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Tous les T2 à vendre à Vitry-le-François (51)

Appartement 2 pièces 43 m²
35 000 € Pro 814 €/m²
Vente T2 Vitry-le-François (51) 2 pièces 43 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 50 m²
57 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente T2 Vitry-le-François (51) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
65 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente T2 Vitry-le-François (51) 2 pièces 34 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 56 m²
65 000 € Pro 1 161 €/m²
Vente T2 Vitry-le-François (51) 2 pièces 56 m²
Properstar
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Appartement rénové !
57 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente T2 Vitry-le-François (51) 2 pièces 50 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 50 m²
57 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente T2 Vitry-le-François (51) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
72 000 € Pro 1 220 €/m²
Vente T2 Vitry-le-François (51) 2 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement Saint Dizier 2 pièce(s) 63.19 m2
125 000 € Pro 1 984 €/m²
Vente T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 63 m²
à 28 km de Vitry-le-François
bien'ici
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Appartement 2 pièces 57 m²
67 000 € Pro 1 175 €/m²
Vente T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 57 m²
à 28 km de Vitry-le-François
SeLoger
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Appartement 2 pièces 71 m²
88 000 € Pro 1 239 €/m²
Vente T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 71 m²
à 28 km de Vitry-le-François
iad France
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Très bel appartement dans Saint dizier
70 000 € Particulier 1 522 €/m²
Vente T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 46 m²
à 28 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
51 500 € Pro 1 073 €/m²
Vente T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 48 m²
à 28 km de Vitry-le-François
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 44 m²
74 000 € Pro 1 682 €/m²
Vente T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 44 m²
à 28 km de Vitry-le-François
leboncoin
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SPECIAL INVESTISSEURS
63 000 € Pro 1 432 €/m²
Vente T2 Saint-Dizier (52) 3 pièces 44 m²
à 28 km de Vitry-le-François
optimhome
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BEAU PRODUIT - PREMIÈRE ACQUISITION & INVESTISSEURS
52 500 € Pro 1 193 €/m²
Vente T2 Saint-Dizier (52) 3 pièces 44 m²
à 28 km de Vitry-le-François
ParuVendu
ParuVendu
Appartement F2
66 000 € Particulier 1 404 €/m²
Vente T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 47 m²
à 28 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
49 000 € Pro 1 485 €/m²
Vente T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 33 m²
à 28 km de Vitry-le-François
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
64 500 € Pro 1 344 €/m²
Vente T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 48 m²
à 28 km de Vitry-le-François
iad France
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Appartement 2 pièces 54 m²
72 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente T2 Châlons-en-Champagne (51) 2 pièces 54 m²
à 31 km de Vitry-le-François
bien'ici
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Charmant T2 lumineux de 45 m² avec balcon, cave & parking privatif
58 000 € Particulier 1 289 €/m²
Vente T2 Châlons-en-Champagne (51) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement T2 meublé 38m² - Rive gauche de Châlons-en-Champagne
60 000 € Particulier 1 579 €/m²
Vente T2 Châlons-en-Champagne (51) 2 pièces 38 m²
à 31 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
66 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente T2 Châlons-en-Champagne (51) 2 pièces 39 m²
à 31 km de Vitry-le-François
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
56 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente T2 Châlons-en-Champagne (51) 2 pièces 40 m²
à 31 km de Vitry-le-François
iad France
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Agréable et calme T2 très lumineux
79 000 € Particulier 1 927 €/m²
Vente T2 Châlons-en-Champagne (51) 2 pièces 41 m²
à 31 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
49 950 € Pro 1 998 €/m²
Vente T2 Châlons-en-Champagne (51) 2 pièces 25 m²
à 31 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
66 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente T2 Châlons-en-Champagne (51) 2 pièces 32 m²
à 31 km de Vitry-le-François
iad France
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CHALONS EN CHAMPAGNE CENTRE VILLE
90 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T2 Châlons-en-Champagne (51) 2 pièces 54 m²
à 31 km de Vitry-le-François
Safti
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Appartement type 2 - proche gare
65 000 € Particulier 1 327 €/m²
Vente T2 Châlons-en-Champagne (51) 2 pièces 49 m²
à 31 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Coup de coeur assuré ! Appartement de caractère entièrement r
170 900 € Pro 1 987 €/m²
Vente T2 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 86 m²
à 31 km de Vitry-le-François
bien'ici
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T2 , Idéal pour investissement, jeune actif ou étudiant.
85 000 € Particulier 2 237 €/m²
Vente T2 Châlons-en-Champagne (51) 2 pièces 38 m²
à 31 km de Vitry-le-François
