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Toutes les villas à vendre à Castanet-Tolosan (31)

Castanet Tolosan Maison recente de 2012 de Type 7 avec sous-sol, piscine et vue dégagée sur terrain
539 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente Villa Castanet-Tolosan (31) 6 pièces 180 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 89 m²
285 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente Villa Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 89 m²
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 121 m²
319 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Villa Castanet-Tolosan (31) 5 pièces 121 m²
Foncia
Foncia
Villa de 6 pièces principales
575 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Villa Castanet-Tolosan (31) 6 pièces 175 m²
LeSiteImmo
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A proximité immédiate du PARC DE RABAUDY
239 400 € Pro 3 420 €/m²
Vente Villa Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 70 m²
bien'ici
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Vend villa . Gros potentiel pour bon bricoleur
275 000 € Particulier 1 222 €/m²
Vente Villa Pompertuzat (31) 5 pièces 225 m²
à 2 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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599 000 € Pro 2 435 €/m²
Vente Villa Mervilla (31) 10 pièces 246 m²
à 2 km de Castanet-Tolosan
LeSiteImmo
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Villa Auzeville Tolosane
369 000 € Particulier 2 636 €/m²
Vente Villa Auzeville-Tolosane (31) 6 pièces 140 m²
à 3 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Villa 6 pièces 154 m²
534 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente Villa Auzeville-Tolosane (31) 6 pièces 154 m²
à 3 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Maison Vente Auzeville-Tolosane 7p 194m² 725000€
725 000 € Pro 3 737 €/m²
Vente Villa Auzeville-Tolosane (31) 7 pièces 194 m²
à 3 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 150 m²
790 000 € Pro 5 267 €/m²
Vente Villa Rebigue (31) 4 pièces 150 m²
à 3 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Vends maison
595 000 € Particulier 3 051 €/m²
Vente Villa Labège (31) 8 pièces 195 m²
à 4 km de Castanet-Tolosan
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 125 m²
430 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente Villa Labège (31) 6 pièces 125 m²
à 4 km de Castanet-Tolosan
AdaptImmobilier
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Villa 4 pièces 92 m²
328 000 € Pro 3 565 €/m²
Vente Villa Labège (31) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Villa 5 pièces 130 m²
665 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente Villa Escalquens (31) 5 pièces 130 m²
à 4 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Maison 5 pièces 121 m²
384 000 € Pro 3 174 €/m²
Vente Villa Escalquens (31) 5 pièces 121 m²
à 4 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Maison 4 pièces 97 m²
380 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente Villa Escalquens (31) 4 pièces 97 m²
à 4 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Maison 5 pièces vue sur les Pyrénées
795 000 € Particulier 5 300 €/m²
Vente Villa Escalquens (31) 5 pièces 150 m²
à 4 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Maison de luxe 6 pièces 145 m²
459 000 € Pro 3 166 €/m²
Vente Villa Escalquens (31) 6 pièces 145 m²
à 4 km de Castanet-Tolosan
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 5 pièces 130 m²
432 000 € Pro 3 323 €/m²
Vente Villa Escalquens (31) 5 pièces 130 m²
à 4 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Maison 6 pièces 146 m²
559 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente Villa Escalquens (31) 6 pièces 146 m²
à 4 km de Castanet-Tolosan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa contemporaine - T5 - Piscine
535 000 € Pro 4 458 €/m²
Vente Villa Vigoulet-Auzil (31) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 350 m²
745 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente Villa Vigoulet-Auzil (31) 9 pièces 350 m²
à 5 km de Castanet-Tolosan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 180 m²
750 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Villa Pechbusque (31) 7 pièces 180 m²
à 5 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Maison de plain-pied 5 pièces 120 m²
310 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Villa Ramonville-Saint-Agne (31) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Maison de plain-pied 7 pièces 160 m²
534 000 € Pro 3 338 €/m²
Vente Villa Ramonville-Saint-Agne (31) 7 pièces 160 m²
à 5 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Villa T10 proche église
1 159 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente Villa Ramonville-Saint-Agne (31) 10 pièces 354 m²
à 5 km de Castanet-Tolosan
Safti
Safti
Maison Vente Ramonville-Saint-Agne 4p 138m² 469000€
469 000 € Pro 3 399 €/m²
Vente Villa Ramonville-Saint-Agne (31) 4 pièces 138 m²
à 5 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 150 m²
480 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente Villa Ramonville-Saint-Agne (31) 7 pièces 150 m²
à 5 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Villa 4 pièces 79 m²
285 000 € Pro 3 608 €/m²
Vente Villa Ramonville-Saint-Agne (31) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Maison T7 à rénover avec jardin Ramonville Saint-Agne
395 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente Villa Ramonville-Saint-Agne (31) 7 pièces 200 m²
à 5 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
leboncoin
Maison Aureville 7 pièces, 230 m2, piscine, pool house et garage
