Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Vallons-de-l'Erdre (44)

239 500 € Pro 1 711 €/m²

Vente Maison de maître Vallons-de-l'Erdre (44) 6 pièces 140 m²

iad France il y a 1 mois

315 000 € Particulier 1 260 €/m²

Vente Maison bourgeoise Vallons-de-l'Erdre (44) 9 pièces 250 m²

PAP il y a 4 mois

599 000 € Pro 1 426 €/m²

Vente Maison bourgeoise Vallons-de-l'Erdre (44) 12 pièces 420 m²

Ouest France il y a 4 mois

405 000 € Pro 1 841 €/m²

Vente Maison d’architecte Vallons-de-l'Erdre (44) 9 pièces 220 m²

leboncoin il y a 6 mois

325 000 € Pro 956 €/m²

Vente Maison bourgeoise Vallons-de-l'Erdre (44) 9 pièces 340 m²

iad France il y a 6 mois

Bien d’exception Vente Pouillé-les-Côteaux 12p 600m² 1700000€

1 700 000 € Pro 2 833 €/m²

Vente Château Pouillé-les-Côteaux (44) 12 pièces 600 m²

à 9 km de Vallons-de-l'Erdre

Belles Demeures il y a 2 mois

339 500 € Pro 2 219 €/m²

Vente Maison d’architecte Candé (49) 7 pièces 153 m²

à 10 km de Vallons-de-l'Erdre

Ouest France il y a 2 sem

249 990 € Particulier 1 984 €/m²

Vente Maison contemporaine Candé (49) 6 pièces 126 m²

à 10 km de Vallons-de-l'Erdre

leboncoin il y a 1 mois

399 300 € Pro 1 832 €/m²

Vente Maison bourgeoise Candé (49) 7 pièces 218 m²

à 10 km de Vallons-de-l'Erdre

SeLoger il y a 4 mois

405 600 € Pro 1 229 €/m²

Vente Hôtel particulier Candé (49) 1 pièces 330 m²

à 10 km de Vallons-de-l'Erdre

Immobilier Notaires il y a 4 mois

526 000 € Pro 2 359 €/m²

Vente Maison de maître Candé (49) 10 pièces 223 m²

à 10 km de Vallons-de-l'Erdre

leboncoin il y a 7 mois

Grande maison familiale au coeur de Riaillé

239 500 € Pro 994 €/m²

Vente Maison bourgeoise Riaillé (44) 10 pièces 241 m²

à 12 km de Vallons-de-l'Erdre

bien'ici il y a 4 mois

Saint-Julien-De-Vouvantes (44670) Ancien Presbytère En Pierres 191 m² Terrain 4 008 m²

346 000 € Pro 1 812 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-Julien-de-Vouvantes (44) 5 pièces 191 m²

à 13 km de Vallons-de-l'Erdre

Green Acres il y a 2 sem

346 000 € Pro 1 812 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-Julien-de-Vouvantes (44) 5 pièces 191 m²

à 13 km de Vallons-de-l'Erdre

SAS REVO IMMO il y a 3 sem

249 000 € Pro 1 556 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Julien-de-Vouvantes (44) 8 pièces 160 m²

à 13 km de Vallons-de-l'Erdre

leboncoin il y a 1 mois

MAISON DE MAÎTRE ATYPIQUE PRES D'ANCENIS AVEC 6000m² DE PARCELLE IDEALE POUR GITE OU AUTRE

362 250 € Pro 2 588 €/m²

Vente Maison de maître Teillé (44) 3 pièces 140 m²

à 13 km de Vallons-de-l'Erdre

LeSiteImmo il y a 1 sem

405 000 € Pro 1 841 €/m²

Vente Maison d’architecte Angrie (49) 9 pièces 220 m²

à 14 km de Vallons-de-l'Erdre

SeLoger il y a 1 mois

Propriété d'exception de 274 m² à Angrie

675 000 € Pro 2 464 €/m²

Vente Propriété de luxe Angrie (49) 11 pièces 274 m²

à 14 km de Vallons-de-l'Erdre

ParuVendu il y a 5 mois

248 400 € Pro 2 561 €/m²

Vente Maison bourgeoise Mouzeil (44) 5 pièces 97 m²

à 17 km de Vallons-de-l'Erdre

Immonot il y a 3 sem

Maison contemporaine avec vue exceptionnelle sur un plan d'eau - 133 m² - Terrain de 3 300 m²

