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Tous les triplex à vendre autour d'Auch (32)

Vente Appartement 3 pièces
95 000 € Pro 905 €/m²
Vente Triplex Tarbes (65) 3 pièces 105 m²
à 62 km de Auch
bien'ici
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Triplex 3 pièces 129 m²
320 000 € Pro 2 481 €/m²
Vente Triplex Tarbes (65) 3 pièces 129 m²
à 62 km de Auch
leboncoin
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Triplex 4 pièces 85 m²
199 500 € Pro 2 347 €/m²
Vente Triplex Muret (31) 4 pièces 85 m²
à 64 km de Auch
SeLoger
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Maison 6 pièces 170 m²
149 000 € Pro 876 €/m²
Vente Triplex Muret (31) 6 pièces 170 m²
à 64 km de Auch
SeLoger
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Vente Triplex 5 pièces
415 000 € Pro 2 331 €/m²
Vente Triplex Le Fauga (31) 5 pièces 178 m²
à 65 km de Auch
Properstar
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Triplex 1 pièce 24 m²
158 000 € Pro 6 583 €/m²
Vente Triplex Toulouse (31) 1 pièces 24 m²
à 70 km de Auch
SeLoger
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Vente Triplex 3 pièces
177 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente Triplex Toulouse (31) 3 pièces 56 m²
à 70 km de Auch
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 92 m²
389 000 € Pro 4 228 €/m²
Vente Triplex Toulouse (31) 5 pièces 92 m²
à 70 km de Auch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 148 m²
825 000 € Pro 5 574 €/m²
Vente Triplex Toulouse (31) 5 pièces 148 m²
à 70 km de Auch
Immonot
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Triplex 2 pièces 24 m²
140 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Triplex Toulouse (31) 2 pièces 24 m²
à 70 km de Auch
SeLoger
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Triplex 2 pièces 19 m²
125 000 € Pro 6 579 €/m²
Vente Triplex Toulouse (31) 2 pièces 19 m²
à 70 km de Auch
SeLoger
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Maison 5 pièces 109 m²
470 000 € Pro 4 312 €/m²
Vente Triplex Toulouse (31) 5 pièces 109 m²
à 70 km de Auch
Era
Era
Appartement 5 pièces 120 m²
695 000 € Pro 5 792 €/m²
Vente Triplex Toulouse (31) 5 pièces 120 m²
à 70 km de Auch
SeLoger
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Patte d'Oie - Appartement 4 Pièces en triplex avec parking et celliers
205 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente Triplex Toulouse (31) 4 pièces 68 m²
à 70 km de Auch
Properstar
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Triplex 3 pièces 54 m²
164 000 € Pro 3 037 €/m²
Vente Triplex Toulouse (31) 3 pièces 54 m²
à 70 km de Auch
leboncoin
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Triplex 3 pièces 59 m²
179 900 € Pro 3 049 €/m²
Vente Triplex Toulouse (31) 3 pièces 59 m²
à 70 km de Auch
SeLoger
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Triplex 4 pièces 51 m²
318 000 € Pro 6 235 €/m²
Vente Triplex Toulouse (31) 4 pièces 51 m²
à 70 km de Auch
leboncoin
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Appartement Vente Toulouse 5p 93m² 389000€
389 000 € Pro 4 183 €/m²
Vente Triplex Toulouse (31) 5 pièces 93 m²
à 70 km de Auch
bien'ici
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Appartement
205 000 € Pro 3 060 €/m²
Vente Triplex Toulouse (31) 4 pièces 67 m²
à 70 km de Auch
LeSiteImmo
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Triplex 3 pièces 49 m²
106 990 € Pro 2 183 €/m²
Vente Triplex Montauban (82) 3 pièces 49 m²
à 76 km de Auch
SeLoger
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Superbe Loft de 180m²/hab avec studio et garage
318 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Triplex Lourdes (65) 5 pièces 180 m²
à 80 km de Auch
bien'ici
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Appartement 96m² hab. Avec grande terrasse
188 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente Triplex Bagnères-de-Bigorre (65) 5 pièces 96 m²
à 82 km de Auch
leboncoin
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Triplex 2 pièces 42 m²
129 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente Triplex Pau (64) 2 pièces 42 m²
à 83 km de Auch
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Triplex 4 pièces 106 m²
451 626 € Pro 4 261 €/m²
Vente Triplex Pau (64) 4 pièces 106 m²
à 83 km de Auch
leboncoin
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Appartement 6 pièces 140 m²
295 000 € Pro 2 107 €/m²
Vente Triplex Bizanos (64) 6 pièces 140 m²
à 84 km de Auch
iad France
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Appartement 4 pièces 124 m²
109 900 € Pro 886 €/m²
Vente Triplex Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 124 m²
à 86 km de Auch
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Triplex 4 pièces 95 m²
241 755 € Pro 2 545 €/m²
Vente Triplex Mazères-Lezons (64) 4 pièces 95 m²
à 86 km de Auch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 150 m²
388 000 € Particulier 2 587 €/m²
Vente Triplex Lescar (64) 4 pièces 150 m²
à 89 km de Auch
SeLoger
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'L'Échappée Belle'
165 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Triplex Vielle-Aure (65) 1 pièces 30 m²
à 94 km de Auch
Etre Proprio
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'L'Échappée Belle'
165 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Triplex Vielle-Aure (65) 3 pièces 30 m²
à 94 km de Auch
Properstar
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Triplex 1 pièce 30 m²
165 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Triplex Vielle-Aure (65) 3 pièces 30 m²
à 94 km de Auch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 98 m²
192 240 € Pro 1 962 €/m²
Vente Triplex Barèges (65) 3 pièces 98 m²
à 94 km de Auch
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Triplex 3 pièces 52 m²
200 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Triplex Cauterets (65) 3 pièces 52 m²
à 103 km de Auch
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Appartement 4 pièces 55 m²
188 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente Triplex Cauterets (65) 4 pièces 55 m²
à 103 km de Auch
iad France
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Appartement 7 pièces 93 m²
310 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Triplex Cauterets (65) 7 pièces 93 m²
à 103 km de Auch
iad France
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Appartement à Cauterets (sur 3 niveau) centre-ville
122 000 € Particulier 1 821 €/m²
Vente Triplex Cauterets (65) 3 pièces 67 m²
à 103 km de Auch
leboncoin
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Triplex 3 pièces 75 m²
91 500 € Pro 1 220 €/m²
Vente Triplex Oloron-Sainte-Marie (64) 3 pièces 75 m²
à 109 km de Auch
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En exclusivité, appartement rénové Triplex d'environ 47m2, plein centre de Cahors
96 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Triplex Cahors (46) 2 pièces 51 m²
à 113 km de Auch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
96 000 € Pro 2 087 €/m²
Vente Triplex Cahors (46) 2 pièces 46 m²
à 113 km de Auch
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Cadre de vie

