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Toutes les villas à vendre à Saint-Égrève (38)

Villa fort potentiel
690 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente Villa Saint-Égrève (38) 12 pièces 300 m²
leboncoin
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Villa 5 pièces 107 m²
379 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente Villa Sassenage (38) 5 pièces 107 m²
à 2 km de Saint-Égrève
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison avec piscine à Sassenage 6 pièces 130 m2
450 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente Villa Sassenage (38) 6 pièces 130 m²
à 2 km de Saint-Égrève
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 136 m²
649 000 € Pro 4 772 €/m²
Vente Villa Fontanil-Cornillon (38) 5 pièces 136 m²
à 3 km de Saint-Égrève
ParuVendu
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Magnifique villa
895 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Villa La Tronche (38) 7 pièces 212 m²
à 6 km de Saint-Égrève
bien'ici
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Secteur BAJATIERE - Villa des années 30 de 133 m2 sur 627 m2 de terrain clos et arboré
399 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa Grenoble (38) 5 pièces 133 m²
à 6 km de Saint-Égrève
ParuVendu
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Maison 4 pièces 108 m²
400 000 € Pro 3 704 €/m²
Vente Villa Grenoble (38) 4 pièces 108 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Villa 9 pièces 260 m²
1 090 000 € Pro 4 192 €/m²
Vente Villa Corenc (38) 9 pièces 260 m²
à 7 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Villa 5 pièces 165 m²
580 000 € Pro 3 515 €/m²
Vente Villa Corenc (38) 5 pièces 165 m²
à 7 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Maison Vente Corenc 7p 189m² 695000€
695 000 € Pro 3 677 €/m²
Vente Villa Corenc (38) 7 pièces 189 m²
à 7 km de Saint-Égrève
ParuVendu
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Maison style Île de France - 7 pièces - piscine à Corenc
850 000 € Pro 4 497 €/m²
Vente Villa Corenc (38) 7 pièces 189 m²
à 7 km de Saint-Égrève
bien'ici
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Villa 6 pièces 129 m²
565 000 € Pro 4 380 €/m²
Vente Villa Voreppe (38) 6 pièces 129 m²
à 7 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Villa 4 pièces 110 m²
487 000 € Pro 4 427 €/m²
Vente Villa Voreppe (38) 4 pièces 110 m²
à 7 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Voreppe villa individuelle 132 m2
449 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente Villa Voreppe (38) 6 pièces 132 m²
à 7 km de Saint-Égrève
bien'ici
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Maison Vente Voreppe   598000€
598 000 € Pro
Vente Villa Voreppe (38)
à 7 km de Saint-Égrève
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Villa 6 pièces 211 m²
870 000 € Pro 4 123 €/m²
Vente Villa Seyssins (38) 6 pièces 211 m²
à 8 km de Saint-Égrève
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Maison à vendre Meylan
795 000 € Pro 4 274 €/m²
Vente Villa Meylan (38) 6 pièces 186 m²
à 8 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Villa 12 pièces 244 m²
755 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente Villa Meylan (38) 12 pièces 244 m²
à 8 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Vends maison avec appartement indépendant
751 000 € Particulier 2 512 €/m²
Vente Villa Meylan (38) 11 pièces 299 m²
à 8 km de Saint-Égrève
Gens de confiance
Gens de confiance
EXCLUSIVITE - Villa de charme des années 30 - 168 m² - Jardin arboré, piscine, terrasses - Calme et
569 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-d'Hères (38) 6 pièces 168 m²
à 9 km de Saint-Égrève
L'Adresse
L'Adresse
MAISON 7 pièces St Martin d'Hères / Poisat
420 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-d'Hères (38) 6 pièces 156 m²
à 9 km de Saint-Égrève
bien'ici
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SAINT MARTIN D'HERES Secteur Campus
720 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-d'Hères (38) 8 pièces 210 m²
à 9 km de Saint-Égrève
bien'ici
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A quelques minutes de la Frange Verte, dans un environnement pavillonnaire BELLE VILLA INDIVIDUELLE
490 000 € Particulier 3 063 €/m²
Vente Villa Échirolles (38) 7 pièces 160 m²
à 10 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Villa composée d'un T2 et T4
270 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Villa Échirolles (38) 7 pièces 150 m²
à 10 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Maison 8 pièces 168 m²
525 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Villa Échirolles (38) 8 pièces 168 m²
à 10 km de Saint-Égrève
iad France
iad France
Villa 4 pièces 97 m²
465 000 € Pro 4 794 €/m²
Vente Villa Biviers (38) 4 pièces 97 m²
à 10 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Villa Biviers
585 000 € Particulier 4 835 €/m²
Vente Villa Biviers (38) 5 pièces 121 m²
à 10 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Maison 7 pièces 185 m²
820 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente Villa Montbonnot-Saint-Martin (38) 7 pièces 185 m²
à 10 km de Saint-Égrève
FNAIM
FNAIM
Villa 6 pièces - T2 indépendant - Espace piscine - Garage & cave
598 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Villa Poisat (38) 6 pièces 230 m²
à 11 km de Saint-Égrève
bien'ici
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Vente villa Saint quentin sur isere
445 000 € Particulier 2 294 €/m²
Vente Villa Saint-Quentin-sur-Isère (38) 7 pièces 194 m²
à 11 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Maison contemporaine
565 000 € Particulier 3 717 €/m²
Vente Villa Claix (38) 6 pièces 152 m²
à 12 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Villa familiale de 141 m² avec appartement indépendant - Claix
