40 villas à vendre à Petit-Bourg (97)

EXCLUSIVITÉ - PETIT-BOURG - VILLA 4 CHAMBRES AVEC PISCINE
535 500 € Pro 4 284 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 125 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 136 m²
680 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 6 pièces 136 m²
SeLoger
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Vente d'une maison
600 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 7 pièces 248 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 189 m²
698 000 € Pro 3 693 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 189 m²
Capifrance
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Maison 5 pièces 210 m²
698 000 € Pro 3 324 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 210 m²
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ - LA GRIPPIÈRE - VILLA 3 CHAMBRES AVEC PISCINE
577 000 € Pro 4 808 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 120 m²
bien'ici
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Villa 4 pièces de 184 m² avec grande terrasse et piscine située sur un terrain de 8308 m² à Petit-Bo
950 000 € Pro 5 163 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 4 pièces 184 m²
bien'ici
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COUP DE COEUR - PETIT-BOURG - VILLA AVEC PISCINE
545 000 € Pro 6 412 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 4 pièces 85 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 78 m²
545 000 € Pro 6 987 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 4 pièces 78 m²
Capifrance
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Villa rénovée 127 m² avec piscine - Petit-Bourg - 670 000
670 000 € Particulier 5 276 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 127 m²
leboncoin
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Villa 5 pièces 200 m²
799 000 € Pro 3 995 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 200 m²
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PETIT-BOURG : VILLA T4
530 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 4 pièces 130 m²
bien'ici
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Villa 4 pièces 130 m²
530 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 4 pièces 130 m²
SeLoger
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Villa 5 pièces 108 m²
557 000 € Pro 5 157 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 108 m²
leboncoin
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Villa a vendre
495 000 € Particulier 4 125 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 7 pièces 120 m²
leboncoin
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PETIT-BOURG - VILLA AVEC PISCINE 3 CH + BUNGALOW
693 000 € Pro 5 096 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 136 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 180 m²
599 000 € Pro 3 328 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 180 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 139 m²
399 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 4 pièces 139 m²
Orpi
Orpi
Villa 4 pièces 116 m²
345 000 € Pro 2 974 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 4 pièces 116 m²
SeLoger
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Maison 10 pièces 270 m²
1 050 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 10 pièces 270 m²
SeLoger
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Villa t5 + bungalow- piscine petit bourg
475 000 € Pro 12 179 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 6 pièces 39 m²
leboncoin
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Villa 5 pièces 153 m²
465 000 € Pro 3 039 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 153 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
465 000 € Pro 4 306 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 108 m²
Capifrance
Capifrance
À vendre pour petite famille à Petit-Bourg : villa avec KEY
243 800 € Pro 2 594 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 4 pièces 94 m²
DOMimmo
DOMimmo
Baisse de prix, Villa familiale 145 m2 - 4 chambres - Lumineuse et ventilée, avec vue dégagée - Haut
468 000 € Particulier 3 228 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 145 m²
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR | Villa F5 de 161m2 avec piscine
595 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 161 m²
bien'ici
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Villa 5 pièces 124 m²
469 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 124 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 109 m²
557 000 € Pro 5 110 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 109 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 87 m²
475 000 € Pro 5 460 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 4 pièces 87 m²
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 279 m²
649 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 7 pièces 279 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 179 m²
695 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 179 m²
Capifrance
Capifrance
Villa 5 pièces 136 m²
635 000 € Pro 4 669 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 136 m²
leboncoin
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Villa 11 pièces 105 m²
426 040 € Pro 4 058 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 11 pièces 105 m²
leboncoin
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Vente Maison/villa 6 pièces
