Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Saint-Romain (86)

250 000 € Pro 1 238 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Romain (86) 5 pièces 202 m²

bien'ici il y a 5 mois

Maison d'Exception à Vendre à Champniers - 295 m² sur Terrain de 4700 m² avec Piscine

381 600 € Pro 1 294 €/m²

Vente Propriété de luxe Champniers (86) 10 pièces 295 m²

à 5 km de Saint-Romain

bien'ici il y a 4 mois

349 800 € Pro 1 086 €/m²

Vente Maison de maître Sommières-du-Clain (86) 11 pièces 322 m²

à 5 km de Saint-Romain

bien'ici il y a 3 mois

790 000 € Particulier 2 883 €/m²

Vente Manoir Romagne (86) 10 pièces 274 m²

à 6 km de Saint-Romain

Green Acres il y a 3 mois

980 500 € Pro 3 578 €/m²

Vente Propriété de luxe Romagne (86) 10 pièces 274 m²

à 6 km de Saint-Romain

bien'ici il y a 5 mois

435 000 € Pro 1 182 €/m²

Vente Maison de maître Savigné (86) 12 pièces 368 m²

à 8 km de Saint-Romain

SeLoger il y a 8 mois

275 000 € Pro 1 196 €/m²

Vente Maison de maître Charroux (86) 8 pièces 230 m²

à 10 km de Saint-Romain

leboncoin il y a 1 mois

Magnifique Propriété Rénovée avec Prestations Haut de Gamme, Piscine et Vue Exceptionnelle !!

399 950 € Pro 1 731 €/m²

Vente Propriété de luxe Charroux (86) 5 pièces 231 m²

à 10 km de Saint-Romain

bien'ici il y a 2 mois

Maison médiévale entièrement restaurée 380 000 €. Pas de frais d'agence immobilière. Maison unique.

325 000 € Particulier 1 625 €/m²

Vente Manoir Charroux (86) 7 pièces 200 m²

à 10 km de Saint-Romain

Green Acres il y a 3 mois

325 000 € Pro 1 555 €/m²

Vente Maison de maître Charroux (86) 6 pièces 209 m²

à 10 km de Saint-Romain

SeLoger il y a 3 mois

265 000 € Pro 475 €/m²

Vente Gîte Charroux (86) 9 pièces 558 m²

à 10 km de Saint-Romain

SeLoger il y a 5 mois

250 000 € Pro 1 000 €/m²

Vente Manoir Charroux (86) 11 pièces 250 m²

à 10 km de Saint-Romain

Era il y a 12 mois

274 000 € Pro 828 €/m²

Vente Maison de maître Blanzay (86) 11 pièces 331 m²

à 11 km de Saint-Romain

leboncoin il y a 2 sem

270 000 € Pro 816 €/m²

Vente Maison bourgeoise Blanzay (86) 10 pièces 331 m²

à 11 km de Saint-Romain

iad France il y a 1 mois

649 000 € Pro 2 377 €/m²

Vente Maison d’architecte Civray (86) 7 pièces 273 m²

à 11 km de Saint-Romain

Espaces Atypiques il y a 3 sem

259 000 € Pro 2 355 €/m²

Vente Maison d’architecte Civray (86) 5 pièces 110 m²

à 11 km de Saint-Romain

Era il y a 1 mois

295 000 € Particulier 1 639 €/m²

Vente Propriété de luxe Civray (86) 8 pièces 180 m²

à 11 km de Saint-Romain

leboncoin il y a 1 mois

395 000 € Pro 1 431 €/m²

Vente Maison de maître Civray (86) 6 pièces 276 m²

à 11 km de Saint-Romain

leboncoin il y a 1 mois

735 000 € Pro 1 147 €/m²

Vente Manoir Civray (86) 15 pièces 641 m²

à 11 km de Saint-Romain

SeLoger il y a 1 mois

46 250 € Pro 538 €/m²

Vente Villa Civray (86) 5 pièces 86 m²

à 11 km de Saint-Romain

leboncoin il y a 1 mois

Un beau Logis d'exception avec 6 chambres, situé dans un hameau surplombe la campagne et vallée

