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Toutes les villas à vendre à Rivière-Pilote (97)

Villa 4 pièces 84 m²
110 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Villa Rivière-Pilote (972) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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RIVIERE PILOTE - MAISON T4 VUE PANORAMIQUE
260 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente Villa Rivière-Pilote (972) 4 pièces 72 m²
bien'ici
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Villa plain pied avec vue panoramique
295 000 € Particulier 3 278 €/m²
Vente Villa Le Marin (972) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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Maison 3 pièces 65 m²
374 500 € Pro 5 762 €/m²
Vente Villa Le Marin (972) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Rivière-Pilote
AdaptImmobilier
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Vente villa t3 avec studio garage, piscine et jardin
375 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa Le Marin (972) 4 pièces 125 m²
à 4 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Villa creole belle vue mer
330 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente Villa Le Marin (972) 5 pièces 77 m²
à 4 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Maison 4 pièces 79 m²
354 900 € Pro 4 492 €/m²
Vente Villa Le Marin (972) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Rivière-Pilote
Capifrance
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Villa de standing avec piscine et vue sur la mer
578 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente Villa Le Marin (972) 5 pièces 300 m²
à 4 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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Villa 7 pièces 140 m²
527 000 € Pro 3 764 €/m²
Vente Villa Le Marin (972) 7 pièces 140 m²
à 4 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Villa 8 pièces 183 m²
860 000 € Pro 4 699 €/m²
Vente Villa Sainte-Luce (972) 8 pièces 183 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Villa 4 pièces 94 m²
420 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente Villa Sainte-Luce (972) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Villa 4 ch/ 3 s eau/ piscine xxl / 100 mt litoral
530 000 € Particulier 4 609 €/m²
Vente Villa Sainte-Luce (972) 5 pièces 115 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Maison à vendre Sainte-Luce
350 000 € Pro 4 217 €/m²
Vente Villa Sainte-Luce (972) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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A 500m de la plage villa t4, bungalow, appartement t3
676 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente Villa Sainte-Luce (972) 8 pièces 192 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
Etre Proprio
Etre Proprio
SAINTE-LUCE Villa T4 de plain-pied Plage et commerces à pied 320 K€
320 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente Villa Sainte-Luce (972) 5 pièces 92 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
DOMimmo
Villa refaite à neuf avec vue mer à la campagne
325 000 € Pro 3 916 €/m²
Vente Villa Sainte-Luce (972) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
Safti
Safti
Maison 5 pièces 125 m²
699 000 € Pro 5 592 €/m²
Vente Villa Sainte-Luce (972) 5 pièces 125 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Belle maison F4 en dur avec piscine, jardin au calme dans la
499 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente Villa Sainte-Luce (972) 4 pièces 116 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Villa 7 pièces 165 m²
780 000 € Pro 4 727 €/m²
Vente Villa Sainte-Luce (972) 7 pièces 165 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
BellesPierres
BellesPierres
EXCEPTIONNELLE VUE MER PANORAMIQUE - MAISON AVEC PISCINE
355 000 € Pro 4 438 €/m²
Vente Villa Sainte-Luce (972) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 130 m²
699 000 € Pro 5 377 €/m²
Vente Villa Sainte-Luce (972) 5 pièces 130 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 226 m²
1 146 000 € Pro 5 071 €/m²
Vente Villa Sainte-Luce (972) 226 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Villa 5 pièces 112 m²
530 200 € Pro 4 734 €/m²
Vente Villa Sainte-Luce (972) 5 pièces 112 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Maison 4 pièces 177 m²
1 146 000 € Pro 6 475 €/m²
Vente Villa Sainte-Luce (972) 4 pièces 177 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de plain-pied 5 pièces 160 m²
595 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente Villa Sainte-Luce (972) 5 pièces 160 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Maison 7 pièces 192 m²
670 000 € Pro 3 490 €/m²
Vente Villa Sainte-Luce (972) 7 pièces 192 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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539 000 € Particulier 4 529 €/m²
Vente Villa Le Vauclin (972) 5 pièces 119 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Maison agréable au Vauclin
445 000 € Particulier 4 785 €/m²
Vente Villa Le Vauclin (972) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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LE VAUCLIN : Exclusivité Villa F4 + piscine de plain pied avec
399 000 € Pro 4 926 €/m²
Vente Villa Le Vauclin (972) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Villa Créole T4 – Le Vauclin, Martinique
550 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Villa Le Vauclin (972) 4 pièces 200 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
DOMimmo
Villa 3 chambres et bungalow, vue mer, piscine au Vauclin
498 000 € Pro 3 802 €/m²
Vente Villa Le Vauclin (972) 5 pièces 131 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
ParuVendu
ParuVendu
Maison avec Piscine - Le Vauclin
