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Toutes les villas à vendre à Bonneville (74)

Maison 5 pièces 140 m²
465 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente Villa Bonneville (74) 5 pièces 140 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 130 m²
599 900 € Pro 4 615 €/m²
Vente Villa Bonneville (74) 5 pièces 130 m²
Capifrance
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FAUCIGNY - Villa familiale 196 m² - Vue exceptionnelle - 6 chambres - Sous-sol de 120 m²
730 000 € Pro 3 724 €/m²
Vente Villa Faucigny (74) 8 pièces 196 m²
à 5 km de Bonneville
bien'ici
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Villa 10 pièces 210 m²
682 500 € Pro 3 250 €/m²
Vente Villa Arenthon (74) 10 pièces 210 m²
à 6 km de Bonneville
Figaro Immobilier
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Maison 8 pièces avec atelier, parking goudronné et petit chalet
495 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa Arenthon (74) 8 pièces 198 m²
à 6 km de Bonneville
LeSiteImmo
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Maison 8 pièces 164 m²
690 000 € Pro 4 207 €/m²
Vente Villa Arenthon (74) 8 pièces 164 m²
à 6 km de Bonneville
Capifrance
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Maison villa
690 000 € Particulier 3 833 €/m²
Vente Villa Arenthon (74) 6 pièces 180 m²
à 6 km de Bonneville
leboncoin
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Maison 7 pièces 216 m²
649 000 € Pro 3 005 €/m²
Vente Villa Saint-Laurent (74) 7 pièces 216 m²
à 6 km de Bonneville
SeLoger
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Maison 6 pièces 156 m²
715 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Villa Peillonnex (74) 6 pièces 156 m²
à 6 km de Bonneville
leboncoin
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PEILLONNEX : Maison à vendre !
610 000 € Pro 4 692 €/m²
Vente Villa Peillonnex (74) 7 pièces 130 m²
à 6 km de Bonneville
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 3 pièces 140 m²
580 000 € Particulier 4 143 €/m²
Vente Villa Amancy (74) 3 pièces 140 m²
à 6 km de Bonneville
PAP
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Villa 6 pièces 140 m²
599 000 € Pro 4 279 €/m²
Vente Villa Amancy (74) 6 pièces 140 m²
à 6 km de Bonneville
SeLoger
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Maison 5 pièces 140 m²
580 000 € Particulier 4 143 €/m²
Vente Villa Amancy (74) 5 pièces 140 m²
à 6 km de Bonneville
PAP
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Villa - Amancy - Vue et Calme
715 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Villa Amancy (74) 5 pièces 165 m²
à 6 km de Bonneville
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 184 m²
599 000 € Pro 3 255 €/m²
Vente Villa Marignier (74) 5 pièces 184 m²
à 7 km de Bonneville
Orpi
Orpi
VILLA avec piscine à MARCELLAZ
930 000 € Pro 3 496 €/m²
Vente Villa Marcellaz (74) 8 pièces 266 m²
à 8 km de Bonneville
LeSiteImmo
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Cornier Villa familiale 180 m2 avec piscine
639 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente Villa Cornier (74) 5 pièces 180 m²
à 9 km de Bonneville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 84 m²
400 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente Villa Saint-Jeoire (74) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Bonneville
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 98 m²
460 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente Villa La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 98 m²
à 9 km de Bonneville
SeLoger
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Maison 5 pièces 140 m²
550 000 € Particulier 3 929 €/m²
Vente Villa Viuz-en-Sallaz (74) 5 pièces 140 m²
à 9 km de Bonneville
PAP
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Maison 7 pièces 145 m²
560 000 € Pro 3 862 €/m²
Vente Villa Viuz-en-Sallaz (74) 7 pièces 145 m²
à 9 km de Bonneville
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 115 m²
520 000 € Pro 4 522 €/m²
Vente Villa Viuz-en-Sallaz (74) 5 pièces 115 m²
à 9 km de Bonneville
SeLoger
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Villa 6 pièces 176 m²
550 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Villa Thyez (74) 6 pièces 176 m²
