Tous les T5 à vendre à Graulhet (81)

Vend appartement centre ville
84 000 € Particulier 988 €/m²
Vente T5 Graulhet (81) 5 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 113 m²
750 € Pro 7 €/m²
Vente T5 Graulhet (81) 5 pièces 113 m²
Century21
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Appartement centre-ville 124 m² avec terrasse privative
109 500 € Pro 883 €/m²
Vente T5 Gaillac (81) 6 pièces 124 m²
à 19 km de Graulhet
Safti
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Appatement Hyper Centre
292 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente T5 Albi (81) 5 pièces 158 m²
à 23 km de Graulhet
bien'ici
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Appatement Hyper Centre
292 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente T5 Albi (81) 5 pièces 120 m²
à 23 km de Graulhet
LeSiteImmo
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Appartement T4, place du vigan à ALBI avec garage
285 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente T5 Albi (81) 4 pièces 102 m²
à 23 km de Graulhet
Green Acres
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APPARTEMENT 5 PIECES HYPER-CENTRE!
285 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente T5 Albi (81) 5 pièces 121 m²
à 23 km de Graulhet
Safti
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Appartement 5 pièces 123 m²
500 000 € Pro 4 065 €/m²
Vente T5 Albi (81) 5 pièces 123 m²
à 23 km de Graulhet
leboncoin
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1 appartement ( copropriété)
48 000 € Particulier 686 €/m²
Vente T5 Roquecourbe (81) 5 pièces 70 m²
à 24 km de Graulhet
leboncoin
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1 Appartement ( copropriété)
58 000 € Particulier 829 €/m²
Vente T5 Roquecourbe (81) 5 pièces 70 m²
à 24 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 5 pièces 122 m²
189 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente T5 Castres (81) 5 pièces 122 m²
à 25 km de Graulhet
iad France
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Appartement 5 pièces 90 m²
136 000 € Pro 1 511 €/m²
Vente T5 Castres (81) 5 pièces 90 m²
à 25 km de Graulhet
bien'ici
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Appartement à proximité du centre ville
128 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente T5 Castres (81) 5 pièces 79 m²
à 25 km de Graulhet
bien'ici
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Appartement 5 pièces 104 m²
125 000 € Pro 1 202 €/m²
Vente T5 Castres (81) 5 pièces 104 m²
à 25 km de Graulhet
iad France
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ECUSSON CASTRAIS - APPARTEMENT DE STANDING
189 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente T5 Castres (81) 4 pièces 122 m²
à 25 km de Graulhet
bien'ici
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Appartement 5 pièces 215 m²
250 000 € Pro 1 163 €/m²
Vente T5 Castres (81) 5 pièces 215 m²
à 25 km de Graulhet
Orpi
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Appartement 5 pièces 100 m²
149 000 € Pro 1 490 €/m²
Vente T5 Castres (81) 5 pièces 100 m²
à 25 km de Graulhet
ParuVendu
ParuVendu
Castres très grand appartement 4 chambres
129 000 € Pro 1 217 €/m²
Vente T5 Castres (81) 5 pièces 106 m²
à 25 km de Graulhet
Arthurimmo.com Castres
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Appartement 5 pièces 91 m²
230 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente T5 Montastruc-la-Conseillère (31) 5 pièces 91 m²
à 33 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 9 pièces 219 m²
120 000 € Pro 548 €/m²
Vente T5 Durfort (81) 9 pièces 219 m²
à 36 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 5 pièces 160 m²
69 500 € Pro 434 €/m²
Vente T5 Saint-Jean-de-Marcel (81) 5 pièces 160 m²
à 39 km de Graulhet
SeLoger
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Appartement Alban 121m²
620 € Pro 5 €/m²
Vente T5 Alban (81) 6 pièces 121 m²
à 40 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 5 pièces 118 m²
250 000 € Pro 2 119 €/m²
Vente T5 Montrabé (31) 5 pièces 118 m²
à 40 km de Graulhet
SeLoger
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Appartement 5 pièces 102 m²
349 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente T5 Balma (31) 5 pièces 102 m²
à 43 km de Graulhet
SeLoger
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Appartement 5 pièces 97 m²
358 500 € Pro 3 696 €/m²
Vente T5 Balma (31) 5 pièces 97 m²
à 43 km de Graulhet
AdaptImmobilier
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Appartement 5 pièces 112 m²
373 800 € Pro 3 338 €/m²
Vente T5 Balma (31) 5 pièces 112 m²
à 43 km de Graulhet
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 98 m²
314 500 € Pro 3 209 €/m²
Vente T5 Balma (31) 5 pièces 98 m²
à 43 km de Graulhet
SeLoger
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Appartement Vente L'Union 5p 105m² 309900€
309 900 € Pro 2 951 €/m²
Vente T5 L'Union (31) 5 pièces 105 m²
à 43 km de Graulhet
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 105 m²
329 900 € Pro 3 142 €/m²
Vente T5 L'Union (31) 5 pièces 105 m²
à 43 km de Graulhet
SeLoger
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Appartement 5 pièces 106 m²
329 900 € Pro 3 112 €/m²
Vente T5 L'Union (31) 5 pièces 106 m²
à 43 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 5 pièces 145 m²
385 000 € Particulier 2 655 €/m²
Vente T5 Mazamet (81) 5 pièces 145 m²
à 43 km de Graulhet
SeLoger
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Appartement 7 pièces 330 m²
230 000 € Pro 697 €/m²
Vente T5 Mazamet (81) 7 pièces 330 m²
à 43 km de Graulhet
Orpi
Orpi
Appartement spacieux 4 chambres | 107 m² | Mazamet
85 000 € Pro 794 €/m²
Vente T5 Mazamet (81) 6 pièces 107 m²
à 43 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement T5 74m2 aux portes de Toulouse ( Saint Orens de
