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Toutes les villas à vendre à Granville (50)

Propriété 11 pièces 587 m²
1 596 500 € Pro 2 720 €/m²
Vente Villa Granville (50) 11 pièces 587 m²
leboncoin
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Rareté en Front de Mer ? Granville / Limite Saint-Pair-sur-Mer
970 000 € Pro 11 412 €/m²
Vente Villa Granville (50) 5 pièces 85 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 10 pièces 180 m²
265 000 € Pro 1 472 €/m²
Vente Villa Donville-les-Bains (50) 10 pièces 180 m²
à 2 km de Granville
leboncoin
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Maison 8 pièces 133 m²
455 000 € Particulier 3 421 €/m²
Vente Villa Coudeville-sur-Mer (50) 8 pièces 133 m²
à 5 km de Granville
SeLoger
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Saint-Pair-sur-Mer - Au calme, propriété de 180 m² orientée sud - 66 kWhEP/m²/an - 5 chambres - Vie
639 000 € Particulier 3 570 €/m²
Vente Villa Saint-Pair-sur-Mer (50) 7 pièces 179 m²
à 5 km de Granville
leboncoin
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Maison 12 pièces 195 m²
470 000 € Particulier 2 410 €/m²
Vente Villa Saint-Pair-sur-Mer (50) 12 pièces 195 m²
à 5 km de Granville
Ouest France
Ouest France
Villa 6 pièces 118 m²
749 000 € Pro 6 347 €/m²
Vente Villa Saint-Pair-sur-Mer (50) 6 pièces 118 m²
à 5 km de Granville
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Villa Jullouville dans résidence privée acces direct plage
687 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente Villa Jullouville (50) 8 pièces 158 m²
à 6 km de Granville
bien'ici
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Petite villa balnéaire à deux pas de la mer
247 000 € Particulier 5 255 €/m²
Vente Villa Jullouville (50) 3 pièces 47 m²
à 6 km de Granville
leboncoin
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Maison 9 pièces 268 m²
714 000 € Pro 2 664 €/m²
Vente Villa Jullouville (50) 9 pièces 268 m²
à 6 km de Granville
SeLoger
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764 000 € Pro 6 702 €/m²
Vente Villa Jullouville (50) 5 pièces 114 m²
à 6 km de Granville
bien'ici
bien'ici
VILLA à Carolles 8 pièce(s) 270 m2 secteur privilégié plage et commerces à 3 mn en vélo
1 050 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Villa Carolles (50) 8 pièces 270 m²
à 7 km de Granville
bien'ici
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Maison 5 pièces 153 m²
735 000 € Pro 4 804 €/m²
Vente Villa Carolles (50) 5 pièces 153 m²
à 7 km de Granville
optimhome
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Maison 6 pièces 160 m²
1 470 000 € Pro 9 188 €/m²
Vente Villa Bréhal (50) 6 pièces 160 m²
à 8 km de Granville
SeLoger
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Maison 7 pièces 208 m²
474 000 € Pro 2 279 €/m²
Vente Villa Saint-Sauveur-la-Pommeraye (50) 7 pièces 208 m²
à 10 km de Granville
bien'ici
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FRONT DE MER À SAINT-JEAN-LE-THOMAS
470 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-le-Thomas (50) 5 pièces 107 m²
à 13 km de Granville
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces
525 000 € Pro 4 953 €/m²
Vente Villa Hauteville-sur-Mer (50) 5 pièces 106 m²
à 16 km de Granville
Green Acres
Green Acres
Villa 9 pièces 204 m²
288 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente Villa Hauteville-sur-Mer (50) 9 pièces 204 m²
à 16 km de Granville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 230 m²
430 000 € Pro 1 870 €/m²
Vente Villa Hauteville-sur-Mer (50) 7 pièces 230 m²
à 16 km de Granville
SeLoger
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Maison Proche Mer - 6 pièces
418 000 € Pro 2 473 €/m²
Vente Villa Genêts (50) 6 pièces 169 m²
à 17 km de Granville
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 160 m²
249 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Villa Le Parc (50) 5 pièces 160 m²
à 23 km de Granville
SeLoger
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Maison 7 pièces 150 m²
480 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente Villa Agon-Coutainville (50) 7 pièces 150 m²
à 23 km de Granville
leboncoin
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Maison Agon Coutainville
