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Toutes les maisons de village à vendre à Varennes-Vauzelles (58)

Maison 3 chambre(s) à vendre
80 000 € Pro 696 €/m²
Vente Maison de village Varennes-Vauzelles (58) 5 pièces 115 m²
bien'ici
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Charme et fraîcheur de cette maison en pierres. 6 pièces, 127 m2 à Varennes-Vauzelles
199 900 € Particulier 1 562 €/m²
Vente Maison de village Varennes-Vauzelles (58) 6 pièces 128 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 96 m²
89 000 € Pro 927 €/m²
Vente Maison de village Garchizy (58) 6 pièces 96 m²
à 4 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Maison 6 pièces 160 m²
139 000 € Pro 869 €/m²
Vente Maison de village Garchizy (58) 6 pièces 160 m²
à 4 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Garchizy Maison indépendante combles cour cave
42 000 € Particulier 933 €/m²
Vente Maison de village Garchizy (58) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Varennes-Vauzelles
Top Annonces
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Maison 4 pièces 76 m²
59 000 € Pro 776 €/m²
Vente Maison de village Garchizy (58) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Varennes-Vauzelles
iad France
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Maison 5 pièces 130 m²
80 600 € Pro 620 €/m²
Vente Maison de village Fourchambault (58) 5 pièces 130 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
EN VENTE - URZY , proche Guerigny MAISON 3 CHAMBRES Terrain
125 750 € Pro 1 397 €/m²
Vente Maison de village Urzy (58) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
L'Adresse
L'Adresse
Maison 3 pièces 82 m²
113 000 € Pro 1 378 €/m²
Vente Maison de village Urzy (58) 3 pièces 82 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Maison 5 pièces 133 m²
75 000 € Pro 564 €/m²
Vente Maison de village Urzy (58) 5 pièces 133 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
Capifrance
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Maison 75 pièces 94 m²
131 000 € Pro 1 394 €/m²
Vente Maison de village Pougues-les-Eaux (58) 75 pièces 94 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
bsk
bsk
Propriété 10 pièces 188 m²
212 000 € Pro 1 128 €/m²
Vente Maison de village Nevers (58) 10 pièces 188 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 7 pièces 128 m²
245 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Maison de village Nevers (58) 7 pièces 128 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
iad France
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Maison 4 pièces 90 m²
41 000 € Pro 456 €/m²
Vente Maison de village Nevers (58) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
Capifrance
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Maison 6 pièces 150 m²
299 000 € Pro 1 993 €/m²
Vente Maison de village Nevers (58) 6 pièces 150 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
iad France
iad France
Maison 7 pièces 187 m²
200 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Maison de village Nevers (58) 7 pièces 187 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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MARZY CENTRE grande maison de caractère et grand jardin
199 999 € Particulier 889 €/m²
Vente Maison de village Marzy (58) 8 pièces 225 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison sur sous-sol 3 chambres + entrepôt Marzy, 5 minutes de Nevers, artisan, activité indépendante
215 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Maison de village Marzy (58) 4 pièces 125 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
Nestenn
Nestenn
Maison 4 pièces 116 m²
159 000 € Pro 1 371 €/m²
Vente Maison de village Marzy (58) 4 pièces 116 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
iad France
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Maison 3 pièces 63 m²
28 000 € Pro 444 €/m²
Vente Maison de village Parigny-les-Vaux (58) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Vente | Maison en pierre | 2ch | 130 m² | Parigny-les-Vaux | Jardin
138 000 € Pro 1 062 €/m²
Vente Maison de village Parigny-les-Vaux (58) 130 m²
à 7 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 8 pièces 180 m²
274 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente Maison de village Parigny-les-Vaux (58) 8 pièces 180 m²
