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Toutes les villas à vendre à Saint-Malo (35)

Maison - 127 m² - Courtoisville - 350 mètres de la plage
690 000 € Particulier 5 433 €/m²
Vente Villa Saint-Malo (35) 8 pièces 127 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 6 pièces 138 m²
619 500 € Pro 4 489 €/m²
Vente Villa Saint-Malo (35) 6 pièces 138 m²
SeLoger
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Villa 5 pièces 110 m²
598 500 € Pro 5 441 €/m²
Vente Villa Saint-Malo (35) 5 pièces 110 m²
SeLoger
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Villa 5 pièces 123 m²
399 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente Villa Saint-Malo (35) 5 pièces 123 m²
SeLoger
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Villa 6 pièces 134 m²
675 000 € Pro 5 037 €/m²
Vente Villa Saint-Malo (35) 6 pièces 134 m²
SeLoger
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Villa 5 pièces 112 m²
450 000 € Pro 4 018 €/m²
Vente Villa Dinard (35) 5 pièces 112 m²
à 4 km de Saint-Malo
SeLoger
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Maison 12 pièces 296 m²
2 610 000 € Pro 8 818 €/m²
Vente Villa Dinard (35) 12 pièces 296 m²
à 4 km de Saint-Malo
optimhome
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Villa 4 pièces 85 m²
8 000 € Pro 94 €/m²
Vente Villa Dinard (35) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Saint-Malo
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 7 pièces 203 m²
1 147 000 € Pro 5 650 €/m²
Vente Villa Dinard (35) 7 pièces 203 m²
à 4 km de Saint-Malo
bsk
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Maison 8 pièces 180 m²
1 785 000 € Pro 9 917 €/m²
Vente Villa Dinard (35) 8 pièces 180 m²
à 4 km de Saint-Malo
FNAIM
FNAIM
Villa 5 pièces 110 m²
386 400 € Pro 3 513 €/m²
Vente Villa La Richardais (35) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Saint-Malo
SeLoger
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Villa 8 pièces 193 m²
699 885 € Pro 3 626 €/m²
Vente Villa Saint-Jouan-des-Guérets (35) 8 pièces 193 m²
à 5 km de Saint-Malo
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de caractère et de charme Pointe du Décollé
2 050 000 € Pro 11 389 €/m²
Vente Villa Saint-Lunaire (35) 9 pièces 180 m²
à 7 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Villa 9 pièces 177 m²
598 500 € Pro 3 381 €/m²
Vente Villa Saint-Coulomb (35) 9 pièces 177 m²
à 7 km de Saint-Malo
SeLoger
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Propriété Saint Coulomb, bord de mer, 7 pièces 236 m2. Jardin paysager
880 300 € Pro 3 730 €/m²
Vente Villa Saint-Coulomb (35) 7 pièces 236 m²
à 7 km de Saint-Malo
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Villa 6 pièces 159 m²
273 000 € Pro 1 717 €/m²
Vente Villa Pleurtuit (35) 6 pièces 159 m²
à 8 km de Saint-Malo
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 14 pièces 264 m²
1 051 000 € Pro 3 981 €/m²
Vente Villa Saint-Briac-sur-Mer (35) 14 pièces 264 m²
à 9 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 123 m²
239 600 € Pro 1 948 €/m²
Vente Villa Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35) 5 pièces 123 m²
à 11 km de Saint-Malo
Immonot
Immonot
Cancale Maison 6 pièces 195m2. Garage. Jardin
440 160 € Pro 2 317 €/m²
Vente Villa Cancale (35) 6 pièces 190 m²
à 12 km de Saint-Malo
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Port-Mer / Cancale - Maison 106 m² - Vue Mont-Saint-Michel - Terrasse 70 m² - Vente Directe Particul
635 000 € Particulier 5 991 €/m²
Vente Villa Cancale (35) 5 pièces 106 m²
à 12 km de Saint-Malo
leboncoin
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Maison 5 pièces 103 m²
395 960 € Pro 3 844 €/m²
Vente Villa Cancale (35) 5 pièces 103 m²
à 12 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 186 m²
1 142 000 € Pro 6 140 €/m²
Vente Villa Cancale (35) 5 pièces 186 m²
à 12 km de Saint-Malo
leboncoin
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Maison 7 pièces 240 m²
1 078 480 € Pro 4 494 €/m²
Vente Villa Plouër-sur-Rance (22) 7 pièces 240 m²
à 13 km de Saint-Malo
SeLoger
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Maison 6 pièces 232 m²
652 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente Villa La Fresnais (35) 6 pièces 232 m²
