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Toutes les villas à vendre à Concarneau (29)

550 000 € Pro 4 104 €/m²
Vente Villa Concarneau (29) 6 pièces 134 m²
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CONCARNEAU (29) - Maison « coup de coeur » avec piscine en bord de mer A vendre de particulier à par
1 290 000 € Particulier 6 450 €/m²
Vente Villa Concarneau (29) 8 pièces 200 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 165 m²
399 000 € Pro 2 418 €/m²
Vente Villa Trégunc (29) 5 pièces 165 m²
à 7 km de Concarneau
Capifrance
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Maison 8 pièces 205 m²
745 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente Villa Trégunc (29) 8 pièces 205 m²
à 7 km de Concarneau
Proprietes Le Figaro
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Maison 8 pièces 165 m²
436 800 € Pro 2 647 €/m²
Vente Villa Pont-Aven (29) 8 pièces 165 m²
à 10 km de Concarneau
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Maison 7 pièces 200 m²
692 900 € Pro 3 465 €/m²
Vente Villa Saint-Évarzec (29) 7 pièces 200 m²
à 11 km de Concarneau
Ouest France
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29170 FOUESNANT - Villa avec jardin côté plage -3 chambres
468 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Villa Fouesnant (29) 5 pièces 96 m²
à 12 km de Concarneau
Proprietes-privees
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Belle contemporaine 112m2 Névez, 4 chambres de plain-pied
443 900 € Pro 3 963 €/m²
Vente Villa Névez (29) 5 pièces 112 m²
à 12 km de Concarneau
bien'ici
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Vue mer & accès plage - Maison familiale à Rospico
832 000 € Particulier 4 894 €/m²
Vente Villa Névez (29) 7 pièces 170 m²
à 12 km de Concarneau
Green Acres
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Maison 5 pièces 168 m²
990 000 € Pro 5 893 €/m²
Vente Villa Bénodet (29) 5 pièces 168 m²
à 13 km de Concarneau
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Maison 7 pièces 159 m²
468 000 € Pro 2 943 €/m²
Vente Villa Bannalec (29) 7 pièces 159 m²
à 16 km de Concarneau
SeLoger
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Maison 6 pièces 118 m²
436 800 € Pro 3 702 €/m²
Vente Villa Riec-sur-Bélon (29) 6 pièces 118 m²
à 17 km de Concarneau
leboncoin
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Villa 6 pièces 166 m²
586 000 € Pro 3 530 €/m²
Vente Villa Quimper (29) 6 pièces 166 m²
à 19 km de Concarneau
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
554 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente Villa Combrit (29) 5 pièces 130 m²
à 20 km de Concarneau
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Maison 8 pièces 157 m²
880 000 € Pro 5 605 €/m²
Vente Villa Combrit (29) 8 pièces 157 m²
à 20 km de Concarneau
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Maison 1 pièce 180 m²
502 860 € Pro 2 794 €/m²
Vente Villa Moëlan-sur-Mer (29) 1 pièces 180 m²
à 20 km de Concarneau
Ouest France
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Maison 9 pièces 147 m²
790 400 € Pro 5 377 €/m²
Vente Villa Moëlan-sur-Mer (29) 9 pièces 147 m²
à 20 km de Concarneau
Ouest France
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Studio 7 pièces 110 m²
825 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Villa Moëlan-sur-Mer (29) 7 pièces 110 m²
à 20 km de Concarneau
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Maison 6 pièces 147 m²
1 100 000 € Pro 7 483 €/m²
Vente Villa Moëlan-sur-Mer (29) 6 pièces 147 m²
à 20 km de Concarneau
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Maison 8 pièces 159 m²
698 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente Villa Moëlan-sur-Mer (29) 8 pièces 159 m²
à 20 km de Concarneau
Ouest France
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Maison 7 pièces 130 m²
832 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente Villa Loctudy (29) 7 pièces 130 m²
à 23 km de Concarneau
Proprietes Le Figaro
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Maison 9 pièces 176 m²
450 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente Villa Loctudy (29) 9 pièces 176 m²
à 23 km de Concarneau
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Maison 7 pièces 200 m²
1 248 000 € Pro 6 240 €/m²
Vente Villa Loctudy (29) 7 pièces 200 m²
