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Tous les T3 à vendre à Vitry-le-François (51)

80 000 € Pro 1 212 €/m²
Vente T3 Vitry-le-François (51) 3 pièces 66 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
46 000 € Pro 754 €/m²
Vente T3 Vitry-le-François (51) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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Vente appt F3
79 500 € Particulier 1 120 €/m²
Vente T3 Vitry-le-François (51) 3 pièces 71 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
40 000 € Pro 667 €/m²
Vente T3 Vitry-le-François (51) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
72 500 € Pro 1 066 €/m²
Vente T3 Vitry-le-François (51) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
89 500 € Pro 1 261 €/m²
Vente T3 Vitry-le-François (51) 3 pièces 71 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 76 m²
38 863 € Pro 511 €/m²
Vente T3 Vitry-le-François (51) 3 pièces 76 m²
SeLoger
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Appartement coup de coeur
121 500 € Particulier 1 464 €/m²
Vente T3 Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière (52) 3 pièces 83 m²
à 25 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement - 3 Pièces - 84m² + Garage - 14m²
120 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente T3 Saint-Dizier (52) 3 pièces 84 m²
à 28 km de Vitry-le-François
leboncoin
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APPARTEMENT T3 70m2 BALCON CAVE ET GARAGE CENTRE VILLE
90 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente T3 Saint-Dizier (52) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
64 000 € Pro 901 €/m²
Vente T3 Saint-Dizier (52) 3 pièces 71 m²
à 28 km de Vitry-le-François
Orpi
Orpi
Appartement avec balcon, vue dégagée, garage et cave
69 000 € Particulier 1 327 €/m²
Vente T3 Saint-Dizier (52) 3 pièces 52 m²
à 28 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
111 000 € Pro 1 521 €/m²
Vente T3 Saint-Dizier (52) 3 pièces 73 m²
à 28 km de Vitry-le-François
leboncoin
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APPARTEMENT AVEC BALCON DANS RÉSIDENCE DE STANDING
90 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente T3 Saint-Dizier (52) 3 pièces 59 m²
à 28 km de Vitry-le-François
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
116 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente T3 Saint-Dizier (52) 3 pièces 73 m²
à 28 km de Vitry-le-François
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
70 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente T3 Saint-Dizier (52) 3 pièces 65 m²
à 28 km de Vitry-le-François
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
55 000 € Pro 809 €/m²
Vente T3 Saint-Dizier (52) 3 pièces 68 m²
à 28 km de Vitry-le-François
LaForêt
LaForêt
Appartement Saint Dizier 3 pièces 76.97 m2
45 000 € Pro 584 €/m²
Vente T3 Saint-Dizier (52) 3 pièces 77 m²
à 28 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
Appartement Loué Saint Dizier 3 pièces 76.22 m2
68 500 € Pro 901 €/m²
Vente T3 Saint-Dizier (52) 3 pièces 76 m²
à 28 km de Vitry-le-François
bien'ici
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Appartement T3
115 000 € Particulier 1 825 €/m²
Vente T3 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 63 m²
à 31 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement T3 avec garage et cave Châlons-en-Champagne
85 000 € Pro 1 328 €/m²
Vente T3 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 64 m²
à 31 km de Vitry-le-François
Etre Proprio
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SECTEUR RECHERCHÉ
110 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T3 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 66 m²
à 31 km de Vitry-le-François
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
152 000 € Pro 2 413 €/m²
Vente T3 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 63 m²
à 31 km de Vitry-le-François
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
110 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente T3 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 58 m²
à 31 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
115 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente T3 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
89 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente T3 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 56 m²
à 31 km de Vitry-le-François
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 71 m²
85 640 € Pro 1 206 €/m²
Vente T3 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 71 m²
à 31 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
126 500 € Pro 1 807 €/m²
Vente T3 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Vitry-le-François
iad France
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Appartement 3 pièces 77 m²
164 900 € Pro 2 142 €/m²
Vente T3 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 77 m²
à 31 km de Vitry-le-François
iad France
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Appartement 3 pièces 87 m²
109 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente T3 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 87 m²
à 31 km de Vitry-le-François
iad France
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Appartement T3
100 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente T3 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 75 m²