Vivre à Auch

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 428 habitants (2023)
Établissements 39 écoles, collèges, lycées
Santé 903 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 860 équipements BPE

Éducation à Auch

Auch compte 39 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Auch

Source assurance maladie :85 médecins généralistes, 776 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Auch

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Auch.

Sécurité à Auch

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 277 (12,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 211 (9,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 118 (5,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 103 (4,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 85 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Auch

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :260 commerces, 474 services aux particuliers, 109 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Auch : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 09/10/2026.

Prix médian à la vente
1 809 €/m² +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 479 – 2 154 €/m² · 271 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois -8.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 14 €/m²/mois · 88 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 789 €/m² —
Appartement 1 818 €/m² 11 €/m²/mois
Annonces actives 379
Nouvelles sur 30 j 124
-6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Triplex Auch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Auch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Auch est une ville charmante située dans le département du Gers, en région Occitanie. Avec une population d'environ 21 911 habitants, elle est connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. La ville est célèbre pour sa Cathédrale Sainte-Marie, ses ruelles médiévales et son escalier monumental. Auch offre un cadre de vie paisible avec des paysages pittoresques et un climat agréable. Elle attire ceux qui recherchent un environnement calme tout en bénéficiant des commodités d'une ville de taille moyenne.

Quel est le marché immobilier local à Auch ?

Le marché immobilier à Auch est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement abordables comparés à d'autres régions d'Occitanie. Le marché est stable, avec une demande constante pour les propriétés bien situées et offrant une bonne qualité de vie. Les investisseurs et les acheteurs potentiels peuvent trouver des opportunités intéressantes, notamment dans les secteurs en développement ou pour des projets de rénovation.

Quelles commodités et services sont disponibles à Auch ?

Auch dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne agréable pour les résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun avec des lignes de bus facilitant les déplacements. Elle compte plusieurs établissements scolaires, des centres de santé et un hôpital. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces, marchés locaux et activités culturelles. Auch propose également des installations sportives et de loisirs pour les familles et les amateurs de sport.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Auch ?

Auch propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'animation urbaine et la proximité des commerces, restaurants et services. Pour un cadre de vie plus tranquille, les quartiers périphériques comme Pavie et Montégut offrent des espaces verdoyants et des maisons individuelles. Ces zones sont souvent prisées par les familles et ceux cherchant à s'installer dans un environnement plus calme tout en restant proches des commodités.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.