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16 villas à vendre à La Valette-du-Var (83)

Villa T4 garage et piscine
517 500 € Pro 5 124 €/m²
Vente Villa La Valette-du-Var (83) 4 pièces 101 m²
Kaiser Immobilier
Kaiser Immobilier
Haut de Villa avec Terrain
355 000 € Particulier 3 777 €/m²
Vente Villa La Valette-du-Var (83) 4 pièces 94 m²
leboncoin
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Vente villa plein pied
475 000 € Particulier 5 460 €/m²
Vente Villa La Valette-du-Var (83) 6 pièces 87 m²
leboncoin
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498 000 € Pro 4 330 €/m²
Vente Villa La Valette-du-Var (83) 5 pièces 115 m²
SeLoger
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Villa 11 pièces 300 m²
1 267 000 € Pro 4 223 €/m²
Vente Villa La Valette-du-Var (83) 11 pièces 300 m²
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Maison 4 pièces 145 m²
630 000 € Pro 4 345 €/m²
Vente Villa La Valette-du-Var (83) 4 pièces 145 m²
SeLoger
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Villa 4 pièces 175 m²
560 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Villa La Valette-du-Var (83) 4 pièces 175 m²
SeLoger
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Villa contemporaine avec vue mer — toulon / la valette-du-var 1 355 000
1 355 000 € Particulier 5 766 €/m²
Vente Villa La Valette-du-Var (83) 8 pièces 235 m²
leboncoin
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LA VALETTE du VAR - MAISON 5 PIECES - 130m2 avec PISCINE
750 000 € Pro 5 319 €/m²
Vente Villa La Valette-du-Var (83) 6 pièces 141 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
La Valette Du Var 6 pièce(s) 192 m2
699 000 € Pro 3 530 €/m²
Vente Villa La Valette-du-Var (83) 6 pièces 198 m²
bien'ici
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Villa 6 pièces 141 m²
555 000 € Pro 3 936 €/m²
Vente Villa La Valette-du-Var (83) 6 pièces 141 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 152 m²
624 500 € Pro 4 109 €/m²
Vente Villa La Valette-du-Var (83) 6 pièces 152 m²
Century21
Century21
Villa 6 pièces 205 m²
720 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente Villa La Valette-du-Var (83) 6 pièces 205 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LA VALETTE-DU-VAR SECTEUR DU PARTÉGAL
860 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa La Valette-du-Var (83) 6 pièces 172 m²
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 145 m²
300 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente Villa La Valette-du-Var (83) 6 pièces 145 m²
SeLoger
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LA VALETTE - LE PARTEGAL - MAISON 2000M2 TERRAIN AVEC PISCINE
860 000 € Pro 5 548 €/m²
Vente Villa La Valette-du-Var (83) 8 pièces 155 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 4 chambres à vendre à La Garde (83) - Jardin, garage et combles aménagés
496 000 € Pro 3 968 €/m²
Vente Villa La Garde (83) 5 pièces 125 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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LA GARDE Ste MARGUERITE T4 JARDIN & PARKING
370 000 € Particulier 4 744 €/m²
Vente Villa La Garde (83) 4 pièces 78 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Villa 5 pièces 126 m²
497 500 € Pro 3 948 €/m²
Vente Villa La Garde (83) 5 pièces 126 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Villa 8 pièces 175 m²
524 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente Villa La Garde (83) 8 pièces 175 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Maison 7 pièces 185 m²
650 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente Villa La Garde (83) 7 pièces 185 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Maison Lagarde
620 000 € Particulier 3 804 €/m²
Vente Villa La Garde (83) 4 pièces 163 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Maison individuelle à la Garde
459 000 € Particulier
Vente Villa La Garde (83)
à 3 km de La Valette-du-Var
leboncoin
leboncoin
PROCHE CAP-BRUN ST-MARGUERITE (proche plages): villa
1 050 000 € Pro 6 522 €/m²
Vente Villa La Garde (83) 7 pièces 161 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
Green Acres
Green Acres
Villa 6 pièces 132 m²
480 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Villa La Garde (83) 6 pièces 132 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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LA GARDE STE MARGUERITE MAISON 132M2 PROCHE PLAGE
729 000 € Pro 5 523 €/m²
Vente Villa La Garde (83) 6 pièces 132 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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LA GARDE-VILLA T4 DE 125 m² sur 400 m² de terrain
492 000 € Pro 3 936 €/m²
Vente Villa La Garde (83) 4 pièces 125 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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LA GARDE Charmante villa familiale avec piscine et prestat
589 000 € Pro 5 355 €/m²
Vente Villa La Garde (83) 5 pièces 110 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
bien'ici
bien'ici
Bas de villa avec jardin privatif de 613 m² ? Fort potentiel !
285 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente Villa La Garde (83) 3 pièces 69 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
Nestenn
Nestenn
Villa authentique, lumineuse, contemporaine avec piscine
705 000 € Particulier 4 029 €/m²
Vente Villa La Garde (83) 6 pièces 175 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
Top Annonces
Top Annonces
Villa 4 pièces 80 m²
440 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Villa La Garde (83) 4 pièces 80 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Villa 4 pièces 126 m²
599 000 € Pro 4 754 €/m²
Vente Villa La Garde (83) 4 pièces 126 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
285 000 € Pro 4 191 €/m²
Vente Villa La Garde (83) 3 pièces 68 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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LA GARDE: Belle villa majoritairement de plain pied de 165 m2
749 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente Villa La Garde (83) 6 pièces 166 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 6 pièces 170 m²
1 144 000 € Pro 6 729 €/m²
Vente Villa La Garde (83) 6 pièces 170 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Maison 4 pièces 82 m²
437 000 € Pro 5 329 €/m²
Vente Villa La Garde (83) 4 pièces 82 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Maison 4 pièces 116 m²
518 000 € Particulier 4 466 €/m²
Vente Villa La Garde (83) 4 pièces 116 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Villa 5 pièces 129 m²
565 000 € Pro 4 380 €/m²
Vente Villa La Garde (83) 5 pièces 129 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Villa 4 pièces 95 m²
427 500 € Pro 4 500 €/m²
Vente Villa La Garde (83) 4 pièces 95 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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470 000 € Pro 4 947 €/m²
Vente Villa La Farlède (83) 5 pièces 95 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
bien'ici
Villa 8 pièces 215 m²
1 150 000 € Pro 5 349 €/m²
Vente Villa La Farlède (83) 8 pièces 215 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 4 pièces 114 m²
463 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente Villa La Farlède (83) 4 pièces 114 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Villa avec dépendance locative - Piscine - La Farlède
936 000 € Pro 4 926 €/m²
Vente Villa La Farlède (83) 5 pièces 190 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
489 000 € Pro 4 075 €/m²
Vente Villa La Farlède (83) 4 pièces 120 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 92 m²
409 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente Villa La Farlède (83) 4 pièces 92 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Orpi
Orpi
Villa 5 pièces 117 m²
550 000 € Pro 4 701 €/m²
Vente Villa La Farlède (83) 5 pièces 117 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Vente Maison traditionnelle 4 pièces
439 000 € Pro 5 105 €/m²
Vente Villa La Farlède (83) 4 pièces 86 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 145 m²
729 000 € Pro 5 028 €/m²
Vente Villa La Farlède (83) 7 pièces 145 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Villa 6 pièces 220 m²