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 52 m²
120 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T2 Châlons-en-Champagne (51) 2 pièces 52 m²
à 31 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
103 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente T2 Châlons-en-Champagne (51) 2 pièces 65 m²
à 31 km de Vitry-le-François
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
86 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente T2 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 60 m²
à 31 km de Vitry-le-François
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
56 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente T2 Brienne-le-Château (10) 2 pièces 48 m²
à 37 km de Vitry-le-François
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 51 m²
44 500 € Pro 873 €/m²
Vente T2 Arcis-sur-Aube (10) 2 pièces 51 m²
à 40 km de Vitry-le-François
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
106 000 € Pro 2 356 €/m²
Vente T2 Bar-le-Duc (55) 2 pièces 45 m²
à 42 km de Vitry-le-François
Orpi
Orpi
appartement 2 pièces avec balcon
49 000 € Pro 925 €/m²
Vente T2 Bar-le-Duc (55) 2 pièces 53 m²
à 42 km de Vitry-le-François
Safti
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Appartement 2 pièces 86 m²
44 000 € Pro 512 €/m²
Vente T2 Bar-le-Duc (55) 2 pièces 86 m²
à 42 km de Vitry-le-François
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 31 m²
65 000 € Pro 2 097 €/m²
Vente T2 Bar-le-Duc (55) 2 pièces 31 m²
à 42 km de Vitry-le-François
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 42 m²
36 000 € Pro 857 €/m²
Vente T2 Bar-le-Duc (55) 2 pièces 42 m²
à 42 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 2 pièces 71 m²
65 000 € Pro 915 €/m²
Vente T2 Vendeuvre-sur-Barse (10) 2 pièces 71 m²
à 54 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Apparement refait à neuf
74 990 € Particulier 1 042 €/m²
Vente T2 Vendeuvre-sur-Barse (10) 2 pièces 72 m²
à 54 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
84 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Lavallée (55) 2 pièces 42 m²
à 55 km de Vitry-le-François
iad France
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Appartement 2 pièces 50 m²
128 000 € Pro 2 560 €/m²
Vente T2 Pont-Sainte-Marie (10) 2 pièces 50 m²
à 58 km de Vitry-le-François
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
68 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 36 m²
à 59 km de Vitry-le-François
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T2 meublé hyper centre Epernay
105 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 31 m²
à 59 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 55 m²
96 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 55 m²
à 59 km de Vitry-le-François
bsk
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Beau 2 pièces sans vis à vis hyper centre
87 000 € Particulier 2 071 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 42 m²
à 59 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement T2 au centre de Epernay- Totalement Rénové- Avec Balnéo
118 900 € Pro 2 702 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 44 m²
à 59 km de Vitry-le-François
leboncoin
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169 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 55 m²
à 59 km de Vitry-le-François
Immonot
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Appartement 2 pièces 26 m²
78 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 26 m²
à 59 km de Vitry-le-François
iad France
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T2 de 49 m² à Épernay
110 000 € Particulier 2 245 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 49 m²
à 59 km de Vitry-le-François
leboncoin
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T2 EPERNAY à vendre 73 000 euros
73 000 € Particulier 1 698 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 43 m²
à 59 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 2 pièces 93 m²
273 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 93 m²
à 59 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement de type deux en centre-ville d'Epernay
100 000 € Pro 2 041 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 49 m²
à 59 km de Vitry-le-François
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
75 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 39 m²
à 59 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
80 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 41 m²
à 59 km de Vitry-le-François
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
99 000 € Pro 2 302 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 43 m²
à 59 km de Vitry-le-François
Citya
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Epernay F2
67 000 € Particulier 2 233 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 30 m²
à 59 km de Vitry-le-François
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 37 m²
82 000 € Pro 2 216 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 37 m²
à 59 km de Vitry-le-François
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 47 m²
88 000 € Pro 1 872 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 47 m²
à 59 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
88 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 39 m²
à 59 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
90 000 € Particulier 2 093 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 43 m²
à 59 km de Vitry-le-François
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 52 m²
