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Toutes les maisons individuelles à vendre à Petit-Bourg (97)

Guadeloupe, Maison 7 chambres
280 000 € Particulier 1 073 €/m²
Vente Maison individuelle Petit-Bourg (971) 10 pièces 261 m²
leboncoin
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Maison T6 + studio + garage cadre verdoyant
488 000 € Pro 1 921 €/m²
Vente Maison individuelle Petit-Bourg (971) 7 pièces 254 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièce(s) 180 m2 Secteur Vallombreuse-Petit Bourg
470 250 € Pro 2 766 €/m²
Vente Maison individuelle Petit-Bourg (971) 6 pièces 170 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 134 m²
420 000 € Pro 3 134 €/m²
Vente Maison individuelle Petit-Bourg (971) 7 pièces 134 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 105 m²
565 000 € Pro 5 381 €/m²
Vente Maison individuelle Petit-Bourg (971) 4 pièces 105 m²
Orpi
Orpi
Maison familiale 4 pièces avec jardin de 591 m² à Petit-Bourg
395 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente Maison individuelle Petit-Bourg (971) 4 pièces 80 m²
bien'ici
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Charmante maison T5 - Arnouville, Petit-Bourg
649 000 € Pro 5 110 €/m²
Vente Maison individuelle Petit-Bourg (971) 5 pièces 127 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison à vendre 6 pièces (971)
441 500 € Pro 2 943 €/m²
Vente Maison individuelle Petit-Bourg (971) 6 pièces 150 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
275 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Maison individuelle Baie-Mahault (971) 5 pièces 120 m²
à 7 km de Petit-Bourg
iad France
iad France
Maison 4 pièces 93 m²
440 000 € Pro 4 731 €/m²
Vente Maison individuelle Baie-Mahault (971) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Capifrance
Capifrance
Maison 6 pièces 180 m²
585 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Maison individuelle Baie-Mahault (971) 6 pièces 180 m²
à 7 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Baie-Mahault (97122)
600 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle Baie-Mahault (971) 5 pièces 150 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 135 m²
390 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Maison individuelle Baie-Mahault (971) 5 pièces 135 m²
à 7 km de Petit-Bourg
FNAIM
FNAIM
Maison 4 pièces 115 m²
378 000 € Pro 3 287 €/m²
Vente Maison individuelle Baie-Mahault (971) 4 pièces 115 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
A VENDRE Maison T6 BAIE-MAHAULT
466 000 € Pro 3 236 €/m²
Vente Maison individuelle Baie-Mahault (971) 6 pièces 144 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison 4 pièces 120 m²
378 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Maison individuelle Baie-Mahault (971) 4 pièces 120 m²
à 7 km de Petit-Bourg
SeLoger
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À vendre Maison à rénover F5 de 125 m2 avec piscine sur 1 00
460 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente Maison individuelle Baie-Mahault (971) 5 pièces 125 m²
à 7 km de Petit-Bourg
bien'ici
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À vendre Maison T5 avec piscine et accès plage Goyave (secteur Sarcelle)
550 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Maison individuelle Goyave (971) 5 pièces 150 m²
à 9 km de Petit-Bourg
ParuVendu
ParuVendu
Maison à vendre 3 pièces GOYAVE (971)
479 250 € Pro 8 263 €/m²
Vente Maison individuelle Goyave (971) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Maison à vendre 5 pièces GOYAVE (971)
370 000 € Pro 1 516 €/m²
Vente Maison individuelle Goyave (971) 5 pièces 244 m²
à 9 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Maison 4 pièces 86 m²
298 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente Maison individuelle Goyave (971) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Petit-Bourg
Capifrance
Capifrance
Maison fonctionnelle en vente à GOYAVE
250 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Maison individuelle Goyave (971) 8 pièces 150 m²
à 9 km de Petit-Bourg
ParuVendu
ParuVendu
Maison 1 pièce 155 m²
79 200 € Pro 511 €/m²
Vente Maison individuelle Pointe-à-Pitre (971) 155 m²
à 12 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison 85 M2, 3 ch, 2 sde, Terrasse 20 M2 sur terrain de 821 m² - Sainval
285 000 € Particulier 3 353 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Rose (971) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison à vendre
200 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Rose (971) 5 pièces 90 m²
à 14 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison Vente Sainte-Rose 4p 101m² 399000€
399 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Rose (971) 4 pièces 101 m²
à 14 km de Petit-Bourg
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 102 m²
143 000 € Pro 1 402 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Rose (971) 3 pièces 102 m²
à 14 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 169 m²
298 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Rose (971) 5 pièces 169 m²
à 14 km de Petit-Bourg
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Pointe-Noire Maison entre mer & rivière
204 000 € Pro 4 636 €/m²
Vente Maison individuelle Pointe-Noire (971) 3 pièces 44 m²
à 15 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Maison 5 pièces 93 m²
425 000 € Pro 4 570 €/m²
Vente Maison individuelle Pointe-Noire (971) 5 pièces 93 m²
à 15 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison à vendre 5 pièces CAPESTERRE BELLE EAU (971)
199 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Maison individuelle Capesterre-Belle-Eau (971) 5 pièces 90 m²
à 17 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Maison 3 pièces 26 m²
75 000 € Pro 2 885 €/m²
Vente Maison individuelle Capesterre-Belle-Eau (971) 3 pièces 26 m²
à 17 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison 5 pièces 114 m²
283 000 € Pro 2 482 €/m²
Vente Maison individuelle Capesterre-Belle-Eau (971) 5 pièces 114 m²