à 14 km de Saint-Malo
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
225 750 € Pro 1 234 €/m²
Vente Villa Hirel (35) 6 pièces 183 m²
à 15 km de Saint-Malo
SeLoger
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Villa 5 pièces 111 m²
346 500 € Pro 3 122 €/m²
Vente Villa Pleudihen-sur-Rance (22) 5 pièces 111 m²
à 15 km de Saint-Malo
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
EXCLUSIVITÉ Miniac-Morvan
412 000 € Pro 2 608 €/m²
Vente Villa Miniac-Morvan (35) 7 pièces 158 m²
à 16 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 180 m²
375 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Villa Le Vivier-sur-Mer (35) 5 pièces 180 m²
à 18 km de Saint-Malo
SeLoger
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Vente Maison/villa 6 pièces
350 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Villa Le Vivier-sur-Mer (35) 6 pièces 179 m²
à 18 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 210 m²
896 120 € Pro 4 267 €/m²
Vente Villa Taden (22) 9 pièces 210 m²
à 18 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 184 m²
795 600 € Pro 4 324 €/m²
Vente Villa Saint-Cast-le-Guildo (22) 6 pièces 184 m²
à 18 km de Saint-Malo
leboncoin
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Maison 7 pièces 168 m²
1 433 600 € Pro 8 533 €/m²
Vente Villa Saint-Cast-le-Guildo (22) 7 pièces 168 m²
à 18 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
396 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Villa Mont-Dol (35) 7 pièces 195 m²
à 20 km de Saint-Malo
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 Chambres vue exceptionnelle sur la baie
649 900 € Pro 4 062 €/m²
Vente Villa Matignon (22) 8 pièces 160 m²
à 21 km de Saint-Malo
bien'ici
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Maison 5 pièces 97 m²
367 500 € Pro 3 789 €/m²
Vente Villa Matignon (22) 5 pièces 97 m²
à 21 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
Villa 12 pièces 207 m²
550 200 € Pro 2 658 €/m²
Vente Villa Quévert (22) 12 pièces 207 m²
à 21 km de Saint-Malo
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Vente Fréhel 4p 96m² 315000€
315 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente Villa Fréhel (22) 4 pièces 96 m²
à 26 km de Saint-Malo
bien'ici
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Propriété 4 pièces 84 m²
485 000 € Pro 5 774 €/m²
Vente Villa Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Saint-Malo
leboncoin
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FRONT DE MER À SAINT-JEAN-LE-THOMAS
470 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-le-Thomas (50) 5 pièces 107 m²
à 37 km de Saint-Malo
bien'ici
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Maison 6 pièces 138 m²
915 200 € Pro 6 632 €/m²
Vente Villa Saint-Pair-sur-Mer (50) 6 pièces 138 m²
à 37 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
Saint-Pair-sur-Mer - Au calme, propriété de 180 m² orientée sud - 66 kWhEP/m²/an - 5 chambres - Vie
639 000 € Particulier 3 570 €/m²
Vente Villa Saint-Pair-sur-Mer (50) 7 pièces 179 m²
à 37 km de Saint-Malo
leboncoin
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Maison 12 pièces 195 m²
470 000 € Particulier 2 410 €/m²
Vente Villa Saint-Pair-sur-Mer (50) 12 pièces 195 m²
à 37 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
Villa 6 pièces 118 m²
749 000 € Pro 6 347 €/m²
Vente Villa Saint-Pair-sur-Mer (50) 6 pièces 118 m²
à 37 km de Saint-Malo
SeLoger
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VILLA à Carolles 8 pièce(s) 270 m2 secteur privilégié plage et commerces à 3 mn en vélo
1 050 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Villa Carolles (50) 8 pièces 270 m²
à 38 km de Saint-Malo
bien'ici
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Maison 5 pièces 153 m²
735 000 € Pro 4 804 €/m²
Vente Villa Carolles (50) 5 pièces 153 m²
à 38 km de Saint-Malo
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Villa Jullouville dans résidence privée acces direct plage
687 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente Villa Jullouville (50) 8 pièces 158 m²
à 38 km de Saint-Malo
bien'ici
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Petite villa balnéaire à deux pas de la mer
