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Toutes les villas à vendre à Châteauneuf-les-Martigues (13)

Villa à vendre
539 000 € Particulier 2 695 €/m²
Vente Villa Châteauneuf-les-Martigues (13) 9 pièces 200 m²
leboncoin
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Exclusivité Un véritable coup de coeur entre authenticité et confort moderne !
329 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Villa Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 70 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 6 pièces 146 m²
399 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente Villa Châteauneuf-les-Martigues (13) 6 pièces 146 m²
leboncoin
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Villa T5 de plain pied avec jardin, piscine et grand garage
369 000 € Pro 3 449 €/m²
Vente Villa Châteauneuf-les-Martigues (13) 5 pièces 107 m²
Safti
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Villa 5 pièces 170 m²
699 000 € Pro 4 112 €/m²
Vente Villa Châteauneuf-les-Martigues (13) 5 pièces 170 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 164 m²
585 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente Villa Châteauneuf-les-Martigues (13) 4 pièces 164 m²
Properstar
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Villa 3 pièces 71 m²
329 000 € Pro 4 634 €/m²
Vente Villa Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 71 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 126 m²
399 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Villa Châteauneuf-les-Martigues (13) 6 pièces 126 m²
Orpi
Orpi
Villa 4 pièces 91 m²
499 000 € Pro 5 484 €/m²
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Villa 3 pièces 70 m²
540 000 € Pro 7 714 €/m²
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Villa 5 pièces 123 m²
725 000 € Pro 5 894 €/m²
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 5 pièces 123 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 5 pièces 142 m²
587 000 € Pro 4 134 €/m²
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 5 pièces 142 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 5 pièces 146 m²
599 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 5 pièces 146 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Maison 6 pièces 169 m²
999 000 € Pro 5 911 €/m²
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 6 pièces 169 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 2 pièces 59 m²
320 000 € Pro 5 424 €/m²
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 59 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
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Maison 7 pièces 150 m²
699 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 7 pièces 150 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 7 pièces 175 m²
990 000 € Pro 5 657 €/m²
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 7 pièces 175 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 90 m²
629 000 € Pro 6 989 €/m²
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 133 m²
959 000 € Pro 7 211 €/m²
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 5 pièces 133 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
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Maison 5 pièces 120 m²
529 000 € Pro 4 408 €/m²
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Maison 4 pièces 130 m²
869 000 € Pro 6 685 €/m²
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 4 pièces 130 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Efficity
Efficity
Maison 4 pièces 100 m²
630 000 € Particulier 6 300 €/m²
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 6 pièces 255 m²
865 000 € Pro 3 392 €/m²
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 6 pièces 255 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Villa 4 pièces 145 m²
629 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 4 pièces 145 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 3 pièces 53 m²
399 000 € Pro 7 528 €/m²
Vente Villa Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Century21
Century21
Villa 7 pièces 129 m²
1 590 000 € Pro 12 326 €/m²
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 7 pièces 129 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Ensues la redonne - Maison 220m2 sur 2400m2 de terrain en pl
900 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 6 pièces 220 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Maison 5 pièces 137 m²
739 000 € Pro 5 394 €/m²
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 5 pièces 137 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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ENSUES LA REDONNE : VILLA DE TYPE 5 PLAIN PIED AVEC 1000 m2 DE TERRAIN.
650 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 5 pièces 125 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Côte Bleue -13820-Maison type 7 de 200m2 ; 2600m2 de terrain.
900 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 7 pièces 200 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 110 m²
680 000 € Pro 6 182 €/m²
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
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Maison 137m2 6 pieces piscine et garage
649 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 6 pièces 137 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Maison 7 pièces 180 m²
769 900 € Pro 4 277 €/m²
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 7 pièces 180 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Villa 1 pièce 39 m²
255 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 1 pièces 39 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 11 pièces 248 m²
1 050 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 11 pièces 248 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Efficity
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Maison 7 pièces 142 m²
660 000 € Pro 4 648 €/m²
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 7 pièces 142 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Era
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Villa 5 pièces 138 m²
830 000 € Pro 6 014 €/m²
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 5 pièces 138 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 3 pièces 92 m²
130 200 € Pro 1 415 €/m²
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 3 pièces 92 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
LaForêt
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Villa 5 pièces 120 m²
875 000 € Pro 7 292 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Maison 5 pièces 160 m²
1 350 000 € Pro 8 438 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 5 pièces 160 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Villa 3 pièces 120 m²
950 000 € Pro 7 917 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 3 pièces 120 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Luxury Estate
Luxury Estate
a vendre - Maison Carry Le Rouet 240 m2 - proche mer et commerces
1 400 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 8 pièces 240 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Villa des années 50 proche mer - 4 chambres + studio indépendant
1 400 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 8 pièces 240 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Villa 4 pièces 101 m²
549 000 € Pro 5 436 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 4 pièces 101 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Villa 6 pièces 151 m²
590 000 € Pro 3 907 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 6 pièces 151 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Villa 6 pièces 185 m²
750 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 6 pièces 185 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Villa 5 pièces 165 m²
850 000 € Pro 5 152 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 5 pièces 165 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 5 pièces 165 m²
850 000 € Pro 5 152 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 5 pièces 165 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 146 m²
790 000 € Pro 5 411 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 5 pièces 146 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Villa 5 pièces 160 m²
