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Toutes les villas à vendre à Saint-Martin-de-Crau (13)

Belle villa
535 000 € Particulier 4 496 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 119 m²
leboncoin
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Villa 5 pièces 147 m²
329 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 5 pièces 147 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
295 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 5 pièces 115 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 122 m²
420 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 122 m²
SeLoger
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Maison 8 pièces 211 m²
525 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 8 pièces 211 m²
iad France
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Villa 5 pièces 146 m²
398 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 5 pièces 146 m²
leboncoin
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Villa 105 m² Saint-Martin-de-Crau
312 000 € Pro 2 971 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 105 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 159 m²
549 000 € Pro 3 453 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 6 pièces 159 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 100 m²
451 500 € Pro 4 515 €/m²
Vente Villa Mouriès (13) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Saint-Martin-de-Crau
Immonot
Immonot
Maison 6 pièces 150 m²
595 000 € Particulier 3 967 €/m²
Vente Villa Mouriès (13) 6 pièces 150 m²
à 7 km de Saint-Martin-de-Crau
PAP
PAP
À vendre - Villa de plain-pied avec dépendances et piscine - Mou
1 370 000 € Pro 7 611 €/m²
Vente Villa Mouriès (13) 8 pièces 180 m²
à 7 km de Saint-Martin-de-Crau
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa Mouries
940 000 € Pro 6 065 €/m²
Vente Villa Mouriès (13) 155 m²
à 7 km de Saint-Martin-de-Crau
Green Acres
Green Acres
Villa 4 pièces 64 m²
303 000 € Pro 4 734 €/m²
Vente Villa Mouriès (13) 4 pièces 64 m²
à 7 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Maison 4 pièces 80 m²
300 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Villa Mouriès (13) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Maison Vente Maussane-les-Alpilles 7p 187m² 1600000€
1 600 000 € Pro 8 556 €/m²
Vente Villa Maussane-les-Alpilles (13) 7 pièces 187 m²
à 8 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 200 m²
1 290 000 € Pro 6 450 €/m²
Vente Villa Maussane-les-Alpilles (13) 6 pièces 200 m²
à 8 km de Saint-Martin-de-Crau
Efficity
Efficity
MAISON EN PIERRE VUE ALPILLES A MAUSSANE
1 290 000 € Pro 6 450 €/m²
Vente Villa Maussane-les-Alpilles (13) 6 pièces 200 m²
à 8 km de Saint-Martin-de-Crau
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison En Pierre Maussane Les Alpilles
4 495 000 € Pro 11 829 €/m²
Vente Villa Maussane-les-Alpilles (13) 9 pièces 380 m²
à 8 km de Saint-Martin-de-Crau
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 145 m²
1 690 000 € Pro 11 655 €/m²
Vente Villa Maussane-les-Alpilles (13) 6 pièces 145 m²
à 8 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Villa à vendre au centre du village de Maussane-les-Alpilles
849 000 € Pro 6 847 €/m²
Vente Villa Maussane-les-Alpilles (13) 5 pièces 124 m²
à 8 km de Saint-Martin-de-Crau
Green Acres
Green Acres
Villa à vendre au centre du village de Maussane-les-Alpilles
849 000 € Pro 6 847 €/m²
Vente Villa Maussane-les-Alpilles (13) 5 pièces 124 m²
à 8 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 180 m²
1 385 000 € Pro 7 694 €/m²
Vente Villa Maussane-les-Alpilles (13) 6 pièces 180 m²
à 8 km de Saint-Martin-de-Crau
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 10 pièces 307 m²
2 258 000 € Pro 7 355 €/m²
Vente Villa Maussane-les-Alpilles (13) 10 pièces 307 m²
à 8 km de Saint-Martin-de-Crau
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 7 pièces 182 m²
714 000 € Pro 3 923 €/m²
Vente Villa Maussane-les-Alpilles (13) 7 pièces 182 m²
à 8 km de Saint-Martin-de-Crau
Luxury Estate
Luxury Estate
Vente maison 5 Pièce(s)
1 795 000 € Pro 8 159 €/m²
Vente Villa Maussane-les-Alpilles (13) 5 pièces 220 m²
à 8 km de Saint-Martin-de-Crau
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 140 m²
1 250 000 € Pro 8 929 €/m²
Vente Villa Maussane-les-Alpilles (13) 6 pièces 140 m²
à 8 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
Properstar
1 695 000 € Pro 6 054 €/m²
Vente Villa Maussane-les-Alpilles (13) 9 pièces 280 m²
à 8 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Villa en Résidence Sécurisée centre village, avec tennis et piscine
215 000 € Pro 5 119 €/m²
Vente Villa Maussane-les-Alpilles (13) 3 pièces 42 m²
à 8 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Maison 5 pièces 140 m²
949 000 € Particulier 6 779 €/m²
Vente Villa Maussane-les-Alpilles (13) 5 pièces 140 m²
à 8 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Maison 7 pièces 165 m²
558 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente Villa Aureille (13) 7 pièces 165 m²
à 9 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Maison à vendre Aureille
596 500 € Pro 3 028 €/m²
Vente Villa Aureille (13) 6 pièces 197 m²
à 9 km de Saint-Martin-de-Crau
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 130 m²
769 000 € Pro 5 915 €/m²
Vente Villa Paradou (13) 3 pièces 130 m²
à 10 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
Properstar
Villa 5 pièces 110 m²