à 23 km de Concarneau
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 154 m²
1 040 000 € Pro 6 753 €/m²
Vente Villa Loctudy (29) 6 pièces 154 m²
à 23 km de Concarneau
SeLoger
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Maison 5 pièces 116 m²
430 990 € Pro 3 715 €/m²
Vente Villa Quimperlé (29) 5 pièces 116 m²
à 26 km de Concarneau
leboncoin
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Maison 6 pièces 132 m²
650 000 € Pro 4 924 €/m²
Vente Villa Clohars-Carnoët (29) 6 pièces 132 m²
à 27 km de Concarneau
leboncoin
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Maison 6 pièces 142 m²
1 352 000 € Pro 9 521 €/m²
Vente Villa Clohars-Carnoët (29) 6 pièces 142 m²
à 27 km de Concarneau
leboncoin
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Maison 7 pièces 105 m²
624 000 € Pro 5 943 €/m²
Vente Villa Clohars-Carnoët (29) 7 pièces 105 m²
à 27 km de Concarneau
Ouest France
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Maison 400 m²
1 344 500 € Pro 3 361 €/m²
Vente Villa Plonéour-Lanvern (29) 400 m²
à 27 km de Concarneau
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 87 m²
231 500 € Pro 2 661 €/m²
Vente Villa Guilvinec (29) 87 m²
à 31 km de Concarneau
Immobilier Notaires
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Maison 118 m²
114 950 € Pro 974 €/m²
Vente Villa Locunolé (29) 118 m²
à 31 km de Concarneau
Immobilier Notaires
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Maison 9 pièces 243 m²
591 960 € Pro 2 436 €/m²
Vente Villa Guidel (56) 9 pièces 243 m²
à 32 km de Concarneau
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 110 m²
583 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente Villa Penmarch (29) 4 pièces 110 m²
à 34 km de Concarneau
leboncoin
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Maison 6 pièces 127 m²
591 000 € Pro 4 654 €/m²
Vente Villa Penmarch (29) 6 pièces 127 m²
à 34 km de Concarneau
Ouest France
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Maison 7 pièces 160 m²
1 180 000 € Pro 7 375 €/m²
Vente Villa Kerlaz (29) 7 pièces 160 m²
à 35 km de Concarneau
SeLoger
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Maison 8 pièces 217 m²
689 700 € Pro 3 178 €/m²
Vente Villa Quéven (56) 8 pièces 217 m²
à 38 km de Concarneau
Ouest France
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715 000 € Particulier 4 206 €/m²
Vente Villa Ploemeur (56) 8 pièces 170 m²
à 38 km de Concarneau
Ouest France
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PLOEMEUR - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE COUVERTE, TERRASSE ET J
491 150 € Pro 1 682 €/m²
Vente Villa Ploemeur (56) 9 pièces 292 m²
à 38 km de Concarneau
bien'ici
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Maison 5 pièces 113 m²
656 260 € Pro 5 808 €/m²
Vente Villa Ploemeur (56) 5 pièces 113 m²
à 38 km de Concarneau
SeLoger
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Maison 5 pièces 159 m²
679 900 € Pro 4 276 €/m²
Vente Villa Ploemeur (56) 5 pièces 159 m²
à 38 km de Concarneau
Century21
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Maison 7 pièces 176 m²
779 200 € Pro 4 427 €/m²
Vente Villa Ploemeur (56) 7 pièces 176 m²
à 38 km de Concarneau
Ouest France
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LOMENER - MAISON FAMILIALE DE BORD DE MER AVEC PISCINE
759 200 € Pro 3 893 €/m²
Vente Villa Ploemeur (56) 8 pièces 195 m²
à 38 km de Concarneau
bien'ici
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Villa 8 pièces 128 m²
421 200 € Pro 3 291 €/m²
Vente Villa Ploemeur (56) 8 pièces 128 m²
à 38 km de Concarneau
Figaro Immobilier
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Maison 136 m²
434 600 € Pro 3 196 €/m²
Vente Villa Douarnenez (29) 136 m²
à 38 km de Concarneau
Immonot
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Maison 8 pièces 140 m²
441 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Villa Ploéven (29) 8 pièces 140 m²
à 38 km de Concarneau
Ouest France
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PROPRIÉTÉ DE 162 M² SUR 1,75 HECTARE : NATURE, ESPACE ET PROXIMITÉ DE LORIENT
486 920 € Pro 3 006 €/m²
Vente Villa Cléguer (56) 6 pièces 162 m²
à 40 km de Concarneau
Proprietes-privees
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Maison 6 pièces 194 m²
599 900 € Pro 3 092 €/m²
