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Toutes les villas à vendre à Varennes-Vauzelles (58)

Maison 8 pièces 172 m²
287 000 € Pro 1 669 €/m²
Vente Villa Varennes-Vauzelles (58) 8 pièces 172 m²
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Maison à vendre
198 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Villa Nevers (58) 9 pièces 165 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Villa de 245m2
230 000 € Particulier 939 €/m²
Vente Villa Marzy (58) 12 pièces 245 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Charmante Villades années 80 avec dépendance et piscine - 3
330 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente Villa Marzy (58) 5 pièces 131 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
LeSiteImmo
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Villa 12 pièces 256 m²
349 000 € Pro 1 363 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-d'Heuille (58) 12 pièces 256 m²
à 7 km de Varennes-Vauzelles
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Maison 5 pièces 204 m²
433 000 € Pro 2 123 €/m²
Vente Villa Chaulgnes (58) 5 pièces 204 m²
à 10 km de Varennes-Vauzelles
bsk
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Belle propriété à 10 min de Nevers
273 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente Villa La Fermeté (58) 7 pièces 188 m²
à 16 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Propriété familiale de 156m² avec piscine, dépendances et vue dégagée sur la forêt des Bertranges
254 500 € Pro 1 631 €/m²
Vente Villa Raveau (58) 7 pièces 156 m²
à 17 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Maison a vendre
320 000 € Particulier 2 065 €/m²
Vente Villa Varennes-lès-Narcy (58) 6 pièces 155 m²
à 21 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 6 pièces 230 m²
375 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente Villa Veaugues (18) 6 pièces 230 m²
à 39 km de Varennes-Vauzelles
Orpi
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Villa 13 pièces 113 m²
169 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Villa Châtillon-en-Bazois (58) 13 pièces 113 m²
à 39 km de Varennes-Vauzelles
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Maison 6 pièces 180 m²
299 600 € Pro 1 664 €/m²
Vente Villa Trévol (03) 6 pièces 180 m²
à 47 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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TRES BELLE PROPRIETE A CORBIGNY- ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE
214 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Villa Corbigny (58) 8 pièces 136 m²
à 48 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Maison 8 pièces 215 m²
160 000 € Pro 744 €/m²
Vente Villa Gennetines (03) 8 pièces 215 m²
à 49 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
235 000 € Pro 1 469 €/m²
Vente Villa Fours (58) 6 pièces 160 m²
à 50 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
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120 000 € Pro 833 €/m²
Vente Villa Bourbon-l'Archambault (03) 8 pièces 144 m²
à 51 km de Varennes-Vauzelles
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Villa 9 pièces 273 m²
472 500 € Pro 1 731 €/m²
Vente Villa Sermages (58) 9 pièces 273 m²
à 53 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Maison dans le Bourbonnais
279 000 € Particulier 1 550 €/m²
Vente Villa Autry-Issards (03) 11 pièces 180 m²
à 54 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison Vente Moulins 5p 107m² 185500€
185 500 € Pro 1 734 €/m²
Vente Villa Moulins (03) 5 pièces 107 m²
à 55 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Villa 6 pièces 130 m²
235 000 € Pro 1 808 €/m²
Vente Villa Moulins (03) 6 pièces 130 m²
à 55 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Villa 8 pièces 190 m²
280 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Villa Moulins (03) 8 pièces 190 m²
à 55 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Villa 6 pièces 117 m²
173 340 € Pro 1 482 €/m²
Vente Villa Yzeure (03) 6 pièces 117 m²
à 56 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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GRANDE VILLA - FUSSY
455 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Villa Fussy (18) 8 pièces 245 m²
à 56 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Villa de 180 m²
240 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Villa Bourges (18) 5 pièces 180 m²
à 56 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Villa avec piscine
240 000 € Particulier 2 124 €/m²
Vente Villa Bourges (18) 3 pièces 113 m²
à 56 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Propriété 175 m² sur 5030 m² avec piscine
299 000 € Pro 1 709 €/m²
Vente Villa Saint-Amand-en-Puisaye (58) 7 pièces 175 m²
à 57 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Villa de 7 pièces principales
176 714 € Pro 826 €/m²
Vente Villa Saint-Amand-Montrond (18) 7 pièces 214 m²
à 59 km de Varennes-Vauzelles
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 150 m²
229 000 € Pro 1 527 €/m²
Vente Villa Saint-Amand-Montrond (18) 5 pièces 150 m²
à 59 km de Varennes-Vauzelles
iad France
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Maison 11 pièces 304 m²
369 600 € Pro 1 216 €/m²
Vente Villa Bruère-Allichamps (18) 11 pièces 304 m²
à 61 km de Varennes-Vauzelles
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Maison idéale de vacances
256 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Villa Fâchin (58) 5 pièces 160 m²
à 63 km de Varennes-Vauzelles
Green Acres
Green Acres
Achat : Maison Lucy-sur-Yonne (89480)
125 000 € Pro 767 €/m²
Vente Villa Lucy-sur-Yonne (89) 6 pièces 163 m²
à 63 km de Varennes-Vauzelles
Green Acres
Green Acres