449 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente Villa Paradou (13) 5 pièces 110 m²
à 10 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
PROCHE CENTRE VILLAGE PARADOU
682 000 € Pro 4 547 €/m²
Vente Villa Paradou (13) 6 pièces 150 m²
à 10 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 113 m²
569 000 € Pro 5 035 €/m²
Vente Villa Paradou (13) 4 pièces 113 m²
à 10 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Charmante maison avec jardin au coeur du Paradou, dans les Alpill
769 000 € Pro 5 915 €/m²
Vente Villa Paradou (13) 5 pièces 130 m²
à 10 km de Saint-Martin-de-Crau
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 6 pièces 148 m²
499 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente Villa Paradou (13) 6 pièces 148 m²
à 10 km de Saint-Martin-de-Crau
Century21
Century21
MAS DE L'ORIGAN - Paradou - Alpilles - 3 chambres - 6 personnes
16 800 € Pro 105 €/m²
Vente Villa Paradou (13) 5 pièces 160 m²
à 10 km de Saint-Martin-de-Crau
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 8 pièces 210 m²
2 250 000 € Pro 10 714 €/m²
Vente Villa Paradou (13) 8 pièces 210 m²
à 10 km de Saint-Martin-de-Crau
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 5 pièces 130 m²
595 000 € Pro 4 577 €/m²
Vente Villa Paradou (13) 5 pièces 130 m²
à 10 km de Saint-Martin-de-Crau
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 110 m²
690 000 € Pro 6 273 €/m²
Vente Villa Paradou (13) 4 pièces 110 m²
à 10 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Au pied des collines, maison 3 chambres à rénover
261 250 € Pro 2 587 €/m²
Vente Villa Les Baux-de-Provence (13) 5 pièces 101 m²
à 12 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Maison 5 pièces 135 m²
658 000 € Particulier 4 874 €/m²
Vente Villa Les Baux-de-Provence (13) 5 pièces 135 m²
à 12 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Villa 5 pièces 130 m²
395 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente Villa Les Baux-de-Provence (13) 5 pièces 130 m²
à 12 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Maison rénovée à vendre aux Baux-de-Provence avec vue sur les Alpilles
897 000 € Pro 4 983 €/m²
Vente Villa Les Baux-de-Provence (13) 5 pièces 180 m²
à 12 km de Saint-Martin-de-Crau
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 144 m²
529 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente Villa Istres (13) 4 pièces 144 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
iad France
iad France
862 000 € Pro 6 070 €/m²
Vente Villa Istres (13) 5 pièces 142 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Maison 5 pièces 148 m²
737 000 € Pro 4 980 €/m²
Vente Villa Istres (13) 5 pièces 148 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 112 m²
737 000 € Pro 6 580 €/m²
Vente Villa Istres (13) 5 pièces 112 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 150 m²
389 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Villa Istres (13) 5 pièces 150 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
iad France
iad France
Villa independante t7 piscine garage entressen
450 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente Villa Istres (13) 7 pièces 146 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison moderne 100m2 quartier recherché
450 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente Villa Istres (13) 4 pièces 100 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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LA VILLA DE L'ÉTANG - Villa T5 de 170m2 - Jardin de 1760m2 - Dépendance - 13800 ISTRES
735 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente Villa Istres (13) 5 pièces 170 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Villa 5 pièces 142 m²
735 000 € Pro 5 176 €/m²
Vente Villa Istres (13) 5 pièces 142 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Maison 4 pièces 122 m²
479 000 € Pro 3 926 €/m²
Vente Villa Istres (13) 4 pièces 122 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Une parenthèse de nature face à l'Étang de l'Olivier
995 000 € Pro 5 653 €/m²
Vente Villa Istres (13) 6 pièces 176 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Propriété 6 pièces 178 m²
556 500 € Pro 3 126 €/m²
Vente Villa Istres (13) 6 pièces 178 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 142 m²
780 000 € Pro 5 493 €/m²
Vente Villa Istres (13) 5 pièces 142 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 98 m²
405 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente Villa Istres (13) 4 pièces 98 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Villa de plain-pied avec piscine, 3 chambres et garage aménagé, prestations de qualité !
399 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente Villa Istres (13) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
Safti
Safti
Maison 5 pièces 260 m²
770 000 € Pro 2 962 €/m²
Vente Villa Istres (13) 5 pièces 260 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 195 m²
693 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente Villa Istres (13) 6 pièces 195 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Maison 4 pièces 67 m²
264 000 € Pro 3 940 €/m²
Vente Villa Istres (13) 4 pièces 67 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 129 m²
425 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente Villa Istres (13) 5 pièces 129 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 85 m²
279 000 € Pro 3 282 €/m²