477 000 € Pro 1 814 €/m²

Vente Manoir Civray (86) 9 pièces 263 m²

à 11 km de Saint-Romain

Properstar il y a 3 mois

250 000 € Pro 791 €/m²

Vente Corps de ferme Civray (86) 9 pièces 316 m²

à 11 km de Saint-Romain

leboncoin il y a 4 mois

323 300 € Pro 1 033 €/m²

Vente Manoir Civray (86) 8 pièces 313 m²

à 11 km de Saint-Romain

leboncoin il y a 6 mois

434 600 € Pro 1 260 €/m²

Vente Maison bourgeoise Civray (86) 10 pièces 345 m²

à 11 km de Saint-Romain

FNAIM il y a 1 an

495 000 € Pro 1 228 €/m²

Vente Maison de maître Mauprévoir (86) 7 pièces 403 m²

à 12 km de Saint-Romain

bien'ici il y a 4 mois

Maison de caractère 7 pièces - 255 m² - 1 hectare de terrain - Sud Vienne (86350)

355 000 € Particulier 1 392 €/m²

Vente Maison de village Usson-du-Poitou (86) 7 pièces 255 m²

à 13 km de Saint-Romain

leboncoin il y a 1 mois

212 000 € Pro 1 452 €/m²

Vente Ferme Saint-Gaudent (86) 6 pièces 146 m²

à 15 km de Saint-Romain

Era il y a 1 an

235 000 € Pro 783 €/m²

Vente Propriété de luxe Brux (86) 11 pièces 300 m²

à 15 km de Saint-Romain

SeLoger il y a 4 mois

340 000 € Pro 1 921 €/m²

Vente Propriété de luxe Valence-en-Poitou (86) 7 pièces 177 m²

à 16 km de Saint-Romain

Immobilier Notaires il y a 3 mois

9 pièces 245 m2 - terrain 5470m2 - 7 chambres

314 500 € Pro 1 284 €/m²

Vente Propriété de luxe Valence-en-Poitou (86) 9 pièces 245 m²

à 16 km de Saint-Romain

bien'ici il y a 5 mois

530 000 € Particulier 1 631 €/m²

Vente Manoir Valence-en-Poitou (86) 6 pièces 325 m²

à 16 km de Saint-Romain

PAP il y a 6 mois

546 000 € Pro 1 680 €/m²

Vente Loft Valence-en-Poitou (86) 8 pièces 325 m²

à 16 km de Saint-Romain

bien'ici il y a 7 mois

Maison de caractère avec dépendances en coeur de bourg

289 900 € Pro 1 208 €/m²

Vente Maison de maître Gençay (86) 9 pièces 240 m²

à 16 km de Saint-Romain

Espaces Atypiques il y a 3 mois

Propriété de caractère du XIXe siècle avec maison d'amis, dépend

561 800 € Pro 1 280 €/m²

Vente Propriété de luxe Gençay (86) 16 pièces 439 m²

à 16 km de Saint-Romain

Belles Demeures il y a 4 mois

395 000 € Pro 1 039 €/m²

Vente Villa contemporaine Gençay (86) 18 pièces 380 m²

à 16 km de Saint-Romain

SeLoger il y a 4 mois

290 000 € Pro 1 946 €/m²

Vente Maison de maître Chatain (86) 6 pièces 149 m²

à 17 km de Saint-Romain

SeLoger il y a 2 sem

Maison de maître 238m², 5 chambres, Piscine, Dépendances, Terrain ? Pleuville (16)