à 7 km de Varennes-Vauzelles
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Maison de bourg de 54m2 avec un beau jardin
60 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Maison de village Parigny-les-Vaux (58) 2 pièces 54 m²
à 7 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
bien'ici
Maison
16 000 € Pro 178 €/m²
Vente Maison de village Parigny-les-Vaux (58) 90 m²
à 7 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison avec dépendance sur la commune de Saint Eloi
185 000 € Particulier 2 033 €/m²
Vente Maison de village Saint-Éloi (58) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
117 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Maison de village Guérigny (58) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Petite maison au calme avec grand jardin
55 000 € Particulier 859 €/m²
Vente Maison de village Guérigny (58) 4 pièces 64 m²
à 8 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison de village 5 pièces 147 m²
169 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Maison de village Guérigny (58) 5 pièces 147 m²
à 8 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 6 pièces 150 m²
169 000 € Pro 1 127 €/m²
Vente Maison de village Guérigny (58) 6 pièces 150 m²
à 8 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 5 pièces 126 m²
179 000 € Pro 1 421 €/m²
Vente Maison de village Germigny-sur-Loire (58) 5 pièces 126 m²
à 9 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 129 m²
99 000 € Pro 767 €/m²
Vente Maison de village Sermoise-sur-Loire (58) 6 pièces 129 m²
à 9 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Maison Plagny
99 000 € Particulier 767 €/m²
Vente Maison de village Challuy (58) 6 pièces 129 m²
à 10 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 4 pièces 113 m²
159 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Maison de village Chaulgnes (58) 4 pièces 113 m²
à 10 km de Varennes-Vauzelles
bsk
bsk
Maison 6 pièces 114 m²
173 000 € Pro 1 518 €/m²
Vente Maison de village Chaulgnes (58) 6 pièces 114 m²
à 10 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 102 m²
67 000 € Pro 657 €/m²
Vente Maison de village Chaulgnes (58) 3 pièces 102 m²
à 10 km de Varennes-Vauzelles
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 113 m²
63 600 € Pro 563 €/m²
Vente Maison de village Chaulgnes (58) 4 pièces 113 m²
à 10 km de Varennes-Vauzelles
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 135 m²
205 000 € Pro 1 519 €/m²
Vente Maison de village Cuffy (18) 6 pièces 135 m²
à 11 km de Varennes-Vauzelles
Century21
Century21
Maison 8 pièces 140 m²
119 900 € Pro 856 €/m²
Vente Maison de village Cuffy (18) 8 pièces 140 m²
à 11 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison ancienne au bord du canal
110 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Maison de village Jouet-sur-l'Aubois (18) 6 pièces 105 m²
à 11 km de Varennes-Vauzelles
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Proche centre 3ch terrain 1500m²
99 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente Maison de village Jouet-sur-l'Aubois (18) 4 pièces 79 m²
à 11 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 2 pièces 62 m²
44 900 € Pro 724 €/m²
Vente Maison de village Jouet-sur-l'Aubois (18) 2 pièces 62 m²
à 11 km de Varennes-Vauzelles
Capifrance
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Maison + cour proche centre ville
52 500 € Pro 1 071 €/m²
Vente Maison de village Jouet-sur-l'Aubois (18) 3 pièces 49 m²
à 11 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison Jouet Sur L Aubois 5 pièce(s) 92 m2
66 000 € Pro 717 €/m²
Vente Maison de village Jouet-sur-l'Aubois (18) 5 pièces 92 m²
à 11 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Maison de village 4 pièces 88 m²
99 900 € Pro 1 135 €/m²
Vente Maison de village Vaux d'Amognes (58) 4 pièces 88 m²
à 12 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison de village 5 pièces 104 m²
93 000 € Pro 894 €/m²
Vente Maison de village Saint-Aubin-les-Forges (58) 5 pièces 104 m²
à 12 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 5 pièces 88 m²
136 900 € Pro 1 556 €/m²
Vente Maison de village Saint-Aubin-les-Forges (58) 5 pièces 88 m²
à 12 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 chambre(s) à vendre
35 000 € Pro 350 €/m²