600 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Villa Aureville (31) 7 pièces 230 m²
à 5 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
bien'ici
Villa T5 130m2, T3 indépendant 60m2, potentiel professionnel 120m2
459 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Villa Aureville (31) 9 pièces 317 m²
à 5 km de Castanet-Tolosan
Safti
Safti
Propriété 7 pièces 252 m²
459 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente Villa Aureville (31) 7 pièces 252 m²
à 5 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Maison 5 pièces 135 m²
560 000 € Pro 4 148 €/m²
Vente Villa Aureville (31) 5 pièces 135 m²
à 5 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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VILLA 5 pièces 160m2
545 000 € Pro 3 406 €/m²
Vente Villa Belberaud (31) 5 pièces 160 m²
à 5 km de Castanet-Tolosan
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 153 m²
459 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa Saint-Orens-de-Gameville (31) 5 pièces 153 m²
à 6 km de Castanet-Tolosan
bsk
bsk
Maison 5 pièces 116 m²
470 000 € Pro 4 052 €/m²
Vente Villa Saint-Orens-de-Gameville (31) 5 pièces 116 m²
à 6 km de Castanet-Tolosan
AdaptImmobilier
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Maison 6 pièces 197 m²
899 000 € Particulier 4 563 €/m²
Vente Villa Saint-Orens-de-Gameville (31) 6 pièces 197 m²
à 6 km de Castanet-Tolosan
PAP
PAP
Viager occupé - F76 ans - ST ORENS DE GAMEVILLE (31650)
35 360 € Pro 365 €/m²
Vente Villa Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 97 m²
à 6 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Maison 4 pièces 79 m²
307 110 € Pro 3 887 €/m²
Vente Villa Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Villa 5 pièces 110 m²
435 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente Villa Montbrun-Lauragais (31) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Maison 7 pièces 241 m²
609 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Villa Lacroix-Falgarde (31) 7 pièces 241 m²
à 6 km de Castanet-Tolosan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Goyrans, 140m², rénovée, vue Pyrénées, 4ch, garage
490 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa Goyrans (31) 6 pièces 140 m²
à 7 km de Castanet-Tolosan
Safti
Safti
Villa 4 pièces 107 m²
389 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Villa Goyrans (31) 4 pièces 107 m²
à 7 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Maison 5 pièces 134 m²
330 000 € Pro 2 463 €/m²
Vente Villa Clermont-le-Fort (31) 5 pièces 134 m²
à 7 km de Castanet-Tolosan
Orpi
Orpi
660 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente Villa Odars (31) 7 pièces 290 m²
à 7 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Maison 6 pièces 137 m²
440 000 € Pro 3 212 €/m²
Vente Villa Odars (31) 6 pièces 137 m²
à 7 km de Castanet-Tolosan
AdaptImmobilier
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599 000 € Pro 3 993 €/m²
Vente Villa Lauzerville (31) 5 pièces 150 m²
à 7 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Maison 5 pièces 175 m²
615 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente Villa Lauzerville (31) 5 pièces 175 m²
à 7 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Maison 6 pièces 178 m²
599 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente Villa Lauzerville (31) 6 pièces 178 m²
à 7 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Villa 5 pièces 130 m²
340 000 € Pro 2 615 €/m²
Vente Villa Montgiscard (31) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Villa 6 pièces 150 m²
415 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Villa Montgiscard (31) 6 pièces 150 m²
à 8 km de Castanet-Tolosan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 218 m²
1 050 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente Villa Quint-Fonsegrives (31) 5 pièces 218 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 6 pièces 160 m²
422 800 € Pro 2 643 €/m²
Vente Villa Quint-Fonsegrives (31) 6 pièces 160 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 225 m²
280 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Villa Venerque (31) 6 pièces 225 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
iad France
iad France
Maison 7 pièces 127 m²
366 660 € Pro 2 887 €/m²
Vente Villa Venerque (31) 7 pièces 127 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Villa contemporaine 128m2, piscine et garage
470 000 € Particulier 3 672 €/m²
Vente Villa Venerque (31) 4 pièces 128 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Charmante maison familiale 6 pièces avec piscine sur les hau
485 000 € Pro 3 212 €/m²
Vente Villa Venerque (31) 6 pièces 151 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Belle propriété centre de Portet sur Garonne
563 000 € Pro 3 392 €/m²
Vente Villa Portet-sur-Garonne (31) 8 pièces 166 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Propriété 6 pièces 164 m²
518 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente Villa Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31) 6 pièces 164 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 129 m²
395 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente Villa Issus (31) 5 pièces 129 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Villa 7 pièces 230 m²
527 000 € Pro 2 291 €/m²
Vente Villa Pins-Justaret (31) 7 pièces 230 m²
à 10 km de Castanet-Tolosan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 6 pièces 164 m²
360 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente Villa Pins-Justaret (31) 6 pièces 164 m²
à 10 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Maison 6 pièces 164 m²
377 000 € Pro 2 299 €/m²
Vente Villa Pins-Justaret (31) 6 pièces 164 m²
