Toutes les maisons mitoyennes à vendre à Petit-Bourg (97)

Maison en résidence sécurisée ! Opportunité à saisir !
255 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente Maison mitoyenne Petit-Bourg (971) 4 pièces 84 m²
bien'ici
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À VENDRE Maison mitoyenne F4 de standing avec piscine dans u
470 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente Maison mitoyenne Petit-Bourg (971) 4 pièces 110 m²
bien'ici
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A VENDRE MAISON F3 MITOYENNE À BOREL LAMENTIN
229 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente Maison mitoyenne Lamentin (971) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Petit-Bourg
Nestenn
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Maison 3 pièces 61 m²
176 500 € Particulier 2 893 €/m²
Vente Maison mitoyenne Lamentin (971) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Petit-Bourg
SeLoger
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magnifique maison duplex avec jardin dans le secteur de convenance
265 000 € Pro 4 141 €/m²
Vente Maison mitoyenne Baie-Mahault (971) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Petit-Bourg
LeSiteImmo
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magnifique maison duplex avec jardin dans le secteur de convenance
265 000 € Pro 4 141 €/m²
Vente Maison mitoyenne Baie-Mahault (971) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Safti
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Maison 5 pièces 135 m²
340 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente Maison mitoyenne Baie-Mahault (971) 5 pièces 135 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Orpi
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Maison 78 m²
265 000 € Particulier 3 397 €/m²
Vente Maison mitoyenne Goyave (971) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison à pointe à pitre
199 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 90 m²
à 12 km de Petit-Bourg
ParuVendu
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Maison 5 pièces 73 m²
85 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pointe-à-Pitre (971) 5 pièces 73 m²
à 12 km de Petit-Bourg
Orpi
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Maison mitoyenne - 4 pièces - 101,35 m2
255 000 € Pro 2 525 €/m²
Vente Maison mitoyenne Les Abymes (971) 4 pièces 101 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison 4 pièces 115 m²
225 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Maison mitoyenne Les Abymes (971) 4 pièces 115 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison 5 pièces 147 m²
545 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Gosier (971) 5 pièces 147 m²
à 18 km de Petit-Bourg
Capifrance
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Maison 4 pièces 91 m²
568 000 € Pro 6 242 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Gosier (971) 4 pièces 91 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison Mitoyenne - T3 Basse-Terre, Petit Paris
119 600 € Pro 1 616 €/m²
Vente Maison mitoyenne Basse-Terre (971) 3 pièces 74 m²
à 24 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Duplex résidence Monts Caraïbes
305 000 € Particulier 2 542 €/m²
Vente Maison mitoyenne Vieux-Fort (971) 4 pièces 120 m²
à 28 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison 3 pièces 60 m²
262 500 € Pro 4 375 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Moule (971) 3 pièces 60 m²
à 33 km de Petit-Bourg
Orpi
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Maison 4 pièces 78 m²
288 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Moule (971) 4 pièces 78 m²
à 33 km de Petit-Bourg
Orpi
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Appartement à l'esprit villa, modulable, avec piscine privat
231 000 € Pro 3 122 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-François (971) 3 pièces 74 m²
à 41 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Maison de plain-pied 3 pièces 135 m²
388 130 € Pro 2 875 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-François (971) 3 pièces 135 m²
à 41 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Maison 3 pièces 58 m²
259 200 € Pro 4 469 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-François (971) 3 pièces 58 m²
à 41 km de Petit-Bourg
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Petit-Bourg

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 665 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 226 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 781 équipements BPE

Éducation à Petit-Bourg

Petit-Bourg compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Petit-Bourg

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 130 dentistes, 26 sage-femmes.

Sécurité à Petit-Bourg

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 122 (4,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 112 (4,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 105 (4,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 93 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Petit-Bourg

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 589 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison mitoyenne Petit-Bourg

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Petit-Bourg pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Petit-Bourg est une commune dynamique située en Guadeloupe, dans la région d'Outre-mer. Avec une population d'environ 20 510 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant nature et modernité. La ville est connue pour ses paysages verdoyants, ses montagnes et ses rivières qui en font un lieu de détente et de loisirs en plein air. Petit-Bourg est également bien connectée aux autres parties de l'île grâce à un bon réseau routier. Son attractivité repose sur un équilibre entre qualité de vie et proximité des grands centres urbains comme Pointe-à-Pitre.

Quel est l'état du marché immobilier à Petit-Bourg et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Petit-Bourg est dynamique, attirant à la fois les acheteurs et les locataires en quête d'un cadre de vie agréable en Guadeloupe. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, appartements et terrains à bâtir, offrant ainsi de nombreuses opportunités d'investissement. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien que certaines zones prisées puissent connaître une légère augmentation en raison de la demande croissante. Les tendances montrent un intérêt accru pour les propriétés bénéficiant d'une belle vue ou d'un accès facile aux commodités et aux espaces naturels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Petit-Bourg pour faciliter la vie quotidienne ?

Petit-Bourg dispose d'un ensemble de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un accès à des structures de santé comme des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les courses et le shopping, plusieurs commerces de proximité et supermarchés sont présents. En termes de transports, Petit-Bourg est bien desservie par les routes principales, facilitant les déplacements vers Pointe-à-Pitre et Basse-Terre. Les activités culturelles et sportives sont également variées, avec des centres de loisirs et des associations locales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Petit-Bourg ?

À Petit-Bourg, plusieurs quartiers résidentiels sont appréciés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est populaire pour sa proximité avec les commodités et les services. Les quartiers de Vernou et Colin sont également très recherchés, offrant un cadre de vie plus calme et verdoyant. Ces zones sont réputées pour leur tranquillité et leur environnement naturel, tout en restant proches des axes principaux qui facilitent les déplacements vers d'autres régions de la Guadeloupe. Les choix de logements varient entre maisons individuelles, villas et appartements, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.