Vente Maison de village Saint-Aubin-les-Forges (58) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Maison 4 pièces 55 m²
50 000 € Pro 909 €/m²
Vente Maison de village Marseilles-lès-Aubigny (18) 4 pièces 55 m²
à 12 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de village 3 pièces 70 m²
52 250 € Pro 746 €/m²
Vente Maison de village Beffes (18) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 3 pièces 90 m²
74 500 € Particulier 828 €/m²
Vente Maison de village Poiseux (58) 3 pièces 90 m²
à 13 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Maison de village 3 pièces 80 m²
45 000 € Pro 563 €/m²
Vente Maison de village Poiseux (58) 3 pièces 80 m²
à 13 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison de charme, 2h30 de Paris, calme, campagne, jardin, rénovée, airbnb, investissement, résidence
79 900 € Pro 1 402 €/m²
Vente Maison de village Poiseux (58) 3 pièces 57 m²
à 13 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 131 m²
69 000 € Pro 527 €/m²
Vente Maison de village Champvoux (58) 4 pièces 131 m²
à 14 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison de village 5 pièces 118 m²
128 000 € Pro 1 085 €/m²
Vente Maison de village Saint-Léger-le-Petit (18) 5 pièces 118 m²
à 14 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison d'habitation
142 000 € Particulier 1 420 €/m²
Vente Maison de village Saincaize-Meauce (58) 5 pièces 100 m²
à 15 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison au calme
75 000 € Particulier 882 €/m²
Vente Maison de village Saint-Jean-aux-Amognes (58) 2 pièces 85 m²
à 15 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
69 000 € Pro 734 €/m²
Vente Maison de village Chevenon (58) 4 pièces 94 m²
à 15 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 178 m²
60 000 € Particulier 337 €/m²
Vente Maison de village Imphy (58) 7 pièces 178 m²
à 15 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 50 m²
35 000 € Pro 700 €/m²
Vente Maison de village Imphy (58) 3 pièces 50 m²
à 15 km de Varennes-Vauzelles
Capifrance
Capifrance
Maison à rénover
60 000 € Pro 645 €/m²
Vente Maison de village Imphy (58) 7 pièces 93 m²
à 15 km de Varennes-Vauzelles
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 100 m²
55 000 € Pro 550 €/m²
Vente Maison de village Nolay (58) 5 pièces 100 m²
à 16 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
57 250 € Pro 477 €/m²
Vente Maison de village Nolay (58) 4 pièces 120 m²
à 16 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 4 pièces 96 m²
129 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente Maison de village Nolay (58) 4 pièces 96 m²
à 16 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 95 m²
72 000 € Pro 758 €/m²
Vente Maison de village Menetou-Couture (18) 6 pièces 95 m²
à 16 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 133 m²
295 000 € Pro 2 218 €/m²
Vente Maison de village Magny-Cours (58) 6 pièces 133 m²
à 16 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 2 pièces 160 m²
28 500 € Pro 178 €/m²
Vente Maison de village Saint-Sulpice (58) 2 pièces 160 m²
à 17 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
leboncoin
Maison en pierre étonnante Pleine de charme et de potentiel
307 000 € Pro 1 527 €/m²
Vente Maison de village Raveau (58) 7 pièces 201 m²
à 17 km de Varennes-Vauzelles
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 140 m²
55 000 € Pro 393 €/m²
Vente Maison de village Raveau (58) 6 pièces 140 m²
à 17 km de Varennes-Vauzelles
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 201 m²
279 500 € Pro 1 391 €/m²
Vente Maison de village Raveau (58) 5 pièces 201 m²
à 17 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de caractère 145 m² - 4 chambres - terrain 2 100 m² - 2 garages
160 000 € Particulier 1 103 €/m²
Vente Maison de village La Guerche-sur-l'Aubois (18) 5 pièces 145 m²
à 18 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison Vente La Guerche-sur-l'Aubois 4p 87m² 88000€
88 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Maison de village La Guerche-sur-l'Aubois (18) 4 pièces 87 m²
à 18 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 3 pièces 60 m²
84 500 € Pro 1 408 €/m²
Vente Maison de village La Guerche-sur-l'Aubois (18) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
leboncoin
Maison La Guerche Sur L Aubois 5 pièce(s) 95 m2
65 000 € Pro 684 €/m²
Vente Maison de village La Guerche-sur-l'Aubois (18) 5 pièces 95 m²
