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25 maisons individuelles à vendre à Varennes-Vauzelles (58)

Maison 9 pièces 215 m²
269 000 € Pro 1 251 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Vauzelles (58) 9 pièces 215 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 101 m²
140 000 € Pro 1 386 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Vauzelles (58) 4 pièces 101 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces
229 000 € Particulier 2 290 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Vauzelles (58) 5 pièces 100 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 78 m²
109 000 € Pro 1 397 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Vauzelles (58) 4 pièces 78 m²
ParuVendu
ParuVendu
A Vendre à Varennes-Vauzelles (58640) Maison Des 's 2000, 3 ch, jardin . 165000 €
165 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Vauzelles (58) 4 pièces 100 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 100 m²
169 500 € Particulier 1 695 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Vauzelles (58) 5 pièces 100 m²
SeLoger
SeLoger
Maison Varennes Vauzelles, 3 chambres potentielles, garage, écoles, commerces, bus
69 000 € Pro 958 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Vauzelles (58) 3 pièces 72 m²
Nestenn
Nestenn
Maison individuelle 5 pièces 125 m2
199 000 € Particulier 1 592 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Vauzelles (58) 5 pièces 125 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 102 m²
159 000 € Pro 1 559 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Vauzelles (58) 4 pièces 102 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison Varennes Vauzelles Impasse 2 chambre Paris 2h30 proche toutes commodités
120 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Vauzelles (58) 3 pièces 71 m²
Nestenn
Nestenn