250 000 € Particulier 1 880 €/m²

Vente Maison contemporaine Juigné-des-Moutiers (44) 6 pièces 133 m²

à 17 km de Vallons-de-l'Erdre

leboncoin il y a 1 mois

349 000 € Pro 2 908 €/m²

Vente Maison d’architecte Ancenis-Saint-Géréon (44) 7 pièces 120 m²

à 17 km de Vallons-de-l'Erdre

Ouest France il y a 1 mois

787 500 € Pro 3 281 €/m²

Vente Villa contemporaine Ancenis-Saint-Géréon (44) 8 pièces 240 m²

à 17 km de Vallons-de-l'Erdre

SeLoger il y a 1 mois

787 500 € Pro 2 540 €/m²

Vente Maison bourgeoise Ancenis-Saint-Géréon (44) 12 pièces 310 m²

à 17 km de Vallons-de-l'Erdre

Immobilier Notaires il y a 2 mois

1 489 000 € Pro 2 421 €/m²

Vente Hôtel particulier Ancenis-Saint-Géréon (44) 16 pièces 615 m²

à 17 km de Vallons-de-l'Erdre

Figaro Immobilier il y a 4 mois

497 800 € Pro 2 514 €/m²

Vente Maison de maître Ancenis-Saint-Géréon (44) 8 pièces 198 m²

à 17 km de Vallons-de-l'Erdre

leboncoin il y a 5 mois

MAISON A VENDRE - ANCENIS-SAINT-GEREON - 7 pièces 182 m²

395 000 € Pro 2 170 €/m²

Vente Maison contemporaine Ancenis-Saint-Géréon (44) 7 pièces 182 m²

à 17 km de Vallons-de-l'Erdre

Proprietes-privees il y a 1 an

Demeure authentique - 4 chambres avec parc de 5000m2

316 500 € Pro 1 507 €/m²

Vente Maison de maître Loiré (49) 7 pièces 210 m²

à 18 km de Vallons-de-l'Erdre

bien'ici il y a 1 sem

1 737 000 € Pro 790 €/m²

Vente Propriété de luxe Loiré (49) 2200 m²

à 18 km de Vallons-de-l'Erdre

Proprietes Le Figaro il y a 2 sem

261 500 € Pro 1 308 €/m²

Vente Maison de maître Loiré (49) 7 pièces 200 m²

à 18 km de Vallons-de-l'Erdre

leboncoin il y a 1 mois

Superbe Appartement Standing- 3 chambres - Avec Vue Loire

599 000 € Pro 5 651 €/m²

Vente Appartement bourgeois Loiré (49) 5 pièces 106 m²

à 18 km de Vallons-de-l'Erdre

Green Acres il y a 2 mois

939 000 € Pro 4 192 €/m²

Vente Maison bourgeoise Loiré (49) 8 pièces 224 m²

à 18 km de Vallons-de-l'Erdre

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

798 000 € Pro 3 470 €/m²

Vente Manoir Loiré (49) 9 pièces 230 m²

à 18 km de Vallons-de-l'Erdre

BellesPierres il y a 2 mois

VENTE Magnifique DEMEURE BORD de Loire, 3 chambres + bureau

452 000 € Pro 2 659 €/m²

Vente Maison bourgeoise Loiré (49) 7 pièces 170 m²

à 18 km de Vallons-de-l'Erdre

bien'ici il y a 3 mois

430 000 € Pro 3 071 €/m²

Vente Villa Loiré (49) 6 pièces 140 m²

à 18 km de Vallons-de-l'Erdre

Ouest France il y a 4 mois

432 000 € Pro 2 618 €/m²

Vente Maison bourgeoise Loiré (49) 6 pièces 165 m²

à 18 km de Vallons-de-l'Erdre

Ouest France il y a 6 mois