à 10 km de Bonneville
leboncoin
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Villa de 180m² (330m² utile) sur 1200m² de terrain THYEZ
660 000 € Pro 3 568 €/m²
Vente Villa Thyez (74) 6 pièces 185 m²
à 10 km de Bonneville
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 175 m²
739 000 € Pro 4 223 €/m²
Vente Villa Fillinges (74) 6 pièces 175 m²
à 11 km de Bonneville
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 150 m²
833 000 € Pro 5 553 €/m²
Vente Villa Nangy (74) 5 pièces 150 m²
à 11 km de Bonneville
Capifrance
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Maison individuelle T5 NANGY
595 000 € Pro 5 085 €/m²
Vente Villa Nangy (74) 5 pièces 117 m²
à 11 km de Bonneville
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 145 m²
669 000 € Pro 4 614 €/m²
Vente Villa Mieussy (74) 10 pièces 145 m²
à 11 km de Bonneville
SeLoger
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Achat : Maison Mieussy (Praz de Lys - Sommand) (74440)
669 000 € Pro 4 614 €/m²
Vente Villa Mieussy (74) 10 pièces 145 m²
à 11 km de Bonneville
Green Acres
Green Acres
Villa 174m² | T2 indépendant | Terrasse & Jardin avec Vue imprenable
669 000 € Pro 3 845 €/m²
Vente Villa Mieussy (74) 7 pièces 174 m²
à 11 km de Bonneville
leboncoin
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PERS-JUSSY : MAISON TRADITIONNELLE TERRAIN 1300 M²
460 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente Villa Pers-Jussy (74) 6 pièces 162 m²
à 11 km de Bonneville
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 250 m²
392 000 € Pro 1 568 €/m²
Vente Villa Scionzier (74) 7 pièces 250 m²
à 11 km de Bonneville
Orpi
Orpi
Villa 5 pièces 120 m²
385 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente Villa Scionzier (74) 5 pièces 120 m²
à 11 km de Bonneville
leboncoin
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Maison aux prestations premium et environnement idyllique
848 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente Villa Bonne (74) 6 pièces 160 m²
à 12 km de Bonneville
bien'ici
bien'ici
ESERY - VILLA 5 CHAMBRES - QUARTIER RESIDENTIEL ET VERDOYANT
795 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Villa Reignier-Ésery (74) 7 pièces 180 m²
à 13 km de Bonneville
bien'ici
bien'ici
Villa impeccable avec vue Incroyable
950 000 € Pro 7 037 €/m²
Vente Villa Reignier-Ésery (74) 5 pièces 135 m²
à 13 km de Bonneville
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 133 m²
649 000 € Pro 4 880 €/m²
Vente Villa Reignier-Ésery (74) 5 pièces 133 m²
à 13 km de Bonneville
SeLoger
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Villa coteau noiret
410 000 € Pro 2 993 €/m²
Vente Villa Cluses (74) 6 pièces 137 m²
à 13 km de Bonneville
leboncoin
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Maison 6 pièces 246 m²
1 350 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente Villa Lucinges (74) 6 pièces 246 m²
à 14 km de Bonneville
Capifrance
Capifrance
Villa 6 pièces 165 m²
860 000 € Pro 5 212 €/m²
Vente Villa Arthaz-Pont-Notre-Dame (74) 6 pièces 165 m²
à 14 km de Bonneville
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
678 000 € Particulier 4 520 €/m²
Vente Villa Arthaz-Pont-Notre-Dame (74) 5 pièces 150 m²
à 14 km de Bonneville
SeLoger
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Maison individuelle T5 de 2017 parfaitement aménagée, avec bel espace extérieur
426 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente Villa Villard (74) 5 pièces 112 m²
à 15 km de Bonneville
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 145 m²
660 000 € Pro 4 552 €/m²
Vente Villa Cranves-Sales (74) 6 pièces 145 m²
à 15 km de Bonneville
leboncoin
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Villa 6 pièces 176 m²
629 000 € Pro 3 574 €/m²
Vente Villa Vétraz-Monthoux (74) 6 pièces 176 m²
à 16 km de Bonneville
SeLoger
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Maison Vente Vétraz-Monthoux   489900€
489 900 € Pro
Vente Villa Vétraz-Monthoux (74)
à 16 km de Bonneville
Properstar
Properstar
Villa 5 pièces 182 m²
870 000 € Pro 4 780 €/m²
Vente Villa Vétraz-Monthoux (74) 5 pièces 182 m²
à 16 km de Bonneville
leboncoin