à 17 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
EXCLUSIVITÉ Maison avec piscine et jardin arboré à Capesterre-Belle-Eau
275 000 € Pro 2 546 €/m²
Vente Maison individuelle Capesterre-Belle-Eau (971) 4 pièces 108 m²
à 17 km de Petit-Bourg
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison familiale 154m2
120 000 € Particulier 779 €/m²
Vente Maison individuelle Capesterre-Belle-Eau (971) 5 pièces 154 m²
à 17 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Capesterre-Belle-Eau (97130)
345 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Maison individuelle Capesterre-Belle-Eau (971) 4 pièces 105 m²
à 17 km de Petit-Bourg
Etre Proprio
Etre Proprio
MAISON HAUT ET BAS DE 150M2 SITUE A BANANIER CAPESTERRE
100 000 € Pro 518 €/m²
Vente Maison individuelle Capesterre-Belle-Eau (971) 8 pièces 193 m²
à 17 km de Petit-Bourg
ParuVendu
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Maison 7 pièces 170 m²
227 120 € Pro 1 336 €/m²
Vente Maison individuelle Capesterre-Belle-Eau (971) 7 pièces 170 m²
à 17 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison 5 pièces 144 m²
295 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente Maison individuelle Capesterre-Belle-Eau (971) 5 pièces 144 m²
à 17 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Vente Maison/villa 8 pièces
379 000 € Pro 1 573 €/m²
Vente Maison individuelle Capesterre-Belle-Eau (971) 8 pièces 241 m²
à 17 km de Petit-Bourg
DOMimmo
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Maison 4 pièces 80 m²
260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Maison individuelle Les Abymes (971) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Propriété 6 pièces 197 m²
250 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Maison individuelle Les Abymes (971) 6 pièces 197 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison 4 pièces 112 m²
325 000 € Pro 2 902 €/m²
Vente Maison individuelle Les Abymes (971) 4 pièces 112 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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COUP DE COEUR AUX ABYMES !
480 000 € Pro 3 057 €/m²
Vente Maison individuelle Les Abymes (971) 6 pièces 157 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 230 m²
590 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente Maison individuelle Les Abymes (971) 9 pièces 230 m²
à 18 km de Petit-Bourg
Capifrance
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EXCLUSIVITÉ : Maison à vendre 4 pièces avec jardin
353 000 € Pro 3 639 €/m²
Vente Maison individuelle Les Abymes (971) 4 pièces 97 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 184 m²
530 000 € Pro 2 880 €/m²
Vente Maison individuelle Les Abymes (971) 5 pièces 184 m²
à 18 km de Petit-Bourg
iad France
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Maison 4 pièces 116 m²
258 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Maison individuelle Les Abymes (971) 4 pièces 116 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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DUGAZON-GRANDE MAISON A VENDRE SUR TERRAIN DE 1765M²
530 000 € Pro 2 819 €/m²
Vente Maison individuelle Les Abymes (971) 6 pièces 188 m²
à 18 km de Petit-Bourg
DOMimmo
DOMimmo
Maison meublée à vendre au Gosier 87 m2 avec T2 à aménager
288 900 € Pro 3 321 €/m²
Vente Maison individuelle Le Gosier (971) 3 pièces 87 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 125 m²
1 000 € Pro 8 €/m²
Vente Maison individuelle Le Gosier (971) 5 pièces 125 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Maison meublée au Gosier Mare Gaillard opportunité clé en main pour investissement ou famille
288 900 € Pro 3 523 €/m²
Vente Maison individuelle Le Gosier (971) 4 pièces 82 m²
à 18 km de Petit-Bourg
L'Adresse
L'Adresse
Maison 7 pièces 123 m²
650 000 € Pro 5 285 €/m²
Vente Maison individuelle Le Gosier (971) 7 pièces 123 m²
à 18 km de Petit-Bourg
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente d'une maison
145 000 € Particulier 2 071 €/m²
Vente Maison individuelle Le Gosier (971) 2 pièces 70 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 186 m²
600 000 € Pro 3 226 €/m²
Vente Maison individuelle Le Gosier (971) 6 pièces 186 m²
à 18 km de Petit-Bourg
Capifrance
Capifrance
Maison 6 pièces 131 m²
489 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente Maison individuelle Le Gosier (971) 6 pièces 131 m²
à 18 km de Petit-Bourg
iad France
iad France
Maison 4 pièces 81 m²
262 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente Maison individuelle Le Gosier (971) 4 pièces 81 m²
à 18 km de Petit-Bourg
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Jolie Maison en bois Vue Mer à Gery
220 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Maison individuelle Vieux-Habitants (971) 3 pièces 72 m²
à 19 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Maison F4 avec vue mer, 3 chambres et terrasse, Vieux-Habitants
299 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente Maison individuelle Vieux-Habitants (971) 4 pièces 77 m²
à 19 km de Petit-Bourg
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 5 pièces 80 m²
399 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente Maison individuelle Vieux-Habitants (971) 5 pièces 80 m²
à 19 km de Petit-Bourg
Capifrance
Capifrance
Maison 7 pièces 188 m²
649 500 € Pro 3 455 €/m²
Vente Maison individuelle Vieux-Habitants (971) 7 pièces 188 m²
à 19 km de Petit-Bourg
iad France
iad France
Maison 9 pièces 290 m²
574 000 € Pro 1 979 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Claude (971) 9 pièces 290 m²
à 20 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Maison 7 pièces 145 m²
320 000 € Pro 2 207 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Claude (971) 7 pièces 145 m²
à 20 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 136 m²
350 000 € Particulier 2 574 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Claude (971) 4 pièces 136 m²
à 20 km de Petit-Bourg
SeLoger
SeLoger
À VENDRE Maison F5 à Matouba, Saint-Claude