495 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente Villa Claix (38) 6 pièces 141 m²
à 12 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Villa 7 pièces 147 m²
350 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente Villa Claix (38) 7 pièces 147 m²
à 12 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Villa 4 pièces 156 m²
565 000 € Pro 3 622 €/m²
Vente Villa Claix (38) 4 pièces 156 m²
à 12 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Villa 6 pièces 165 m²
550 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Villa Claix (38) 6 pièces 165 m²
à 12 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Maison 5 pièces 109 m²
565 000 € Pro 5 183 €/m²
Vente Villa Claix (38) 5 pièces 109 m²
à 12 km de Saint-Égrève
SeLoger
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VILLA INDIVIDUELLE 140 m2 5 CHAMBRES TERRAIN 752 m2 CA
350 000 € Pro 2 518 €/m²
Vente Villa Le Pont-de-Claix (38) 6 pièces 139 m²
à 12 km de Saint-Égrève
bien'ici
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Villa 210 m² piscine, 6 ch, 1 194 m² - Saint-Ismier
990 000 € Particulier 4 714 €/m²
Vente Villa Saint-Ismier (38) 8 pièces 210 m²
à 12 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Saint-Ismier , villa avec vue panoramique
749 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente Villa Saint-Ismier (38) 5 pièces 188 m²
à 12 km de Saint-Égrève
ParuVendu
ParuVendu
Résidence Le Chaboud
635 000 € Pro 5 292 €/m²
Vente Villa Saint-Ismier (38) 4 pièces 120 m²
à 12 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Villa 9 pièces 221 m²
835 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Villa Saint-Ismier (38) 9 pièces 221 m²
à 12 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Villa 7 pièces 180 m²
598 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Villa Saint-Ismier (38) 7 pièces 180 m²
à 12 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Maison 10 pièces 272 m²
840 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente Villa Autrans-Méaudre en Vercors (38) 10 pièces 272 m²
à 13 km de Saint-Égrève
Capifrance
Capifrance
VILLA DOMENE 132 M2
390 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Villa Domène (38) 6 pièces 132 m²
à 13 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 263 m²
690 000 € Pro 2 624 €/m²
Vente Villa Domène (38) 6 pièces 263 m²
à 13 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Moirans, Maison 6 pièces 157m²
395 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente Villa Moirans (38) 6 pièces 157 m²
à 14 km de Saint-Égrève
LeSiteImmo
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Maison 8 pièces 200 m²
450 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Villa Herbeys (38) 8 pièces 200 m²
à 14 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Villa toit plat de 188M2 avec sous sol complet + piscine
1 325 000 € Particulier 7 048 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Moirans (38) 5 pièces 188 m²
à 14 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Villa 5 pièces 140 m²
690 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente Villa Saint-Nazaire-les-Eymes (38) 5 pièces 140 m²
à 14 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Maison à vendre 6 pièces 219 m²
770 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente Villa Brié-et-Angonnes (38) 6 pièces 219 m²
à 14 km de Saint-Égrève
leboncoin
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EXCLUSIVITE Hauteurs de Coublevie 595 000 €
595 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Villa Coublevie (38) 7 pièces 175 m²
à 15 km de Saint-Égrève
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ - COUBLEVIE Maison des années 1960 à rénover entièrement sur 1200 m2 de terrain .
235 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Villa Coublevie (38) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Villa de 270 m2 à vendre à Haute-Jarrie
849 000 € Pro 3 144 €/m²
Vente Villa Jarrie (38) 8 pièces 270 m²
à 15 km de Saint-Égrève
Etre Proprio
Etre Proprio
485 000 € Pro 4 409 €/m²
Vente Villa Bernin (38) 4 pièces 110 m²
à 15 km de Saint-Égrève
bien'ici
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Bernin – Belle villa avec vue exceptionnelle sur la chaîne de Belledonne
485 000 € Pro 4 409 €/m²
Vente Villa Bernin (38) 4 pièces 110 m²
à 15 km de Saint-Égrève
Trefle Immobilier
Trefle Immobilier
Villa Saint-Martin d'Uriage
590 000 € Particulier 3 471 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-d'Uriage (38) 8 pièces 170 m²
à 16 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Propriété à vendre de 11 pièces de 241,91 m² avec terrain et piscine
849 000 € Pro 3 508 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-d'Uriage (38) 11 pièces 242 m²
à 16 km de Saint-Égrève
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Villa 5 pièces 214 m²
599 000 € Pro 2 799 €/m²
Vente Villa Vourey (38) 5 pièces 214 m²
à 16 km de Saint-Égrève
leboncoin
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320 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente Villa Tullins (38) 5 pièces 124 m²
à 16 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
420 000 € Pro 2 877 €/m²
Vente Villa Tullins (38) 6 pièces 146 m²
à 16 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 125 m²
398 000 € Pro 3 184 €/m²
Vente Villa Charnècles (38) 5 pièces 125 m²
à 17 km de Saint-Égrève
immoRegion
immoRegion
Propriété 5 pièces 168 m²
499 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente Villa Charnècles (38) 5 pièces 168 m²
à 17 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Maison 8 pièces 192 m²
480 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa Saint-Étienne-de-Crossey (38) 8 pièces 192 m²
à 17 km de Saint-Égrève
Efficity
Efficity
Maison individuelle 6P+C de 158 m²habitables hors lotissement construite en 2024