Vente Villa Istres (13) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 102 m²
529 900 € Pro 5 195 €/m²
Vente Villa Istres (13) 5 pièces 102 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
optimhome
optimhome
Maison 4 pièces 144 m²
529 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente Villa Istres (13) 4 pièces 144 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
PAP
PAP
Villa 5 pièces 154 m²
895 000 € Pro 5 812 €/m²
Vente Villa Fontvieille (13) 5 pièces 154 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 6 pièces 170 m²
3 792 € Pro 22 €/m²
Vente Villa Fontvieille (13) 6 pièces 170 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 7 pièces 236 m²
995 000 € Pro 4 216 €/m²
Vente Villa Fontvieille (13) 7 pièces 236 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
Luxury Estate
Luxury Estate
A FONTVIEILLE, en collines, Maison avec 5 chambres et piscine...
995 000 € Pro 4 216 €/m²
Vente Villa Fontvieille (13) 8 pièces 236 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Maison en campagne avec piscine - Fontvieille
798 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Villa Fontvieille (13) 8 pièces 210 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 180 m²
895 000 € Pro 4 972 €/m²
Vente Villa Fontvieille (13) 6 pièces 180 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Maison 6 pièces 212 m²
845 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente Villa Fontvieille (13) 6 pièces 212 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 215 m²
795 000 € Particulier 3 698 €/m²
Vente Villa Fontvieille (13) 5 pièces 215 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Villa 5 pièces 134 m²
549 000 € Pro 4 097 €/m²
Vente Villa Fontvieille (13) 5 pièces 134 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Maison Vente Miramas 6p 166m² 417000€
417 000 € Pro 2 512 €/m²
Vente Villa Miramas (13) 6 pièces 166 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 6 pièces 164 m²
449 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente Villa Miramas (13) 6 pièces 164 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Maison 4 pièces 130 m²
575 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente Villa Miramas (13) 4 pièces 130 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Villa recente de type 5 sh 95 m2 sur une parcelle de terrain clos de 308 m2 miramas
299 000 € Pro 3 147 €/m²
Vente Villa Miramas (13) 5 pièces 95 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 118 m²
359 000 € Particulier 3 042 €/m²
Vente Villa Miramas (13) 5 pièces 118 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Villa 4 pièces 96 m²
385 000 € Pro 4 010 €/m²
Vente Villa Miramas (13) 4 pièces 96 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
485 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente Villa Miramas (13) 5 pièces 130 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
Capifrance
Capifrance
Villa moderne au calme 3 chambres avec piscine
510 000 € Particulier 4 857 €/m²
Vente Villa Eyguières (13) 4 pièces 105 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Maison 5 pièces
572 000 € Pro
Vente Villa Eyguières (13) 5 pièces
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Maison 150m² à vendre
550 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Villa Eyguières (13) 6 pièces 150 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Maison 8 pièces 388 m²
770 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente Villa Eyguières (13) 8 pièces 388 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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EYGUIÈRES - Villa T5 avec garage - 141m² / 463m²
499 900 € Pro 3 545 €/m²
Vente Villa Eyguières (13) 5 pièces 141 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Référence : 7333-YAN. - Villa 6 pièces- jardin-piscine-garage
620 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente Villa Eyguières (13) 6 pièces 148 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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EYGUIÈRES (13) | Très belle maison de 165 m² habitables, 8 pièces, 5 chambres avec piscine, cour & g
657 000 € Particulier 3 982 €/m²
Vente Villa Eyguières (13) 8 pièces 165 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 143 m²
639 000 € Pro 4 469 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 6 pièces 143 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison Salon De Provence 5 pièce(s) 144 m2
449 500 € Pro 3 122 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 5 pièces 144 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces récente avec piscine
379 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 7 pièces 188 m²
615 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 7 pièces 188 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Villa Salon De Provence 7 pièce(s)
650 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 7 pièces 203 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Villa climatisée 7 chambres piscine chauffée bureau indépendant centre salon de Provence
799 000 € Particulier 3 073 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 9 pièces 260 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Martin-de-Crau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 145 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 324 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 398 équipements BPE

