16 T5 à vendre dans le Cantal (15)

169 600 € Pro 1 767 €/m²

Vente T5 Aurillac (15) 5 pièces 96 m²

SeLoger il y a 3 sem

550 000 € Pro 1 291 €/m²

Vente T5 Laveissière (15) 5 pièces 426 m²

bien'ici il y a 3 sem

130 000 € Pro 942 €/m²

Vente T5 Aurillac (15) 6 pièces 138 m²

Century21 il y a 3 sem

137 000 € Particulier 1 370 €/m²

Vente T5 Arpajon-sur-Cère (15) 5 pièces 100 m²

leboncoin il y a 3 sem

79 500 € Pro 1 060 €/m²

Vente T5 Polminhac (15) 5 pièces 75 m²

leboncoin il y a 4 sem

Grand appartement lumineux avec garage, proche centre ville

219 000 € Particulier 1 344 €/m²

Vente T5 Aurillac (15) 5 pièces 163 m²

leboncoin il y a 1 mois

221 200 € Pro 1 798 €/m²

Vente T5 Aurillac (15) 6 pièces 123 m²

Century21 il y a 1 mois

99 500 € Pro 1 259 €/m²

Vente T5 Aurillac (15) 5 pièces 79 m²

leboncoin il y a 1 mois

264 100 € Pro 2 780 €/m²

Vente T5 Aurillac (15) 5 pièces 95 m²

Century21 il y a 2 mois

A vendre à Aurillac, à deux pas du centre-ville, Appartement de caractère rénové, de type 6 avec ses

350 000 € Pro 1 955 €/m²

Vente T5 Aurillac (15) 6 pièces 179 m²

Nestenn il y a 3 mois

222 000 € Pro 2 114 €/m²

Vente T5 Saint-Constant-Fournoulès (15) 5 pièces 105 m²

iad France il y a 3 mois

136 000 € Pro 1 511 €/m²

Vente T5 Aurillac (15) 5 pièces 90 m²

Century21 il y a 3 mois

149 000 € Pro 1 242 €/m²

Vente T5 Aurillac (15) 6 pièces 120 m²

Century21 il y a 3 mois

117 700 € Pro 1 369 €/m²

Vente T5 Aurillac (15) 5 pièces 86 m²

leboncoin il y a 4 mois

155 600 € Pro 1 265 €/m²

Vente T5 Aurillac (15) 5 pièces 123 m²

Century21 il y a 7 mois

79 500 € Pro 1 060 €/m²

Vente T5 Polminhac (15) 5 pièces 75 m²

SeLoger il y a 7 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	1 416 €/m²	9 €/m²/mois
Appartement	1 552 €/m²	10 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

1 416 €/m²

9 €/m²/mois

Appartement

1 552 €/m²

10 €/m²/mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 Cantal

Quelles sont les caractéristiques géographiques du Cantal et quel cadre de vie peut-on y attendre ?

Le Cantal est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, connu pour ses paysages volcaniques et ses espaces naturels préservés. Il offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un environnement naturel. Le Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne couvre une grande partie du département, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Le climat est montagnard, avec des hivers froids et des étés doux, ce qui attire les amateurs de sports d'hiver et de plein air.

Comment se porte le marché immobilier dans le Cantal en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier dans le Cantal est relativement stable, avec une demande constante pour les résidences principales et secondaires. Les biens les plus recherchés sont les maisons individuelles, souvent avec des terrains, reflétant le goût pour l'espace et la nature. Les prix immobiliers dans le Cantal restent abordables comparés à d'autres départements de la région, bien que les prix puissent varier selon la proximité des services et l'attractivité touristique de la zone. Le marché est propice aux investissements pour ceux qui recherchent un cadre de vie rural avec un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les avantages de vivre dans le Cantal en termes d'économie, qualité de vie, transports et tourisme ?

Vivre dans le Cantal offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses paysages naturels et son environnement préservé. L'économie locale est principalement axée sur l'agriculture et le tourisme, avec une tradition fromagère bien établie. Le département est bien desservi par le réseau routier et dispose de l'aéroport d'Aurillac pour les liaisons aériennes. Le tourisme y est florissant grâce aux nombreuses activités de plein air, aux sites historiques et aux événements culturels, ce qui dynamise l'économie locale et crée un cadre de vie agréable pour ses habitants.

Quelles sont les principales villes du Cantal et lesquelles sont les plus attractives pour l'immobilier ?

Aurillac, la préfecture du département, est la principale ville du Cantal, suivie de Saint-Flour et Mauriac. Aurillac est un centre administratif et économique, offrant de nombreuses commodités et services, ce qui en fait une zone attractive pour l'achat ou la location immobilière. Saint-Flour, avec son riche patrimoine historique, est également prisée pour son charme et son cadre de vie agréable. Mauriac, plus petite, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des espaces naturels. Ces villes offrent un bon équilibre entre qualité de vie et accessibilité des services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.