214 500 € Pro 1 341 €/m²
Vente Villa Besson (03) 10 pièces 160 m²
à 63 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Maison Vente Cressanges 11p 349m² 339200€
339 200 € Pro 972 €/m²
Vente Villa Cressanges (03) 11 pièces 349 m²
à 65 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Propriété 6 pièces 175 m²
289 000 € Pro 1 651 €/m²
Vente Villa Bourbon-Lancy (71) 6 pièces 175 m²
à 66 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 3 pièces 96 m²
153 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente Villa Saint-Sauveur-en-Puisaye (89) 3 pièces 96 m²
à 67 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Maison 6 pièces, 5 chambres, piscine
178 000 € Pro 1 319 €/m²
Vente Villa Châtillon-sur-Loire (45) 6 pièces 135 m²
à 67 km de Varennes-Vauzelles
Safti
Safti
Belle propriété de 200m² avec piscine
368 000 € Pro 1 840 €/m²
Vente Villa Millay (58) 8 pièces 200 m²
à 68 km de Varennes-Vauzelles
Green Acres
Green Acres
Superbe propriété, prestations de qualité.
364 000 € Pro 2 193 €/m²
Vente Villa Saint-Florent-sur-Cher (18) 5 pièces 166 m²
à 68 km de Varennes-Vauzelles
LeSiteImmo
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Maison villa
320 000 € Particulier 2 133 €/m²
Vente Villa Cernoy-en-Berry (45) 5 pièces 150 m²
à 68 km de Varennes-Vauzelles
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Villa 5 pièces 120 m²
252 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Villa Bessay-sur-Allier (03) 5 pièces 120 m²
à 68 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 6 pièces 216 m²
189 900 € Pro 879 €/m²
Vente Villa Saint-Fargeau (89) 6 pièces 216 m²
à 69 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
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Maison 7 pièces 166 m²
317 700 € Pro 1 914 €/m²
Vente Villa Mehun-sur-Yèvre (18) 7 pièces 166 m²
à 70 km de Varennes-Vauzelles
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Maison avec etang
315 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Villa Montsauche-les-Settons (58) 5 pièces 140 m²
à 71 km de Varennes-Vauzelles
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 106 m²
235 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Villa Nassigny (03) 5 pièces 106 m²
à 73 km de Varennes-Vauzelles
Orpi
Orpi
Maison familiale d'environ 200 m² avec piscine chauffée - Domaine d'Aubigny-sur-Nère
248 900 € Pro 1 245 €/m²
Vente Villa Aubigny-sur-Nère (18) 5 pièces 200 m²
à 73 km de Varennes-Vauzelles
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 130 m²
380 000 € Particulier 2 923 €/m²
Vente Villa Moux-en-Morvan (58) 4 pièces 130 m²
à 76 km de Varennes-Vauzelles
PAP
PAP
Vends maison
450 000 € Particulier 2 308 €/m²
Vente Villa Toucy (89) 7 pièces 195 m²
à 78 km de Varennes-Vauzelles
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 mn de LIGNIERES avec piscine et terrain
222 390 € Pro 1 779 €/m²
Vente Villa Touchay (18) 5 pièces 125 m²
à 79 km de Varennes-Vauzelles
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Vends maison 300m² 8 chambres piscine 10x5 chauffée 9000m² terrain
477 000 € Particulier 1 590 €/m²
Vente Villa Argent-sur-Sauldre (18) 10 pièces 300 m²
à 80 km de Varennes-Vauzelles
Gens de confiance
Gens de confiance
NANCAY, 12 kms de la sortie Autourte A71 SALBRIS, maison de campage avec jardin en excellent état
117 500 € Pro 1 306 €/m²
Vente Villa Nançay (18) 4 pièces 90 m²
à 81 km de Varennes-Vauzelles
optimhome
optimhome
Maison 5 pièces 136 m²
320 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Villa Saint-Victor (03) 5 pièces 136 m²
à 83 km de Varennes-Vauzelles
Efficity
Efficity
Vierzon Nord : Villa T.5 - 4 Chambres & Piscine
339 900 € Pro 1 888 €/m²
Vente Villa Vierzon (18) 5 pièces 180 m²
à 83 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 211 m²
399 000 € Pro 1 891 €/m²
Vente Villa Vierzon (18) 8 pièces 211 m²
à 83 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Propriété avec piscine à Vierzon
335 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Villa Vierzon (18) 9 pièces 245 m²
à 83 km de Varennes-Vauzelles
Safti
Safti
Maison 5 pièces 112 m²
189 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Villa Méreau (18) 5 pièces 112 m²
à 84 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Maison 7 pièces 188 m²
278 244 € Pro 1 480 €/m²
Vente Villa Méreau (18) 7 pièces 188 m²
à 84 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Maison Vente Gueugnon 6p 152m² 121900€
121 900 € Pro 802 €/m²
Vente Villa Gueugnon (71) 6 pièces 152 m²
à 85 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 209 m²
175 000 € Pro 837 €/m²
Vente Villa Gueugnon (71) 7 pièces 209 m²
à 85 km de Varennes-Vauzelles
Capifrance
Capifrance
Maison 7 pièces 250 m²
235 000 € Pro 940 €/m²
Vente Villa Rongères (03) 7 pièces 250 m²
à 86 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Maison à vendre CHAMPS SUR YONNE (89) Magnifique propriété de 272 m² 6 Chambres Piscine Terrain de 4
550 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente Villa Champs-sur-Yonne (89) 10 pièces 272 m²
à 86 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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AGREABLE VILLA CONTEMPORAINE DANS UN ENVIRONNEMENT REPOSANT
290 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente Villa Domérat (03) 7 pièces 166 m²
à 87 km de Varennes-Vauzelles
megAgence
megAgence
Maison 6 pièces 246 m²
488 014 € Pro 1 984 €/m²
Vente Villa Montluçon (03) 6 pièces 246 m²
à 87 km de Varennes-Vauzelles
Orpi
Orpi
Villa 6 pièces 160 m²
374 500 € Pro 2 341 €/m²
Vente Villa Montluçon (03) 6 pièces 160 m²
à 87 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Villa 5 pièces 180 m²
284 000 € Pro 1 578 €/m²
