Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Saint-Genès-de-Lombaud (33)

Maison contemporaine d'exception - oasis de serenite

750 000 € Particulier 2 500 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Genès-de-Lombaud (33) 8 pièces 300 m²

leboncoin il y a 4 mois

SUPERBE MAISON RENOVEE 400 M² SAINT GENES DE LOMBAUD

759 200 € Pro 1 898 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Genès-de-Lombaud (33) 7 pièces 400 m²

bien'ici il y a 5 mois

419 500 € Pro 1 554 €/m²

Vente Maison de maître Madirac (33) 7 pièces 270 m²

à 1 km de Saint-Genès-de-Lombaud

LeSiteImmo il y a 1 mois

599 000 € Pro 2 139 €/m²

Vente Propriété de luxe Haux (33) 12 pièces 280 m²

à 2 km de Saint-Genès-de-Lombaud

SeLoger il y a 2 mois

760 000 € Pro 3 167 €/m²

Vente Villa contemporaine Haux (33) 7 pièces 240 m²

à 2 km de Saint-Genès-de-Lombaud

Proprietes Le Figaro il y a 4 mois

159 000 € Pro 3 000 €/m²

Vente Bastide Créon (33) 3 pièces 53 m²

à 3 km de Saint-Genès-de-Lombaud

SeLoger il y a 2 mois

385 000 € Pro 2 750 €/m²

Vente Maison contemporaine Créon (33) 8 pièces 140 m²

à 3 km de Saint-Genès-de-Lombaud

SeLoger il y a 2 mois

398 000 € Pro 3 038 €/m²

Vente Maison contemporaine Créon (33) 5 pièces 131 m²

à 3 km de Saint-Genès-de-Lombaud

leboncoin il y a 2 mois

790 000 € Pro 2 873 €/m²

Vente Propriété de luxe Créon (33) 4 pièces 275 m²

à 3 km de Saint-Genès-de-Lombaud

SeLoger il y a 3 mois

368 000 € Pro 1 102 €/m²

Vente Maison de maître Créon (33) 10 pièces 334 m²

à 3 km de Saint-Genès-de-Lombaud

Safti il y a 3 mois

399 000 € Pro 2 046 €/m²

Vente Maison de maître Créon (33) 5 pièces 195 m²

à 3 km de Saint-Genès-de-Lombaud

SeLoger il y a 5 mois

590 000 € Pro 2 921 €/m²

Vente Maison contemporaine neuve Créon (33) 5 pièces 202 m²

à 3 km de Saint-Genès-de-Lombaud

Espaces Atypiques il y a 5 mois

370 000 € Particulier 2 114 €/m²

Vente Bastide Créon (33) 6 pièces 175 m²

à 3 km de Saint-Genès-de-Lombaud

leboncoin il y a 6 mois

Propriété d'exception à 25 minutes de Bordeaux - John Taylor Bordeaux

997 500 € Pro 2 696 €/m²

Vente Propriété de luxe Créon (33) 9 pièces 370 m²

à 3 km de Saint-Genès-de-Lombaud

ResidencesImmobilier il y a 6 mois

355 000 € Pro 1 849 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Caprais-de-Bordeaux (33) 6 pièces 192 m²

à 4 km de Saint-Genès-de-Lombaud

LeSiteImmo il y a 2 mois

ARCHITECTURE DE CARACTÈRE - 1700 - MAISON AVEC PISCINE

745 000 € Pro 2 517 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Caprais-de-Bordeaux (33) 9 pièces 296 m²

à 4 km de Saint-Genès-de-Lombaud

Belles Demeures il y a 5 mois

451 500 € Pro 2 427 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Caprais-de-Bordeaux (33) 186 m²

à 4 km de Saint-Genès-de-Lombaud

SeLoger il y a 6 mois

MAISON LANDAISE RÉINVENTÉE PAR UN CABINET D'ARCHITECTURE - ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION

550 000 € Pro 3 333 €/m²

Vente Maison de maître Sadirac (33) 6 pièces 165 m²

à 4 km de Saint-Genès-de-Lombaud

optimhome il y a 6 j

624 000 € Pro 2 849 €/m²

Vente Villa contemporaine Sadirac (33) 6 pièces 219 m²

à 4 km de Saint-Genès-de-Lombaud

iad France il y a 2 mois

630 000 € Pro 2 864 €/m²

Vente Maison contemporaine Sadirac (33) 5 pièces 220 m²

à 4 km de Saint-Genès-de-Lombaud

SeLoger il y a 4 mois

Propriété en pierre 242 m² avec piscine et dépendances — 1 hectare sans vis-à-vis