à 31 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
98 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente T3 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Vitry-le-François
iad France
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Centre Ville : F3 - TERRASSE sans vis à vis - 2 Balcons -3 places de parking (dernier étage) proche
148 000 € Particulier 1 897 €/m²
Vente T3 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 78 m²
à 31 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement T3 121.1 m2 - Châlons-en-Champagne - REF 11
650 € Pro 5 €/m²
Vente T3 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 121 m²
à 31 km de Vitry-le-François
Properstar
Properstar
Appartement en Viager 3 pièces 75 m²
41 746 € Pro 557 €/m²
Vente T3 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 75 m²
à 31 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
95 000 € Pro 1 638 €/m²
Vente T3 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 58 m²
à 31 km de Vitry-le-François
iad France
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Appartement 3 pièces 68 m²
84 000 € Pro 1 235 €/m²
Vente T3 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 68 m²
à 31 km de Vitry-le-François
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
110 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T3 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 66 m²
à 31 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Investissement locatif : appartement T3 69 m2 dans résidence calme, avec locataire en place
119 000 € Particulier 1 725 €/m²
Vente T3 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 69 m²
à 31 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
110 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente T3 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 69 m²
à 31 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
127 000 € Pro 1 693 €/m²
Vente T3 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 75 m²
à 31 km de Vitry-le-François
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
80 500 € Pro 1 220 €/m²
Vente T3 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 66 m²
à 31 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 3 pièces 90 m²
99 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente T3 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 90 m²
à 31 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
49 500 € Pro 728 €/m²
Vente T3 Arcis-sur-Aube (10) 3 pièces 68 m²
à 40 km de Vitry-le-François
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 55 m²
79 000 € Pro 1 436 €/m²
Vente T3 Bar-le-Duc (55) 3 pièces 55 m²
à 42 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 70 m
69 000 € Particulier 986 €/m²
Vente T3 Bar-le-Duc (55) 3 pièces 70 m²
à 42 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
99 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente T3 Bar-le-Duc (55) 3 pièces 61 m²
à 42 km de Vitry-le-François
SeLoger
SeLoger
A VENDRE APPARTEMENT T3
99 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente T3 Bar-le-Duc (55) 3 pièces 61 m²
à 42 km de Vitry-le-François
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement 3 pièces 67 m²
97 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente T3 Bar-le-Duc (55) 3 pièces 67 m²
à 42 km de Vitry-le-François
Orpi
Orpi
Appartement ville haute
79 000 € Particulier 1 129 €/m²
Vente T3 Bar-le-Duc (55) 3 pièces 70 m²
à 42 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
69 000 € Pro 986 €/m²
Vente T3 Bar-le-Duc (55) 3 pièces 70 m²
à 42 km de Vitry-le-François
leboncoin
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APPARTEMENT Type F3
420 € Pro 8 €/m²
Vente T3 Bar-le-Duc (55) 3 pièces 56 m²
à 42 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
Appartement Bar Le Duc 3 pièce(s)
65 000 € Pro 903 €/m²
Vente T3 Bar-le-Duc (55) 3 pièces 72 m²
à 42 km de Vitry-le-François
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 3 pièces 83 m²
75 000 € Pro 904 €/m²
Vente T3 Bar-le-Duc (55) 3 pièces 83 m²
à 42 km de Vitry-le-François
Orpi
Orpi
BAR-LE-DUC Quartier Ville Haute appartement de 3 pièces 57m²
50 000 € Pro 877 €/m²
Vente T3 Bar-le-Duc (55) 3 pièces 57 m²
à 42 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 92 m²
92 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T3 Bar-le-Duc (55) 3 pièces 92 m²
à 42 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
530 € Pro 7 €/m²
Vente T3 Bar-le-Duc (55) 3 pièces 73 m²
à 42 km de Vitry-le-François
immoRegion
immoRegion
Appartement 3 pièces 70 m²
69 500 € Pro 993 €/m²
Vente T3 Bar-le-Duc (55) 3 pièces 70 m²
à 42 km de Vitry-le-François
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
115 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente T3 Suippes (51) 3 pièces 60 m²
à 44 km de Vitry-le-François
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 82 m²
74 500 € Pro 909 €/m²
Vente T3 Sainte-Menehould (51) 3 pièces 82 m²
à 48 km de Vitry-le-François
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 81 m²
45 000 € Pro 556 €/m²
Vente T3 Sainte-Menehould (51) 3 pièces 81 m²
à 48 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement lumineux avec balcon et garage.
59 000 € Pro 1 017 €/m²
Vente T3 Sainte-Menehould (51) 3 pièces 58 m²
à 48 km de Vitry-le-François
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 68 m²
67 000 € Pro 985 €/m²
Vente T3 Ligny-en-Barrois (55) 3 pièces 68 m²
à 54 km de Vitry-le-François