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Maison 9 pièces 245 m²
1 090 000 € Pro 4 449 €/m²
Vente Villa Vétraz-Monthoux (74) 9 pièces 245 m²
à 16 km de Bonneville
iad France
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Maison 8 pièces 241 m²
565 000 € Pro 2 344 €/m²
Vente Villa Burdignin (74) 8 pièces 241 m²
à 17 km de Bonneville
optimhome
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Vente Maison/villa 4 pièces
540 000 € Pro 6 136 €/m²
Vente Villa Fillière (74) 4 pièces 88 m²
à 17 km de Bonneville
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 154 m²
959 000 € Pro 6 227 €/m²
Vente Villa Fillière (74) 6 pièces 154 m²
à 17 km de Bonneville
SeLoger
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Maison 6 pièces 190 m²
950 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Villa Monnetier-Mornex (74) 6 pièces 190 m²
à 17 km de Bonneville
PAP
PAP
Exclusivité à La Muraz
889 000 € Pro 5 627 €/m²
Vente Villa La Muraz (74) 6 pièces 158 m²
à 17 km de Bonneville
bien'ici
bien'ici
Maison 265
499 000 € Particulier 1 883 €/m²
Vente Villa Annemasse (74) 11 pièces 265 m²
à 18 km de Bonneville
leboncoin
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Annemasse ville la Grand VILLA T4 95 m2 479 000EUR
479 800 € Pro 5 051 €/m²
Vente Villa Annemasse (74) 4 pièces 95 m²
à 18 km de Bonneville
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 150 m²
735 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente Villa Annemasse (74) 4 pièces 150 m²
à 18 km de Bonneville
SeLoger
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Villa 5 pièces 120 m²
550 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Villa Ville-la-Grand (74) 5 pièces 120 m²
à 18 km de Bonneville
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 160 m²
729 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente Villa Ville-la-Grand (74) 5 pièces 160 m²
à 18 km de Bonneville
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 108 m²
599 000 € Pro 5 546 €/m²
Vente Villa Ville-la-Grand (74) 4 pièces 108 m²
à 18 km de Bonneville
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 200 m²
930 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente Villa Étrembières (74) 7 pièces 200 m²
à 18 km de Bonneville
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 170 m²
850 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa Saint-Cergues (74) 6 pièces 170 m²
à 19 km de Bonneville
leboncoin
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Villa à Saint-Cergues
619 500 € Pro 5 957 €/m²
Vente Villa Saint-Cergues (74) 5 pièces 104 m²
à 19 km de Bonneville
MAFALDA
MAFALDA
Propriete a ambilly
699 000 € Particulier 5 683 €/m²
Vente Villa Ambilly (74) 6 pièces 123 m²
à 19 km de Bonneville
leboncoin
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Villa 5 pièces 160 m²
1 155 000 € Pro 7 219 €/m²
Vente Villa Groisy (74) 5 pièces 160 m²
à 19 km de Bonneville
leboncoin
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Villa de charme rénovée avec piscine chauffée Axe ANNECY NORD
650 000 € Pro 4 037 €/m²
Vente Villa Groisy (74) 7 pièces 161 m²
à 19 km de Bonneville
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 180 m²
730 000 € Pro 4 056 €/m²
Vente Villa Machilly (74) 5 pièces 180 m²
à 20 km de Bonneville
SeLoger
SeLoger
Villa en première ligne du lac de Machilly !
720 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente Villa Machilly (74) 5 pièces 156 m²
à 20 km de Bonneville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 168 m²
860 000 € Pro 5 119 €/m²
Vente Villa Bossey (74) 6 pièces 168 m²
à 21 km de Bonneville
Capifrance
Capifrance
Maison 5 pièces 147 m²
919 000 € Pro 6 252 €/m²
Vente Villa Collonges-sous-Salève (74) 5 pièces 147 m²
à 21 km de Bonneville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa Collonges sous Salève
650 000 € Particulier 6 500 €/m²
Vente Villa Collonges-sous-Salève (74) 5 pièces 100 m²
à 21 km de Bonneville
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 180 m²
992 000 € Pro 5 511 €/m²
Vente Villa Collonges-sous-Salève (74) 5 pièces 180 m²
à 21 km de Bonneville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Belle propriété de 239 m² sur 600 m² de terrain - Centre Bons en Chablais