679 000 € Particulier 4 297 €/m²
Vente Villa Crolles (38) 7 pièces 158 m²
à 17 km de Saint-Égrève
leboncoin
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519 000 € Pro 3 579 €/m²
Vente Villa La Combe-de-Lancey (38) 7 pièces 145 m²
à 18 km de Saint-Égrève
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Superbe Villa T5 116.83 Terrasse, Jardin, Vue Panoramique
465 000 € Pro 4 009 €/m²
Vente Villa Saint-Paul-de-Varces (38) 5 pièces 116 m²
à 18 km de Saint-Égrève
LeSiteImmo
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SAINT PAUL DE VARCES VILLA INDIVIDUELLE AVEC 2 APPARTEMENTS
599 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente Villa Saint-Paul-de-Varces (38) 10 pièces 265 m²
à 18 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 140 m²
529 000 € Pro 3 779 €/m²
Vente Villa Saint-Paul-de-Varces (38) 6 pièces 140 m²
à 18 km de Saint-Égrève
iad France
iad France
Viager occupé - F78-H82 ans - VOIRON (38500)
187 125 € Pro 1 386 €/m²
Vente Villa Voiron (38) 5 pièces 135 m²
à 18 km de Saint-Égrève
bien'ici
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VOIRON limite La Murette, VILLA T6 sur Terrain plat 900 m2
458 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente Villa Voiron (38) 6 pièces 150 m²
à 18 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Maison 5 pièces 112 m²
258 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Villa Voiron (38) 5 pièces 112 m²
à 18 km de Saint-Égrève
Properstar
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Villa d'exception avec vue panoramique et fort potentiel
619 000 € Pro 2 476 €/m²
Vente Villa Voiron (38) 9 pièces 250 m²
à 18 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Villa 112 m² Voiron
258 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Villa Voiron (38) 112 m²
à 18 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Villa 5 pièces 133 m²
338 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Villa Voiron (38) 5 pièces 133 m²
à 18 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Villa d'exception avec vue panoramique et fort potentiel
619 000 € Pro 2 476 €/m²
Vente Villa Renage (38) 9 pièces 250 m²
à 18 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 136 m²
369 000 € Pro 2 713 €/m²
Vente Villa Notre-Dame-de-Mésage (38) 5 pièces 136 m²
à 19 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Maison 6 pièces 130 m²
350 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Villa Vizille (38) 6 pièces 130 m²
à 19 km de Saint-Égrève
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison avec piscine
380 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Villa Beaucroissant (38) 6 pièces 190 m²
à 20 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 283 m²
346 500 € Pro 1 224 €/m²
Vente Villa Rives (38) 8 pièces 283 m²
à 20 km de Saint-Égrève
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 162 m²
555 000 € Pro 3 426 €/m²
Vente Villa Froges (38) 5 pièces 162 m²
à 20 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Maison 6 pièces 106 m²
498 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente Villa Lumbin (38) 6 pièces 106 m²
à 20 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Maison 6 pièces 118 m²
455 000 € Pro 3 856 €/m²
Vente Villa Vif (38) 6 pièces 118 m²
à 20 km de Saint-Égrève
AdaptImmobilier
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Maison 6 pièces 135 m²
469 000 € Pro 3 474 €/m²
Vente Villa Vif (38) 6 pièces 135 m²
à 20 km de Saint-Égrève
iad France
iad France
Maison 5 pièces 100 m²
399 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente Villa Vif (38) 5 pièces 100 m²
à 20 km de Saint-Égrève
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Magnifique villa de 163 m2 avec vue exceptionnelle
172 000 € Pro 2 730 €/m²
Vente Villa Vif (38) 4 pièces 63 m²
à 20 km de Saint-Égrève
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 120 m²
419 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente Villa Vif (38) 4 pièces 120 m²
à 20 km de Saint-Égrève
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa 6 pièces 180 m²
460 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre-de-Mésage (38) 6 pièces 180 m²
à 21 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
385 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente Villa Vinay (38) 5 pièces 115 m²
à 21 km de Saint-Égrève
iad France
iad France
Maison 6 pièces 244 m²
625 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente Villa Cognin-les-Gorges (38) 6 pièces 244 m²
à 21 km de Saint-Égrève
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Maison piscine chartreuse
445 500 € Particulier 3 427 €/m²
Vente Villa Entre-deux-Guiers (38) 4 pièces 130 m²
à 22 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Maison Vente Apprieu 4p 138m² 299000€
299 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Villa Apprieu (38) 4 pièces 138 m²
à 22 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Apprieu
339 000 € Pro 3 168 €/m²
Vente Villa Apprieu (38) 6 pièces 107 m²
à 22 km de Saint-Égrève
bien'ici
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Maison 7 pièces 169 m²
394 000 € Pro 2 331 €/m²
Vente Villa Chirens (38) 7 pièces 169 m²
à 23 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Villa T4 Massieu DPE A année 2023
308 275 € Pro 3 351 €/m²
Vente Villa Massieu (38) 4 pièces 92 m²
à 24 km de Saint-Égrève
ParuVendu
ParuVendu
Maison à vendre Plan
265 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente Villa Plan (38) 7 pièces 95 m²
à 24 km de Saint-Égrève
bien'ici
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Vente Maison/villa 5 pièces
447 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente Villa Le Gua (38) 5 pièces 132 m²
à 25 km de Saint-Égrève
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Égrève