Maison de maître à vendre au Louroux Béconnais - Charme et confort

295 700 € Pro 2 506 €/m²

Vente Maison de maître Val d'Erdre-Auxence (49) 5 pièces 118 m²

à 18 km de Vallons-de-l'Erdre

Nestenn il y a 1 mois

859 360 € Pro 1 469 €/m²

Vente Manoir Val d'Erdre-Auxence (49) 14 pièces 585 m²

à 18 km de Vallons-de-l'Erdre

Immobilier Notaires il y a 5 mois

1 250 000 € Pro 2 413 €/m²

Vente Manoir Ombrée d'Anjou (49) 10 pièces 518 m²

à 21 km de Vallons-de-l'Erdre

bien'ici il y a 3 sem

Château XIXe sur 6,5 ha, aux confins de l'Anjou et de la Bretagn

640 000 € Pro 1 707 €/m²

Vente Château Ombrée d'Anjou (49) 11 pièces 375 m²

à 21 km de Vallons-de-l'Erdre

Green Acres il y a 1 mois

Demeure d'exception XVI-XVIIIe sur 28 ha

1 438 500 € Pro 2 777 €/m²

Vente Maison de maître Ombrée d'Anjou (49) 10 pièces 518 m²

à 21 km de Vallons-de-l'Erdre

Safti il y a 4 mois

350 000 € Particulier 2 273 €/m²

Vente Maison d’architecte Ombrée d'Anjou (49) 8 pièces 154 m²

à 21 km de Vallons-de-l'Erdre

leboncoin il y a 4 mois

477 750 € Pro 1 744 €/m²

Vente Propriété de luxe Erbray (44) 10 pièces 274 m²

à 21 km de Vallons-de-l'Erdre

Properstar il y a 7 mois

Maison de maître de caractère avec étang, dépendance et parc de 2 300 m² ? Bourg Joué-sur-Erdre

419 600 € Pro 2 088 €/m²

Vente Maison de maître Joué-sur-Erdre (44) 6 pièces 201 m²

à 21 km de Vallons-de-l'Erdre

Côté Particuliers il y a 2 mois

2 880 000 € Pro 3 600 €/m²

Vente Château Chazé-sur-Argos (49) 20 pièces 800 m²

à 22 km de Vallons-de-l'Erdre

bien'ici il y a 1 mois

532 000 € Pro 3 432 €/m²

Vente Maison contemporaine Oudon (44) 7 pièces 155 m²

à 22 km de Vallons-de-l'Erdre

leboncoin il y a 3 sem

515 000 € Pro 2 476 €/m²

Vente Maison d’architecte Oudon (44) 8 pièces 208 m²

à 22 km de Vallons-de-l'Erdre

Green Acres il y a 3 mois

529 890 € Pro 3 063 €/m²

Vente Maison contemporaine Oudon (44) 6 pièces 173 m²

à 22 km de Vallons-de-l'Erdre

Ouest France il y a 5 mois

339 900 € Pro 2 763 €/m²

Vente Maison d’architecte Ligné (44) 6 pièces 123 m²

à 23 km de Vallons-de-l'Erdre

leboncoin il y a 3 mois

377 000 € Pro 2 513 €/m²

Vente Maison contemporaine Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 5 pièces 150 m²

à 23 km de Vallons-de-l'Erdre

leboncoin il y a 1 sem

2 650 000 € Pro 2 409 €/m²

Vente Château Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 21 pièces 1100 m²

à 23 km de Vallons-de-l'Erdre

SeLoger il y a 3 sem

299 000 € Pro 1 759 €/m²

Vente Maison contemporaine Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 6 pièces 170 m²