Orpi
Orpi
Dpt Marne (51), à vendre AY appartement T3
95 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente T3 Aÿ-Champagne (51) 3 pièces 53 m²
à 54 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 109 m²
550 € Pro 5 €/m²
Vente T3 Bar-sur-Aube (10) 2 pièces 109 m²
à 56 km de Vitry-le-François
SeLoger
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Appartement 3 pièces 103 m²
470 € Pro 5 €/m²
Vente T3 Bar-sur-Aube (10) 3 pièces 103 m²
à 56 km de Vitry-le-François
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
504 € Pro 8 €/m²
Vente T3 Bar-sur-Aube (10) 3 pièces 63 m²
à 56 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement T3 dans résidence tranquille
75 000 € Pro 1 119 €/m²
Vente T3 Bar-sur-Aube (10) 3 pièces 67 m²
à 56 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
410 € Pro 6 €/m²
Vente T3 Rouécourt (52) 3 pièces 68 m²
à 57 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
470 € Pro 7 €/m²
Vente T3 Méry-sur-Seine (10) 3 pièces 64 m²
à 57 km de Vitry-le-François
SeLoger
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Appartement 3 pièces 40 m²
65 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente T3 Lusigny-sur-Barse (10) 3 pièces 40 m²
à 57 km de Vitry-le-François
leboncoin
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ROUVROY SUR MARNE - 9 rue des Tilleuls - appartement à vendre
44 000 € Pro 772 €/m²
Vente T3 Rouvroy-sur-Marne (52) 3 pièces 57 m²
à 57 km de Vitry-le-François
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
75 000 € Pro 1 210 €/m²
Vente T3 Pont-Sainte-Marie (10) 3 pièces 62 m²
à 58 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
123 500 € Pro 1 764 €/m²
Vente T3 Épernay (51) 3 pièces 70 m²
à 59 km de Vitry-le-François
iad France
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Appartement 3 pièces 63 m²
135 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T3 Épernay (51) 3 pièces 63 m²
à 59 km de Vitry-le-François
iad France
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Appartement 3 pièces 70 m²
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente T3 Épernay (51) 3 pièces 70 m²
à 59 km de Vitry-le-François
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
159 900 € Pro 2 221 €/m²
Vente T3 Épernay (51) 3 pièces 72 m²
à 59 km de Vitry-le-François
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 63 m²
110 000 € Pro 1 746 €/m²
Vente T3 Épernay (51) 3 pièces 63 m²
à 59 km de Vitry-le-François
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 65 m²
125 000 € Particulier 1 923 €/m²
Vente T3 Épernay (51) 3 pièces 65 m²
à 59 km de Vitry-le-François
SeLoger
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Appartement T3 avec parking aux Anciennes Casernes à Épernay
135 000 € Pro 2 077 €/m²
Vente T3 Épernay (51) 3 pièces 65 m²
à 59 km de Vitry-le-François
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 77 m²
179 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente T3 Épernay (51) 3 pièces 77 m²
à 59 km de Vitry-le-François
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 66 m²
121 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente T3 Épernay (51) 3 pièces 66 m²
à 59 km de Vitry-le-François
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 110 m²
500 000 € Particulier 4 545 €/m²
Vente T3 Épernay (51) 3 pièces 110 m²
à 59 km de Vitry-le-François
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
147 500 € Pro 2 682 €/m²
Vente T3 Épernay (51) 3 pièces 55 m²
à 59 km de Vitry-le-François
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 64 m²
165 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente T3 Épernay (51) 3 pièces 64 m²
à 59 km de Vitry-le-François
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 68 m²
129 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente T3 Épernay (51) 3 pièces 68 m²
à 59 km de Vitry-le-François
leboncoin
leboncoin
Appartement en Hyper centre ville
194 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente T3 Épernay (51) 3 pièces 78 m²
à 59 km de Vitry-le-François
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 47 m²
115 000 € Pro 2 447 €/m²
Vente T3 Épernay (51) 3 pièces 47 m²
à 59 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
135 000 € Pro 2 077 €/m²
Vente T3 Épernay (51) 3 pièces 65 m²
à 59 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
116 600 € Pro 1 943 €/m²
Vente T3 Épernay (51) 3 pièces 60 m²
à 59 km de Vitry-le-François
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
appartement
110 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente T3 Épernay (51) 3 pièces 69 m²
à 59 km de Vitry-le-François
ParuVendu
ParuVendu
Vends appartement T3 à Magenta
180 000 € Particulier 2 278 €/m²
Vente T3 Magenta (51) 3 pièces 79 m²
à 59 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
100 700 € Pro 1 598 €/m²
Vente T3 Magenta (51) 3 pièces 63 m²
à 59 km de Vitry-le-François
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 71 m²
164 300 € Pro 2 314 €/m²
Vente T3 Magenta (51) 3 pièces 71 m²
à 59 km de Vitry-le-François
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 69 m²
137 800 € Pro 1 997 €/m²
Vente T3 Dizy (51) 3 pièces 69 m²
à 60 km de Vitry-le-François
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 65 m²
118 500 € Pro 1 823 €/m²
Vente T3 Troyes (10) 3 pièces 65 m²
à 62 km de Vitry-le-François
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Cadre de vie