Vente Villa Saint-Ségal (29) 6 pièces 194 m²
à 40 km de Concarneau
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Maison 6 pièces 180 m²
731 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente Villa Caudan (56) 6 pièces 180 m²
à 43 km de Concarneau
leboncoin
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Maison 8 pièces 219 m²
1 580 000 € Pro 7 215 €/m²
Vente Villa Larmor-Plage (56) 8 pièces 219 m²
à 43 km de Concarneau
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Maison 5 pièces 160 m²
699 900 € Pro 4 374 €/m²
Vente Villa Larmor-Plage (56) 5 pièces 160 m²
à 43 km de Concarneau
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Villa 8 pièces 189 m²
1 010 625 € Pro 5 347 €/m²
Vente Villa Larmor-Plage (56) 8 pièces 189 m²
à 43 km de Concarneau
Figaro Immobilier
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Maison 7 pièces 230 m²
1 092 000 € Pro 4 748 €/m²
Vente Villa Larmor-Plage (56) 7 pièces 230 m²
à 43 km de Concarneau
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Villa 4 pièces 93 m²
449 000 € Pro 4 828 €/m²
Vente Villa Larmor-Plage (56) 4 pièces 93 m²
à 43 km de Concarneau
SeLoger
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Maison 9 pièces 224 m²
1 352 000 € Pro 6 036 €/m²
Vente Villa Groix (56) 9 pièces 224 m²
à 43 km de Concarneau
SeLoger
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Maison 6 pièces 113 m²
262 510 € Pro 2 323 €/m²
Vente Villa Le Croisty (56) 6 pièces 113 m²
à 43 km de Concarneau
Immobilier Notaires
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Maison avec piscine
390 000 € Particulier 3 120 €/m²
Vente Villa Calan (56) 4 pièces 125 m²
à 44 km de Concarneau
leboncoin
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Villa 5 pièces 114 m²
283 500 € Pro 2 487 €/m²
Vente Villa Lanester (56) 5 pièces 114 m²
à 45 km de Concarneau
SeLoger
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Maison 5 pièces 140 m²
599 000 € Pro 4 279 €/m²
Vente Villa Plouhinec (29) 5 pièces 140 m²
à 46 km de Concarneau
SeLoger
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Maison 9 pièces 220 m²
988 000 € Pro 4 491 €/m²
Vente Villa Port-Louis (56) 9 pièces 220 m²
à 46 km de Concarneau
Immobilier Notaires
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Viager 5 pièces 127 m²
95 000 € Pro 748 €/m²
Vente Villa Locmiquélic (56) 5 pièces 127 m²
à 46 km de Concarneau
Figaro Immobilier
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Villa de 8 pièces principales
234 300 € Pro 1 143 €/m²
Vente Villa Plouray (56) 8 pièces 205 m²
à 47 km de Concarneau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 10 pièces
856 900 € Pro 2 856 €/m²
Vente Villa Hennebont (56) 10 pièces 300 m²
à 48 km de Concarneau
Belles Demeures
Belles Demeures
980 000 € Pro 5 868 €/m²
Vente Villa Riantec (56) 6 pièces 167 m²
à 48 km de Concarneau
bien'ici
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Maison 5 pièces 124 m²
366 800 € Pro 2 958 €/m²
Vente Villa Telgruc-sur-Mer (29) 5 pièces 124 m²
à 51 km de Concarneau
Immonot
Immonot
Maison 7 pièces 138 m²
735 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente Villa Audierne (29) 7 pièces 138 m²
à 52 km de Concarneau
iad France
iad France
Maison 7 pièces 158 m²
491 600 € Pro 3 111 €/m²
Vente Villa Audierne (29) 7 pièces 158 m²
à 52 km de Concarneau
Orpi
Orpi
Villa 9 pièces 185 m²
1 060 200 € Pro 5 731 €/m²
Vente Villa Plouhinec (56) 9 pièces 185 m²
à 54 km de Concarneau
leboncoin
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Maison Plouhinec 8 pièce(s) 220 m2
667 926 € Pro 3 036 €/m²
Vente Villa Plouhinec (56) 8 pièces 220 m²
à 54 km de Concarneau
Properstar
Properstar
Parking 162 m²
267 500 € Pro 1 651 €/m²
Vente Villa Langoëlan (56) 162 m²
à 55 km de Concarneau
SeLoger
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Maison 6 pièces 197 m²
732 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente Villa Sainte-Hélène (56) 6 pièces 197 m²
à 56 km de Concarneau
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 117 m²
464 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente Villa Sainte-Hélène (56) 6 pièces 117 m²
à 56 km de Concarneau
leboncoin
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Maison 7 pièces 130 m²
341 500 € Pro 2 627 €/m²
Vente Villa Languidic (56) 7 pièces 130 m²