247 000 € Particulier 5 255 €/m²
Vente Villa Jullouville (50) 3 pièces 47 m²
à 38 km de Saint-Malo
leboncoin
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Maison 9 pièces 268 m²
714 000 € Pro 2 664 €/m²
Vente Villa Jullouville (50) 9 pièces 268 m²
à 38 km de Saint-Malo
SeLoger
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764 000 € Pro 6 702 €/m²
Vente Villa Jullouville (50) 5 pièces 114 m²
à 38 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 170 m²
690 000 € Pro 4 059 €/m²
Vente Villa Granville (50) 9 pièces 170 m²
à 38 km de Saint-Malo
SeLoger
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Propriété 11 pièces 587 m²
1 596 500 € Pro 2 720 €/m²
Vente Villa Granville (50) 11 pièces 587 m²
à 38 km de Saint-Malo
leboncoin
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Rareté en Front de Mer ? Granville / Limite Saint-Pair-sur-Mer
970 000 € Pro 11 412 €/m²
Vente Villa Granville (50) 5 pièces 85 m²
à 38 km de Saint-Malo
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 5 pièces 154 m²
880 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente Villa Pléneuf-Val-André (22) 5 pièces 154 m²
à 39 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 112 m²
468 000 € Pro 4 179 €/m²
Vente Villa Pléneuf-Val-André (22) 5 pièces 112 m²
à 39 km de Saint-Malo
SeLoger
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Maison 7 pièces 164 m²
880 000 € Pro 5 366 €/m²
Vente Villa Pléneuf-Val-André (22) 7 pièces 164 m²
à 39 km de Saint-Malo
iad France
iad France
Maison 10 pièces 180 m²
265 000 € Pro 1 472 €/m²
Vente Villa Donville-les-Bains (50) 10 pièces 180 m²
à 39 km de Saint-Malo
leboncoin
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Maison Proche Mer - 6 pièces
418 000 € Pro 2 473 €/m²
Vente Villa Genêts (50) 6 pièces 169 m²
à 39 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE - UNE MAISON OÙ L'ON SE SENT EN VACANCES TOUTE L'ANNÉE
305 520 € Pro 1 455 €/m²
Vente Villa Lamballe-Armor (22) 9 pièces 210 m²
à 41 km de Saint-Malo
optimhome
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Maison 8 pièces 133 m²
455 000 € Particulier 3 421 €/m²
Vente Villa Coudeville-sur-Mer (50) 8 pièces 133 m²
à 43 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 160 m²
1 470 000 € Pro 9 188 €/m²
Vente Villa Bréhal (50) 6 pièces 160 m²
à 45 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 208 m²
474 000 € Pro 2 279 €/m²
Vente Villa Saint-Sauveur-la-Pommeraye (50) 7 pièces 208 m²
à 48 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Maison 160m²- Terrain 1127m²- Piscine-Jacuzzi
384 900 € Pro 2 406 €/m²
Vente Villa Sens-de-Bretagne (35) 8 pièces 160 m²
à 48 km de Saint-Malo
ParuVendu
ParuVendu
Villa 4 pièces 130 m²
384 300 € Pro 2 956 €/m²
Vente Villa Hillion (22) 4 pièces 130 m²
à 49 km de Saint-Malo
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
387 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa Montreuil-le-Gast (35) 10 pièces 129 m²
à 49 km de Saint-Malo
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 6 pièces 130 m²
292 600 € Pro 2 251 €/m²
Vente Villa Montreuil-le-Gast (35) 6 pièces 130 m²
à 49 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces
525 000 € Pro 4 953 €/m²
Vente Villa Hauteville-sur-Mer (50) 5 pièces 106 m²
à 50 km de Saint-Malo
Green Acres
Green Acres
Villa 9 pièces 204 m²
288 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente Villa Hauteville-sur-Mer (50) 9 pièces 204 m²
à 50 km de Saint-Malo
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 230 m²
430 000 € Pro 1 870 €/m²
Vente Villa Hauteville-sur-Mer (50) 7 pièces 230 m²
à 50 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 172 m²
399 000 € Pro 2 320 €/m²
Vente Villa Bédée (35) 6 pièces 172 m²
à 51 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 210 m²
708 975 € Pro 3 376 €/m²
Vente Villa La Mézière (35) 6 pièces 210 m²
à 52 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
Villa 7 pièces 170 m²
272 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Villa Saint-Uniac (35) 7 pièces 170 m²
à 53 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 150 m²
480 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente Villa Agon-Coutainville (50) 7 pièces 150 m²