à 18 km de Varennes-Vauzelles
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 3 pièces 71 m²
99 500 € Pro 1 401 €/m²
Vente Maison de village La Guerche-sur-l'Aubois (18) 3 pièces 71 m²
à 18 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
leboncoin
Maison toute rénovée
136 250 € Pro 1 363 €/m²
Vente Maison de village La Guerche-sur-l'Aubois (18) 5 pièces 100 m²
à 18 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 142 m²
145 000 € Pro 1 021 €/m²
Vente Maison de village La Guerche-sur-l'Aubois (18) 7 pièces 142 m²
à 18 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 5 pièces 59 m²
65 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente Maison de village La Guerche-sur-l'Aubois (18) 5 pièces 59 m²
à 18 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de campagne 179m2 à Précy
149 900 € Pro 833 €/m²
Vente Maison de village Précy (18) 10 pièces 180 m²
à 18 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
bien'ici
Maison de caractère sans voisin
159 000 € Pro 1 019 €/m²
Vente Maison de village Précy (18) 4 pièces 156 m²
à 18 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
bien'ici
UNE VIE A LA CAMPAGNE
79 500 € Pro 691 €/m²
Vente Maison de village Jussy-le-Chaudrier (18) 6 pièces 115 m²
à 18 km de Varennes-Vauzelles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Proche Sancergues maison de village
46 000 € Pro 687 €/m²
Vente Maison de village Jussy-le-Chaudrier (18) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
bien'ici
Maison 2 pièces 59 m²
25 000 € Pro 424 €/m²
Vente Maison de village Jussy-le-Chaudrier (18) 2 pièces 59 m²
à 18 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Maison ancienne indépendante, rénovée avec goût, dans un end
129 600 € Pro 1 211 €/m²
Vente Maison de village Jussy-le-Chaudrier (18) 4 pièces 107 m²
à 18 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
bien'ici
Maison indépendante 70m2 habitable, Type T3 avec jardin et g
56 000 € Pro 800 €/m²
Vente Maison de village Jussy-le-Chaudrier (18) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
bien'ici
Maison 106 m², 4 pièces, 3 chambres
99 900 € Pro 942 €/m²
Vente Maison de village Saint-Hilaire-de-Gondilly (18) 4 pièces 106 m²
à 18 km de Varennes-Vauzelles
Safti
Safti
Maison 8 pièces 234 m²
165 000 € Particulier 705 €/m²
Vente Maison de village Beaumont-la-Ferrière (58) 8 pièces 234 m²
à 18 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 173 m²
279 500 € Pro 1 616 €/m²
Vente Maison de village La Charité-sur-Loire (58) 6 pièces 173 m²
à 19 km de Varennes-Vauzelles
iad France
iad France
Maison de village 5 pièces 140 m²
137 000 € Pro 979 €/m²
Vente Maison de village Saint-Benin-d'Azy (58) 5 pièces 140 m²
à 20 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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PROPRIETE DE MAISON D'HABITATION - BELLES DEPENDANCES - COUR - VERGER - TERRAIN
145 000 € Pro 1 835 €/m²
Vente Maison de village Prémery (58) 5 pièces 79 m²
à 20 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Maison 3 pièces 124 m²
41 000 € Pro 331 €/m²
Vente Maison de village Prémery (58) 3 pièces 124 m²
à 20 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
SeLoger
Maison Premery 5 pièce(s) 118 m2
34 000 € Pro 288 €/m²
Vente Maison de village Prémery (58) 5 pièces 118 m²
à 20 km de Varennes-Vauzelles
Properstar
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Saint Parize Maison 2 ch combles garage
45 000 € Particulier 577 €/m²
Vente Maison de village Saint-Parize-le-Châtel (58) 78 m²
à 20 km de Varennes-Vauzelles
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Propriété 2 pièces 45 m²
30 000 € Pro 667 €/m²
Vente Maison de village La Celle-sur-Nièvre (58) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 7 pièces, 160m², 4 chambres, jardin paysager
158 000 € Particulier 988 €/m²
Vente Maison de village Limon (58) 7 pièces 160 m²
à 20 km de Varennes-Vauzelles
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Maison 3 pièces 56 m²
35 000 € Pro 625 €/m²
Vente Maison de village Limon (58) 3 pièces 56 m²
à 20 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 11 pièces 204 m²
199 020 € Pro 976 €/m²
Vente Maison de village Garigny (18) 11 pièces 204 m²
à 21 km de Varennes-Vauzelles
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Cadre de vie

