20 terrains de loisir à vendre dans l'Yonne (89)

15 000 € Particulier

Vente Terrain de loisir Perrigny (89)

leboncoin il y a 4 j

Terrain de loisirs de 1820 m² sur deux parcelles

20 000 € Particulier 11 €/m²

Vente Terrain de loisir Courlon-sur-Yonne (89) 1820 m²

leboncoin il y a 2 sem

11 000 € Particulier 8 €/m²

Vente Terrain de loisir Auxerre (89) 1300 m²

leboncoin il y a 3 sem

Terrain de loisirs, jardin, verger n°ZL13

9 000 € Particulier 4 €/m²

Vente Terrain de loisir Saint-Père (89) 2083 m²

leboncoin il y a 3 sem

Indice des prix demandés

1 390 €/m² médian · à la vente à Yonne

Fourchette P25–P75 : 1 077 – 1 762 €/m² · 2 666 annonces analysées · Mis à jour le 19/09/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

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10 000 € Pro 41 €/m²

Vente Terrain de loisir Armeau (89) 241 m²

iad France il y a 4 sem

11 900 € Pro 17 €/m²

Vente Terrain de loisir Val-de-Mercy (89) 721 m²

SeLoger il y a 1 mois

20 000 € Pro 7 €/m²

Vente Terrain de loisir Vinneuf (89) 2940 m²

bsk il y a 2 mois

42 000 € Pro 5 €/m²

Vente Terrain de loisir La Belliole (89) 7666 m²

iad France il y a 2 mois

39 000 € Pro 28 €/m²

Vente Terrain de loisir Sens (89) 1390 m²

bien'ici il y a 3 mois

Terrain non constructible de 1,2 ha à Chéroy

264 000 € Pro 22 €/m²

Vente Terrain de loisir Chéroy (89) 12000 m²

Cimm Mandataires il y a 3 mois

264 000 € Pro 22 €/m²

Vente Terrain de loisir Chéroy (89) 12000 m²

leboncoin il y a 3 mois

8 500 € Pro 4 €/m²

Vente Terrain de loisir Leugny (89) 2000 m²

Properstar il y a 3 mois

4 000 € Particulier 4 €/m²

Vente Terrain de loisir Villeneuve-l'Archevêque (89) 980 m²

leboncoin il y a 4 mois

Rare propriété de loisirs de 9,2ha à vendre: maison, étang, bois

695 000 € Pro 3 658 €/m²

Vente Terrain de loisir Saint-Fargeau (89) 6 pièces 190 m²

Belles Demeures il y a 4 mois

77 000 € Pro 220 €/m²

Vente Terrain de loisir Égriselles-le-Bocage (89) 350 m²

leboncoin il y a 4 mois

Terrain de loisir avec un mobil home dans un écrin de verdure

73 000 € Pro 209 €/m²

Vente Terrain de loisir Égriselles-le-Bocage (89) 350 m²

ParuVendu il y a 4 mois

19 900 € Pro 4 €/m²

Vente Terrain de loisir Armeau (89) 5080 m²

iad France il y a 5 mois

8 500 € Pro 1 €/m²

Vente Terrain de loisir Moutiers-en-Puisaye (89) 5743 m²

bsk il y a 5 mois

Agréable terrain de loisirs à 1.5km du centre ville

8 000 € Pro 3 €/m²

Vente Terrain de loisir Saint-Florentin (89) 2730 m²

Etre Proprio il y a 5 mois

16 000 € Pro 8 €/m²

Vente Terrain de loisir Villeneuve-sur-Yonne (89) 1950 m²

Figaro Immobilier il y a 9 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	1 366 €/m²	9 €/m²/mois
Appartement	1 562 €/m²	12 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

1 366 €/m²

9 €/m²/mois

Appartement

1 562 €/m²

12 €/m²/mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Terrain de loisir Yonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans l'Yonne ?

L'Yonne est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages variés comprenant forêts, rivières et vignobles. Il est connu pour ses espaces naturels préservés et ses charmants villages. La qualité de vie est renforcée par un climat tempéré et des infrastructures qui favorisent les activités de plein air. Vivre dans l'Yonne permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité de grandes villes comme Paris, accessible en environ deux heures de route ou de train.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Yonne ?

Le marché immobilier dans l'Yonne présente des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Les prix des biens immobiliers y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles. Les propriétés rurales, les maisons de village et les appartements en ville sont les types de biens les plus recherchés. Les tendances indiquent une demande croissante pour des logements qui offrent un bon rapport qualité-prix, surtout dans les zones proches des axes de transport vers Paris. Cela en fait un marché attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie agréable tout en préservant leur budget.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Yonne ?

Vivre dans l'Yonne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel riche et préservé. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs tels que l'agriculture, le tourisme et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées avec un accès facile à Paris et d'autres grandes villes, ce qui est idéal pour les navetteurs. Le tourisme y est également prospère, avec des sites historiques et des événements culturels qui attirent de nombreux visiteurs chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Yonne ?

Dans l'Yonne, Auxerre est la principale ville, reconnue pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses commodités modernes. Sens et Avallon sont également des villes attractives, offrant un bon compromis entre vie urbaine et cadre de vie agréable. Chacune de ces villes possède ses propres avantages en termes de services, d'écoles et d'opportunités d'emploi, ce qui en fait des zones d'attractivité immobilière pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain de loisir ?

Un terrain de loisir est généralement destiné à des activités récréatives et non à des fins résidentielles ou agricoles. Il peut inclure des éléments naturels tels que des forêts, des lacs ou des prairies, et est souvent situé dans des zones non urbanisées. Ce type de terrain ne dispose habituellement pas d'infrastructures telles que l'eau courante ou l'électricité. Il est important de vérifier la réglementation locale, car l'utilisation du terrain peut être soumise à des restrictions spécifiques.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain de loisir ?

L'achat d'un terrain de loisir présente certains avantages, tels que la tranquillité, la proximité de la nature et la possibilité de pratiquer des activités de plein air. Cependant, il existe aussi des inconvénients. Ces terrains sont souvent situés loin des commodités urbaines, et peuvent nécessiter un entretien régulier. De plus, les possibilités de construction sont souvent limitées par les réglementations locales. Il est crucial de s'informer sur les droits de propriété et les usages permis avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir ?

Avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir, il est essentiel de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous de comprendre les restrictions légales et les réglementations locales qui pourraient limiter l'utilisation du terrain. Vérifiez également la qualité du sol, l'accès à l'eau et les conditions d'accès au terrain. Il peut être utile de consulter un expert pour évaluer les risques naturels, comme les inondations. Enfin, considérez la proximité des installations de loisirs et des services d'urgence.

Quels critères de choix sont importants pour un terrain de loisir ?

Lors du choix d'un terrain de loisir, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, notamment la distance par rapport à votre domicile principal et l'accessibilité du terrain. La surface et la topographie du terrain sont également importantes, en fonction des activités que vous souhaitez y pratiquer. Pensez à l'environnement naturel, comme la présence d'eau ou de bois, qui peuvent augmenter l'attrait du terrain. Enfin, vérifiez les autorisations de construction et les restrictions d'usage pour éviter les mauvaises surprises.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.