Éducation à Saint-Martin-de-Crau

Saint-Martin-de-Crau compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Martin-de-Crau

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 221 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Saint-Martin-de-Crau

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Martin-de-Crau.

Sécurité à Saint-Martin-de-Crau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 107 (7,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 104 (7,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 97 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 96 (6,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 83 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Martin-de-Crau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :74 commerces, 278 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Saint-Martin-de-Crau

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Saint-Martin-de-Crau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Martin-de-Crau est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de plus de 11 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à mi-chemin entre Arles et Salon-de-Provence. La ville est particulièrement prisée pour son environnement naturel, notamment la plaine de la Crau, reconnue pour sa biodiversité. Elle bénéficie également d'une situation géographique stratégique proche de l'autoroute A54, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. C'est une destination attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Martin-de-Crau ?

Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Crau est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve des maisons individuelles, des villas et quelques appartements, bien que ces derniers soient moins nombreux. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes de la région comme Marseille ou Aix-en-Provence. La demande est soutenue par ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement plus calme tout en restant à proximité des grands axes de communication. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec un intérêt croissant pour les propriétés avec jardin ou terrasse.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau dispose d'une large gamme de services et de commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien équipée avec des écoles, des collèges et des infrastructures sportives. Elle compte également plusieurs commerces de proximité, supermarchés et un marché hebdomadaire qui attire les habitants. Le réseau de transport est bien développé grâce à la proximité de l'autoroute A54 et aux lignes de bus qui desservent les environs. Côté santé, la ville propose plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie, tandis que l'hôpital d'Arles est facilement accessible.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau propose plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les zones résidentielles comme les quartiers La Crau et la Vallée des Baux offrent un cadre plus tranquille, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'une bonne accessibilité aux écoles et aux infrastructures sportives. Pour ceux qui cherchent un environnement plus rural, les périphéries offrent des opportunités avec des maisons individuelles et des terrains plus spacieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.