à 23 km de Vallons-de-l'Erdre

Ouest France il y a 3 mois

330 000 € Particulier 2 357 €/m²

Vente Maison de maître Les Touches (44) 5 pièces 140 m²

à 23 km de Vallons-de-l'Erdre

leboncoin il y a 1 mois

658 350 € Pro 3 105 €/m²

Vente Propriété de luxe Les Touches (44) 9 pièces 212 m²

à 23 km de Vallons-de-l'Erdre

SeLoger il y a 1 mois

Magnifique propriété de caractère de 350 m² habitable sur 3

498 000 € Pro 1 423 €/m²

Vente Maison de maître Soudan (44) 12 pièces 350 m²

à 23 km de Vallons-de-l'Erdre

Green Acres il y a 5 mois

Maison familiale d'environ 180m2 avec terrain de 2500 m2 situé à Issé

299 000 € Pro 1 643 €/m²

Vente Maison contemporaine Issé (44) 5 pièces 182 m²

à 24 km de Vallons-de-l'Erdre

ParuVendu il y a 5 mois

310 000 € Pro 1 107 €/m²

Vente Corps de ferme Champtocé-sur-Loire (49) 7 pièces 280 m²

à 26 km de Vallons-de-l'Erdre

AdaptImmobilier il y a 1 mois

316 000 € Pro 2 748 €/m²

Vente Maison de maître Champtocé-sur-Loire (49) 8 pièces 115 m²

à 26 km de Vallons-de-l'Erdre

Ouest France il y a 2 mois

310 000 € Pro 1 107 €/m²

Vente Château Champtocé-sur-Loire (49) 7 pièces 280 m²

à 26 km de Vallons-de-l'Erdre

SAS REVO IMMO il y a 5 mois

249 900 € Pro 1 275 €/m²

Vente Maison de maître Châteaubriant (44) 7 pièces 196 m²

à 26 km de Vallons-de-l'Erdre

leboncoin il y a 1 sem

420 000 € Pro 3 000 €/m²

Vente Maison contemporaine Châteaubriant (44) 7 pièces 140 m²

à 26 km de Vallons-de-l'Erdre

leboncoin il y a 1 sem

249 900 € Pro 1 275 €/m²

Vente Maison bourgeoise Châteaubriant (44) 9 pièces 196 m²

à 26 km de Vallons-de-l'Erdre

leboncoin il y a 2 sem

487 000 € Pro 2 072 €/m²

Vente Maison de maître Châteaubriant (44) 12 pièces 235 m²

à 26 km de Vallons-de-l'Erdre

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Maison de maître rénovée 253 m2 Piscine 4 439 m2

487 000 € Pro 1 925 €/m²

Vente Maison de maître Châteaubriant (44) 12 pièces 253 m²

à 26 km de Vallons-de-l'Erdre

bien'ici il y a 1 mois

139 000 € Pro 1 061 €/m²

Vente Maison bourgeoise Châteaubriant (44) 7 pièces 131 m²

à 26 km de Vallons-de-l'Erdre

Ouest France il y a 2 mois

345 000 € Pro 3 080 €/m²

Vente Maison bourgeoise Châteaubriant (44) 5 pièces 112 m²

à 26 km de Vallons-de-l'Erdre

leboncoin il y a 3 mois

575 000 € Pro 2 578 €/m²

Vente Maison d’architecte Châteaubriant (44) 7 pièces 223 m²

à 26 km de Vallons-de-l'Erdre

Espaces Atypiques il y a 4 mois

525 000 € Pro 2 386 €/m²

Vente Propriété de luxe Châteaubriant (44) 8 pièces 220 m²

à 26 km de Vallons-de-l'Erdre

Luxury Estate il y a 4 mois

480 000 € Pro 1 811 €/m²

Vente Maison d’architecte Châteaubriant (44) 10 pièces 265 m²

à 26 km de Vallons-de-l'Erdre

Ouest France il y a 4 mois

162 500 € Pro 1 711 €/m²

Vente Maison bourgeoise Châteaubriant (44) 5 pièces 95 m²

à 26 km de Vallons-de-l'Erdre

SeLoger il y a 4 mois

995 000 € Pro 1 809 €/m²

Vente Château Châteaubriant (44) 16 pièces 550 m²

à 26 km de Vallons-de-l'Erdre

bien'ici il y a 4 mois

Région chateaubriand manoir du 15 ieme siècle

390 000 € Particulier 1 393 €/m²

Vente Manoir Châteaubriant (44) 14 pièces 280 m²

à 26 km de Vallons-de-l'Erdre

Top Annonces il y a 5 mois

357 000 € Pro 1 352 €/m²

Vente Propriété de luxe Châteaubriant (44) 9 pièces 264 m²

à 26 km de Vallons-de-l'Erdre

Orpi il y a 5 mois

449 000 € Pro 1 727 €/m²

Vente Propriété de luxe Châteaubriant (44) 8 pièces 260 m²

à 26 km de Vallons-de-l'Erdre

Proprietes Le Figaro il y a 6 mois

575 000 € Pro 2 875 €/m²

Vente Maison d’architecte Châteaubriant (44) 7 pièces 200 m²

à 26 km de Vallons-de-l'Erdre

SeLoger il y a 6 mois

249 000 € Pro 1 660 €/m²

Vente Maison de maître Châteaubriant (44) 6 pièces 150 m²

à 26 km de Vallons-de-l'Erdre

Ouest France il y a 6 mois

397 000 € Pro 1 937 €/m²

Vente Propriété de luxe Châteaubriant (44) 9 pièces 205 m²

à 26 km de Vallons-de-l'Erdre

leboncoin il y a 6 mois

383 000 € Pro 1 532 €/m²

Vente Maison bourgeoise Châteaubriant (44) 9 pièces 250 m²

à 26 km de Vallons-de-l'Erdre

SeLoger il y a 6 mois

197 800 € Pro 1 582 €/m²

Vente Maison bourgeoise Châteaubriant (44) 12 pièces 125 m²

à 26 km de Vallons-de-l'Erdre

Properstar il y a 6 mois

480 000 € Pro 1 920 €/m²

Vente Maison d’architecte Châteaubriant (44) 8 pièces 250 m²

à 26 km de Vallons-de-l'Erdre

Luxury Estate il y a 7 mois

Maison 8 pièces 145 m² habitables, entrée de plain pied, sous-sol semi-enterré 121m2

