Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Erbray (44)

321 200 € Pro 1 794 €/m²

Vente Maison contemporaine Erbray (44) 7 pièces 179 m²

bien'ici il y a 3 sem

399 000 € Pro 2 229 €/m²

Vente Villa contemporaine Châteaubriant (44) 6 pièces 179 m²

à 5 km de Erbray

leboncoin il y a 10 h

Demeure de prestige Chateaubriant 14 pièce(s) 421 m2 - Terrain de 11620m²

691 680 € Pro 1 643 €/m²

Vente Manoir Châteaubriant (44) 14 pièces 421 m²

à 5 km de Erbray

bien'ici il y a 1 mois

399 000 € Pro 1 995 €/m²

Vente Maison contemporaine Châteaubriant (44) 8 pièces 200 m²

à 5 km de Erbray

SeLoger il y a 1 mois

273 000 € Pro 2 238 €/m²

Vente Maison d’architecte Châteaubriant (44) 5 pièces 122 m²

à 5 km de Erbray

SeLoger il y a 1 mois

249 900 € Pro 1 275 €/m²

Vente Maison de maître Châteaubriant (44) 7 pièces 196 m²

à 5 km de Erbray

leboncoin il y a 2 mois

Maison 7 pièces/4 Chambres Châteaubriant

360 000 € Particulier 2 571 €/m²

Vente Maison contemporaine Châteaubriant (44) 7 pièces 140 m²

à 5 km de Erbray

leboncoin il y a 2 mois

249 900 € Pro 1 275 €/m²

Vente Maison bourgeoise Châteaubriant (44) 9 pièces 196 m²

à 5 km de Erbray

leboncoin il y a 2 mois

SAINT-JULIEN-DE-VOUVANTES (44670) – ANCIEN PRESBYTÈRE EN PIERRES – 191 m² – TERRAIN 4 008 m²

346 000 € Pro 1 812 €/m²

Vente Maison bourgeoise Châteaubriant (44) 5 pièces 191 m²

à 5 km de Erbray

SAS REVO IMMO il y a 2 mois

436 800 € Pro 1 820 €/m²

Vente Propriété de luxe Châteaubriant (44) 8 pièces 240 m²

à 5 km de Erbray

Immobilier Notaires il y a 4 mois

327 600 € Pro 2 951 €/m²

Vente Maison bourgeoise Châteaubriant (44) 5 pièces 111 m²

à 5 km de Erbray

LeSiteImmo il y a 4 mois

720 € Pro 6 €/m²

Location Appartement haussmannien Châteaubriant (44) 4 pièces 113 m²

à 5 km de Erbray

SeLoger il y a 5 mois

300 000 € Particulier 2 500 €/m²

Vente Maison bourgeoise Châteaubriant (44) 5 pièces 120 m²

à 5 km de Erbray

leboncoin il y a 5 mois

575 000 € Pro 2 578 €/m²

Vente Maison d’architecte Châteaubriant (44) 7 pièces 223 m²

à 5 km de Erbray

Espaces Atypiques il y a 6 mois

525 000 € Pro 2 386 €/m²

Vente Propriété de luxe Châteaubriant (44) 8 pièces 220 m²

à 5 km de Erbray

Luxury Estate il y a 6 mois

162 500 € Pro 1 711 €/m²

Vente Maison bourgeoise Châteaubriant (44) 5 pièces 95 m²

à 5 km de Erbray

SeLoger il y a 6 mois

995 000 € Pro 1 809 €/m²

Vente Château Châteaubriant (44) 16 pièces 550 m²

à 5 km de Erbray

bien'ici il y a 6 mois

Région chateaubriand manoir du 15 ieme siècle

390 000 € Particulier 1 393 €/m²

Vente Manoir Châteaubriant (44) 14 pièces 280 m²

à 5 km de Erbray

Top Annonces il y a 6 mois

357 000 € Pro 1 352 €/m²

Vente Propriété de luxe Châteaubriant (44) 9 pièces 264 m²

à 5 km de Erbray

Orpi il y a 7 mois

449 000 € Pro 1 727 €/m²

Vente Propriété de luxe Châteaubriant (44) 8 pièces 260 m²

à 5 km de Erbray

Proprietes Le Figaro il y a 7 mois

580 000 € Pro 2 900 €/m²