à 10 km de Castanet-Tolosan
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 130 m²
475 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente Villa Pins-Justaret (31) 5 pièces 130 m²
à 10 km de Castanet-Tolosan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa t3 - jardin clos
199 000 € Particulier 3 159 €/m²
Vente Villa Labarthe-sur-Lèze (31) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Villa 5 pièces 217 m²
416 600 € Pro 1 920 €/m²
Vente Villa Labarthe-sur-Lèze (31) 5 pièces 217 m²
à 10 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Maison 180m² 5 chambres
432 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Villa Labarthe-sur-Lèze (31) 7 pièces 180 m²
à 10 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Propriété familiale rare avec espace bien-être et piscine intérieure - idéal pour activité physique
546 000 € Particulier 3 309 €/m²
Vente Villa Labarthe-sur-Lèze (31) 6 pièces 165 m²
à 10 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Maison T5 de 109m2 avec sous-sol complet
365 000 € Particulier 3 349 €/m²
Vente Villa Roquettes (31) 5 pièces 109 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Vend villa familiale
425 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente Villa Roquettes (31) 6 pièces 125 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Villa 4 pièces 98 m2
285 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente Villa Roquettes (31) 4 pièces 98 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
bien'ici
Calme Sans Voisinage A Quelques Minutes De La Ville
655 000 € Pro 2 911 €/m²
Vente Villa Flourens (31) 7 pièces 225 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
Green Acres
Green Acres
Villa de type 5 sur 2270 m2 de terrain
214 900 € Pro 2 027 €/m²
Vente Villa Baziège (31) 4 pièces 106 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Maison 4 pièces 110 m²
377 000 € Pro 3 427 €/m²
Vente Villa Baziège (31) 4 pièces 110 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
iad France
iad France
Villa 6 pièces 158 m²
359 000 € Pro 2 272 €/m²
Vente Villa Baziège (31) 6 pièces 158 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Baziège villa avec terrasse et garage. Idéal investisseur ou
210 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Villa Baziège (31) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
bien'ici
VERNET-VILLA 4 pièces 110 m2 avec JACUZZI
324 000 € Pro 2 945 €/m²
Vente Villa Vernet (31) 4 pièces 110 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
LeSiteImmo
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Maison de plain-pied 4 pièces 112 m²
299 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente Villa Vernet (31) 4 pièces 112 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
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Villa 5 pièces 116 m²
499 900 € Pro 4 309 €/m²
Vente Villa Balma (31) 5 pièces 116 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Villa 6 pièces 180 m²
649 000 € Pro 3 606 €/m²
Vente Villa Balma (31) 6 pièces 180 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Maison 6 pièces 220 m²
798 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente Villa Balma (31) 6 pièces 220 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
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Villa 7 pièces 180 m²
845 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente Villa Balma (31) 7 pièces 180 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Maison 6 pièces 149 m²
599 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente Villa Balma (31) 6 pièces 149 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
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Splendide Villa T6 de 220m² au calme absolu
755 000 € Pro 3 432 €/m²
Vente Villa Balma (31) 6 pièces 220 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Maison 5 pièces 134 m²
696 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente Villa Balma (31) 5 pièces 134 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
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Maison 6 pièces 150 m²
445 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente Villa Balma (31) 6 pièces 150 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Villa 6 pièces 203 m²
849 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente Villa Balma (31) 6 pièces 203 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
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Villa sur le toit
1 028 000 € Pro 8 224 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 5 pièces 125 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
190 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
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Vends villa éligible restauration prime renov
220 000 € Particulier 2 075 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 5 pièces 106 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa familiale de 147 m² avec piscine, à deux pas de Saint-Joseph et du Caousou
620 000 € Pro 4 218 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 6 pièces 147 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
bien'ici
650 € Particulier 26 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 25 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Maison 3 pièces 74 m²
249 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 3 pièces 74 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Orpi
Orpi
Villa 4 pièces 73 m²
288 000 € Pro 3 945 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 4 pièces 73 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
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Cadre de vie