985 000 € Pro 6 156 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 5 pièces 160 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Maison 7 pièces 186 m²
875 000 € Pro 4 704 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 7 pièces 186 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
bsk
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Maison 6 pièces 240 m²
895 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 6 pièces 240 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 7 pièces 215 m²
999 000 € Pro 4 647 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 7 pièces 215 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Maison 4 pièces 110 m²
699 000 € Pro 6 355 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
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Villa Carry le Rouet
590 000 € Particulier 3 576 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 8 pièces 165 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Villa 7 pièces 168 m²
835 000 € Pro 4 970 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 7 pièces 168 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Vends maison 300m²
1 390 000 € Particulier 4 633 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 10 pièces 300 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 4 pièces
740 000 € Pro
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 4 pièces
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Maison 7 pièces 245 m²
895 000 € Pro 3 653 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 7 pièces 245 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Maison 6 pièces 220 m²
1 100 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 6 pièces 220 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Maison 7 pièces 200 m²
1 650 000 € Pro 8 250 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 7 pièces 200 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 110 m²
310 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 4 pièces 110 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Villa 5 pièces 130 m²
424 500 € Pro 3 265 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 130 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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MARIGNANE BAS DE VILLA DE 100 M2, JARDIN ET TERRASSE : L'ESPRIT D'UNE MAISON
329 000 € Pro 3 323 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 3 pièces 99 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 142 m²
515 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 142 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa avec piscine - 135m2
820 000 € Particulier 6 074 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 135 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 6 pièces 137 m²
549 000 € Pro 4 007 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 6 pièces 137 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Maison 4 pièces 83 m²
362 000 € Pro 4 361 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Maison 4 pièces 110 m²
459 000 € Pro 4 173 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 4 pièces 110 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
369 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 110 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
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Magnifique villa type 5 avec jardin dans un secteur résidentiel et sécurisé
466 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 108 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Maison 5 pièces 122 m²
440 000 € Pro 3 607 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 122 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Marignane, maison T5, 4 chambres, terrasse, piscine
535 000 € Pro 3 344 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 160 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 180 m²
685 000 € Particulier 3 806 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 180 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
PAP
PAP
Villa 4 pièces 130 m²
449 000 € Pro 3 454 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 4 pièces 130 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Villa 5 chambres+garage, calme garantie, Lycée, collège et école primaire à 2 pas
450 000 € Particulier 3 629 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 7 pièces 124 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison avec piscine
769 000 € Particulier 3 944 €/m²
Vente Villa Gignac-la-Nerthe (13) 6 pièces 195 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Villa 4 pièces 100 m²
530 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente Villa Gignac-la-Nerthe (13) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Villa 4 pièces 103 m²
480 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente Villa Gignac-la-Nerthe (13) 4 pièces 103 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 5 pièces 126 m²
530 000 € Particulier 4 206 €/m²
Vente Villa Gignac-la-Nerthe (13) 5 pièces 126 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
PAP
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Maison Gignac La Nerthe 7pièce(s) 170 m2
479 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente Villa Gignac-la-Nerthe (13) 7 pièces 170 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Vends maison récente
400 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente Villa Gignac-la-Nerthe (13) 4 pièces 103 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 4 pièces 117 m²
710 000 € Pro 6 068 €/m²
Vente Villa Gignac-la-Nerthe (13) 4 pièces 117 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Villa 7 pièces 182 m²
570 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente Villa Gignac-la-Nerthe (13) 7 pièces 182 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Villa 5 pièces 125 m²
395 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Villa Martigues (13) 5 pièces 125 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Villa 210m2. Piscine. Idéal 2 familles.
450 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente Villa Martigues (13) 10 pièces 210 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Maison avec piscine à la Couronne ç 5 minutes des plages
509 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente Villa Martigues (13) 4 pièces 120 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Villa 4 pièces 90 m²
430 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente Villa Martigues (13) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Magnifique Haut de villa sur la côte bleue
640 000 € Particulier 4 129 €/m²
Vente Villa Martigues (13) 6 pièces 155 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Villa 5 pièces 150 m²
595 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente Villa Martigues (13) 5 pièces 150 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Maison Martigues 5 pièce(s) 130 m2
429 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Villa Martigues (13) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Maison 5 pièces 141 m²
586 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente Villa Martigues (13) 5 pièces 141 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
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Maison 6 pièces 210 m²
720 000 € Particulier 3 429 €/m²
Vente Villa Martigues (13) 6 pièces 210 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
PAP
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Villa T4 Martigues et grand garage
430 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente Villa Martigues (13) 4 pièces 126 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
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Maison 7 pièces 175 m²
665 500 € Pro 3 803 €/m²
Vente Villa Martigues (13) 7 pièces 175 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
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Maison 5 pièces 157 m²
399 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Villa Martigues (13) 5 pièces 157 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Cadre de vie

