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11 T5 à vendre à la Martinique (972)

Fort-De-France - Bellevue Un Appartement Au-Dessus De Tout... Au Sens Propre !
649 000 € Pro 5 276 €/m²
Vente T5 Fort-de-France (972) 5 pièces 123 m²
Green Acres
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Appartement 5 pièces 179 m²
530 000 € Pro 2 961 €/m²
Vente T5 Schœlcher (972) 5 pièces 179 m²
Proprietes Le Figaro
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Appartement 5 pièces 157 m²
650 000 € Pro 4 140 €/m²
Vente T5 Schœlcher (972) 5 pièces 157 m²
SeLoger
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Appt vendu meublé et équipé
209 000 € Pro 4 644 €/m²
Vente T5 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 45 m²
Safti
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Appartement 5 pièces 110 m²
290 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente T5 Fort-de-France (972) 5 pièces 110 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 143 m²
290 000 € Pro 2 028 €/m²
Vente T5 Fort-de-France (972) 5 pièces 143 m²
Orpi
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Appartement de standing F5 au Lamentin
395 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente T5 Le Lamentin (972) 5 pièces 100 m²
DOMimmo
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A Vendre Spacieux Appartement T5 avec Vue Mer Exceptionnelle
590 000 € Pro 4 214 €/m²
Vente T5 Schœlcher (972) 5 pièces 140 m²
bien'ici
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Appartement 5 pièces 141 m²
259 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente T5 Fort-de-France (972) 5 pièces 141 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 123 m²
650 000 € Pro 5 285 €/m²
Vente T5 Fort-de-France (972) 5 pièces 123 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VENTE d'un appartement T4 (68 m²) à FORT DE FRANCE
199 750 € Pro 2 938 €/m²
Vente T5 Fort-de-France (972) 4 pièces 68 m²
DOMimmo
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Marché immobilier à Martinique : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/10/2026.

Prix médian à la vente
3 380 €/m² -1.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 526 – 4 463 €/m² · 1 022 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois -5.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 22 €/m²/mois · 690 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 718 €/m² 18 €/m²/mois
Maison 2 913 €/m² 16 €/m²/mois
Annonces actives 1 808
Nouvelles sur 30 j 668
-5 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 Martinique

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Martinique ?

La Martinique est une île située dans les Caraïbes, offrant un cadre de vie unique avec ses plages de sable blanc, sa végétation luxuriante et ses montagnes volcaniques. Le climat tropical favorise un mode de vie en extérieur toute l'année, ce qui est idéal pour les amateurs de nature et de sports nautiques. La diversité de ses paysages et sa culture créole riche en font un lieu particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Martinique ?

Le marché immobilier en Martinique présente des opportunités variées, avec une demande soutenue pour les biens situés près des zones touristiques et des centres économiques. Les prix peuvent varier considérablement selon l'emplacement, avec des biens de luxe en bord de mer et des options plus abordables à l'intérieur des terres. Les investisseurs sont attirés par le potentiel locatif, notamment dans les zones touristiques. L'immobilier neuf connaît une croissance, soutenue par des dispositifs fiscaux avantageux pour les acheteurs.

Quels sont les avantages de vivre en Martinique en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Martinique offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à son climat agréable et sa richesse culturelle. L'économie locale est diversifiée, avec des secteurs comme le tourisme, l'agriculture et le commerce. Le réseau de transports comprend un aéroport international facilitant les déplacements. Le tourisme est un secteur clé, avec des sites naturels et culturels attractifs, et une gastronomie locale réputée, ce qui contribue à une vie quotidienne riche et dynamique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Martinique ?

Fort-de-France, la capitale, est le principal centre économique et administratif de la Martinique, offrant de nombreuses opportunités immobilières. Les villes du sud comme Les Trois-Îlets et Sainte-Anne sont très prisées pour leur proximité avec les plages et leur ambiance touristique. La commune de Le Lamentin, avec son activité économique croissante, est également une zone d'intérêt pour les acheteurs et les locataires cherchant un bon compromis entre vie urbaine et accès à la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.