429 000 € Pro 3 545 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 6 pièces 121 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces
695 000 € Pro
Vente Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces
leboncoin
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Villa 5 pièces 172 m²
556 500 € Pro 3 235 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 172 m²
leboncoin
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PETIT-BOURG - Arnouville - Villa T4 + Dépendances
693 000 € Pro 5 775 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 120 m²
DOMimmo
DOMimmo
Villa vue mer panoramique - piscine à débordement - dépendance - petit-bourg
1 040 000 € Pro 4 160 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 8 pièces 250 m²
leboncoin
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Villa de standing avec piscine effet Bali sur 2700 M² - Petit Bourg
695 000 € Pro 6 619 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 105 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
VENTE Villa F5 de standing dans un lotissement sécurisé à Pe
695 000 € Pro 5 073 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 137 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
345 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente Villa Lamentin (971) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Petit-Bourg
Capifrance
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Charmante villa T4 avec grand jardin
299 000 € Particulier 3 785 €/m²
Vente Villa Lamentin (971) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Petit-Bourg
Top Annonces
Top Annonces
Maison 4 pièces 83 m²
398 000 € Pro 4 795 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Capifrance
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Villa 10 pièces 392 m²
470 000 € Pro 1 199 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 10 pièces 392 m²
à 7 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Villa 4 pièces 112 m²
585 000 € Pro 5 223 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 112 m²
à 7 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Maison 4 pièces 140 m²
559 000 € Pro 3 993 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 140 m²
à 7 km de Petit-Bourg
iad France
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Maison de plain-pied 5 pièces 159 m²
540 000 € Pro 3 396 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 5 pièces 159 m²
à 7 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Maison 5 pièces 108 m²
540 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 5 pièces 108 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Capifrance
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VILLA DE STANDING A CONVENANCE AVEC PISCINE
2 200 € Pro 25 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 5 pièces 88 m²
à 7 km de Petit-Bourg
DOMimmo
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Appartement 4 pièces 95 m²
435 000 € Pro 4 579 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Petit-Bourg
SeLoger
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VILLA T5 + APPARTEMENT T2 AVEC PISCINE SECTEUR CONVENANCE
550 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 7 pièces 330 m²
à 7 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Baie-Mahault - Villa T4 avec piscine
430 500 € Pro 4 532 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Safti
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Villa 4 pièces 113 m²
560 000 € Pro 4 956 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 113 m²
à 7 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison T4 150 m² à Baie-Mahault avec piscine et bungalow
568 000 € Pro 3 787 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 150 m²
à 7 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Maison 6 pièces 146 m²
680 000 € Pro 4 658 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 6 pièces 146 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Orpi
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Coup de coeur à Baie-Mahault Secteur prisé de Raiffer - Vil
710 000 € Pro 3 498 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 5 pièces 203 m²
à 7 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Villa T4 moderne (lot n°11) avec jardin - Baie-Mahault
480 000 € Pro 5 275 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Petit-Bourg
megAgence
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Maison 6 pièces 195 m²
720 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 6 pièces 195 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Capifrance
Capifrance
Maison 5 pièces 190 m²
495 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 5 pièces 190 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Capifrance
Capifrance
Villa 13 pièces 158 m²
591 000 € Pro 3 741 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 13 pièces 158 m²
à 7 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Maison 5 pièces 90 m²
545 000 € Pro 6 056 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 5 pièces 90 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Capifrance
Capifrance
Maison 4 pièces 75 m²
459 000 € Pro 6 120 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
Villa Baie Mahault 4 pièces 102 m2 secteur calme et recherché
470 000 € Pro 4 608 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 5 pièces 102 m²
à 7 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 257 m²
535 000 € Pro 2 082 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 5 pièces 257 m²