à 54 km de Saint-Malo
leboncoin
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Maison Agon Coutainville
234 000 € Pro 6 686 €/m²
Vente Villa Agon-Coutainville (50) 3 pièces 35 m²
à 54 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 159 m²
478 000 € Pro 3 006 €/m²
Vente Villa Agon-Coutainville (50) 7 pièces 159 m²
à 54 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
1 240 000 € Pro 5 536 €/m²
Vente Villa Agon-Coutainville (50) 6 pièces 224 m²
à 54 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 160 m²
249 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Villa Le Parc (50) 5 pièces 160 m²
à 54 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 99 m²
273 000 € Pro 2 758 €/m²
Vente Villa Mézières-sur-Couesnon (35) 6 pièces 99 m²
à 56 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 94 m²
257 200 € Pro 2 736 €/m²
Vente Villa Breteil (35) 5 pièces 94 m²
à 57 km de Saint-Malo
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Plérin proximité Plage des Rosaires
650 000 € Particulier 3 824 €/m²
Vente Villa Plérin (22) 6 pièces 170 m²
à 58 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Maison contemporaine 5 pièces 124 m² avec piscine. Plérin -Bretagne
535 000 € Particulier 4 315 €/m²
Vente Villa Plérin (22) 5 pièces 124 m²
à 58 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Quartier St laurent - Villa 4 chambres avec piscine et proche mer
545 000 € Particulier 3 150 €/m²
Vente Villa Plérin (22) 6 pièces 173 m²
à 58 km de Saint-Malo
leboncoin
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Propriété 6 pièces 189 m²
659 200 € Pro 3 488 €/m²
Vente Villa Blainville-sur-Mer (50) 6 pièces 189 m²
à 58 km de Saint-Malo
leboncoin
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Maison 6 pièces 162 m²
395 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Villa Iffendic (35) 6 pièces 162 m²
à 58 km de Saint-Malo
leboncoin
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Maison 6 pièces 172 m²
465 000 € Particulier 2 703 €/m²
Vente Villa La Chapelle-Thouarault (35) 6 pièces 172 m²
à 59 km de Saint-Malo
PAP
PAP
Villa 7 pièces 160 m²
565 920 € Pro 3 537 €/m²
Vente Villa Betton (35) 7 pièces 160 m²
à 59 km de Saint-Malo
SeLoger
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Villa 7 pièces 137 m²
575 000 € Pro 4 197 €/m²
Vente Villa Betton (35) 7 pièces 137 m²
à 59 km de Saint-Malo
SeLoger
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Villa 7 pièces 165 m²
469 900 € Pro 2 848 €/m²
Vente Villa Betton (35) 7 pièces 165 m²
à 59 km de Saint-Malo
SeLoger
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Propriété 6 pièces 200 m²
267 000 € Pro 1 335 €/m²
Vente Villa Plédran (22) 6 pièces 200 m²
à 59 km de Saint-Malo
leboncoin
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Maison avec piscine
711 000 € Pro 3 885 €/m²
Vente Villa Saint-Grégoire (35) 8 pièces 183 m²
à 59 km de Saint-Malo
bien'ici
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VILLA PORDIC
583 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente Villa Pordic (22) 7 pièces 149 m²
à 61 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Vends maison
560 000 € Particulier 2 654 €/m²
Vente Villa Liffré (35) 11 pièces 211 m²
à 61 km de Saint-Malo
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 6 pièces 112 m²
349 900 € Pro 3 124 €/m²
Vente Villa Liffré (35) 6 pièces 112 m²
à 61 km de Saint-Malo
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 108 m²
363 975 € Pro 3 370 €/m²
Vente Villa Saint-Quay-Portrieux (22) 6 pièces 108 m²
à 61 km de Saint-Malo
Properstar
Properstar
Maison à vendre vue mer - saint quay portrieux
1 167 750 € Pro 4 866 €/m²
Vente Villa Saint-Quay-Portrieux (22) 8 pièces 240 m²
à 61 km de Saint-Malo
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 8 pièces 172 m²
1 096 000 € Pro 6 372 €/m²
Vente Villa Saint-Quay-Portrieux (22) 8 pièces 172 m²
à 61 km de Saint-Malo
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison bord de mer
490 000 € Particulier 4 083 €/m²
Vente Villa Binic-Étables-sur-Mer (22) 5 pièces 120 m²
à 61 km de Saint-Malo
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Malo