à 56 km de Concarneau
SeLoger
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Villa 3 pièces 47 m²
117 700 € Pro 2 504 €/m²
Vente Villa Maël-Carhaix (22) 3 pièces 47 m²
à 57 km de Concarneau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 41 m²
55 500 € Pro 1 354 €/m²
Vente Villa Crozon (29) 3 pièces 41 m²
à 57 km de Concarneau
bsk
bsk
Villa T3 - Résidence Horizon Morgat
66 839 € Pro 1 630 €/m²
Vente Villa Crozon (29) 3 pièces 41 m²
à 57 km de Concarneau
LeSiteImmo
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MAISON VUE IMPRENABLE
999 800 € Pro 5 404 €/m²
Vente Villa Étel (56) 8 pièces 185 m²
à 58 km de Concarneau
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 6 pièces 160 m²
470 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente Villa Loperhet (29) 6 pièces 160 m²
à 62 km de Concarneau
leboncoin
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Rare maison locoal-mendon acces du bout du jardin à la ria d'etel et vue panoramique à couper le sou
997 500 € Pro 6 650 €/m²
Vente Villa Locoal-Mendon (56) 5 pièces 150 m²
à 63 km de Concarneau
Etre Proprio
Etre Proprio
Propriété 4 pièces 100 m²
630 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente Villa Locoal-Mendon (56) 4 pièces 100 m²
à 63 km de Concarneau
leboncoin
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Maison 5 pièces 106 m²
707 200 € Pro 6 672 €/m²
Vente Villa Locoal-Mendon (56) 5 pièces 106 m²
à 63 km de Concarneau
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison avec vue imprenable sur la Ria d'Étel - Un cadre excep
799 900 € Pro 6 503 €/m²
Vente Villa Locoal-Mendon (56) 5 pièces 123 m²
à 63 km de Concarneau
bien'ici
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Maison 7 pièces 190 m²
662 000 € Pro 3 484 €/m²
Vente Villa Plougastel-Daoulas (29) 7 pièces 190 m²
à 64 km de Concarneau
SeLoger
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Maison 8 pièces 295 m²
590 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Villa Camaret-sur-Mer (29) 8 pièces 295 m²
à 66 km de Concarneau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 225 m²
932 100 € Pro 4 143 €/m²
Vente Villa Ploemel (56) 8 pièces 225 m²
à 67 km de Concarneau
SeLoger
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Villa 9 pièces 231 m²
312 000 € Pro 1 351 €/m²
Vente Villa Lampaul-Guimiliau (29) 9 pièces 231 m²
à 67 km de Concarneau
SeLoger
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Maison vue panoramique sur la mer
399 650 € Pro 3 735 €/m²
Vente Villa Roscanvel (29) 8 pièces 107 m²
à 68 km de Concarneau
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 135 m²
672 000 € Pro 4 978 €/m²
Vente Villa Le Relecq-Kerhuon (29) 6 pièces 135 m²
à 68 km de Concarneau
SeLoger
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Maison 5 pièces 144 m²
363 500 € Pro 2 524 €/m²
Vente Villa Guénin (56) 5 pièces 144 m²
à 70 km de Concarneau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 210 m²
1 100 000 € Particulier 5 238 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre-Quiberon (56) 8 pièces 210 m²
à 70 km de Concarneau
SeLoger
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Maison 7 pièces 149 m²
883 150 € Pro 5 927 €/m²
Vente Villa Carnac (56) 7 pièces 149 m²
à 70 km de Concarneau
SeLoger
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Maison 7 pièces 130 m²
1 349 400 € Pro 10 380 €/m²
Vente Villa Carnac (56) 7 pièces 130 m²
à 70 km de Concarneau
Ouest France
Ouest France
Vends maison élégante avec piscine et espace bien-être - 293m²
1 192 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente Villa Carnac (56) 6 pièces 293 m²
à 70 km de Concarneau
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends maison ancienne
1 799 000 € Pro 8 776 €/m²
Vente Villa Carnac (56) 11 pièces 205 m²
à 70 km de Concarneau
Gens de confiance
Gens de confiance
Propriété 5 pièces 155 m²
829 500 € Pro 5 352 €/m²
Vente Villa Carnac (56) 5 pièces 155 m²
à 70 km de Concarneau
leboncoin
leboncoin
A vendre à Carnac - maison familiale avec piscine - 250 m²
986 100 € Pro 3 944 €/m²
Vente Villa Carnac (56) 7 pièces 250 m²
à 70 km de Concarneau
Nestenn
Nestenn
Maison 7 pièces 237 m²
987 000 € Pro 4 165 €/m²
Vente Villa Auray (56) 7 pièces 237 m²
à 72 km de Concarneau
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Cadre de vie