925 000 € Pro 3 822 €/m²

Vente Propriété de luxe Sadirac (33) 7 pièces 242 m²

à 4 km de Saint-Genès-de-Lombaud

leboncoin il y a 4 mois

634 400 € Pro 3 110 €/m²

Vente Villa contemporaine Sadirac (33) 6 pièces 204 m²

à 4 km de Saint-Genès-de-Lombaud

SeLoger il y a 5 mois

2 704 000 € Pro 3 654 €/m²

Vente Château Tabanac (33) 21 pièces 740 m²

à 4 km de Saint-Genès-de-Lombaud

Proprietes Le Figaro il y a 6 mois

597 000 € Pro 1 866 €/m²

Vente Propriété de luxe Le Tourne (33) 11 pièces 320 m²

à 4 km de Saint-Genès-de-Lombaud

SeLoger il y a 7 mois

Maison d'architecte 135m2 - Vue Garonne - 3 600 m² de terrain

390 000 € Pro 2 889 €/m²

Vente Maison d’architecte Baurech (33) 5 pièces 135 m²

à 5 km de Saint-Genès-de-Lombaud

optimhome il y a 1 mois

Maison de caractère => 152 m2 / 6 pièces + terrain de 300 m2

199 000 € Particulier 1 309 €/m²

Vente Maison de maître Baurech (33) 6 pièces 152 m²

à 5 km de Saint-Genès-de-Lombaud

leboncoin il y a 1 mois

650 000 € Pro 2 743 €/m²

Vente Maison bourgeoise Langoiran (33) 8 pièces 237 m²

à 5 km de Saint-Genès-de-Lombaud

Figaro Immobilier il y a 2 sem

597 000 € Pro 1 866 €/m²

Vente Propriété de luxe Langoiran (33) 11 pièces 320 m²

à 5 km de Saint-Genès-de-Lombaud

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Demeure en pierre - 169 m2 - vue garonne

395 000 € Pro 2 337 €/m²

Vente Propriété de luxe Langoiran (33) 5 pièces 169 m²

à 5 km de Saint-Genès-de-Lombaud

Etre Proprio il y a 2 mois

395 000 € Pro 2 324 €/m²

Vente Maison bourgeoise Langoiran (33) 5 pièces 170 m²

à 5 km de Saint-Genès-de-Lombaud

leboncoin il y a 2 mois

Langoiran - Maison d'architecte de 390 m² - Vue imprenable - Jar

2 295 000 € Pro 5 885 €/m²

Vente Maison d’architecte Langoiran (33) 10 pièces 390 m²

à 5 km de Saint-Genès-de-Lombaud

Belles Demeures il y a 4 mois

395 000 € Pro 2 324 €/m²

Vente Maison bourgeoise Langoiran (33) 5 pièces 170 m²

à 5 km de Saint-Genès-de-Lombaud

SeLoger il y a 8 mois

1 600 000 € Pro 1 778 €/m²

Vente Château La Sauve (33) 20 pièces 900 m²

à 5 km de Saint-Genès-de-Lombaud

SeLoger il y a 2 mois

650 000 € Particulier 2 434 €/m²

Vente Bastide La Sauve (33) 6 pièces 267 m²

à 5 km de Saint-Genès-de-Lombaud

PAP il y a 2 mois

470 000 € Pro 3 730 €/m²

Vente Maison contemporaine Lignan-de-Bordeaux (33) 5 pièces 126 m²

à 6 km de Saint-Genès-de-Lombaud

bien'ici il y a 1 sem

Maison d'Architecte de Caractère Parc Arboré de 2 000 m2

340 000 € Pro 2 576 €/m²

Vente Maison d’architecte Lignan-de-Bordeaux (33) 5 pièces 132 m²

à 6 km de Saint-Genès-de-Lombaud

LeSiteImmo il y a 1 mois

Contemporaine 155 m² 4 chambres, garage et piscine

535 000 € Pro 3 452 €/m²

Vente Maison contemporaine Lignan-de-Bordeaux (33) 5 pièces 155 m²

à 6 km de Saint-Genès-de-Lombaud

Safti il y a 1 mois

499 000 € Pro 2 935 €/m²

Vente Maison contemporaine Lignan-de-Bordeaux (33) 5 pièces 170 m²

à 6 km de Saint-Genès-de-Lombaud

SeLoger il y a 6 mois

525 000 € Pro 1 050 €/m²

Vente Château Capian (33) 13 pièces 500 m²

à 6 km de Saint-Genès-de-Lombaud

SeLoger il y a 1 mois

2 120 000 € Pro 3 262 €/m²

Vente Château Capian (33) 1 pièces 650 m²

à 6 km de Saint-Genès-de-Lombaud

Properstar il y a 5 mois