424 000 € Pro 1 782 €/m²

Vente Maison de maître Pleuville (16) 8 pièces 238 m²

à 17 km de Saint-Romain

bien'ici il y a 1 sem

735 000 € Pro 1 145 €/m²

Vente Propriété de luxe Lizant (86) 15 pièces 642 m²

à 18 km de Saint-Romain

leboncoin il y a 3 sem

735 000 € Particulier 1 148 €/m²

Vente Manoir Lizant (86) 10 pièces 640 m²

à 18 km de Saint-Romain

SeLoger il y a 1 mois

388 000 € Pro 1 213 €/m²

Vente Manoir Lizant (86) 8 pièces 320 m²

à 18 km de Saint-Romain

leboncoin il y a 6 mois

265 000 € Pro 1 035 €/m²

Vente Maison de maître Voulême (86) 9 pièces 256 m²

à 19 km de Saint-Romain

FNAIM il y a 6 mois

Maison 172 m2,piscine pool-house,6000 m2

255 000 € Particulier 1 483 €/m²

Vente Villa contemporaine Pressac (86) 5 pièces 172 m²

à 19 km de Saint-Romain

leboncoin il y a 3 mois

579 000 € Pro 1 936 €/m²

Vente Manoir Pressac (86) 8 pièces 299 m²

à 19 km de Saint-Romain

SeLoger il y a 6 mois

116 000 € Pro 748 €/m²

Vente Maison de maître Taizé-Aizie (16) 5 pièces 155 m²

à 20 km de Saint-Romain

leboncoin il y a 3 sem

214 000 € Particulier 2 206 €/m²

Vente Château Le Vigeant (86) 5 pièces 97 m²

à 21 km de Saint-Romain

Green Acres il y a 1 mois

495 000 € Pro 1 980 €/m²

Vente Propriété de luxe Vanzay (79) 11 pièces 250 m²

à 21 km de Saint-Romain

bien'ici il y a 1 mois

199 000 € Pro 995 €/m²

Vente Maison de maître Bouresse (86) 6 pièces 200 m²

à 22 km de Saint-Romain

LeSiteImmo il y a 4 mois

499 000 € Pro 1 073 €/m²

Vente Maison de maître L'Isle-Jourdain (86) 7 pièces 465 m²

à 24 km de Saint-Romain

AdaptImmobilier il y a 1 mois

Exceptionnelle propriété en pierre avec deux habitations dans le Nord-Charente.

530 000 € Particulier 1 866 €/m²

Vente Propriété de luxe Vieux-Ruffec (16) 7 pièces 284 m²

à 24 km de Saint-Romain

Green Acres il y a 2 mois

790 000 € Pro 2 687 €/m²

Vente Manoir Nanteuil-en-Vallée (16) 9 pièces 294 m²

à 24 km de Saint-Romain

SeLoger il y a 2 sem

349 900 € Pro 1 658 €/m²

Vente Propriété de luxe Nanteuil-en-Vallée (16) 9 pièces 211 m²

à 24 km de Saint-Romain

leboncoin il y a 2 sem

Emblématique Ancien Moulin, Bois/Ecuries/Dépendances, Revenu Potentiel, Proche de Nanteuil-en-Vallée

790 000 € Pro 2 687 €/m²

Vente Manoir Nanteuil-en-Vallée (16) 294 m²

à 24 km de Saint-Romain

Green Acres il y a 2 sem

Une Propriété d'Exception au Bord de la Rivière avec de Superbes Vues, à Proximité de l'un des Plus

239 000 € Pro 1 838 €/m²

Vente Villa contemporaine Nanteuil-en-Vallée (16) 7 pièces 130 m²

à 24 km de Saint-Romain

ParuVendu il y a 2 mois

349 000 € Pro 1 101 €/m²

Vente Propriété de luxe Gizay (86) 8 pièces 317 m²

à 24 km de Saint-Romain

leboncoin il y a 5 mois

260 000 € Particulier 1 806 €/m²

Vente Propriété de luxe Moussac (86) 6 pièces 144 m²

à 24 km de Saint-Romain

Green Acres il y a 3 mois

Demeure de caractère de 1690 avec dépendances et grand terrain arboré

299 000 € Pro 1 120 €/m²

Vente Manoir Moussac (86) 7 pièces 267 m²

à 24 km de Saint-Romain

Espaces Atypiques il y a 4 mois

Authentique Propriété de Caractère Sur Plus de 2 Hectares de Terrain

265 950 € Pro 881 €/m²

Vente Propriété de luxe Champagne-Mouton (16) 9 pièces 302 m²

à 25 km de Saint-Romain

bien'ici il y a 3 mois

PRIX BAISSÉ - Élégante Maison de Maître, vastes dépendances, jardin, proximité des commerces