249 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente T5 Saint-Orens-de-Gameville (31) 5 pièces 74 m²
à 44 km de Graulhet
bien'ici
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Appartement 5 pièces 140 m²
179 883 € Pro 1 285 €/m²
Vente T5 Saint-Orens-de-Gameville (31) 5 pièces 140 m²
à 44 km de Graulhet
SeLoger
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À VENDRE - SUPERBE T5 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE - ESCALQUENS
415 000 € Pro 3 879 €/m²
Vente T5 Escalquens (31) 5 pièces 107 m²
à 44 km de Graulhet
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement - 107m ²
415 000 € Pro 3 879 €/m²
Vente T5 Escalquens (31) 5 pièces 107 m²
à 44 km de Graulhet
bien'ici
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Appartement dans maison Toulousaine en petite copropriété
297 000 € Particulier 2 941 €/m²
Vente T5 Launaguet (31) 6 pièces 101 m²
à 45 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 9 pièces 278 m²
480 000 € Pro 1 727 €/m²
Vente T5 Launaguet (31) 9 pièces 278 m²
à 45 km de Graulhet
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
399 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente T5 Bruguières (31) 5 pièces 100 m²
à 47 km de Graulhet
AdaptImmobilier
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Appartement
399 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente T5 Bruguières (31) 5 pièces 100 m²
à 47 km de Graulhet
bien'ici
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Appartement 5 pièces 97 m²
283 392 € Pro 2 922 €/m²
Vente T5 Ramonville-Saint-Agne (31) 5 pièces 97 m²
à 48 km de Graulhet
SeLoger
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Appartement 5 pièces 102 m²
399 900 € Pro 3 921 €/m²
Vente T5 Ramonville-Saint-Agne (31) 5 pièces 102 m²
à 48 km de Graulhet
SeLoger
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ATYPIQUE APPARTEMENT T5
295 000 € Pro 2 921 €/m²
Vente T5 Ramonville-Saint-Agne (31) 5 pièces 101 m²
à 48 km de Graulhet
bien'ici
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Coeur Busca grand T5 terrasse lumineux sans travaux
545 000 € Pro 4 866 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 112 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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Rare à Toulouse - Dernier étage Appartement - T5 Hypercentre
936 950 € Particulier 5 354 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 175 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 7 pièces 194 m²
795 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 7 pièces 194 m²
à 49 km de Graulhet
iad France
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L'ÉLÉGANCE AU COEUR DU CENTRE VILLE
693 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 140 m²
à 49 km de Graulhet
bien'ici
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Appartement 5 pièces 105 m²
472 500 € Pro 4 500 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 105 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 5 pièces 138 m²
568 000 € Pro 4 116 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 138 m²
à 49 km de Graulhet
LaForêt
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Vente d'une maison
210 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 75 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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Vente Appartement 5 pièces
579 000 € Pro 4 866 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 119 m²
à 49 km de Graulhet
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 103 m²
178 000 € Pro 1 728 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 103 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement d'exception avec terrasse au coeur des Carmes
845 000 € Pro 5 709 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 148 m²
à 49 km de Graulhet
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Vends quartier Capitole appartement 4ch + parking
790 000 € Particulier 5 032 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 157 m²
à 49 km de Graulhet
Gens de confiance
Gens de confiance
Arènes - Appartement 5 Pièces au pied du Métro - Investissement clé en main
173 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 70 m²
à 49 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 103 m²
280 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 103 m²
à 49 km de Graulhet
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 126 m²
395 000 € Pro 3 135 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 126 m²
à 49 km de Graulhet
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement T5 avec balcon de 89 m² entièrement rénové (janvier 2026) - situé à purpan
259 000 € Particulier 2 910 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 89 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 5 pièces 125 m²
669 000 € Pro 5 352 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 125 m²
à 49 km de Graulhet
SeLoger
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Vends t5 - 139 m² - Toulouse 31000
600 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 139 m²
à 49 km de Graulhet
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1960 5 pièces 88 m²
205 800 € Pro 2 339 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 88 m²
à 49 km de Graulhet
AdaptImmobilier
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Appartement 5 pièces 155 m²
695 000 € Pro 4 484 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 155 m²
à 49 km de Graulhet
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 101 m²
550 000 € Pro 5 446 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 101 m²
à 49 km de Graulhet
SeLoger
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Appartement 6 pièces 160 m²
