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Magnifique villa de 140 m² avec piscine et toit-terrasse et vue dégagée

460 000 € Particulier 3 286 €/m²

Vente Villa Meroux-Moval (90) 5 pièces 140 m²

leboncoin il y a 2 h

749 500 € Pro 1 824 €/m²

Vente Villa Essert (90) 9 pièces 411 m²

leboncoin il y a 4 j

310 000 € Pro 2 366 €/m²

Vente Villa Essert (90) 8 pièces 131 m²

leboncoin il y a 1 sem

307 000 € Particulier 2 274 €/m²

Vente Villa Delle (90) 5 pièces 135 m²

leboncoin il y a 1 mois

Indice des prix demandés

1 812 €/m² médian · Maison à la vente à Territoire de Belfort

Fourchette P25–P75 : 1 364 – 2 173 €/m² · 334 annonces analysées · Mis à jour le 03/10/2026

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380 000 € Pro 2 923 €/m²

Vente Villa Lebetain (90) 8 pièces 130 m²

leboncoin il y a 4 mois

Maison T9 de 7 chambres avec hangar de 300 m2 sur 44 ares

497 000 € Pro 2 355 €/m²

Vente Villa Beaucourt (90) 9 pièces 211 m²

bien'ici il y a 5 mois

420 000 € Particulier 2 625 €/m²

Vente Villa Meroux-Moval (90) 6 pièces 160 m²

SeLoger il y a 5 mois

399 900 € Pro 2 366 €/m²

Vente Villa Saint-Germain-le-Châtelet (90) 6 pièces 169 m²

leboncoin il y a 5 mois

268 000 € Pro 2 144 €/m²

Vente Villa Belfort (90) 6 pièces 125 m²

leboncoin il y a 7 mois

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Marché immobilier à Territoire de Belfort : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/10/2026.

Prix médian à la vente

1 554 €/m² -0.7 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 1 177 – 1 976 €/m² · 819 annonces analysées

Loyer médian demandé

12 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 10 – 14 €/m²/mois · 456 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	1 441 €/m²	12 €/m²/mois
Maison	1 812 €/m²	—

Annonces actives 1 337

Nouvelles sur 30 j 459

-12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Maison Territoire de Belfort

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Territoire de Belfort

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Territoire de Belfort ?

Le Territoire de Belfort est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Il est connu pour ses paysages variés, allant des montagnes des Vosges à de vastes plaines. Le cadre de vie y est agréable, avec un mélange de nature et d'urbanisme. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs de plein air, comme la randonnée et le vélo, grâce à ses nombreux sentiers et parcs naturels. La qualité de l'air et les espaces verts en font un endroit idéal pour ceux qui recherchent un environnement sain et paisible.

Comment se porte le marché immobilier dans le Territoire de Belfort ?

Le marché immobilier dans le Territoire de Belfort est attractif, avec des prix généralement inférieurs à ceux des grandes métropoles. Le prix moyen des biens immobiliers est abordable, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. On trouve une diversité de logements, des appartements modernes en ville aux maisons plus traditionnelles en zone rurale. Le marché est stable, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande croissante, notamment dans les zones proches de la Suisse.

Quels sont les avantages de vivre dans le Territoire de Belfort ?

Vivre dans le Territoire de Belfort présente de nombreux avantages. Sur le plan économique, la proximité avec la Suisse offre des opportunités d'emploi intéressantes, notamment pour les travailleurs transfrontaliers. Le département est bien desservi par les transports, avec des liaisons ferroviaires vers Paris et Lyon et un accès rapide à l'autoroute A36. La région est également riche en histoire et en culture, avec des événements réguliers et des sites touristiques comme le Lion de Belfort. La qualité de vie est élevée grâce à un mélange équilibré de vie urbaine et de nature.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Territoire de Belfort ?

La ville de Belfort, préfecture du département, est le principal centre urbain et économique. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à ses infrastructures modernes et ses nombreux services. D'autres villes comme Delle et Beaucourt sont également prisées pour leur charme et leur proximité avec la frontière suisse, ce qui est un atout pour les travailleurs transfrontaliers. Ces zones offrent une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons en périphérie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.