95 000 € Pro 1 827 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 52 m²
à 59 km de Vitry-le-François
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 52 m²
220 096 € Pro 4 233 €/m²
Vente T2 Épernay (51) 2 pièces 52 m²
à 59 km de Vitry-le-François
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
68 200 € Pro 1 949 €/m²
Vente T2 Magenta (51) 2 pièces 35 m²
à 59 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces dans une copropriété sécurisée
59 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente T2 Barberey-Saint-Sulpice (10) 2 pièces 36 m²
à 60 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
112 350 € Pro 2 390 €/m²
Vente T2 Troyes (10) 2 pièces 47 m²
à 62 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement F2 TROYES Centre
95 000 € Particulier 1 827 €/m²
Vente T2 Troyes (10) 2 pièces 52 m²
à 62 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 2 pièces lumineux et tous commerces
68 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente T2 Troyes (10) 2 pièces 56 m²
à 62 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
Appartement Troyes
75 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T2 Troyes (10) 2 pièces 30 m²
à 62 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
116 000 € Pro 2 367 €/m²
Vente T2 Troyes (10) 2 pièces 49 m²
à 62 km de Vitry-le-François
bien'ici
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Appartement T2 43 m² rénové - vendu loué - locataire en place
90 000 € Particulier 2 093 €/m²
Vente T2 Troyes (10) 2 pièces 43 m²
à 62 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
106 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente T2 Troyes (10) 2 pièces 43 m²
à 62 km de Vitry-le-François
bien'ici
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Appartement grand 2 pièces + balcon + parking
160 000 € Particulier 2 462 €/m²
Vente T2 Troyes (10) 2 pièces 65 m²
à 62 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
63 000 € Pro 1 658 €/m²
Vente T2 Troyes (10) 2 pièces 38 m²
à 62 km de Vitry-le-François
SeLoger
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Appartement T2 43m2
62 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente T2 Troyes (10) 2 pièces 43 m²
à 62 km de Vitry-le-François
bien'ici
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APPARTEMENT RECENT POUR INVESTISSEURS
107 000 € Pro 2 972 €/m²
Vente T2 Troyes (10) 2 pièces 36 m²
à 62 km de Vitry-le-François
Guy Hoquet
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2 Pièces CENTRE VILLE
69 500 € Pro 1 198 €/m²
Vente T2 Troyes (10) 2 pièces 58 m²
à 62 km de Vitry-le-François
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 34 m²
61 000 € Pro 1 794 €/m²
Vente T2 Troyes (10) 2 pièces 34 m²
à 62 km de Vitry-le-François
iad France
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Appartement 2 pièces 41 m²
56 500 € Pro 1 378 €/m²
Vente T2 Troyes (10) 2 pièces 41 m²
à 62 km de Vitry-le-François
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
87 000 € Pro 2 122 €/m²
Vente T2 Troyes (10) 2 pièces 41 m²
à 62 km de Vitry-le-François
iad France
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Vend 35m2 Centre Troyes
68 000 € Particulier 1 943 €/m²
Vente T2 Troyes (10) 2 pièces 35 m²
à 62 km de Vitry-le-François
leboncoin
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'LILA' Appartement T2 lumineux avec loggia et vue sur la Seine
87 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente T2 Troyes (10) 2 pièces 42 m²
à 62 km de Vitry-le-François
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
52 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente T2 Troyes (10) 2 pièces 50 m²
à 62 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
72 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T2 Troyes (10) 2 pièces 32 m²
à 62 km de Vitry-le-François
iad France
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Appartement 2 chambres au coeur de Troyes - Jardin privatif - Idéal investissement
95 000 € Particulier 2 375 €/m²
Vente T2 Troyes (10) 3 pièces 40 m²
à 62 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
99 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente T2 Troyes (10) 2 pièces 39 m²
à 62 km de Vitry-le-François
Immonot
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Appartement 2 pièces 40 m²
36 000 € Pro 900 €/m²
Vente T2 Troyes (10) 2 pièces 40 m²
à 62 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 2 pièces 63 m²
134 000 € Pro 2 127 €/m²
Vente T2 Troyes (10) 2 pièces 63 m²
à 62 km de Vitry-le-François
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
106 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente T2 Troyes (10) 2 pièces 52 m²
à 62 km de Vitry-le-François
Immonot
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Beau t2 a vendre meuble
85 000 € Particulier 1 735 €/m²
Vente T2 Troyes (10) 2 pièces 49 m²
à 62 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
120 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente T2 Troyes (10) 2 pièces 55 m²
à 62 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
91 000 € Pro 1 896 €/m²
Vente T2 Troyes (10) 2 pièces 48 m²
à 62 km de Vitry-le-François
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
95 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente T2 Troyes (10) 2 pièces 42 m²
à 62 km de Vitry-le-François
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Appartement 2 pièces 49 m²
79 000 € Pro 1 612 €/m²
Vente T2 Troyes (10) 2 pièces 49 m²
à 62 km de Vitry-le-François
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Cadre de vie