385 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente Villa Le Vauclin (972) 6 pièces 164 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Le Vauclin / Bel Air : Spacieuse villa avec piscine
478 400 € Pro 3 680 €/m²
Vente Villa Le Vauclin (972) 4 pièces 130 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Villa 4 pièces 119 m²
535 000 € Pro 4 496 €/m²
Vente Villa Le Vauclin (972) 4 pièces 119 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Vente Le Vauclin 5p 200m² 649500€
649 500 € Pro 3 248 €/m²
Vente Villa Le Vauclin (972) 5 pièces 200 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa T5 avec piscine et vue mer - LE VAUCLIN
639 900 € Pro 3 926 €/m²
Vente Villa Le Vauclin (972) 5 pièces 163 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 150 m²
395 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Villa Saint-Esprit (972) 5 pièces 150 m²
à 7 km de Rivière-Pilote
Efficity
Efficity
Villa 5 pièces 150 m²
418 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente Villa Rivière-Salée (972) 5 pièces 150 m²
à 7 km de Rivière-Pilote
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VILLA BEAU POTENTIEL A RENOVER
230 000 € Pro 639 €/m²
Vente Villa Rivière-Salée (972) 6 pièces 360 m²
à 7 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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Villa Rivière salée
398 000 € Pro 2 041 €/m²
Vente Villa Rivière-Salée (972) 7 pièces 195 m²
à 7 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Maison 5 pièces 145 m²
660 000 € Pro 4 552 €/m²
Vente Villa Rivière-Salée (972) 5 pièces 145 m²
à 7 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Maison 4 pièces 85 m²
474 900 € Pro 5 587 €/m²
Vente Villa Rivière-Salée (972) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Rivière Salée Charmante petite villa de type 3
284 000 € Pro 5 071 €/m²
Vente Villa Rivière-Salée (972) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
DOMimmo
Magnifique Villa T6 avec Piscine + Dépendance T3
449 000 € Pro 1 482 €/m²
Vente Villa Rivière-Salée (972) 9 pièces 303 m²
à 7 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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VILLA T3 AVEC JARDIN ET CARBET ? HÂVRE DE PAIX AU CAP CHEVALIER
300 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (972) 3 pièces 45 m²
à 9 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
DOMimmo
449 500 € Pro 5 690 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (972) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Rivière-Pilote
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 170 m²
850 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (972) 7 pièces 170 m²
à 9 km de Rivière-Pilote
Efficity
Efficity
Une villa créole qui fait battre le coeur (Sainte-Anne)
865 000 € Pro 3 932 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (972) 6 pièces 220 m²
à 9 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
DOMimmo
A vendre villa Sainte Anne avec piscine
420 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (972) 9 pièces 140 m²
à 9 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Maginifique vue mer, villa F4, piscine, atelier, bungalow, g
549 000 € Pro 6 310 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (972) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Rivière-Pilote
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 117 m²
629 000 € Pro 5 376 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (972) 4 pièces 117 m²
à 9 km de Rivière-Pilote
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 171 m²
615 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (972) 5 pièces 171 m²
à 9 km de Rivière-Pilote
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 5 pièces 125 m²
230 000 € Pro 1 840 €/m²
Vente Villa Ducos (972) 5 pièces 125 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 115 m²
230 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Villa Ducos (972) 5 pièces 115 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
Orpi
Orpi
DUCOS : Lycée, Collège à pied : Villa F4 + bureau + dépendan
367 500 € Pro 2 371 €/m²
Vente Villa Ducos (972) 5 pièces 155 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
bien'ici
bien'ici
Maison 170 m²
480 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente Villa Ducos (972) 170 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
Immonot
Immonot
Villa 4 pièces 132 m²
549 000 € Pro 4 159 €/m²
Vente Villa Ducos (972) 4 pièces 132 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 274 m²
614 220 € Pro 2 242 €/m²
Vente Villa Ducos (972) 7 pièces 274 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
Capifrance
Capifrance
Villa f4+f3+studio avec 2 box - Grande Savane sud
630 000 € Pro 2 739 €/m²
Vente Villa Ducos (972) 9 pièces 230 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
DOMimmo
Vente grande villa 4 pièces avec une mezzanine au François ( en campagne)
350 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa Le François (972) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
DOMimmo
Villa 4 pièces 146 m²
315 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Villa Le François (972) 4 pièces 146 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa T4 avec jardin et piscine
379 000 € Pro 4 258 €/m²
Vente Villa Le François (972) 5 pièces 89 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
Safti
Safti
Villa 5 pièces 208 m²
498 500 € Pro 2 397 €/m²
Vente Villa Le François (972) 5 pièces 208 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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LE FRANCOIS - MAYO - VILLA F6 avec piscine
599 000 € Pro 4 248 €/m²
Vente Villa Le François (972) 6 pièces 141 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 121 m²
415 000 € Pro 3 430 €/m²