Vente Villa Montluçon (03) 5 pièces 180 m²
à 87 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Villa 5 pièces 152 m²
380 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa Montluçon (03) 5 pièces 152 m²
à 87 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 134 m²
143 640 € Pro 1 072 €/m²
Vente Villa Montluçon (03) 5 pièces 134 m²
à 87 km de Varennes-Vauzelles
Human Immobilier
Human Immobilier
Villa 6 pièces 160 m²
181 000 € Pro 1 131 €/m²
Vente Villa Montluçon (03) 6 pièces 160 m²
à 87 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 5 pièces 139 m²
219 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Villa Saint-Aubin (36) 5 pièces 139 m²
à 87 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
leboncoin
Belle maison vue dominante sur le lac de neris
380 000 € Particulier 1 652 €/m²
Vente Villa Néris-les-Bains (03) 8 pièces 230 m²
à 89 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
leboncoin
Villa indépendante
209 000 € Pro 1 441 €/m²
Vente Villa Commentry (03) 7 pièces 145 m²
à 90 km de Varennes-Vauzelles
Green Acres
Green Acres
Propriété 5 chambres, avec piscine et étang sur 3 hectares
329 790 € Pro 1 513 €/m²
Vente Villa Le Donjon (03) 7 pièces 218 m²
à 91 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
bien'ici
Maison proche Vichy
320 000 € Particulier 1 231 €/m²
Vente Villa Étroussat (03) 11 pièces 260 m²
à 91 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 100 m²
200 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Villa Saint-Saturnin (18) 5 pièces 100 m²
à 91 km de Varennes-Vauzelles
Capifrance
Capifrance
Villa 4 pièces 140 m²
159 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Villa Saint-Saturnin (18) 4 pièces 140 m²
à 91 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 150 m²
315 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Villa Prémilhat (03) 9 pièces 150 m²
à 92 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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A vendre à Prémilhat magnifique Villa 9 pièces sur sous/sol
315 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Villa Prémilhat (03) 9 pièces 150 m²
à 92 km de Varennes-Vauzelles
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 166 m²
245 000 € Pro 1 476 €/m²
Vente Villa Quinssaines (03) 8 pièces 166 m²
à 94 km de Varennes-Vauzelles
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 5 pièces 170 m²
245 000 € Pro 1 441 €/m²
Vente Villa Quinssaines (03) 5 pièces 170 m²
à 94 km de Varennes-Vauzelles
Orpi
Orpi
Villa de plain-pied aux prestations premium
395 000 € Pro 1 606 €/m²
Vente Villa Saint-Rémy-en-Rollat (03) 7 pièces 246 m²
à 96 km de Varennes-Vauzelles
Safti
Safti
Maison 9 pièces 190 m²
359 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Villa Monéteau (89) 9 pièces 190 m²
à 96 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Maison à vendre
250 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Villa Neuilly-en-Donjon (03) 6 pièces 120 m²
à 96 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Villa trad. sur sous-sol : env. 139 m²
249 000 € Pro 1 791 €/m²
Vente Villa Sanvignes-les-Mines (71) 6 pièces 139 m²
à 96 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Bureau 7 pièces 100 m²
160 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Villa Billezois (03) 7 pièces 100 m²
à 97 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Viager 6 pièces 190 m²
210 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente Villa Précy-sous-Thil (21) 6 pièces 190 m²
à 97 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
SAINT-YAN - Villa de plain-pied rénovée avec piscine
390 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente Villa Saint-Yan (71) 7 pièces 153 m²
à 98 km de Varennes-Vauzelles
Safti
Safti
MAGNIFIQUE VILLA ENTRE AUTUN ET LE CREUSOT !!
325 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa Auxy (71) 7 pièces 130 m²
à 98 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Villa 6 pièces 171 m²
336 000 € Pro 1 965 €/m²
Vente Villa Paray-le-Monial (71) 6 pièces 171 m²
à 98 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Belle maison avec terrain et piscine aux abords de Paray
380 000 € Pro 2 235 €/m²
Vente Villa Paray-le-Monial (71) 5 pièces 170 m²
à 98 km de Varennes-Vauzelles
Green Acres
Green Acres
Villa 4 pièces 189 m²
698 880 € Pro 3 698 €/m²
Vente Villa Creuzier-le-Neuf (03) 4 pièces 189 m²
à 99 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 124 m²
273 000 € Pro 2 202 €/m²
Vente Villa Vendat (03) 6 pièces 124 m²
à 99 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Villa 6 pièces 159 m²
262 500 € Pro 1 651 €/m²
Vente Villa Montcenis (71) 6 pièces 159 m²
à 99 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Villa 6 pièces 220 m²
191 000 € Pro 868 €/m²
Vente Villa Saint-Marien (23) 6 pièces 220 m²
à 99 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison de campagne avec piscine chauffée sur 5 000 m2
298 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Villa Varennes-Changy (45) 6 pièces 155 m²
à 99 km de Varennes-Vauzelles
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 138 m²
299 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Villa Creuzier-le-Vieux (03) 5 pièces 138 m²
à 100 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Maison 6 pièces 161 m²
536 500 € Pro 3 332 €/m²
Vente Villa Creuzier-le-Vieux (03) 6 pièces 161 m²
à 100 km de Varennes-Vauzelles
AdaptImmobilier
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Maison 5 pièces 150 m²
399 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Villa Creuzier-le-Vieux (03) 5 pièces 150 m²
à 100 km de Varennes-Vauzelles
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Cadre de vie