Vivre à Varennes-Vauzelles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 146 habitants (2023)
Santé 240 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 222 équipements BPE

Santé à Varennes-Vauzelles

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 191 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Varennes-Vauzelles

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vauzelles, Les Perrières, Nevers-Le Banlay, Fourchambault, Garchizy.

Sécurité à Varennes-Vauzelles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 81 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 61 (6,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 53 (5,8 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 41 (4,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 35 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Varennes-Vauzelles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :55 commerces, 122 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de village Varennes-Vauzelles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Varennes-Vauzelles ?

Varennes-Vauzelles est une ville située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population de 10 210 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est réputée pour son environnement verdoyant et ses nombreux espaces naturels qui en font un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. Son emplacement stratégique à proximité de Nevers permet de bénéficier des avantages d'une petite ville tout en restant proche des commodités d'une plus grande agglomération.

Quel est le marché immobilier local à Varennes-Vauzelles ?

Le marché immobilier à Varennes-Vauzelles est diversifié, avec une offre qui comprend des maisons individuelles, des appartements et des terrains à bâtir. Les prix sont généralement abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire les jeunes familles et les primo-accédants. La demande est stable, et les biens en bon état ou bien situés trouvent rapidement preneur. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, notamment en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert et plus spacieux.

Quelles commodités et services sont disponibles à Varennes-Vauzelles ?

Varennes-Vauzelles dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières vers Nevers et les villes environnantes. Elle offre également une gamme de commerces de proximité, des supermarchés, des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, et des services de santé avec plusieurs médecins et pharmacies. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, proposant des activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Varennes-Vauzelles ?

Varennes-Vauzelles propose différents quartiers résidentiels qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques offrent davantage de tranquillité et d'espaces verts. Les quartiers récents bénéficient de constructions modernes et bien équipées, tandis que les zones plus anciennes séduisent par leur charme et leur histoire. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux acheteurs et locataires potentiels de trouver un environnement qui correspond à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de village ?

Une maison de village est généralement située au cœur d'un village ou dans un bourg. Elle offre souvent un charme rustique et authentique, avec des éléments architecturaux traditionnels comme des poutres apparentes, des murs en pierre ou des cheminées anciennes. Ces maisons se trouvent souvent dans des environnements calmes et proches de la nature. Elles peuvent être mitoyennes et avoir des jardins ou de petites cours. L'espace intérieur peut être moins modulable que dans des constructions modernes, mais elles offrent souvent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une maison de village ?

Les maisons de village présentent plusieurs avantages, notamment leur charme historique, leur emplacement souvent central dans un village et leur proximité avec la nature. Elles peuvent aussi offrir une bonne qualité de vie avec une communauté locale dynamique. Cependant, elles peuvent également présenter des inconvénients comme un espace limité, des travaux de rénovation à prévoir ou une isolation moins performante par rapport aux constructions récentes. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat ou de location.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de village ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de village, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, notamment les murs, le toit et l'isolation. L'accès aux commodités comme les commerces, les écoles et les transports en commun doit être évalué. Il est aussi important de prendre en compte les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour moderniser le bien. Enfin, renseignez-vous sur les règles d'urbanisme locales qui pourraient limiter certaines modifications ou extensions de la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de village ?

Lors du choix d'une maison de village, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est essentiel, notamment la proximité des services et l'environnement du village. L'état général du bien est aussi déterminant, surtout si des travaux sont à prévoir. La surface habitable et la configuration des pièces doivent correspondre à vos besoins. Enfin, le caractère architectural de la maison et son potentiel de personnalisation peuvent être des critères décisifs pour faire de ce bien votre futur chez-vous.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.