234 000 € Pro 6 686 €/m²
Vente Villa Agon-Coutainville (50) 3 pièces 35 m²
à 23 km de Granville
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 159 m²
478 000 € Pro 3 006 €/m²
Vente Villa Agon-Coutainville (50) 7 pièces 159 m²
à 23 km de Granville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
1 240 000 € Pro 5 536 €/m²
Vente Villa Agon-Coutainville (50) 6 pièces 224 m²
à 23 km de Granville
Ouest France
Ouest France
ACHAT VENTE COUTANCES 50200
197 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Villa Coutances (50) 4 pièces 100 m²
à 27 km de Granville
bien'ici
bien'ici
Propriété 6 pièces 189 m²
659 200 € Pro 3 488 €/m²
Vente Villa Blainville-sur-Mer (50) 6 pièces 189 m²
à 27 km de Granville
leboncoin
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Cancale Maison 6 pièces 195m2. Garage. Jardin
440 160 € Pro 2 317 €/m²
Vente Villa Cancale (35) 6 pièces 190 m²
à 27 km de Granville
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Port-Mer / Cancale - Maison 106 m² - Vue Mont-Saint-Michel - Terrasse 70 m² - Vente Directe Particul
635 000 € Particulier 5 991 €/m²
Vente Villa Cancale (35) 5 pièces 106 m²
à 27 km de Granville
leboncoin
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Maison 5 pièces 103 m²
395 960 € Pro 3 844 €/m²
Vente Villa Cancale (35) 5 pièces 103 m²
à 27 km de Granville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 186 m²
1 142 000 € Pro 6 140 €/m²
Vente Villa Cancale (35) 5 pièces 186 m²
à 27 km de Granville
leboncoin
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Maison 5 pièces 180 m²
375 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Villa Le Vivier-sur-Mer (35) 5 pièces 180 m²
à 30 km de Granville
SeLoger
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Vente Maison/villa 6 pièces
350 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Villa Le Vivier-sur-Mer (35) 6 pièces 179 m²
à 30 km de Granville
bien'ici
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Maison proche mer de 2021
445 000 € Particulier 2 967 €/m²
Vente Villa Gouville-sur-Mer (50) 7 pièces 150 m²
à 31 km de Granville
leboncoin
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Villa 9 pièces 177 m²
598 500 € Pro 3 381 €/m²
Vente Villa Saint-Coulomb (35) 9 pièces 177 m²
à 31 km de Granville
SeLoger
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Propriété Saint Coulomb, bord de mer, 7 pièces 236 m2. Jardin paysager
880 300 € Pro 3 730 €/m²
Vente Villa Saint-Coulomb (35) 7 pièces 236 m²
à 31 km de Granville
Côté Particuliers
Côté Particuliers
396 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Villa Mont-Dol (35) 7 pièces 195 m²
à 32 km de Granville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
225 750 € Pro 1 234 €/m²
Vente Villa Hirel (35) 6 pièces 183 m²
à 32 km de Granville
SeLoger
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Maison 6 pièces 232 m²
652 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente Villa La Fresnais (35) 6 pièces 232 m²
à 33 km de Granville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 7 pièces 119 m²
266 000 € Pro 2 235 €/m²
Vente Villa Muneville-le-Bingard (50) 7 pièces 119 m²
à 34 km de Granville
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 114 m²
272 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Villa Saint-Sauveur-Villages (50) 5 pièces 114 m²
à 37 km de Granville
iad France
iad France
Maison - 127 m² - Courtoisville - 350 mètres de la plage
690 000 € Particulier 5 433 €/m²
Vente Villa Saint-Malo (35) 8 pièces 127 m²
à 38 km de Granville
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 6 pièces 138 m²
619 500 € Pro 4 489 €/m²
Vente Villa Saint-Malo (35) 6 pièces 138 m²
à 38 km de Granville
SeLoger
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Villa 5 pièces 123 m²
399 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente Villa Saint-Malo (35) 5 pièces 123 m²
à 38 km de Granville
SeLoger
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Villa 6 pièces 134 m²
675 000 € Pro 5 037 €/m²
Vente Villa Saint-Malo (35) 6 pièces 134 m²
à 38 km de Granville
SeLoger
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Villa 8 pièces 193 m²
699 885 € Pro 3 626 €/m²
Vente Villa Saint-Jouan-des-Guérets (35) 8 pièces 193 m²