Vivre à Castanet-Tolosan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 317 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 287 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 322 équipements BPE

Éducation à Castanet-Tolosan

Castanet-Tolosan compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Castanet-Tolosan

Source assurance maladie :122 médecins généralistes, 142 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Castanet-Tolosan

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Escalquens, Labège-Village, Labège-Innopole.

Sécurité à Castanet-Tolosan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 138 (9,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 122 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 109 (7,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 64 (7,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 50 (3,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Castanet-Tolosan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :56 commerces, 236 services aux particuliers, 26 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Castanet-Tolosan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castanet-Tolosan pour un acheteur immobilier ?

Castanet-Tolosan est une commune dynamique située dans la région Occitanie, à proximité de Toulouse. Avec une population d'environ 10 394 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité urbaine. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son riche tissu associatif. Sa situation géographique permet un accès facile à la métropole toulousaine tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et verdoyant. C'est une destination populaire pour les familles et les jeunes actifs cherchant à s'installer près de Toulouse tout en profitant d'une qualité de vie supérieure.

Comment se porte le marché immobilier à Castanet-Tolosan en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Castanet-Tolosan est dynamique et varié, offrant un large choix de biens adaptés à différentes attentes. On y trouve principalement des maisons individuelles avec jardins, très prisées par les familles, mais aussi des appartements dans des résidences récentes ou plus anciennes. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. La demande est soutenue par la proximité de la métropole toulousaine et l'attrait pour un cadre de vie plus serein. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements disposant d'espaces extérieurs et de bonnes performances énergétiques.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castanet-Tolosan pour les résidents ?

Castanet-Tolosan dispose d'un large éventail de commodités et de services qui en font un lieu de vie pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Toulouse et aux communes environnantes. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Côté santé, plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'une pharmacie, sont présents sur place. Les infrastructures sportives et culturelles, comme la médiathèque et les complexes sportifs, contribuent également à la qualité de vie des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Castanet-Tolosan ?

À Castanet-Tolosan, plusieurs quartiers résidentiels attirent les acheteurs et les locataires pour leur charme et leur qualité de vie. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement prisées pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Des secteurs comme le quartier de Rabaudy ou les environs du lac de Rabaudy sont également populaires en raison de leur environnement verdoyant et de leurs infrastructures de loisirs. Ces quartiers offrent un bon équilibre entre vie urbaine et cadre naturel, ce qui les rend attractifs pour les familles et les professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.