348 900 € Pro 1 090 €/m²

Vente Maison de maître Champagne-Mouton (16) 13 pièces 320 m²

à 25 km de Saint-Romain

Green Acres il y a 7 mois

525 000 € Pro 1 916 €/m²

Vente Maison d’architecte Verrières (86) 9 pièces 274 m²

à 25 km de Saint-Romain

iad France il y a 3 sem

350 000 € Pro 1 039 €/m²

Vente Propriété de luxe La Villedieu-du-Clain (86) 10 pièces 337 m²

à 25 km de Saint-Romain

LeSiteImmo il y a 4 mois

892 500 € Pro 1 940 €/m²

Vente Propriété de luxe Aslonnes (86) 14 pièces 460 m²

à 25 km de Saint-Romain

Era il y a 1 sem

78 495 € Pro 310 €/m²

Vente Mas provençal Ruffec (16) 8 pièces 253 m²

à 26 km de Saint-Romain

Figaro Immobilier il y a 2 sem

199 800 € Pro 1 068 €/m²

Vente Maison bourgeoise Ruffec (16) 7 pièces 187 m²

à 26 km de Saint-Romain

leboncoin il y a 2 sem

Très Beau Logis avec 6 chambres et Grand Terrain près de Ruffec

368 420 € Pro 869 €/m²

Vente Manoir Ruffec (16) 14 pièces 424 m²

à 26 km de Saint-Romain

bien'ici il y a 1 mois

340 000 € Particulier 1 214 €/m²

Vente Maison contemporaine Ruffec (16) 6 pièces 280 m²

à 26 km de Saint-Romain

leboncoin il y a 2 mois

Maison contemporaine de 105 m² avec grand jardin arboré et piscine chauffée

207 400 € Pro 1 975 €/m²

Vente Maison contemporaine Ruffec (16) 5 pièces 105 m²

à 26 km de Saint-Romain

bien'ici il y a 2 mois

Maison 129.13m², 4 chambres à Ruffec (16)

124 000 € Pro 961 €/m²

Vente Maison d’architecte Ruffec (16) 6 pièces 129 m²

à 26 km de Saint-Romain

bien'ici il y a 3 mois

390 000 € Pro

Vente Maison d’architecte Lessac (16) 6 pièces

à 27 km de Saint-Romain

Human Immobilier il y a 4 mois

355 000 € Particulier 2 064 €/m²

Vente Manoir Barro (16) 6 pièces 172 m²

à 27 km de Saint-Romain

leboncoin il y a 4 mois

Grange Rénovée : Comprenant 4 Chambres et Terrain de 4382m²

159 570 € Pro 499 €/m²

Vente Corps de ferme Clussais-la-Pommeraie (79) 8 pièces 320 m²

à 28 km de Saint-Romain

bien'ici il y a 2 mois

575 000 € Pro 988 €/m²

Vente Propriété de luxe Clussais-la-Pommeraie (79) 16 pièces 582 m²

à 28 km de Saint-Romain

leboncoin il y a 4 mois

Manoir historique idyllique au bord de la Vienne

357 000 € Particulier 1 082 €/m²

Vente Manoir Abzac (16) 9 pièces 330 m²

à 29 km de Saint-Romain

Green Acres il y a 3 mois

169 500 € Pro 1 003 €/m²

Vente Maison bourgeoise Lhommaizé (86) 7 pièces 169 m²

à 29 km de Saint-Romain

Safti il y a 4 mois

399 500 € Pro 1 707 €/m²

Vente Ferme Saint-Coutant (79) 8 pièces 234 m²

à 29 km de Saint-Romain

leboncoin il y a 3 mois

383 000 € Pro 1 451 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Coutant (79) 8 pièces 264 m²

à 29 km de Saint-Romain

ParuVendu il y a 3 mois

379 000 € Pro 1 436 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-Coutant (79) 8 pièces 264 m²

à 29 km de Saint-Romain

Immobilier Notaires il y a 6 mois

722 800 € Pro 2 204 €/m²

Vente Maison bourgeoise Nieuil-l'Espoir (86) 12 pièces 328 m²

à 30 km de Saint-Romain

Figaro Immobilier il y a 5 mois

NIEUIL-L'ESPOIR - PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE 11 PIÈCES, DE 309 M² - ÉTANGS ET PISCINE INTÉRIEURE

885 000 € Pro 2 864 €/m²

Vente Propriété de luxe Nieuil-l'Espoir (86) 10 pièces 309 m²

à 30 km de Saint-Romain

bien'ici il y a 7 mois

Demeure XIIe siècle rénovée - Vue Château de Verteuil - Local indépendant.