Vivre à Vitry-le-François

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 996 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 555 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 372 équipements BPE

Éducation à Vitry-le-François

Vitry-le-François compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Vitry-le-François

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 2 spécialistes, 476 dentistes, 28 sage-femmes.

Transports à Vitry-le-François

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Vitry-le-François.

Sécurité à Vitry-le-François

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 127 (11,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 98 (8,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 85 (7,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 76 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 72 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Vitry-le-François

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :112 commerces, 187 services aux particuliers, 67 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Vitry-le-François

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vitry-le-François pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vitry-le-François est une ville située dans le département de la Marne, en région Grand Est. Elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 16 725 habitants. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, avec des sites emblématiques comme l'église Notre-Dame et le parc de la Fontaine. Vitry-le-François bénéficie également d'une position géographique stratégique, à proximité de Châlons-en-Champagne et Reims, ce qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent apprécier son atmosphère conviviale et ses nombreuses activités culturelles et sportives.

Quel est le marché immobilier local à Vitry-le-François et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Vitry-le-François est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de biens à des prix compétitifs. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, offrant ainsi une large gamme de choix. Les prix immobiliers sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, en particulier pour les biens situés dans des quartiers calmes et bien desservis. Cette dynamique offre de belles opportunités pour investir ou s'installer à Vitry-le-François.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vitry-le-François pour les familles et les professionnels ?

Vitry-le-François dispose de nombreux services et commodités adaptés aux familles et aux professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle offre un large éventail de commerces, de restaurants et de services de proximité. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que d'un lycée polyvalent. Pour les soins de santé, Vitry-le-François est équipée de plusieurs établissements médicaux et d'un hôpital. Ces infrastructures contribuent à un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Vitry-le-François ?

Vitry-le-François possède plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme le quartier du Hamois offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Les zones résidentielles proches des axes routiers principaux garantissent une bonne accessibilité et un cadre de vie agréable. Chacun de ces quartiers présente des avantages spécifiques en fonction des besoins et attentes des résidents potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.