à 38 km de Granville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 123 m²
239 600 € Pro 1 948 €/m²
Vente Villa Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35) 5 pièces 123 m²
à 40 km de Granville
Immonot
Immonot
Villa 1 pièce 173 m²
315 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente Villa Noues de Sienne (14) 1 pièces 173 m²
à 41 km de Granville
Figaro Immobilier
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Villa 1 pièce 173 m²
315 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente Villa Noues de Sienne (14) 1 pièces 173 m²
à 41 km de Granville
Figaro Immobilier
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EXCLUSIVITÉ Miniac-Morvan
412 000 € Pro 2 608 €/m²
Vente Villa Miniac-Morvan (35) 7 pièces 158 m²
à 42 km de Granville
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 112 m²
450 000 € Pro 4 018 €/m²
Vente Villa Dinard (35) 5 pièces 112 m²
à 42 km de Granville
SeLoger
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Maison 12 pièces 296 m²
2 610 000 € Pro 8 818 €/m²
Vente Villa Dinard (35) 12 pièces 296 m²
à 42 km de Granville
optimhome
optimhome
Villa 4 pièces 85 m²
8 000 € Pro 94 €/m²
Vente Villa Dinard (35) 4 pièces 85 m²
à 42 km de Granville
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 7 pièces 203 m²
1 147 000 € Pro 5 650 €/m²
Vente Villa Dinard (35) 7 pièces 203 m²
à 42 km de Granville
bsk
bsk
Maison 8 pièces 180 m²
1 785 000 € Pro 9 917 €/m²
Vente Villa Dinard (35) 8 pièces 180 m²
à 42 km de Granville
FNAIM
FNAIM
Villa 5 pièces 110 m²
386 400 € Pro 3 513 €/m²
Vente Villa La Richardais (35) 5 pièces 110 m²
à 42 km de Granville
SeLoger
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Maison de caractère et de charme Pointe du Décollé
2 050 000 € Pro 11 389 €/m²
Vente Villa Saint-Lunaire (35) 9 pièces 180 m²
à 45 km de Granville
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 111 m²
346 500 € Pro 3 122 €/m²
Vente Villa Pleudihen-sur-Rance (22) 5 pièces 111 m²
à 45 km de Granville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 265 m²
672 750 € Pro 2 539 €/m²
Vente Villa Agneaux (50) 9 pièces 265 m²
à 45 km de Granville
Ouest France
Ouest France
Villa 6 pièces 159 m²
273 000 € Pro 1 717 €/m²
Vente Villa Pleurtuit (35) 6 pièces 159 m²
à 46 km de Granville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 240 m²
1 078 480 € Pro 4 494 €/m²
Vente Villa Plouër-sur-Rance (22) 7 pièces 240 m²
à 47 km de Granville
SeLoger
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Maison 14 pièces 264 m²
1 051 000 € Pro 3 981 €/m²
Vente Villa Saint-Briac-sur-Mer (35) 14 pièces 264 m²
à 47 km de Granville
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 275 m²
419 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente Villa Torigny-les-Villes (50) 9 pièces 275 m²
à 47 km de Granville
leboncoin
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Maison 11 pièces 275 m²
434 000 € Pro 1 578 €/m²
Vente Villa Torigny-les-Villes (50) 11 pièces 275 m²
à 47 km de Granville
leboncoin
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Exclusivité - Maison d'exception en pierre avec piscine
699 900 € Pro 2 978 €/m²
Vente Villa Saint-Lô (50) 7 pièces 235 m²
à 48 km de Granville
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 6 pièces 209 m²
499 000 € Pro 2 388 €/m²
Vente Villa Pont-Hébert (50) 6 pièces 209 m²
à 49 km de Granville
leboncoin
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Estelle BOISSAYE vous propose
472 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente Villa Vire Normandie (14) 7 pièces 282 m²
à 51 km de Granville
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 185 m²
689 520 € Pro 3 727 €/m²
Vente Villa La Haye (50) 6 pièces 185 m²
à 51 km de Granville
Ouest France
Ouest France
Maison 9 pièces 210 m²
896 120 € Pro 4 267 €/m²
Vente Villa Taden (22) 9 pièces 210 m²
à 52 km de Granville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 160m²- Terrain 1127m²- Piscine-Jacuzzi
384 900 € Pro 2 406 €/m²
Vente Villa Sens-de-Bretagne (35) 8 pièces 160 m²
à 55 km de Granville
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 184 m²
795 600 € Pro 4 324 €/m²
Vente Villa Saint-Cast-le-Guildo (22) 6 pièces 184 m²