1 540 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Villa La Farlède (83) 6 pièces 220 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 5 pièces 130 m²
770 000 € Pro 5 923 €/m²
Vente Villa La Farlède (83) 5 pièces 130 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 180 m²
570 000 € Particulier 3 167 €/m²
Vente Villa La Farlède (83) 6 pièces 180 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Villa de plain-pied avec dépendances, piscine et fort potentiel
929 000 € Pro 3 318 €/m²
Vente Villa La Farlède (83) 9 pièces 280 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
ParuVendu
ParuVendu
Vente Maison/villa 5 pièces
560 000 € Pro 4 179 €/m²
Vente Villa La Farlède (83) 5 pièces 134 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 188 m²
869 000 € Particulier 4 622 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 7 pièces 188 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Vends villa - 132 m² - 5 pièces, 3 chambres - Toulon 83100
420 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 5 pièces 132 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Gens de confiance
Gens de confiance
Vente villa 4 Pièce(s)
510 000 € Pro 5 368 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 4 pièces 95 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
bien'ici
615 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 7 pièces 157 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
bien'ici
Toulon dans le quartier du Baou maison de 150m2 sur 1450m2 d
600 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 5 pièces 150 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
bien'ici
VILLA T7 vue mer panoramique
700 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 7 pièces 160 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
ELIOS GROUP - BARJOLS
Maison 3 pièces 63 m²
320 000 € Pro 5 079 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 3 pièces 63 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
iad France
iad France
Villa 6 pièces 150 m²
599 000 € Pro 3 993 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 6 pièces 150 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
485 000 € Pro 4 217 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 6 pièces 115 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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TOULON OUEST - LES ROUTES charmante villa 130m² piscine
695 000 € Pro 5 346 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 5 pièces 130 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 200 m²
850 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 6 pièces 200 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Maison 8 pièces 163 m²
560 000 € Pro 3 436 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 8 pièces 163 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Villa 7 pièces 207 m²
749 000 € Pro 3 618 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 7 pièces 207 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Villa années 30 au Mourillon
545 000 € Particulier 4 955 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 5 pièces 110 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 202 m²
738 000 € Pro 3 653 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 8 pièces 202 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
iad France
iad France
Maison 5 pièces 90 m²
325 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 5 pièces 90 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Villa 7 pièces 185 m²
1 060 000 € Pro 5 730 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 7 pièces 185 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
leboncoin
VILLA T7 vue mer panoramique
700 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 7 pièces 160 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
397 000 € Pro 3 970 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 4 pièces 100 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 118 m²
492 900 € Pro 4 177 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 6 pièces 118 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Efficity
Efficity
Villa 6 pièces 152 m²
599 000 € Pro 3 941 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 6 pièces 152 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
leboncoin
Villa lumineuse de 135 m² jardin et vue mer sur les pentes du Faron
625 000 € Particulier 4 630 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 5 pièces 135 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
leboncoin
Maiso Atypique Provencale
435 000 € Particulier 5 241 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 4 pièces 83 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
leboncoin
Vente maison 4 Pièce(s)
675 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 4 pièces 117 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 118 m²
579 000 € Pro 4 907 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 6 pièces 118 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Capifrance
Capifrance
Haut de Villa T4 Aguillon avec grande terrasse
439 000 € Pro 4 878 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 4 pièces 90 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
439 000 € Pro 4 878 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 4 pièces 90 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Les 4 chemins des Routes - VILLA T4 sur terrain de 772m2
545 000 € Pro 5 619 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 4 pièces 97 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 128 m²
441 000 € Pro 3 445 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 6 pièces 128 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 117 m²
634 000 € Pro 5 419 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 6 pièces 117 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 220 m²
950 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 5 pièces 220 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 196 m²
578 500 € Pro 2 952 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 6 pièces 196 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
iad France
iad France
Maison 4 pièces 78 m²
195 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 4 pièces 78 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A VENDRE HAUT DE VILLA T4 AVEC TERRASSE PLEIN SUD TOULON SAI
195 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 4 pièces 78 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 88 m²
246 000 € Pro 2 795 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 4 pièces 88 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Villa 6 pièces 118 m²
552 600 € Pro 4 683 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 6 pièces 118 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
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Maison 4 pièces 174 m²
830 000 € Pro 4 770 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 4 pièces 174 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Orpi
Orpi
Villa avec vue panoramique proche du centre de La Valette
730 000 € Pro 4 771 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 5 pièces 153 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
bien'ici
Maison T5 - 110m2 - piscine
629 000 € Pro 5 718 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 5 pièces 110 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 147 m²
540 000 € Pro 3 673 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 7 pièces 147 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Orpi
Orpi
Exclusivité Toulon La Loubière maison 146 m2 avec garage su
572 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 6 pièces 146 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 110 m²
419 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 6 pièces 110 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Maison à vendre Toulon
1 079 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 8 pièces 285 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
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Cadre de vie