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 986 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 234 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 493 équipements BPE

Éducation à Saint-Égrève

Saint-Égrève compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Égrève

Source assurance maladie :95 médecins généralistes, 99 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à Saint-Égrève

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Grenoble, St-Égrève-St-Robert.

Sécurité à Saint-Égrève

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 203 (11,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 194 (10,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 156 (8,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 145 (8,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 143 (8,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Égrève

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :148 commerces, 289 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Saint-Égrève

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Égrève pour un futur résident ?

Saint-Égrève est une commune située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Grenoble. Avec une population de 15 510 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, entre ville et nature. La commune est appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en étant bien connectée aux grandes villes environnantes. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant avec de nombreux espaces naturels, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles et les amateurs de plein air.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Saint-Égrève ?

Le marché immobilier à Saint-Égrève est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix varient en fonction des quartiers, mais restent généralement plus abordables que dans le centre de Grenoble. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples en quête d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes infrastructures urbaines. Les tendances actuelles montrent un intérêt pour les biens avec des espaces extérieurs, reflétant une recherche de confort et de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Saint-Égrève ?

Saint-Égrève offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Grenoble et les environs. Elle dispose également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et restaurants. En termes d'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont présentes, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont assurés par plusieurs médecins et pharmacies, garantissant un accès rapide aux soins.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Égrève ?

Saint-Égrève dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Parmi les plus prisés, on trouve le secteur de la Monta, qui est apprécié pour son calme et sa proximité avec les espaces naturels. Les quartiers autour du centre-ville sont également populaires en raison de leur accès facile aux commodités et aux transports en commun. Chaque quartier possède son charme unique, offrant ainsi une variété d'options pour ceux qui cherchent à s'installer dans la région.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.