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Maison 5 pièces 168 m²
198 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Vauzelles (58) 5 pièces 168 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 115 m²
223 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Vauzelles (58) 4 pièces 115 m²
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 88 m²
99 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Vauzelles (58) 6 pièces 88 m²
SeLoger
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Maison 3 chambre(s) à vendre
125 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Vauzelles (58) 4 pièces 85 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 60 m²
141 000 € Particulier 2 350 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Vauzelles (58) 3 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 188 m²
267 000 € Pro 1 420 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Vauzelles (58) 8 pièces 188 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 139 m²
330 000 € Pro 2 374 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Vauzelles (58) 5 pièces 139 m²
SeLoger
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Maison 8 pièces 171 m²
259 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Vauzelles (58) 8 pièces 171 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 chambre(s) à vendre
255 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Vauzelles (58) 6 pièces 160 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 92 m²
137 000 € Pro 1 489 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Vauzelles (58) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 108 m²
142 000 € Pro 1 315 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Vauzelles (58) 6 pièces 108 m²
leboncoin
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maison F5 108 m2
127 000 € Particulier 1 176 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Vauzelles (58) 7 pièces 108 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 143 m²
160 000 € Pro 1 119 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Vauzelles (58) 6 pièces 143 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 85 m²
147 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Vauzelles (58) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 189 m²
218 000 € Pro 1 153 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Vauzelles (58) 6 pièces 189 m²
bsk
bsk
Maison 99,9m2
179 000 € Particulier 1 808 €/m²
Vente Maison individuelle Garchizy (58) 4 pièces 99 m²
à 4 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison indépendante Garchizy
42 000 € Particulier 933 €/m²
Vente Maison individuelle Garchizy (58) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
189 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Maison individuelle Garchizy (58) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Varennes-Vauzelles
iad France
iad France
Maison 7 pièces 135 m²
129 000 € Pro 956 €/m²
Vente Maison individuelle Garchizy (58) 7 pièces 135 m²
à 4 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Maison a vendre
110 000 € Particulier 1 507 €/m²
Vente Maison individuelle Garchizy (58) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 5 pièces 71 m²
113 000 € Pro 1 592 €/m²
Vente Maison individuelle Garchizy (58) 5 pièces 71 m²
à 4 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 5 pièces 97 m²
99 500 € Pro 1 026 €/m²
Vente Maison individuelle Garchizy (58) 5 pièces 97 m²
à 4 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 80 m²
104 750 € Pro 1 309 €/m²
Vente Maison individuelle Garchizy (58) 5 pièces 80 m²
à 4 km de Varennes-Vauzelles
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 115 m²
175 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente Maison individuelle Garchizy (58) 6 pièces 115 m²
à 4 km de Varennes-Vauzelles
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 120 m²
139 900 € Pro 1 166 €/m²
Vente Maison individuelle Garchizy (58) 7 pièces 120 m²
à 4 km de Varennes-Vauzelles
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 70 m²
73 250 € Pro 1 046 €/m²
Vente Maison individuelle Garchizy (58) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Varennes-Vauzelles
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 121 m²
139 000 € Pro 1 149 €/m²
Vente Maison individuelle Garchizy (58) 5 pièces 121 m²
à 4 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Maison 1976 sur sous-sol
110 000 € Particulier
Vente Maison individuelle Garchizy (58)
à 4 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 3 pièces 86 m²
84 000 € Pro 977 €/m²
Vente Maison individuelle Garchizy (58) 3 pièces 86 m²
à 4 km de Varennes-Vauzelles
iad France
iad France
Maison 3 pièces 102 m²
142 000 € Pro 1 392 €/m²
Vente Maison individuelle Garchizy (58) 3 pièces 102 m²
à 4 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 120 m²
184 500 € Pro 1 538 €/m²
Vente Maison individuelle Garchizy (58) 4 pièces 120 m²
à 4 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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EN VENTE - FOURCHAMBAULT Maison individuelle 3 chambres sur sous-sol
169 000 € Pro 1 878 €/m²
Vente Maison individuelle Fourchambault (58) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
bien'ici
Belle maison proche gare , école , commerces
120 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Maison individuelle Fourchambault (58) 6 pièces 160 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 80 m² + Sous-sol/Garage 80 m² sur terrain de 1 168 m² constructible - Fourchambault
135 000 € Particulier 1 688 €/m²
Vente Maison individuelle Fourchambault (58) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 6 pièces 162 m²
125 750 € Pro 776 €/m²
Vente Maison individuelle Fourchambault (58) 6 pièces 162 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 2 chambre(s) à vendre
32 000 € Pro 381 €/m²
Vente Maison individuelle Fourchambault (58) 3 pièces 84 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Maison 4 pièces 89 m²
137 900 € Pro 1 549 €/m²
Vente Maison individuelle Fourchambault (58) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison Traditionnelle
67 500 € Pro 794 €/m²
Vente Maison individuelle Fourchambault (58) 7 pièces 85 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 145 m²
144 500 € Pro 997 €/m²
Vente Maison individuelle Fourchambault (58) 7 pièces 145 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Maison rénovée avec grand terrain - Fourchambault Ouest
140 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente Maison individuelle Fourchambault (58) 3 pièces 92 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 4 pièces 76 m²
125 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente Maison individuelle Fourchambault (58) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 145 m²
169 500 € Pro 1 169 €/m²
Vente Maison individuelle Fourchambault (58) 8 pièces 145 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 80 m²
99 500 € Pro 1 244 €/m²
Vente Maison individuelle Fourchambault (58) 5 pièces 80 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
SeLoger
A vendre maison familiale
176 000 € Particulier 1 530 €/m²
Vente Maison individuelle Coulanges-lès-Nevers (58) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
leboncoin
Maison indépendante avec 3 chambres idéalement placée
130 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente Maison individuelle Coulanges-lès-Nevers (58) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
Safti
Safti
Maison 4 pièces 80 m²
149 000 € Particulier 1 863 €/m²
Vente Maison individuelle Coulanges-lès-Nevers (58) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 87 m²
119 000 € Pro 1 368 €/m²
Vente Maison individuelle Coulanges-lès-Nevers (58) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 94 m²
130 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Maison individuelle Urzy (58) 3 pièces 94 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 84 m²
130 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente Maison individuelle Urzy (58) 3 pièces 84 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
bien'ici
🏡 Maison familiale de 121 m² avec terrain - Urzy
164 000 € Particulier 1 355 €/m²
Vente Maison individuelle Urzy (58) 4 pièces 121 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 97 m²
99 900 € Pro 1 030 €/m²
Vente Maison individuelle Urzy (58) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
leboncoin
Maison 180 m2 8 pièces
138 000 € Pro 767 €/m²
Vente Maison individuelle Urzy (58) 8 pièces 180 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
leboncoin
Maison sur sous sol avec 3 chambres, carport et un grand jardin
129 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente Maison individuelle Pougues-les-Eaux (58) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
bien'ici
Vends maison individuelle quartier calme
235 000 € Particulier 1 703 €/m²
Vente Maison individuelle Pougues-les-Eaux (58) 6 pièces 138 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 67 m²
66 000 € Pro 985 €/m²
Vente Maison individuelle Pougues-les-Eaux (58) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 215 m²
135 000 € Pro 628 €/m²
Vente Maison individuelle Pougues-les-Eaux (58) 7 pièces 215 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 270 m²
149 500 € Pro 554 €/m²
Vente Maison individuelle Pougues-les-Eaux (58) 7 pièces 270 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 109 m²
165 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Maison individuelle Nevers (58) 5 pièces 109 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 176 m²
169 000 € Pro 960 €/m²
Vente Maison individuelle Nevers (58) 7 pièces 176 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 135 m²
195 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente Maison individuelle Nevers (58) 4 pièces 135 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
Orpi
Orpi
Maison 3 chambre(s) à vendre
159 900 € Pro 2 104 €/m²
Vente Maison individuelle Nevers (58) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
bien'ici
Maison de caractère 265m2-7 chambres-piscine & jacuzzi
370 000 € Particulier 1 396 €/m²
Vente Maison individuelle Nevers (58) 10 pièces 265 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces avec grand jardin, garages et dépendances à Nevers
98 000 € Pro 925 €/m²
Vente Maison individuelle Nevers (58) 6 pièces 106 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
bien'ici
Maison rénovée de 75 m² vendue louée (900 €/mois)
160 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente Maison individuelle Nevers (58) 5 pièces 75 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 122 m²
229 000 € Pro 1 877 €/m²
Vente Maison individuelle Nevers (58) 4 pièces 122 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
Orpi
Orpi
Nevers, Maison 7 pièce(s) 165 m2 proche hôpital
212 500 € Pro 1 288 €/m²
Vente Maison individuelle Nevers (58) 7 pièces 165 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison de 73m2 a Nevers avec jardin et véranda
43 000 € Pro 589 €/m²
Vente Maison individuelle Nevers (58) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
Safti
Safti
Maison 7 pièces 136 m²
204 500 € Pro 1 504 €/m²
Vente Maison individuelle Nevers (58) 7 pièces 136 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
SeLoger
NEVERS - QUARTIER VICTOR HUGO, GRANDE MAISON FAMILIALE
115 000 € Pro 885 €/m²
Vente Maison individuelle Nevers (58) 6 pièces 130 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
bien'ici
Maison 2 pièces 57 m²
80 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Maison individuelle Nevers (58) 2 pièces 57 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
iad France
iad France
🏡 MAISON 65 m² - NEVERS FAIDHERBE - INVESTISSEUR - LOCATAIRES EN PLACE - RENTABILITÉ 6,76 % BRUT
124 900 € Particulier 1 952 €/m²
Vente Maison individuelle Nevers (58) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 95 m²
109 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Maison individuelle Nevers (58) 3 pièces 95 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
iad France
iad France
Maison 4 pièces 83 m²
150 000 € Pro 1 807 €/m²
Vente Maison individuelle Nevers (58) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
118 000 € Pro 1 439 €/m²
Vente Maison individuelle Nevers (58) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
Orpi
Orpi
Vente maison individuelle 95 m2
139 000 € Particulier 1 463 €/m²
Vente Maison individuelle Nevers (58) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 6 pièces 148 m²
194 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente Maison individuelle Nevers (58) 6 pièces 148 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
MAISON INDIVIDUELLE 126 m² - 5 chambres
185 000 € Pro 1 468 €/m²
Vente Maison individuelle Nevers (58) 6 pièces 126 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
leboncoin
Maison Vente Nevers 9p 174m² 162000€
162 000 € Pro 931 €/m²
Vente Maison individuelle Nevers (58) 9 pièces 174 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 135 m²
189 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Maison individuelle Nevers (58) 6 pièces 135 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
iad France
iad France
Maison 5 pièces 103 m²
131 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente Maison individuelle Nevers (58) 5 pièces 103 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
SeLoger
Nevers à découvrir Très Jolie maison 7 pièce(s) 132.41 m2
209 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Maison individuelle Nevers (58) 7 pièces 132 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 104 m²
140 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Maison individuelle Nevers (58) 6 pièces 104 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 110 m²
250 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Maison individuelle Nevers (58) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
SeLoger
Maison 4 chambre(s) à vendre
284 900 € Pro 2 175 €/m²
Vente Maison individuelle Nevers (58) 5 pièces 131 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 295 m²
470 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Maison individuelle Nevers (58) 7 pièces 295 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 2 chambre(s) à vendre
149 900 € Pro 2 204 €/m²
Vente Maison individuelle Nevers (58) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Varennes-Vauzelles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 146 habitants (2023)
Santé 240 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 222 équipements BPE