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 47 439 habitants (2023)
Établissements 44 écoles, collèges, lycées
Santé 1 815 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 678 équipements BPE

Éducation à Saint-Malo

Saint-Malo compte 44 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 18 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Malo

Source assurance maladie :277 médecins généralistes, 26 spécialistes, 1475 dentistes, 37 sage-femmes.

Transports à Saint-Malo

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Malo.

Sécurité à Saint-Malo

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 666 (14,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 540 (11,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 330 (7,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 233 (4,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 226 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Malo

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :557 commerces, 931 services aux particuliers, 77 équipements sport, loisirs ou culture, 113 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saint-Malo : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
4 839 €/m² -0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 937 – 5 833 €/m² · 607 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois -5.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 20 €/m²/mois · 156 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 988 €/m² 17 €/m²/mois
Maison 4 253 €/m² —
Annonces actives 791
Nouvelles sur 30 j 238
-10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Saint-Malo

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Malo pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Malo, située en Bretagne, est une ville reconnue pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Elle est célèbre pour ses remparts, ses plages et son port. La ville offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux activités nautiques et de plein air. Avec une population d'environ 50 697 habitants, elle combine le charme d'une station balnéaire avec les commodités d'une ville dynamique. Saint-Malo attire à la fois les résidents permanents et les vacanciers, ce qui en fait une destination prisée pour l'achat ou la location de biens immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Malo ?

Le marché immobilier à Saint-Malo est dynamique, en partie grâce à son attractivité touristique et sa qualité de vie. Les types de biens varient, allant des appartements dans les quartiers historiques aux maisons familiales et villas avec vue sur mer. Les prix peuvent être élevés dans des secteurs prisés comme Intra-Muros, mais des opportunités existent dans des quartiers plus périphériques. La demande reste forte, notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. Les tendances montrent une stabilité du marché, avec un intérêt croissant pour les biens proches de la mer.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Malo pour les résidents ?

Saint-Malo dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville offre un réseau de transports en commun efficace, reliant les différents quartiers et facilitant l'accès aux villes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux garantissent un approvisionnement aisé. En termes de santé, Saint-Malo possède plusieurs établissements médicaux, dont un hôpital et des cliniques. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Malo pour s'installer ?

Saint-Malo se compose de plusieurs quartiers distincts, chacun offrant ses propres atouts. Intra-Muros est le cœur historique, prisé pour son charme et son ambiance animée. Paramé est un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles, avec des maisons et des appartements plus spacieux. Saint-Servan offre un mélange de commerces, de services et de tranquillité, apprécié pour sa proximité avec le port. Enfin, Rothéneuf est connu pour ses belles vues sur la mer et son cadre paisible, parfait pour ceux qui recherchent un environnement plus retiré.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.