à 7 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Charmante villa T9 de 230 m2 ave jardin paysagé
527 000 € Pro 2 291 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 9 pièces 230 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Etre Proprio
Etre Proprio
VILLA T4 de 109m2 - BELLECOUR BAIE-MAHAULT
345 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 109 m²
à 7 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Maison de plain-pied 5 pièces 150 m²
549 000 € Pro 3 660 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 5 pièces 150 m²
à 7 km de Petit-Bourg
SeLoger
SeLoger
Villa T4 à Moudong avec studio indépendant
459 000 € Pro 5 157 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Petit-Bourg
DOMimmo
DOMimmo
Maison 4 pièces 136 m²
460 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente Villa Goyave (971) 4 pièces 136 m²
à 9 km de Petit-Bourg
LaForêt
LaForêt
VILLA T5 AVEC PISCINE VUE MER SANS VIS AVIS
510 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Villa Goyave (971) 5 pièces 150 m²
à 9 km de Petit-Bourg
DOMimmo
DOMimmo
Villa 4 pièces 100 m²
479 000 € Pro 4 790 €/m²
Vente Villa Sainte-Rose (971) 4 pièces 100 m²
à 14 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
Très belle villa sur les hauteurs de Sofaïa avec mer
418 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente Villa Sainte-Rose (971) 4 pièces 114 m²
à 14 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
villa 2006 deux appartements vue mer 200 metres
750 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente Villa Sainte-Rose (971) 9 pièces 180 m²
à 14 km de Petit-Bourg
Top Annonces
Top Annonces
Maison Vente Sainte-Rose 5p 110m² 439000€
439 000 € Pro 3 991 €/m²
Vente Villa Sainte-Rose (971) 5 pièces 110 m²
à 14 km de Petit-Bourg
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa FAMILIALE
495 000 € Pro 4 806 €/m²
Vente Villa Sainte-Rose (971) 5 pièces 103 m²
à 14 km de Petit-Bourg
SAS REVO IMMO
Villa 4 pièces 98 m²
390 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente Villa Sainte-Rose (971) 4 pièces 98 m²
à 14 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 130 m²
529 000 € Pro 4 069 €/m²
Vente Villa Sainte-Rose (971) 5 pièces 130 m²
à 14 km de Petit-Bourg
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 108 m²
395 000 € Pro 3 657 €/m²
Vente Villa Sainte-Rose (971) 4 pièces 108 m²
à 14 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
VILLA FAMILIALE 110 m2 AVEC PISCINE PROCHE PLAGES
439 000 € Pro 3 991 €/m²
Vente Villa Sainte-Rose (971) 5 pièces 110 m²
à 14 km de Petit-Bourg
SAS REVO IMMO
Villa 7 pièces 110 m²
388 800 € Pro 3 535 €/m²
Vente Villa Sainte-Rose (971) 7 pièces 110 m²
à 14 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Villa 5 pièces 104 m²
430 000 € Pro 4 135 €/m²
Vente Villa Sainte-Rose (971) 5 pièces 104 m²
à 14 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison 6 pièces 198 m²
665 000 € Pro 3 359 €/m²
Vente Villa Sainte-Rose (971) 6 pièces 198 m²
à 14 km de Petit-Bourg
iad France
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Maison 5 pièces 100 m²
360 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente Villa Sainte-Rose (971) 5 pièces 100 m²
à 14 km de Petit-Bourg
PAP
PAP
Villa 4 chambres avec piscine -- Sainte-Rose
385 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente Villa Sainte-Rose (971) 5 pièces 164 m²
à 14 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Maison de plain-pied 5 pièces 137 m²
457 000 € Pro 3 336 €/m²
Vente Villa Sainte-Rose (971) 5 pièces 137 m²
à 14 km de Petit-Bourg
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 109 m²
320 000 € Pro 2 936 €/m²
Vente Villa Sainte-Rose (971) 4 pièces 109 m²
à 14 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
215 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Villa Sainte-Rose (971) 4 pièces 120 m²
à 14 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Villa 4 pièces 117 m²
418 000 € Pro 3 573 €/m²
Vente Villa Sainte-Rose (971) 4 pièces 117 m²
à 14 km de Petit-Bourg
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VILLA T5 avec PISCINE PRIVATIVE VUE MER & JARDIN
495 000 € Pro 4 806 €/m²
Vente Villa Sainte-Rose (971) 6 pièces 103 m²
à 14 km de Petit-Bourg
ParuVendu
ParuVendu
Villa familiale avec piscine et deux logements locatifs
588 000 € Pro 2 162 €/m²
Vente Villa Sainte-Rose (971) 12 pièces 272 m²
à 14 km de Petit-Bourg
SAS REVO IMMO
Maison 5 pièces 108 m²
365 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente Villa Sainte-Rose (971) 5 pièces 108 m²
à 14 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
VILLA 3 Chambres-Suite Parentale-Piscine avec Vue Mer
399 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente Villa Sainte-Rose (971) 4 pièces 101 m²
à 14 km de Petit-Bourg
SAS REVO IMMO
Maison 6 pièces 105 m²
545 000 € Particulier 5 190 €/m²
Vente Villa Bouillante (971) 6 pièces 105 m²
à 15 km de Petit-Bourg
SeLoger
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VILLA T4 151 m² avec piscine, bungalow et belle vue sur la mer
562 000 € Particulier 5 018 €/m²
Vente Villa Bouillante (971) 4 pièces 112 m²
à 15 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison T5 Vue Mer avec sa piscine
449 950 € Pro 3 879 €/m²
Vente Villa Bouillante (971) 5 pièces 116 m²
à 15 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Villa 4CH vue mer / Bouillante, Guadeloupe
997 500 € Pro 6 045 €/m²
Vente Villa Bouillante (971) 6 pièces 165 m²
à 15 km de Petit-Bourg
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Cadre de vie