545 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Villa Bons-en-Chablais (74) 5 pièces 239 m²
à 21 km de Bonneville
ParuVendu
ParuVendu
Belle propriété de 239 m² sur 600 m² de terrain
545 000 € Pro 2 946 €/m²
Vente Villa Bons-en-Chablais (74) 5 pièces 185 m²
à 21 km de Bonneville
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 170 m²
649 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente Villa Bons-en-Chablais (74) 6 pièces 170 m²
à 21 km de Bonneville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 150 m²
790 000 € Pro 5 267 €/m²
Vente Villa Brenthonne (74) 7 pièces 150 m²
à 21 km de Bonneville
SeLoger
SeLoger
Villa contemporaine - 6 pièces
750 000 € Particulier 5 435 €/m²
Vente Villa Brenthonne (74) 6 pièces 138 m²
à 21 km de Bonneville
leboncoin
leboncoin
Villa 8 pièces - Terrain de 1323 m²
590 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente Villa Brenthonne (74) 8 pièces 300 m²
à 21 km de Bonneville
ParuVendu
ParuVendu
Villa 5 pièces 125 m²
525 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Villa Brenthonne (74) 5 pièces 125 m²
à 21 km de Bonneville
SeLoger
SeLoger
Villa piscine
690 000 € Pro 4 340 €/m²
Vente Villa Fessy (74) 7 pièces 159 m²
à 22 km de Bonneville
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 160 m²
990 000 € Pro 6 188 €/m²
Vente Villa Archamps (74) 6 pièces 160 m²
à 22 km de Bonneville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa Onnex Villaz
870 000 € Particulier 3 625 €/m²
Vente Villa Villaz (74) 5 pièces 240 m²
à 22 km de Bonneville
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 133 m²
830 000 € Pro 6 241 €/m²
Vente Villa Beaumont (74) 7 pièces 133 m²
à 23 km de Bonneville
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 200 m²
999 000 € Pro 4 995 €/m²
Vente Villa Beaumont (74) 6 pièces 200 m²
à 23 km de Bonneville
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 173 m²
623 000 € Pro 3 601 €/m²
Vente Villa Sallanches (74) 7 pièces 173 m²
à 23 km de Bonneville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison style provençal avec piscine
715 000 € Particulier 4 897 €/m²
Vente Villa Loisin (74) 4 pièces 146 m²
à 23 km de Bonneville
leboncoin
leboncoin
Maison de standing avec piscine - agences s'abstenir
698 000 € Particulier 3 525 €/m²
Vente Villa Lully (74) 6 pièces 198 m²
à 23 km de Bonneville
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 188 m²
635 000 € Particulier 3 378 €/m²
Vente Villa Lully (74) 8 pièces 188 m²
à 23 km de Bonneville
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 176 m²
880 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa Cruseilles (74) 6 pièces 176 m²
à 24 km de Bonneville
leboncoin
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Villa 6 pièces 200 m²
785 000 € Pro 3 925 €/m²
Vente Villa Cruseilles (74) 6 pièces 200 m²
à 24 km de Bonneville
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 177 m²
785 000 € Pro 4 435 €/m²
Vente Villa Cruseilles (74) 6 pièces 177 m²
à 24 km de Bonneville
SeLoger
SeLoger
Villa 4 pièces 121 m²
680 000 € Pro 5 620 €/m²
Vente Villa Cruseilles (74) 4 pièces 121 m²
à 24 km de Bonneville
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 180 m²
850 000 € Pro 4 722 €/m²
Vente Villa Ballaison (74) 6 pièces 180 m²
à 24 km de Bonneville
SeLoger
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Maison 5 pièces 163 m²
795 000 € Pro 4 877 €/m²
Vente Villa Ballaison (74) 5 pièces 163 m²
à 24 km de Bonneville
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 127 m²
599 000 € Pro 4 717 €/m²
Vente Villa Ballaison (74) 6 pièces 127 m²
à 24 km de Bonneville
SeLoger
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Appartement 6 pièces 300 m²
1 050 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa Veigy-Foncenex (74) 6 pièces 300 m²
à 24 km de Bonneville
SeLoger
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Villa avec piscine
830 000 € Pro 5 646 €/m²
Vente Villa Veigy-Foncenex (74) 5 pièces 147 m²
à 24 km de Bonneville
Green Acres
Green Acres
Villa 6 pièces 173 m²
945 000 € Pro 5 462 €/m²
Vente Villa Veigy-Foncenex (74) 6 pièces 173 m²
à 24 km de Bonneville
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Cadre de vie