Santé à Varennes-Vauzelles

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 191 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Varennes-Vauzelles

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vauzelles, Les Perrières, Nevers-Le Banlay, Fourchambault, Garchizy.

Sécurité à Varennes-Vauzelles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 81 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 61 (6,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 53 (5,8 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 41 (4,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 35 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Varennes-Vauzelles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :55 commerces, 122 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Varennes-Vauzelles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Varennes-Vauzelles ?

Varennes-Vauzelles est une ville située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population de 10 210 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est réputée pour son environnement verdoyant et ses nombreux espaces naturels qui en font un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. Son emplacement stratégique à proximité de Nevers permet de bénéficier des avantages d'une petite ville tout en restant proche des commodités d'une plus grande agglomération.

Quel est le marché immobilier local à Varennes-Vauzelles ?

Le marché immobilier à Varennes-Vauzelles est diversifié, avec une offre qui comprend des maisons individuelles, des appartements et des terrains à bâtir. Les prix sont généralement abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire les jeunes familles et les primo-accédants. La demande est stable, et les biens en bon état ou bien situés trouvent rapidement preneur. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, notamment en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert et plus spacieux.

Quelles commodités et services sont disponibles à Varennes-Vauzelles ?

Varennes-Vauzelles dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières vers Nevers et les villes environnantes. Elle offre également une gamme de commerces de proximité, des supermarchés, des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, et des services de santé avec plusieurs médecins et pharmacies. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, proposant des activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Varennes-Vauzelles ?

Varennes-Vauzelles propose différents quartiers résidentiels qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques offrent davantage de tranquillité et d'espaces verts. Les quartiers récents bénéficient de constructions modernes et bien équipées, tandis que les zones plus anciennes séduisent par leur charme et leur histoire. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux acheteurs et locataires potentiels de trouver un environnement qui correspond à leurs attentes.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.