à 56 km de Granville
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 168 m²
1 433 600 € Pro 8 533 €/m²
Vente Villa Saint-Cast-le-Guildo (22) 7 pièces 168 m²
à 56 km de Granville
Ouest France
Ouest France
Villa 12 pièces 207 m²
550 200 € Pro 2 658 €/m²
Vente Villa Quévert (22) 12 pièces 207 m²
à 56 km de Granville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A VENDRE Maison Port Bail Sur Mer 10 pièce(s) 229 m2 Piscine Appartement indépendant
387 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Villa Port-Bail-sur-Mer (50) 10 pièces 229 m²
à 57 km de Granville
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 11 pièces 170 m²
312 000 € Pro 1 835 €/m²
Vente Villa Port-Bail-sur-Mer (50) 11 pièces 170 m²
à 57 km de Granville
SeLoger
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Maison 5 Chambres vue exceptionnelle sur la baie
649 900 € Pro 4 062 €/m²
Vente Villa Matignon (22) 8 pièces 160 m²
à 58 km de Granville
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 97 m²
367 500 € Pro 3 789 €/m²
Vente Villa Matignon (22) 5 pièces 97 m²
à 58 km de Granville
Ouest France
Ouest France
Villa 6 pièces 99 m²
273 000 € Pro 2 758 €/m²
Vente Villa Mézières-sur-Couesnon (35) 6 pièces 99 m²
à 59 km de Granville
SeLoger
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Maison 10 pièces 260 m²
342 870 € Pro 1 319 €/m²
Vente Villa Fougères (35) 10 pièces 260 m²
à 60 km de Granville
SeLoger
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Maison Vente Fréhel 4p 96m² 315000€
315 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente Villa Fréhel (22) 4 pièces 96 m²
à 62 km de Granville
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 104 m²
322 960 € Pro 3 105 €/m²
Vente Villa Barneville-Carteret (50) 6 pièces 104 m²
à 63 km de Granville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 8 pièces 175 m²
798 000 € Pro 4 560 €/m²
Vente Villa Barneville-Carteret (50) 8 pièces 175 m²
à 63 km de Granville
SeLoger
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Maison 9 pièces 270 m²
991 180 € Pro 3 671 €/m²
Vente Villa Barneville-Carteret (50) 9 pièces 270 m²
à 63 km de Granville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété 6 pièces 166 m²
522 603 € Pro 3 148 €/m²
Vente Villa Barneville-Carteret (50) 6 pièces 166 m²
à 63 km de Granville
leboncoin
leboncoin
Villa 7 pièces 162 m²
346 500 € Pro 2 139 €/m²
Vente Villa Billé (35) 7 pièces 162 m²
à 64 km de Granville
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Maison 9 pièces 199 m²
477 940 € Pro 2 402 €/m²
Vente Villa La Chapelle-Janson (35) 9 pièces 199 m²
à 65 km de Granville
Ouest France
Ouest France
387 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa Montreuil-le-Gast (35) 10 pièces 129 m²
à 66 km de Granville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 6 pièces 130 m²
292 600 € Pro 2 251 €/m²
Vente Villa Montreuil-le-Gast (35) 6 pièces 130 m²
à 66 km de Granville
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Vends maison
560 000 € Particulier 2 654 €/m²
Vente Villa Liffré (35) 11 pièces 211 m²
à 70 km de Granville
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 6 pièces 112 m²
349 900 € Pro 3 124 €/m²
Vente Villa Liffré (35) 6 pièces 112 m²
à 70 km de Granville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
PROPRIETE 295 m2 avec piscine
303 000 € Pro 1 027 €/m²
Vente Villa Le Ham (50) 8 pièces 295 m²
à 70 km de Granville
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 300 m²
304 000 € Pro 1 013 €/m²
Vente Villa Le Ham (50) 7 pièces 300 m²
à 70 km de Granville
Orpi
Orpi
Villa avec gîte indépendant et jardin
143 100 € Pro 1 431 €/m²
Vente Villa Passais Villages (61) 5 pièces 100 m²
à 70 km de Granville
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 210 m²
708 975 € Pro 3 376 €/m²
Vente Villa La Mézière (35) 6 pièces 210 m²
à 70 km de Granville
Ouest France
Ouest France
Villa 7 pièces 160 m²
565 920 € Pro 3 537 €/m²
Vente Villa Betton (35) 7 pièces 160 m²
à 73 km de Granville
SeLoger
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Villa 7 pièces 137 m²
575 000 € Pro 4 197 €/m²
Vente Villa Betton (35) 7 pièces 137 m²
à 73 km de Granville
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Cadre de vie