Vivre à Petit-Bourg

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 665 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 226 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 781 équipements BPE

Éducation à Petit-Bourg

Petit-Bourg compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Petit-Bourg

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 130 dentistes, 26 sage-femmes.

Sécurité à Petit-Bourg

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 122 (4,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 112 (4,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 105 (4,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 93 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Petit-Bourg

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 589 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Petit-Bourg

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Petit-Bourg pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Petit-Bourg est une commune dynamique située en Guadeloupe, dans la région d'Outre-mer. Avec une population d'environ 20 510 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant nature et modernité. La ville est connue pour ses paysages verdoyants, ses montagnes et ses rivières qui en font un lieu de détente et de loisirs en plein air. Petit-Bourg est également bien connectée aux autres parties de l'île grâce à un bon réseau routier. Son attractivité repose sur un équilibre entre qualité de vie et proximité des grands centres urbains comme Pointe-à-Pitre.

Quel est l'état du marché immobilier à Petit-Bourg et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Petit-Bourg est dynamique, attirant à la fois les acheteurs et les locataires en quête d'un cadre de vie agréable en Guadeloupe. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, appartements et terrains à bâtir, offrant ainsi de nombreuses opportunités d'investissement. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien que certaines zones prisées puissent connaître une légère augmentation en raison de la demande croissante. Les tendances montrent un intérêt accru pour les propriétés bénéficiant d'une belle vue ou d'un accès facile aux commodités et aux espaces naturels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Petit-Bourg pour faciliter la vie quotidienne ?

Petit-Bourg dispose d'un ensemble de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un accès à des structures de santé comme des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les courses et le shopping, plusieurs commerces de proximité et supermarchés sont présents. En termes de transports, Petit-Bourg est bien desservie par les routes principales, facilitant les déplacements vers Pointe-à-Pitre et Basse-Terre. Les activités culturelles et sportives sont également variées, avec des centres de loisirs et des associations locales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Petit-Bourg ?

À Petit-Bourg, plusieurs quartiers résidentiels sont appréciés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est populaire pour sa proximité avec les commodités et les services. Les quartiers de Vernou et Colin sont également très recherchés, offrant un cadre de vie plus calme et verdoyant. Ces zones sont réputées pour leur tranquillité et leur environnement naturel, tout en restant proches des axes principaux qui facilitent les déplacements vers d'autres régions de la Guadeloupe. Les choix de logements varient entre maisons individuelles, villas et appartements, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.