Vente Maison d’architecte Châteaubriant (44) 7 pièces 200 m²

à 5 km de Erbray

Figaro Immobilier il y a 7 mois

249 000 € Pro 1 660 €/m²

Vente Maison de maître Châteaubriant (44) 6 pièces 150 m²

à 5 km de Erbray

Ouest France il y a 8 mois

397 000 € Pro 1 937 €/m²

Vente Propriété de luxe Châteaubriant (44) 9 pièces 205 m²

à 5 km de Erbray

leboncoin il y a 8 mois

369 000 € Pro 1 476 €/m²

Vente Maison bourgeoise Châteaubriant (44) 9 pièces 250 m²

à 5 km de Erbray

Ouest France il y a 8 mois

Maison 8 pièces 145 m² habitables, entrée de plain pied, sous-sol semi-enterré 121m2

277 990 € Pro 1 917 €/m²

Vente Maison d’architecte Châteaubriant (44) 8 pièces 145 m²

à 5 km de Erbray

Etre Proprio il y a 1 an

346 000 € Pro 1 812 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-Julien-de-Vouvantes (44) 5 pièces 191 m²

à 9 km de Erbray

Green Acres il y a 2 mois

249 000 € Pro 1 556 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Julien-de-Vouvantes (44) 8 pièces 160 m²

à 9 km de Erbray

leboncoin il y a 3 mois

350 000 € Particulier 1 591 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-Julien-de-Vouvantes (44) 8 pièces 220 m²

à 9 km de Erbray

leboncoin il y a 6 mois

Maison bourgeoise à 15 mn de Saint Mars La Jaille

209 500 € Pro 1 540 €/m²

Vente Maison bourgeoise Petit-Auverné (44) 7 pièces 136 m²

à 10 km de Erbray

bien'ici il y a 1 mois

Maison de maître restaurée, 6 chambres et jardin clos au coeur d'Issé

499 000 € Pro 1 631 €/m²

Vente Maison de maître Issé (44) 10 pièces 306 m²

à 10 km de Erbray

Espaces Atypiques il y a 1 mois

Maison familiale d'environ 180m2 avec terrain de 2500 m2 situé à Issé

299 000 € Pro 1 643 €/m²

Vente Maison contemporaine Issé (44) 5 pièces 182 m²

à 10 km de Erbray

ParuVendu il y a 7 mois

390 000 € Particulier 1 368 €/m²

Vente Manoir Rougé (44) 15 pièces 285 m²

à 11 km de Erbray

leboncoin il y a 3 sem

995 600 € Pro 4 219 €/m²

Vente Maison bourgeoise Rougé (44) 8 pièces 236 m²

à 11 km de Erbray

BellesPierres il y a 1 mois

836 000 € Pro 4 805 €/m²

Vente Propriété de luxe Rougé (44) 7 pièces 174 m²

à 11 km de Erbray

leboncoin il y a 1 mois

139 100 € Pro 641 €/m²

Vente Maison de maître Rougé (44) 9 pièces 217 m²

à 11 km de Erbray

bien'ici il y a 5 mois

1 200 € Pro 10 €/m²

Location Maison bourgeoise Saint-Aubin-des-Châteaux (44) 5 pièces 126 m²

à 11 km de Erbray

Safti il y a 6 j

Maison de maître de 1848, dépendances et piscine couverte sur 6,75 hectares

695 000 € Pro 2 332 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Vincent-des-Landes (44) 10 pièces 298 m²

à 12 km de Erbray

Espaces Atypiques il y a 2 sem

735 000 € Pro 2 371 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Vincent-des-Landes (44) 11 pièces 310 m²

à 12 km de Erbray

Ouest France il y a 2 mois

728 000 € Pro 2 348 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Vincent-des-Landes (44) 15 pièces 310 m²