Vivre à Concarneau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 845 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 418 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 667 équipements BPE

Éducation à Concarneau

Concarneau compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Concarneau

Source assurance maladie :117 médecins généralistes, 257 dentistes, 44 sage-femmes.

Sécurité à Concarneau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 264 (12,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 162 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 110 (5,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 92 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 85 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Concarneau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :215 commerces, 366 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Concarneau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Concarneau pour les acheteurs ou locataires potentiels ?

Concarneau est une ville côtière réputée pour son charme maritime et son patrimoine historique, notamment la Ville Close, une ancienne forteresse. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, son port de pêche actif et ses nombreux sentiers côtiers. La ville est dynamique avec une vie culturelle riche et de nombreuses activités nautiques. Sa taille moyenne permet de bénéficier d'un environnement paisible tout en disposant de commodités modernes. Son attractivité est renforcée par sa situation géographique en Bretagne, une région prisée pour sa beauté naturelle et sa qualité de vie.

Quel est le marché immobilier actuel à Concarneau ?

Le marché immobilier de Concarneau présente une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix peuvent varier selon la proximité de la mer et des commodités. La demande est soutenue par l'attractivité touristique de la ville, ce qui peut influencer les prix, notamment pour les résidences secondaires. Toutefois, Concarneau reste accessible comparé à d'autres villes côtières de Bretagne. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les rénovations de biens anciens, offrant des opportunités pour les investisseurs et les particuliers souhaitant s'installer dans un cadre authentique.

Quels services et commodités sont disponibles à Concarneau ?

Concarneau dispose de tous les services nécessaires pour un quotidien confortable. La ville est bien équipée en établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, un centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux assurent une couverture médicale complète. Les commerces de proximité sont nombreux, y compris des supermarchés et des boutiques spécialisées. Pour les déplacements, Concarneau est desservie par un réseau de bus local et se trouve à proximité de Quimper pour les trajets en train. La ville offre également des installations sportives et culturelles, favorisant une vie sociale active.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Concarneau ?

Concarneau propose plusieurs quartiers intéressants pour s'installer. Le centre-ville, autour de la Ville Close, est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces et de l'animation. Le quartier de Beuzec offre un cadre plus résidentiel avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent la tranquillité, les secteurs de Lanriec et du Cabellou, plus excentrés, proposent un environnement calme avec de belles vues sur la mer. Chaque quartier offre un style de vie différent, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un lieu qui correspond à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.