656 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 6 pièces 160 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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Maison à Vendre
235 000 € Particulier 3 133 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 75 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 5 pièces 123 m²
780 000 € Pro 6 341 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 123 m²
à 49 km de Graulhet
SeLoger
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A VENDRE - SAINT-MICHEL - DERNIER ÉTAGE - T5 109 m² - 4 CHAMBRES - 52 m² DE TERRASSES - 2 PARKINGS
699 900 € Pro 6 421 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 109 m²
à 49 km de Graulhet
bien'ici
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Appartement traversant T5 avec terrasse et 3 parkings
297 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 110 m²
à 49 km de Graulhet
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 5 pièces 88 m²
199 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 88 m²
à 49 km de Graulhet
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 138 m²
695 000 € Pro 5 036 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 138 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 116 m²
300 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 3 pièces 116 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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Commerce 5 pièces 122 m²
469 000 € Pro 3 844 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 122 m²
à 49 km de Graulhet
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 80 m²
379 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 3 pièces 80 m²
à 49 km de Graulhet
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 106 m²
442 000 € Particulier 4 170 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 106 m²
à 49 km de Graulhet
SeLoger
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Appartement Bellefontaine Van Gogh
143 000 € Particulier 1 663 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 86 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 6 pièces 173 m²
360 000 € Pro 2 081 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 6 pièces 173 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 5 pièces 110 m²
307 000 € Pro 2 791 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 110 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 5 pièces 143 m²
470 000 € Pro 3 287 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 143 m²
à 49 km de Graulhet
Era
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Appartement 5 pièces 136 m²
692 000 € Pro 5 088 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 136 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
259 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
à 49 km de Graulhet
Orpi
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Appartement T5 150m2 Toulouse saint Cyprien
510 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 6 pièces 150 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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SAINT-AGNE - T5 de 80,97m2 avec balcon et cave.
259 000 € Pro 3 198 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 81 m²
à 49 km de Graulhet
bien'ici
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Appartement 5 pièces 96 m²
252 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 96 m²
à 49 km de Graulhet
iad France
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T5 dans résidence arborée
265 000 € Particulier 2 477 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 107 m²
à 49 km de Graulhet
Top Annonces
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Appartement 5 pièces 154 m²
1 168 000 € Pro 7 584 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 154 m²
à 49 km de Graulhet
SeLoger
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Appartement 5 pièces 135 m²
979 100 € Pro 7 253 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 135 m²
à 49 km de Graulhet
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Vente appartement T5 dans résidence arborée
265 000 € Particulier 2 387 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 111 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 5 pièces 94 m²
270 000 € Pro 2 872 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 94 m²
à 49 km de Graulhet
iad France
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Appartement 5 pièces 116 m²
399 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 116 m²
à 49 km de Graulhet
SeLoger
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Appartement 6 pièces 125 m²
330 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 6 pièces 125 m²
à 49 km de Graulhet
Efficity
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Coup de coeur pl.Lafourcade Toulouse - 5 pièces traversant 156 m2
650 000 € Pro 4 248 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 153 m²
à 49 km de Graulhet
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 81 m²
259 000 € Pro 3 198 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 81 m²
à 49 km de Graulhet
SeLoger
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Appartement 5 pièces 110 m²
560 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 110 m²
à 49 km de Graulhet
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Bel appartement de caractère au coeur des Carmes
665 000 € Pro 6 045 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 4 pièces 110 m²
à 49 km de Graulhet
Espaces Atypiques
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Patte d'Oie/Bourrassol, Appartement T5 de 107m2 avec balcon
250 000 € Pro 2 336 €/m²
Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 107 m²
à 49 km de Graulhet
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Cadre de vie