à 12 km de Erbray

SeLoger il y a 2 mois

293 000 € Pro 1 247 €/m²

Vente Maison contemporaine Sion-les-Mines (44) 8 pièces 235 m²

à 18 km de Erbray

leboncoin il y a 2 mois

313 500 € Pro 2 010 €/m²

Vente Maison bourgeoise Martigné-Ferchaud (35) 6 pièces 156 m²

à 18 km de Erbray

Etre Proprio il y a 2 mois

Élégante demeure bourgeoise début XXe et sa dépendance

449 000 € Pro 1 825 €/m²

Vente Maison bourgeoise Martigné-Ferchaud (35) 9 pièces 246 m²

à 18 km de Erbray

Espaces Atypiques il y a 4 mois

499 000 € Pro 2 053 €/m²

Vente Maison de maître Martigné-Ferchaud (35) 9 pièces 243 m²

à 18 km de Erbray

leboncoin il y a 4 mois

499 000 € Pro 2 079 €/m²

Vente Maison de maître Martigné-Ferchaud (35) 9 pièces 240 m²

à 18 km de Erbray

Immobilier Notaires il y a 8 mois

Maison de maître à rénover avec 8000 m² de terrain avec une partie constructible

107 000 € Pro 557 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Erblon (53) 7 pièces 192 m²

à 19 km de Erbray

Safti il y a 4 mois

Demeure familiale au charme authentique - 3 niveaux- 241 m2 habitable + dépendances - 5 chambres