Vivre à Varennes-Vauzelles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 146 habitants (2023)
Santé 240 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 222 équipements BPE

Santé à Varennes-Vauzelles

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 191 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Varennes-Vauzelles

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vauzelles, Les Perrières, Nevers-Le Banlay, Fourchambault, Garchizy.

Sécurité à Varennes-Vauzelles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 81 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 61 (6,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 53 (5,8 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 41 (4,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 35 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Varennes-Vauzelles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :55 commerces, 122 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Varennes-Vauzelles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Varennes-Vauzelles ?

Varennes-Vauzelles est une ville située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population de 10 210 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est réputée pour son environnement verdoyant et ses nombreux espaces naturels qui en font un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. Son emplacement stratégique à proximité de Nevers permet de bénéficier des avantages d'une petite ville tout en restant proche des commodités d'une plus grande agglomération.

Quel est le marché immobilier local à Varennes-Vauzelles ?

Le marché immobilier à Varennes-Vauzelles est diversifié, avec une offre qui comprend des maisons individuelles, des appartements et des terrains à bâtir. Les prix sont généralement abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire les jeunes familles et les primo-accédants. La demande est stable, et les biens en bon état ou bien situés trouvent rapidement preneur. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, notamment en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert et plus spacieux.

Quelles commodités et services sont disponibles à Varennes-Vauzelles ?

Varennes-Vauzelles dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières vers Nevers et les villes environnantes. Elle offre également une gamme de commerces de proximité, des supermarchés, des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, et des services de santé avec plusieurs médecins et pharmacies. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, proposant des activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Varennes-Vauzelles ?

Varennes-Vauzelles propose différents quartiers résidentiels qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques offrent davantage de tranquillité et d'espaces verts. Les quartiers récents bénéficient de constructions modernes et bien équipées, tandis que les zones plus anciennes séduisent par leur charme et leur histoire. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux acheteurs et locataires potentiels de trouver un environnement qui correspond à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.