170 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Claude (971) 5 pièces 120 m²
à 20 km de Petit-Bourg
DOMimmo
DOMimmo
Maison 9 pièces 212 m²
420 000 € Pro 1 981 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Claude (971) 9 pièces 212 m²
à 20 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
SAINT-CLAUDE -- Maison rénovée avec grand jardin clos, quarti
279 900 € Pro 2 978 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Claude (971) 4 pièces 94 m²
à 20 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Saint-Claude
370 000 € Pro 2 467 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Claude (971) 9 pièces 150 m²
à 20 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Maison + logements Saint Claude
420 000 € Pro 2 515 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Claude (971) 8 pièces 167 m²
à 20 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Vente | Maison | 8p | 7ch | 263 m² | Saint-Claude | Jardin
599 000 € Pro 2 278 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Claude (971) 8 pièces 263 m²
à 20 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 189 m²
220 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Claude (971) 7 pièces 189 m²
à 20 km de Petit-Bourg
bsk
bsk
Maison 4 pièces 130 m²
570 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente Maison individuelle Deshaies (971) 4 pièces 130 m²
à 20 km de Petit-Bourg
Capifrance
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Maison 170 m² à Morne-à-l'Eau, 4 chambres avec studio sur un terrain de 3343 m²
285 000 € Pro 1 676 €/m²
Vente Maison individuelle Morne-à-l'Eau (971) 6 pièces 170 m²
à 23 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
MAISON T5 171M2 GARAGE - CARBET - TERRAIN 1151M2 Proche CHU
368 500 € Pro 2 155 €/m²
Vente Maison individuelle Morne-à-l'Eau (971) 5 pièces 171 m²
à 23 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 90 m²
230 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Maison individuelle Morne-à-l'Eau (971) 5 pièces 90 m²
à 23 km de Petit-Bourg
iad France
iad France
Maison 6 pièces 128 m²
319 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Maison individuelle Morne-à-l'Eau (971) 6 pièces 128 m²
à 23 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
À VENDRE ? Maison spacieuse à Morne-à-l'Eau, idéalement située
395 000 € Pro
Vente Maison individuelle Morne-à-l'Eau (971)
à 23 km de Petit-Bourg
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Charmante Maison T3
320 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente Maison individuelle Gourbeyre (971) 3 pièces 79 m²
à 24 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Maison familiale de 4 chambres avec T2 indépendant et garage
321 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente Maison individuelle Gourbeyre (971) 7 pièces 155 m²
à 24 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
260 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle Gourbeyre (971) 4 pièces 100 m²
à 24 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 225 m²
440 000 € Pro 1 956 €/m²
Vente Maison individuelle Gourbeyre (971) 7 pièces 225 m²
à 24 km de Petit-Bourg
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 168 m²
432 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Maison individuelle Trois-Rivières (971) 7 pièces 168 m²
à 24 km de Petit-Bourg
iad France
iad France
💎 Une maison rare à Basse-Terre 🏝️ - Venez la découvrir
449 000 € Particulier 2 494 €/m²
Vente Maison individuelle Basse-Terre (971) 7 pièces 180 m²
à 24 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 73 m²
155 000 € Pro 2 123 €/m²
Vente Maison individuelle Basse-Terre (971) 3 pièces 73 m²
à 24 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
Maison a vendre - Basse Terre
180 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Maison individuelle Basse-Terre (971) 3 pièces 75 m²
à 24 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
BASSE-TERRE - Maison familiale T 5 avec studio indépendant
198 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Maison individuelle Basse-Terre (971) 5 pièces 126 m²
à 24 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
'HAVRE MARIN' Maison Familiale avec Vue Mer + Dépendance - Basse-Terre
245 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Maison individuelle Basse-Terre (971) 5 pièces 135 m²
à 24 km de Petit-Bourg
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 10 pièces 346 m²
326 000 € Pro 942 €/m²
Vente Maison individuelle Basse-Terre (971) 10 pièces 346 m²
à 24 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
176 000 € Pro 1 956 €/m²
Vente Maison individuelle Basse-Terre (971) 5 pièces 90 m²
à 24 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 145 m²
250 000 € Pro 1 724 €/m²
Vente Maison individuelle Basse-Terre (971) 5 pièces 145 m²
à 24 km de Petit-Bourg
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 130 m²
480 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Anne (971) 5 pièces 130 m²
à 27 km de Petit-Bourg
iad France
iad France
Maison familiale quartier calme et verdoyant sainte anne cambourg
285 000 € Particulier 2 639 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Anne (971) 4 pièces 108 m²
à 27 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison 4 pièces 126 m²
349 000 € Pro 2 770 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Anne (971) 4 pièces 126 m²
à 27 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 95 m²
442 000 € Pro 4 653 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Anne (971) 4 pièces 95 m²
à 27 km de Petit-Bourg
iad France
iad France
Maison en bois et béton avec piscine – Sainte-Anne (Guadeloupe) – 315 000 €
315 000 € Particulier 4 565 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Anne (971) 4 pièces 69 m²
à 27 km de Petit-Bourg
GRODO
GRODO
Maison 5 pièces 115 m²
319 000 € Pro 2 774 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Anne (971) 5 pièces 115 m²
à 27 km de Petit-Bourg
Etre Proprio
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Cadre de vie