237 990 € Pro 988 €/m²

Vente Maison de maître Riaillé (44) 9 pièces 241 m²

à 19 km de Erbray

LeSiteImmo il y a 5 mois

Château XIXe sur 6,5 ha, aux confins de l'Anjou et de la Bretagn

640 000 € Pro 1 707 €/m²

Vente Château Ombrée d'Anjou (49) 11 pièces 375 m²

à 20 km de Erbray

Green Acres il y a 2 mois

Demeure d'exception XVI-XVIIIe sur 28 ha

1 438 500 € Pro 2 777 €/m²

Vente Maison de maître Ombrée d'Anjou (49) 10 pièces 518 m²

à 20 km de Erbray

Safti il y a 6 mois

350 000 € Particulier 2 273 €/m²

Vente Maison d’architecte Ombrée d'Anjou (49) 8 pièces 154 m²

à 20 km de Erbray

leboncoin il y a 6 mois

800 € Particulier 4 €/m²

Location Maison bourgeoise Ombrée d'Anjou (49) 180 m²

à 20 km de Erbray

leboncoin il y a 7 mois

395 000 € Pro 1 975 €/m²

Vente Maison de maître Joué-sur-Erdre (44) 6 pièces 200 m²

à 20 km de Erbray

SeLoger il y a 3 mois

425 000 € Pro 3 148 €/m²

Vente Maison contemporaine Joué-sur-Erdre (44) 5 pièces 135 m²

à 20 km de Erbray

leboncoin il y a 4 mois

239 500 € Pro 1 711 €/m²

Vente Maison de maître Vallons-de-l'Erdre (44) 6 pièces 140 m²

à 21 km de Erbray

iad France il y a 2 mois

650 000 € Pro 1 477 €/m²

Vente Propriété de luxe Vallons-de-l'Erdre (44) 14 pièces 440 m²

à 21 km de Erbray

leboncoin il y a 5 mois

315 000 € Particulier 1 260 €/m²

Vente Maison bourgeoise Vallons-de-l'Erdre (44) 9 pièces 250 m²

à 21 km de Erbray

PAP il y a 6 mois

599 000 € Pro 1 426 €/m²

Vente Maison bourgeoise Vallons-de-l'Erdre (44) 12 pièces 420 m²

à 21 km de Erbray

Ouest France il y a 6 mois

405 000 € Pro 1 841 €/m²

Vente Maison d’architecte Vallons-de-l'Erdre (44) 9 pièces 220 m²

à 21 km de Erbray

leboncoin il y a 7 mois

325 000 € Pro 956 €/m²

Vente Maison bourgeoise Vallons-de-l'Erdre (44) 9 pièces 340 m²

à 21 km de Erbray

iad France il y a 8 mois

102 000 € Pro 654 €/m²

Vente Maison bourgeoise Challain-la-Potherie (49) 7 pièces 156 m²

à 22 km de Erbray

leboncoin il y a 2 sem

369 200 € Pro 2 074 €/m²

Vente Manoir Trans-sur-Erdre (44) 8 pièces 178 m²

à 22 km de Erbray

leboncoin il y a 1 mois

213 520 € Pro 1 249 €/m²

Vente Maison de maître Coësmes (35) 5 pièces 171 m²

à 22 km de Erbray

Immobilier Notaires il y a 5 mois

225 750 € Pro 1 636 €/m²

Vente Maison de maître Coësmes (35) 5 pièces 138 m²

à 22 km de Erbray

Ouest France il y a 8 mois

156 200 € Pro 1 041 €/m²

Vente Maison de maître Coësmes (35) 5 pièces 150 m²

à 22 km de Erbray

leboncoin il y a 8 mois

299 000 € Pro 1 634 €/m²

Vente Maison de maître Nozay (44) 11 pièces 183 m²

à 22 km de Erbray

Safti il y a 3 sem

359 500 € Pro 2 586 €/m²

Vente Maison bourgeoise Teillé (44) 3 pièces 139 m²

à 24 km de Erbray

bien'ici il y a 2 sem

Maison de maître relookée dans les Seventies - un lieu hors du temps aux portes de Nantes

359 500 € Pro 2 586 €/m²

Vente Maison de maître Teillé (44) 6 pièces 139 m²

à 24 km de Erbray

Espaces Atypiques il y a 1 mois

359 500 € Pro 2 568 €/m²

Vente Maison de maître Teillé (44) 3 pièces 140 m²

à 24 km de Erbray

leboncoin il y a 2 mois

Maison de caractère sur parc arboré de 3 957 m²

497 000 € Pro 2 644 €/m²

Vente Maison de maître Derval (44) 5 pièces 188 m²

à 24 km de Erbray

bien'ici il y a 5 j

Maison d'architecte de 125 m² avec 4 chambres, terrain d'un hectare et double garage - Derval

258 000 € Particulier 2 064 €/m²

Vente Maison d’architecte Derval (44) 6 pièces 125 m²

à 24 km de Erbray

leboncoin il y a 3 sem

Maison Saint Aignan Sur Roe 6 pièce(s) 191 m2

260 000 € Pro 1 361 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-Aignan-sur-Roë (53) 6 pièces 191 m²

