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10 terrains de loisir à vendre en Saône-et-Loire (71)

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17 000 € Pro 7 €/m²

Vente Terrain de loisir Louhans (71) 2352 m²

SeLoger il y a 4 j

10 800 € Particulier 5 €/m²

Vente Terrain de loisir Saint-Symphorien-des-Bois (71) 2000 m²

leboncoin il y a 1 sem

16 000 € Particulier 15 €/m²

Vente Terrain de loisir Bourbon-Lancy (71) 1093 m²

leboncoin il y a 3 sem

10 000 € Particulier

Vente Terrain de loisir Mâcon (71)

leboncoin il y a 1 mois

Indice des prix demandés

1 548 €/m² médian · à la vente à Saône-et-Loire

Fourchette P25–P75 : 1 157 – 2 015 €/m² · 2 953 annonces analysées · Mis à jour le 04/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

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Terrain Vente Saint-Romain-sous-Gourdon 9000m² 100€

100 € Particulier 0 €/m²

Vente Terrain de loisir Saint-Romain-sous-Gourdon (71) 9000 m²

leboncoin il y a 1 mois

8 500 € Particulier 10 €/m²

Vente Terrain de loisir Ormes (71) 875 m²

leboncoin il y a 2 mois

109 999 € Pro 3 €/m²

Vente Terrain de loisir Branges (71) 36160 m²

Immobilier Notaires il y a 3 mois

23 000 € Pro 9 €/m²

Vente Terrain de loisir Uxeau (71) 2500 m²

leboncoin il y a 4 mois

110 000 € Pro 6 €/m²

Vente Terrain de loisir Condal (71) 18270 m²

SeLoger il y a 5 mois

45 000 € Pro 1 €/m²

Vente Terrain de loisir Autun (71) 33570 m²

ParuVendu il y a 6 mois

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Marché immobilier à Saône-et-Loire : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/10/2026.

Prix médian à la vente

1 548 €/m² +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 1 157 – 2 015 €/m² · 2 953 annonces analysées

Loyer médian demandé

11 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 9 – 13 €/m²/mois · 1 243 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	1 530 €/m²	10 €/m²/mois
Appartement	1 600 €/m²	11 €/m²/mois

Annonces actives 4 440

Nouvelles sur 30 j 1 429

-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Terrain Saône-et-Loire

Vente Terrain Côte-d'Or

Vente Terrain Haute-Savoie

7 annonces

Vente Terrain Puy-de-Dôme

Vente Terrain Haute-Saône

Vente Terrain Haute-Loire

5 annonces

Vente Terrain Haute-Marne

7 annonces

Vente Terrain Aube

11 annonces

Vente Terrain Ardèche

19 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Terrain de loisir Saône-et-Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Saône-et-Loire ?

La Saône-et-Loire est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, connu pour ses paysages variés allant des plaines de la Bresse aux collines du Mâconnais et du Charolais. Le cadre de vie y est agréable, avec un bon équilibre entre nature et urbanité. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux parcs naturels, rivières et sites de randonnée. Le climat est tempéré, offrant des saisons distinctes qui plaisent aux amoureux de la nature.

Comment se porte le marché immobilier en Saône-et-Loire ?

Le marché immobilier en Saône-et-Loire est attractif avec des prix souvent plus abordables que dans les grandes villes françaises. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens, des maisons de campagne aux appartements en ville. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les propriétés offrant de l'espace extérieur, en phase avec un intérêt renouvelé pour la vie à la campagne. Les prix moyens varient selon les zones, mais restent compétitifs, offrant un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les avantages de vivre en Saône-et-Loire ?

Vivre en Saône-et-Loire présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie stable avec une présence notable de l'industrie, de l'agriculture et du tourisme. La qualité de vie y est élevée grâce à un environnement naturel préservé, une riche offre culturelle et un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le réseau de transports est bien développé, facilitant les déplacements vers d'autres régions, notamment grâce aux lignes de train et aux autoroutes.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Saône-et-Loire ?

Les principales villes de la Saône-et-Loire incluent Chalon-sur-Saône, Mâcon et le Creusot, chacune offrant des opportunités immobilières variées. Chalon-sur-Saône, la plus grande ville, est dynamique avec une économie diversifiée, tandis que Mâcon se distingue par son patrimoine historique et sa proximité avec Lyon. Le Creusot est reconnu pour son passé industriel et ses développements récents. Ces zones sont populaires pour leur accessibilité, leurs commodités et leur qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain de loisir ?

Un terrain de loisir est généralement destiné à des activités récréatives et non à des fins résidentielles ou agricoles. Il peut inclure des éléments naturels tels que des forêts, des lacs ou des prairies, et est souvent situé dans des zones non urbanisées. Ce type de terrain ne dispose habituellement pas d'infrastructures telles que l'eau courante ou l'électricité. Il est important de vérifier la réglementation locale, car l'utilisation du terrain peut être soumise à des restrictions spécifiques.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain de loisir ?

L'achat d'un terrain de loisir présente certains avantages, tels que la tranquillité, la proximité de la nature et la possibilité de pratiquer des activités de plein air. Cependant, il existe aussi des inconvénients. Ces terrains sont souvent situés loin des commodités urbaines, et peuvent nécessiter un entretien régulier. De plus, les possibilités de construction sont souvent limitées par les réglementations locales. Il est crucial de s'informer sur les droits de propriété et les usages permis avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir ?

Avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir, il est essentiel de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous de comprendre les restrictions légales et les réglementations locales qui pourraient limiter l'utilisation du terrain. Vérifiez également la qualité du sol, l'accès à l'eau et les conditions d'accès au terrain. Il peut être utile de consulter un expert pour évaluer les risques naturels, comme les inondations. Enfin, considérez la proximité des installations de loisirs et des services d'urgence.

Quels critères de choix sont importants pour un terrain de loisir ?

Lors du choix d'un terrain de loisir, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, notamment la distance par rapport à votre domicile principal et l'accessibilité du terrain. La surface et la topographie du terrain sont également importantes, en fonction des activités que vous souhaitez y pratiquer. Pensez à l'environnement naturel, comme la présence d'eau ou de bois, qui peuvent augmenter l'attrait du terrain. Enfin, vérifiez les autorisations de construction et les restrictions d'usage pour éviter les mauvaises surprises.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.