Vivre à La Valette-du-Var

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 719 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 1 012 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 983 équipements BPE

Éducation à La Valette-du-Var

La Valette-du-Var compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à La Valette-du-Var

Source assurance maladie :90 médecins généralistes, 3 spécialistes, 888 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à La Valette-du-Var

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Garde, Ste-Musse, Toulon, La Pauline-Hyères.

Sécurité à La Valette-du-Var

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 276 (11,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 231 (9,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 208 (8,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 102 (4,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 101 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à La Valette-du-Var

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :305 commerces, 626 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa La Valette-du-Var

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Valette-du-Var pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Valette-du-Var est une commune dynamique située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 21 727 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulon. La ville est appréciée pour son climat méditerranéen et ses paysages variés, mêlant espaces urbains et naturels. Son centre-ville pittoresque et ses nombreux parcs et jardins en font un lieu de vie convivial et agréable. C'est une localité qui attire les familles et les personnes cherchant une qualité de vie alliant tranquillité et accessibilité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à La Valette-du-Var ?

Le marché immobilier de La Valette-du-Var est dynamique, avec une demande constante due à sa proximité avec Toulon et son cadre de vie agréable. Les types de biens disponibles varient des appartements au cœur du centre-ville aux maisons individuelles dans les zones plus résidentielles. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien qu'influencés par la demande croissante. Les acheteurs trouveront un bon rapport qualité-prix, tandis que les locataires peuvent profiter d'une offre variée adaptée à différents budgets. Il est conseillé de suivre les tendances du marché local pour faire un investissement avisé.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Valette-du-Var pour les résidents ?

La Valette-du-Var dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de tous niveaux, des infrastructures sportives, ainsi que des centres de santé. Le réseau de transports en commun est bien développé, offrant des liaisons régulières vers Toulon et les communes avoisinantes. La ville compte aussi de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques indépendantes, ainsi que des marchés locaux pour les produits frais. Cette offre variée contribue à rendre la ville attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à La Valette-du-Var ?

La Valette-du-Var propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins. Le centre-ville offre une atmosphère animée avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers résidentiels tels que Le Partégal et Les Craus sont prisés pour leur calme et leur cadre verdoyant. Ces zones sont idéales pour les familles à la recherche d'un environnement serein tout en restant proches des commodités. De plus, la proximité de l'université de Toulon attire également les étudiants vers certains quartiers, offrant une bonne mixité sociale.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.