à 24 km de Erbray

bien'ici il y a 1 mois

Vaste demeure de maître aux portes de Rennes

495 000 € Pro 1 562 €/m²

Vente Maison de maître Retiers (35) 10 pièces 317 m²

à 26 km de Erbray

Espaces Atypiques il y a 2 mois

330 000 € Particulier 2 357 €/m²

Vente Maison de maître Les Touches (44) 5 pièces 140 m²

à 26 km de Erbray

leboncoin il y a 3 mois

Les Touches : MAGNIFIQUE PROPRIETE 40 mn de Nantes

647 900 € Pro 3 056 €/m²

Vente Propriété de luxe Les Touches (44) 9 pièces 212 m²

à 26 km de Erbray

bien'ici il y a 3 mois

220 800 € Pro 973 €/m²

Vente Maison bourgeoise Renazé (53) 10 pièces 227 m²

à 26 km de Erbray

leboncoin il y a 3 mois

248 400 € Pro 2 561 €/m²

Vente Maison bourgeoise Mouzeil (44) 5 pièces 97 m²

à 26 km de Erbray

Immonot il y a 2 mois

Bien d’exception Vente Pouillé-les-Côteaux 12p 600m² 1700000€

1 700 000 € Pro 2 833 €/m²

Vente Château Pouillé-les-Côteaux (44) 12 pièces 600 m²

à 27 km de Erbray

Belles Demeures il y a 4 mois

399 300 € Pro 1 832 €/m²

Vente Maison de maître Candé (49) 9 pièces 218 m²

à 27 km de Erbray

Ouest France il y a 2 sem

Demeure de caractère du XVIIe siècle au coeur de Candé -- Parc

280 800 € Pro 1 084 €/m²

Vente Manoir Candé (49) 12 pièces 259 m²

à 27 km de Erbray

bien'ici il y a 3 sem

285 000 € Particulier 2 262 €/m²

Vente Maison d’architecte Candé (49) 6 pièces 126 m²

à 27 km de Erbray

leboncoin il y a 5 mois

405 600 € Pro 1 229 €/m²

Vente Hôtel particulier Candé (49) 1 pièces 330 m²

à 27 km de Erbray

Immobilier Notaires il y a 6 mois

280 800 € Pro 1 084 €/m²

Vente Propriété de luxe Candé (49) 9 pièces 259 m²

à 27 km de Erbray

Immobilier Notaires il y a 7 mois

372 050 € Pro 1 531 €/m²

Vente Hôtel particulier Candé (49) 13 pièces 243 m²

à 27 km de Erbray

SeLoger il y a 9 mois

447 000 € Pro 1 726 €/m²

Vente Manoir Marsac-sur-Don (44) 8 pièces 259 m²

à 27 km de Erbray

Espaces Atypiques il y a 4 mois

Maison d'architecte avec vue connectée à la nature

469 000 € Pro 2 039 €/m²

Vente Maison d’architecte La Bosse-de-Bretagne (35) 7 pièces 230 m²

à 28 km de Erbray

Espaces Atypiques il y a 6 mois

360 000 € Pro 1 622 €/m²

Vente Propriété de luxe Grand-Fougeray (35) 7 pièces 222 m²

à 28 km de Erbray

leboncoin il y a 2 mois

244 000 € Pro 2 871 €/m²

Vente Maison d’architecte Grand-Fougeray (35) 3 pièces 85 m²

à 28 km de Erbray

iad France il y a 5 mois

790 000 € Pro 3 575 €/m²

Vente Propriété de luxe Nort-sur-Erdre (44) 8 pièces 221 m²

à 29 km de Erbray

Immobilier Notaires il y a 6 j

790 000 € Pro 2 324 €/m²

Vente Propriété de luxe Nort-sur-Erdre (44) 8 pièces 340 m²

à 29 km de Erbray

leboncoin il y a 2 sem

449 900 € Pro 1 882 €/m²

Vente Maison de maître Nort-sur-Erdre (44) 6 pièces 239 m²

à 29 km de Erbray

SeLoger il y a 3 sem

670 000 € Pro 2 030 €/m²

Vente Propriété de luxe Nort-sur-Erdre (44) 12 pièces 330 m²

à 29 km de Erbray

SeLoger il y a 3 sem

707 050 € Pro 2 389 €/m²

Vente Propriété de luxe Nort-sur-Erdre (44) 10 pièces 296 m²

à 29 km de Erbray

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Maison contemporaine de 2023 130 m2 4 chambres DPE A

447 500 € Pro 3 442 €/m²

Vente Maison contemporaine Nort-sur-Erdre (44) 5 pièces 130 m²

à 29 km de Erbray

bien'ici il y a 4 mois

631 500 € Pro 2 710 €/m²

Vente Propriété de luxe Mésanger (44) 10 pièces 233 m²

à 29 km de Erbray

SeLoger il y a 4 mois

Logis du XVI ème siècle au coeur de Loire

530 000 € Pro 3 011 €/m²

Vente Manoir Loiré (49) 7 pièces 176 m²

à 30 km de Erbray

bien'ici il y a 8 h

824 000 € Pro 3 780 €/m²

Vente Maison bourgeoise Loiré (49) 8 pièces 218 m²

à 30 km de Erbray

Proprietes Le Figaro il y a 5 j

995 000 € Pro 5 237 €/m²

Vente Maison contemporaine Loiré (49) 8 pièces 190 m²

à 30 km de Erbray

Proprietes Le Figaro il y a 5 j

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