Vivre à Granville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 510 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 338 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 501 équipements BPE

Éducation à Granville

Granville compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles élémentaires.

Santé à Granville

Source assurance maladie :33 médecins généralistes, 267 dentistes, 38 sage-femmes.

Transports à Granville

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Granville.

Sécurité à Granville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 225 (18,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 145 (11,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 64 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Granville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :220 commerces, 227 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Granville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Granville pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Granville est une ville côtière située dans la Manche, en Normandie, avec une population d'environ 12 688 habitants. Connue pour son riche patrimoine maritime, elle offre un cadre de vie agréable avec des paysages naturels époustouflants. Granville attire pour son ambiance conviviale, son port animé et ses plages, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de bord de mer. La ville dispose également d'un centre historique charmant avec des commerces variés, des restaurants et des cafés. Son dynamisme culturel est renforcé par des événements réguliers et la proximité de sites touristiques comme le Mont-Saint-Michel.

Quel est le marché immobilier local à Granville en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Granville est diversifié avec une offre de maisons individuelles, d'appartements et de résidences secondaires. Les maisons typiques en pierre et les appartements avec vue sur mer sont particulièrement recherchés. Les prix varient selon l'emplacement et la proximité du littoral. La demande est soutenue par l'attrait de la ville pour les résidences secondaires et le tourisme. Ces dernières années, Granville a connu une légère augmentation des prix, reflétant son attractivité croissante. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans la location saisonnière, compte tenu de la popularité de la ville auprès des vacanciers.

Quels services et commodités sont disponibles à Granville pour les habitants ?

Granville dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par des lignes de bus et une gare ferroviaire qui relie Granville à Paris et à d'autres grandes villes. Côté santé, plusieurs établissements médicaux et pharmacies sont présents, y compris un hôpital. Pour l'éducation, Granville propose des écoles maternelles, primaires, des collèges et un lycée. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et un marché hebdomadaire pour les produits locaux. Enfin, pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des salles de spectacle et des activités culturelles variées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Granville pour s'installer ?

Granville offre une variété de quartiers répondant à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès facile aux commerces et aux services. Le quartier de Saint-Nicolas est apprécié pour son calme et ses résidences familiales. La Haute Ville, avec ses remparts historiques, offre un cadre pittoresque et une vue imprenable sur la mer. Pour ceux qui recherchent la proximité de la nature, les quartiers de Donville-les-Bains et Jullouville, légèrement en dehors du centre, sont également des options intéressantes. Chaque quartier a ses spécificités et il est conseillé de les visiter pour choisir celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.