277 990 € Pro 1 917 €/m²

Vente Maison d’architecte Châteaubriant (44) 8 pièces 145 m²

à 26 km de Vallons-de-l'Erdre

Etre Proprio il y a 1 an

Appartement d'excellence en bord de Loire

420 000 € Pro 2 428 €/m²

Vente Appartement bourgeois Orée d'Anjou (49) 5 pièces 173 m²

à 26 km de Vallons-de-l'Erdre

bien'ici il y a 1 mois

Villa d'architecte avec piscine et vue panoramique à Champtoceaux

480 000 € Pro 3 000 €/m²

Vente Villa d’architecte Orée d'Anjou (49) 7 pièces 160 m²

à 26 km de Vallons-de-l'Erdre

SAS REVO IMMO il y a 5 mois

439 950 € Pro 2 543 €/m²

Vente Maison de maître Orée d'Anjou (49) 7 pièces 173 m²

à 26 km de Vallons-de-l'Erdre

bien'ici il y a 5 mois

332 800 € Pro 2 773 €/m²

Vente Maison contemporaine Petit-Mars (44) 5 pièces 120 m²

à 27 km de Vallons-de-l'Erdre

leboncoin il y a 2 mois

1 599 000 € Pro 4 466 €/m²

Vente Manoir Le Cellier (44) 15 pièces 358 m²

à 27 km de Vallons-de-l'Erdre

BellesPierres il y a 2 j

468 750 € Pro 2 038 €/m²

Vente Maison bourgeoise Le Cellier (44) 6 pièces 230 m²

à 27 km de Vallons-de-l'Erdre

Century21 il y a 1 sem

549 900 € Pro 2 750 €/m²

Vente Maison contemporaine Le Cellier (44) 8 pièces 200 m²

à 27 km de Vallons-de-l'Erdre

immoRegion il y a 1 mois

534 000 € Pro 2 934 €/m²

Vente Maison contemporaine Le Cellier (44) 7 pièces 182 m²

à 27 km de Vallons-de-l'Erdre

immoRegion il y a 3 mois

Maison et villa de prestige Vente Le Cellier 5p 145m² 299000€

299 000 € Pro 2 062 €/m²

Vente Maison de maître Le Cellier (44) 5 pièces 145 m²

à 27 km de Vallons-de-l'Erdre

bien'ici il y a 4 mois

Villa 1900 centre ville Le Cellier (44) - 126 m2 avec jardin de 900 m2

430 000 € Pro 3 386 €/m²

Vente Villa contemporaine Le Cellier (44) 6 pièces 127 m²

à 27 km de Vallons-de-l'Erdre

Espaces Atypiques il y a 5 mois

299 000 € Pro 2 062 €/m²

Vente Maison de maître Le Cellier (44) 5 pièces 145 m²

à 27 km de Vallons-de-l'Erdre

SAS REVO IMMO il y a 5 mois

520 000 € Particulier 2 857 €/m²

Vente Maison contemporaine Le Cellier (44) 7 pièces 182 m²

à 27 km de Vallons-de-l'Erdre

Gens de confiance il y a 5 mois

499 900 € Pro 2 500 €/m²

Vente Villa contemporaine Le Cellier (44) 7 pièces 200 m²

à 27 km de Vallons-de-l'Erdre

leboncoin il y a 6 mois

Maison de maître à rénover avec 8000 m² de terrain avec une partie constructible

107 000 € Pro 557 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Erblon (53) 7 pièces 192 m²

à 27 km de Vallons-de-l'Erdre

Safti il y a 2 mois

Propriété atypique en bord de Loire - 2 700 m²

480 000 € Particulier 3 840 €/m²

Vente Propriété de luxe Mauges-sur-Loire (49) 5 pièces 125 m²

à 28 km de Vallons-de-l'Erdre

leboncoin il y a 1 sem

293 725 € Pro 1 802 €/m²

Vente Maison d’architecte Mauges-sur-Loire (49) 6 pièces 163 m²

à 28 km de Vallons-de-l'Erdre

SeLoger il y a 3 mois

Toutes les annonces immobilières de luxe à Vallons-de-l'Erdre (44)

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