Vente Villa Le François (972) 5 pièces 121 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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LE FRANCOIS : Villa de plain pied F4+ Piscine
598 500 € Pro 5 755 €/m²
Vente Villa Le François (972) 4 pièces 104 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Vente Maison/villa 5 pièces
469 000 € Pro 3 908 €/m²
Vente Villa Le François (972) 5 pièces 120 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Exclusivité Le François Villa 5 chambres
625 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente Villa Le François (972) 7 pièces 170 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 7 pièces 284 m²
579 000 € Pro 2 039 €/m²
Vente Villa Le François (972) 7 pièces 284 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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349 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente Villa Le François (972) 7 pièces 190 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Le Francois - Villa Atypique avec Vue Panoramique et Terrain Piscinable - 279 000 € FAI
279 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente Villa Le François (972) 4 pièces 116 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
DOMimmo
Villa familiale meublée avec grande terrasse sans vis-à-vis - Résidence sécurisée au François
432 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente Villa Le François (972) 5 pièces 119 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Vente villa de type F7 pour habitat ou professionnel
470 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Villa Le François (972) 7 pièces 136 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
DOMimmo
Vente villa de type F7
470 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Villa Le François (972) 7 pièces 136 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
DOMimmo
Vente villa de type F7 pour habitat ou professionnel
470 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Villa Le François (972) 7 pièces 136 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
DOMimmo
Villa 7 pièces 155 m²
695 000 € Pro 4 484 €/m²
Vente Villa Le François (972) 7 pièces 155 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Villa 5 pièces 152 m²
610 000 € Pro 4 013 €/m²
Vente Villa Le François (972) 5 pièces 152 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Maison 5 pièces 130 m²
379 000 € Pro 2 915 €/m²
Vente Villa Le François (972) 5 pièces 130 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
Figaro Immobilier
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Villa avec studio indépendant, piscine et fort potentiel - Le François (Morne Acajou)
579 000 € Pro 1 582 €/m²
Vente Villa Le François (972) 8 pièces 366 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Martinique villa neocreole le diamant
849 000 € Particulier 4 354 €/m²
Vente Villa Le Diamant (972) 11 pièces 195 m²
à 14 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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765 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente Villa Le Diamant (972) 9 pièces 200 m²
à 14 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Villa T4 avec piscine et vue Rocher - Le Diamant
390 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente Villa Le Diamant (972) 4 pièces 98 m²
à 14 km de Rivière-Pilote
Safti
Safti
LE DIAMANT : Exclusivité Villa F4 de plain-pied avec piscine
499 900 € Pro 4 545 €/m²
Vente Villa Le Diamant (972) 4 pièces 110 m²
à 14 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Villa 92m2 - 4 chambres -Piscine - LE DIAMANT
398 475 € Pro 4 331 €/m²
Vente Villa Le Diamant (972) 5 pièces 92 m²
à 14 km de Rivière-Pilote
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 180 m²
535 600 € Pro 2 976 €/m²
Vente Villa Le Diamant (972) 7 pièces 180 m²
à 14 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Villa créole avec piscine et vue sur le Rocher du Diamant
490 000 € Pro 3 798 €/m²
Vente Villa Le Diamant (972) 5 pièces 129 m²
à 14 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Maison 3 pièces 100 m²
2 000 € Pro 20 €/m²
Vente Villa Le Diamant (972) 3 pièces 100 m²
à 14 km de Rivière-Pilote
LaForêt
LaForêt
À VENDRE - Villa T8 d'exception avec piscine au Diamant
540 800 € Pro 3 021 €/m²
Vente Villa Le Diamant (972) 8 pièces 179 m²
à 14 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
DOMimmo
Diamant / maison 2 appartements
295 000 € Pro
Vente Villa Le Diamant (972) 5 pièces
à 14 km de Rivière-Pilote
Etre Proprio
Etre Proprio
Super haut de villa au calme bien situé
355 000 € Pro 1 919 €/m²
Vente Villa Le Diamant (972) 5 pièces 185 m²
à 14 km de Rivière-Pilote
Safti
Safti
LE DIAMANT :Magnifique villa style créole de type 5, avec piscine
488 250 € Pro 4 138 €/m²
Vente Villa Le Diamant (972) 5 pièces 118 m²
à 14 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
DOMimmo
Villa de type F4 avec piscine - LE DIAMANT
359 000 € Pro 4 126 €/m²
Vente Villa Le Diamant (972) 4 pièces 87 m²
à 14 km de Rivière-Pilote
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 3 chambres à la campagne
299 500 € Pro 3 120 €/m²
Vente Villa Le Diamant (972) 4 pièces 96 m²
à 14 km de Rivière-Pilote
Proprietes-privees
Proprietes-privees
EXCLUSIVITE /DIAMANT / MAISON 2 APPARTEMENTS
265 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Villa Le Diamant (972) 5 pièces 100 m²
à 14 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
DOMimmo
Villa 6 pièces 165 m²
610 000 € Pro 3 697 €/m²
Vente Villa Le Diamant (972) 6 pièces 165 m²
à 14 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Maison 7 pièces 190 m²
895 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente Villa Les Trois-Îlets (972) 7 pièces 190 m²
à 16 km de Rivière-Pilote
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Cadre de vie