Vivre à Bonneville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 335 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 383 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 337 équipements BPE

Éducation à Bonneville

Bonneville compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Bonneville

Source assurance maladie :59 médecins généralistes, 273 dentistes, 51 sage-femmes.

Transports à Bonneville

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Pierre-en-Faucigny, Bonneville.

Sécurité à Bonneville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 128 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 90 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 74 (5,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 68 (5,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 67 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Bonneville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :76 commerces, 225 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Bonneville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bonneville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bonneville, située en Haute-Savoie, est une ville charmante avec environ 10 457 habitants. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, offrant un accès facile aux Alpes et à Genève. La ville est connue pour son cadre naturel agréable, ses paysages montagnards et sa qualité de vie. Bonneville propose un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel, ce qui la rend attractive pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine, tout en restant proche de grandes métropoles.

Quel est le marché immobilier à Bonneville en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Bonneville présente une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement accessibles par rapport aux grandes villes voisines, bien que la proximité avec Genève ait une influence sur le marché. On observe une demande croissante pour les logements offrant des espaces extérieurs, notamment depuis la pandémie. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif dû à la position géographique de Bonneville, qui en fait un choix stratégique pour les travailleurs transfrontaliers.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bonneville pour les résidents ?

Bonneville dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare reliant les principales villes environnantes. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. Le centre-ville offre divers commerces, supermarchés et restaurants. Les équipements sportifs et culturels sont également présents, permettant aux habitants de profiter d'un cadre de vie dynamique et complet.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Bonneville ?

À Bonneville, plusieurs quartiers résidentiels attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités à proximité, notamment les commerces et services. Les quartiers périphériques offrent souvent des logements plus spacieux avec des espaces verts, idéaux pour les familles. Les zones proches des axes de transport sont également populaires, car elles facilitent les déplacements vers Genève ou Annecy. Chaque quartier a ses spécificités, et le choix dépendra des priorités et du mode de vie recherché par les futurs résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.