Vivre à Petit-Bourg

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 665 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 226 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 781 équipements BPE

Éducation à Petit-Bourg

Petit-Bourg compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Petit-Bourg

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 130 dentistes, 26 sage-femmes.

Sécurité à Petit-Bourg

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 122 (4,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 112 (4,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 105 (4,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 93 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Petit-Bourg

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 589 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Petit-Bourg

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Petit-Bourg pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Petit-Bourg est une commune dynamique située en Guadeloupe, dans la région d'Outre-mer. Avec une population d'environ 20 510 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant nature et modernité. La ville est connue pour ses paysages verdoyants, ses montagnes et ses rivières qui en font un lieu de détente et de loisirs en plein air. Petit-Bourg est également bien connectée aux autres parties de l'île grâce à un bon réseau routier. Son attractivité repose sur un équilibre entre qualité de vie et proximité des grands centres urbains comme Pointe-à-Pitre.

Quel est l'état du marché immobilier à Petit-Bourg et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Petit-Bourg est dynamique, attirant à la fois les acheteurs et les locataires en quête d'un cadre de vie agréable en Guadeloupe. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, appartements et terrains à bâtir, offrant ainsi de nombreuses opportunités d'investissement. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien que certaines zones prisées puissent connaître une légère augmentation en raison de la demande croissante. Les tendances montrent un intérêt accru pour les propriétés bénéficiant d'une belle vue ou d'un accès facile aux commodités et aux espaces naturels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Petit-Bourg pour faciliter la vie quotidienne ?

Petit-Bourg dispose d'un ensemble de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un accès à des structures de santé comme des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les courses et le shopping, plusieurs commerces de proximité et supermarchés sont présents. En termes de transports, Petit-Bourg est bien desservie par les routes principales, facilitant les déplacements vers Pointe-à-Pitre et Basse-Terre. Les activités culturelles et sportives sont également variées, avec des centres de loisirs et des associations locales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Petit-Bourg ?

À Petit-Bourg, plusieurs quartiers résidentiels sont appréciés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est populaire pour sa proximité avec les commodités et les services. Les quartiers de Vernou et Colin sont également très recherchés, offrant un cadre de vie plus calme et verdoyant. Ces zones sont réputées pour leur tranquillité et leur environnement naturel, tout en restant proches des axes principaux qui facilitent les déplacements vers d'autres régions de la Guadeloupe. Les choix de logements varient entre maisons individuelles, villas et appartements, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.