Vivre à Châteauneuf-les-Martigues

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 455 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 351 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 605 équipements BPE

Éducation à Châteauneuf-les-Martigues

Châteauneuf-les-Martigues compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Châteauneuf-les-Martigues

Source assurance maladie :40 médecins généralistes, 265 dentistes, 46 sage-femmes.

Sécurité à Châteauneuf-les-Martigues

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 121 (6,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 105 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 95 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 67 (3,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 48 (2,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteauneuf-les-Martigues

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :92 commerces, 474 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Châteauneuf-les-Martigues

Qu'est-ce qui rend Châteauneuf-les-Martigues attrayante pour s'y installer ?

Châteauneuf-les-Martigues est une commune agréable située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la métropole marseillaise. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux, ce qui attire de nombreux habitants. Sa proximité avec les plages de la Côte Bleue et les collines environnantes en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient la nature et les activités de plein air. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteauneuf-les-Martigues ?

Le marché immobilier à Châteauneuf-les-Martigues est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix sont globalement attractifs par rapport à la proximité des grandes villes comme Marseille. On trouve une diversité de biens, des maisons anciennes avec du caractère aux constructions plus récentes, souvent avec des jardins ou des terrasses. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, surtout dans les quartiers les plus recherchés.

Quels services et commodités trouve-t-on à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville propose des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, des médecins généralistes et spécialistes sont disponibles, ainsi qu'une pharmacie. Pour les courses et le shopping, la ville compte plusieurs commerces de proximité, et des centres commerciaux sont facilement accessibles à quelques kilomètres. Les transports en commun permettent de relier la ville aux autres localités alentour, notamment grâce à un réseau de bus.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les personnes actives. Les quartiers plus périphériques offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les zones autour de l'étang de Berre sont également prisées pour leurs paysages et leur cadre naturel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.