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 57 m²
46 000 € Pro 807 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 57 m²
à 62 km de Vitry-le-François
leboncoin
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T4 proche centre avec garage
130 000 € Pro 1 711 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 3 pièces 76 m²
à 62 km de Vitry-le-François
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
110 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 84 m²
à 62 km de Vitry-le-François
iad France
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Appartement 66m2 - Troyes
122 000 € Particulier 1 848 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 66 m²
à 62 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement avec garage en ville
120 000 € Particulier 828 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 145 m²
à 62 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
55 000 € Pro 724 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 76 m²
à 62 km de Vitry-le-François
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 116 m²
235 000 € Pro 2 026 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 116 m²
à 62 km de Vitry-le-François
leboncoin
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TROYES - RUE TROUVASSOT
125 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 77 m²
à 62 km de Vitry-le-François
bien'ici
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Opportunité rare pour investisseur immobilier sur Troyes
133 000 € Particulier 1 547 €/m²
Vente T4 Troyes (10) 4 pièces 86 m²
à 62 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Vitry-le-François

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 996 habitants (2023)
Santé 555 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 372 équipements BPE

Santé à Vitry-le-François

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 2 spécialistes, 476 dentistes, 28 sage-femmes.

Transports à Vitry-le-François

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Vitry-le-François.

Sécurité à Vitry-le-François

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 127 (11,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 98 (8,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 85 (7,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 76 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 72 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Vitry-le-François

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :112 commerces, 187 services aux particuliers, 67 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Vitry-le-François

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vitry-le-François pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vitry-le-François est une ville située dans le département de la Marne, en région Grand Est. Elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 16 725 habitants. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, avec des sites emblématiques comme l'église Notre-Dame et le parc de la Fontaine. Vitry-le-François bénéficie également d'une position géographique stratégique, à proximité de Châlons-en-Champagne et Reims, ce qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent apprécier son atmosphère conviviale et ses nombreuses activités culturelles et sportives.

Quel est le marché immobilier local à Vitry-le-François et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Vitry-le-François est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de biens à des prix compétitifs. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, offrant ainsi une large gamme de choix. Les prix immobiliers sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, en particulier pour les biens situés dans des quartiers calmes et bien desservis. Cette dynamique offre de belles opportunités pour investir ou s'installer à Vitry-le-François.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vitry-le-François pour les familles et les professionnels ?

Vitry-le-François dispose de nombreux services et commodités adaptés aux familles et aux professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle offre un large éventail de commerces, de restaurants et de services de proximité. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que d'un lycée polyvalent. Pour les soins de santé, Vitry-le-François est équipée de plusieurs établissements médicaux et d'un hôpital. Ces infrastructures contribuent à un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Vitry-le-François ?

Vitry-le-François possède plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme le quartier du Hamois offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Les zones résidentielles proches des axes routiers principaux garantissent une bonne accessibilité et un cadre de vie agréable. Chacun de ces quartiers présente des avantages spécifiques en fonction des besoins et attentes des résidents potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.