Vivre à Rivière-Pilote

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 604 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 108 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 335 équipements BPE

Éducation à Rivière-Pilote

Rivière-Pilote compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Rivière-Pilote

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 74 dentistes.

Sécurité à Rivière-Pilote

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 61 (5,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 38 (3,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 38 (3,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 34 (2,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 28 (2,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Rivière-Pilote

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :51 commerces, 264 services aux particuliers, 20 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Rivière-Pilote

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rivière-Pilote pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rivière-Pilote est une commune située en Martinique, dans la région d'Outre-mer. Avec une population d'environ 13 019 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. La ville est connue pour son patrimoine culturel riche, notamment avec son marché local et ses événements traditionnels. Son environnement naturel est également un atout, avec des paysages verdoyants et des plages à proximité. Pour ceux qui cherchent à s'installer en Martinique, Rivière-Pilote représente une option intéressante grâce à son ambiance conviviale et à sa qualité de vie.

Quel est le marché immobilier local à Rivière-Pilote en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Rivière-Pilote propose une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles créoles aux appartements modernes. Les prix sont relativement abordables comparés aux grandes agglomérations de la Martinique, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec des espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour le cadre naturel environnant. La demande est assez stable, avec une préférence pour les biens offrant un bon compromis entre proximité des commodités et tranquillité.

Quels services et commodités sont disponibles à Rivière-Pilote pour les résidents ?

Rivière-Pilote dispose de plusieurs services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est dotée de commerces de proximité, d'écoles, et d'installations sportives. En termes de santé, il y a des cabinets médicaux et des pharmacies. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement les communes voisines. Le tissu associatif est également dynamique, avec de nombreuses activités culturelles et sportives proposées tout au long de l'année, contribuant ainsi à une vie communautaire active.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Rivière-Pilote ?

Rivière-Pilote possède plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent intéresser les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est animé et offre un accès facile aux commodités locales. Les zones périphériques, comme les quartiers de Fonds Saint-Denis ou de Fond Massacre, offrent un cadre plus tranquille et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, et le choix dépendra des préférences personnelles en termes de proximité des services, de tranquillité ou de paysages.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.