Vivre à Graulhet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 129 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 178 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 377 équipements BPE

Éducation à Graulhet

Graulhet compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 5 écoles élémentaires.

Santé à Graulhet

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 136 dentistes, 27 sage-femmes.

Sécurité à Graulhet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 138 (10,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 112 (8,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 110 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 90 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Graulhet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :83 commerces, 250 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 Graulhet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Graulhet pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Graulhet est une ville située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Avec une population d'environ 12 656 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, combinant tranquillité rurale et dynamisme urbain. Sa situation géographique entre Albi et Toulouse en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un compromis entre vie professionnelle et qualité de vie. La ville est notamment reconnue pour son passé industriel lié au cuir, ce qui lui confère un patrimoine historique intéressant.

Comment se porte le marché immobilier à Graulhet ?

Le marché immobilier à Graulhet est attractif pour les acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. La ville propose une diversité de biens immobiliers, allant des maisons anciennes au charme authentique aux constructions plus récentes. Les prix restent globalement accessibles comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. La demande est également soutenue par un cadre de vie agréable et des projets de développement urbain qui renforcent l'attractivité de la ville.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Graulhet ?

Graulhet dispose d'un large éventail de commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, plusieurs centres de santé, ainsi que des commerces de proximité et supermarchés. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, avec des équipements tels qu'une piscine municipale, un cinéma et plusieurs salles de sport. Les transports en commun facilitent les déplacements vers les villes voisines comme Albi et Toulouse.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Graulhet ?

Graulhet propose plusieurs quartiers qui conviennent à des profils variés d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est idéal pour ceux qui apprécient une vie urbaine active. Les quartiers périphériques offrent quant à eux des espaces plus calmes et résidentiels, souvent prisés par les familles. Le secteur de Crins, par exemple, est connu pour ses maisons individuelles et son environnement paisible. Chaque zone résidentielle de Graulhet présente ses propres atouts, selon les préférences de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.