620 000 € Particulier 2 672 €/m²

Vente Château Verteuil-sur-Charente (16) 6 pièces 232 m²

à 30 km de Saint-Romain

Green Acres il y a 3 mois

257 000 € Pro 857 €/m²

Vente Maison de maître Luchapt (86) 10 pièces 300 m²

à 30 km de Saint-Romain

Green Acres il y a 1 sem

2 maisons de campagne, de nombreuses dépendances et 28 hectares dans un cadre magnifique

560 000 € Pro 1 750 €/m²

Vente Propriété de luxe Luchapt (86) 9 pièces 320 m²

à 30 km de Saint-Romain

bien'ici il y a 2 mois

205 000 € Pro 1 864 €/m²

Vente Propriété de luxe Ambernac (16) 4 pièces 110 m²

à 31 km de Saint-Romain

iad France il y a 9 mois

275 000 € Particulier 955 €/m²

Vente Villa d’architecte Lusignan (86) 8 pièces 288 m²

à 31 km de Saint-Romain

leboncoin il y a 1 mois

Maison de caractère 19ème siècle - 234m2 - terrain 1320m2

264 500 € Pro 1 130 €/m²

Vente Maison de maître Lusignan (86) 9 pièces 234 m²

à 31 km de Saint-Romain

bien'ici il y a 2 mois

280 000 € Pro 1 007 €/m²

Vente Villa Lusignan (86) 8 pièces 278 m²

à 31 km de Saint-Romain

Figaro Immobilier il y a 6 mois

499 200 € Pro 5 673 €/m²

Vente Château Ansac-sur-Vienne (16) 10 pièces 88 m²

à 31 km de Saint-Romain

leboncoin il y a 1 mois

499 200 € Pro 5 673 €/m²

Vente Corps de ferme Ansac-sur-Vienne (16) 10 pièces 88 m²

à 31 km de Saint-Romain

Green Acres il y a 2 mois

499 200 € Pro 1 287 €/m²

Vente Propriété de luxe Ansac-sur-Vienne (16) 15 pièces 388 m²

à 31 km de Saint-Romain

leboncoin il y a 6 mois

Maison historique avec jardin à vendre centre de Confolens

299 000 € Pro 1 045 €/m²

Vente Maison de ville Confolens (16) 7 pièces 286 m²

à 31 km de Saint-Romain

LeSiteImmo il y a 1 sem

299 000 € Pro 1 225 €/m²

Vente Maison de maître Confolens (16) 11 pièces 244 m²

à 31 km de Saint-Romain

bien'ici il y a 1 sem

288 000 € Pro 1 099 €/m²

Vente Maison bourgeoise Confolens (16) 9 pièces 262 m²

à 31 km de Saint-Romain

SeLoger il y a 2 sem

175 000 € Pro 487 €/m²

Vente Maison bourgeoise Confolens (16) 10 pièces 359 m²

à 31 km de Saint-Romain

SeLoger il y a 3 mois

390 000 € Pro 1 646 €/m²

Vente Maison d’architecte Confolens (16) 6 pièces 237 m²

à 31 km de Saint-Romain

Figaro Immobilier il y a 4 mois

690 000 € Pro 896 €/m²

Vente Château Confolens (16) 18 pièces 770 m²

à 31 km de Saint-Romain

Proprietes Le Figaro il y a 5 mois

690 000 € Pro 1 290 €/m²

Vente Château Confolens (16) 15 pièces 535 m²

à 31 km de Saint-Romain

Proprietes Le Figaro il y a 5 mois

199 000 € Pro 1 645 €/m²

Vente Maison de maître Courcôme (16) 4 pièces 121 m²

à 32 km de Saint-Romain

iad France il y a 1 mois

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