Vivre à Vitry-le-François

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 996 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 555 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 372 équipements BPE

Éducation à Vitry-le-François

Vitry-le-François compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Vitry-le-François

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 2 spécialistes, 476 dentistes, 28 sage-femmes.

Transports à Vitry-le-François

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Vitry-le-François.

Sécurité à Vitry-le-François

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 127 (11,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 98 (8,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 85 (7,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 76 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 72 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Vitry-le-François

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :112 commerces, 187 services aux particuliers, 67 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Vitry-le-François

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vitry-le-François pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vitry-le-François est une ville située dans le département de la Marne, en région Grand Est. Elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 16 725 habitants. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, avec des sites emblématiques comme l'église Notre-Dame et le parc de la Fontaine. Vitry-le-François bénéficie également d'une position géographique stratégique, à proximité de Châlons-en-Champagne et Reims, ce qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent apprécier son atmosphère conviviale et ses nombreuses activités culturelles et sportives.

Quel est le marché immobilier local à Vitry-le-François et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Vitry-le-François est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de biens à des prix compétitifs. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, offrant ainsi une large gamme de choix. Les prix immobiliers sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, en particulier pour les biens situés dans des quartiers calmes et bien desservis. Cette dynamique offre de belles opportunités pour investir ou s'installer à Vitry-le-François.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vitry-le-François pour les familles et les professionnels ?

Vitry-le-François dispose de nombreux services et commodités adaptés aux familles et aux professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle offre un large éventail de commerces, de restaurants et de services de proximité. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que d'un lycée polyvalent. Pour les soins de santé, Vitry-le-François est équipée de plusieurs établissements médicaux et d'un hôpital. Ces infrastructures contribuent à un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Vitry-le-François ?

Vitry-le-François possède plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme le quartier du Hamois offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Les zones résidentielles proches des axes routiers principaux garantissent une bonne accessibilité et un cadre de vie agréable. Chacun de ces quartiers présente des avantages spécifiques en fonction des besoins et attentes des résidents potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.