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Tous les châteaux à vendre à Marmande (47)

10 minutes de Marmande — Demeure du XVIIe siècle restaurée avec second logis, piscine et pigeonnier
1 218 000 € Pro 2 068 €/m²
Vente Château Marmande (47) 12 pièces 589 m²
Green Acres
Green Acres
Propriété d'Exception Château Historique à 1h de Bordeaux et A
1 350 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente Château Marmande (47) 10 pièces 385 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Château 20 pièces 786 m²
885 000 € Pro 1 126 €/m²
Vente Château Samazan (47) 20 pièces 786 m²
à 9 km de Marmande
BellesPierres
BellesPierres
Proche de Samazan - Magnifique Chateau à rénover avec un fort potentiel événementiel
885 000 € Pro 1 126 €/m²
Vente Château Samazan (47) 24 pièces 786 m²
à 9 km de Marmande
Properstar
Properstar
Château 14 pièces 450 m²
995 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Château Gontaud-de-Nogaret (47) 14 pièces 450 m²
à 10 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Élégante demeure historique - charme, intimité et potentiel exceptionnel
750 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Château Saint-Barthélemy-d'Agenais (47) 13 pièces 513 m²
à 15 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 320 m²
790 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente Château Duras (47) 9 pièces 320 m²
à 19 km de Marmande
SeLoger
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Château 32 pièces 435 m²
1 290 000 € Pro 2 966 €/m²
Vente Château Laperche (47) 32 pièces 435 m²
à 20 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 20 pièces 821 m²
1 500 000 € Pro 1 827 €/m²
Vente Château Casteljaloux (47) 20 pièces 821 m²
à 22 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Château 20 pièces 660 m²
1 400 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Château Clairac (47) 20 pièces 660 m²
à 23 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Château 22 pièces 1100 m²
997 000 € Pro 906 €/m²
Vente Château Clairac (47) 22 pièces 1100 m²
à 23 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Près d'Eymet - Magnifique château de 5/6 chambres, sur un terrain de 1,6 hectare
787 500 € Pro 2 446 €/m²
Vente Château Eymet (24) 11 pièces 322 m²
à 26 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Château 15 pièces 615 m²
2 730 000 € Pro 4 439 €/m²
Vente Château Auros (33) 15 pièces 615 m²
à 27 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Château de Caractère avec Vue Garonne, Salle de Réception ERP 4 Type L, Gî
1 290 000 € Pro
Vente Château Caudrot (33)
à 27 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Propriété 10 pièces 450 m²
349 000 € Pro 776 €/m²
Vente Château Aiguillon (47) 10 pièces 450 m²
à 27 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
INVESTISSEMENT D'EXCEPTION : Château de 1763 au coeur du vignoble girondin
2 090 000 € Pro 13 €/m²
Vente Château Pellegrue (33) 160000 m²
à 27 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Château 16 pièces 822 m²
1 500 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Château Fargues-sur-Ourbise (47) 16 pièces 822 m²
à 30 km de Marmande
SeLoger
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Propriete équestre et son château, à vendre 14 pièces LE TEMPLE SUR LOT (47)
1 266 000 € Pro 2 711 €/m²
Vente Château Le Temple-sur-Lot (47) 14 pièces 467 m²
à 31 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Château 5 pièces 195 m²
439 000 € Pro 2 251 €/m²
Vente Château Castelviel (33) 5 pièces 195 m²
à 32 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Propriété 20 pièces 850 m²
1 839 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente Château Pinel-Hauterive (47) 20 pièces 850 m²
à 32 km de Marmande
Capifrance
Capifrance
Château historique dominant la vallée de la Garonne - Sud Gironde - John Taylor Bordeaux
1 700 000 € Pro 567 €/m²
Vente Château Langon (33) 30 pièces 3000 m²
à 33 km de Marmande
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Château 30 pièces 1500 m²
1 150 000 € Pro 767 €/m²
Vente Château Langon (33) 30 pièces 1500 m²
à 33 km de Marmande
SeLoger
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Propriété de 1300 m² au coeur des vignobles bordelais sur 111 ha et 80 de vignes
9 150 000 € Pro 7 038 €/m²
Vente Château Eynesse (33) 40 pièces 1300 m²
à 35 km de Marmande
Kretz
Kretz
Maison 13 pièces 341 m²
875 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Château Sainte-Radegonde (33) 13 pièces 341 m²
à 36 km de Marmande
iad France
iad France
Château 22 pièces 750 m²
1 600 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente Château Pessac-sur-Dordogne (33) 22 pièces 750 m²
à 36 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
CHATEAU XII EME
375 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Château Clermont-Dessous (47) 4 pièces 250 m²
à 36 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Château 7 pièces 250 m²
360 000 € Pro 1 440 €/m²
Vente Château Clermont-Dessous (47) 7 pièces 250 m²
à 36 km de Marmande
SeLoger
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Domaine d'exception entre Lot et Garonne
1 680 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente Château Prayssas (47) 23 pièces 955 m²
à 36 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Beau château de famille au bord de la rivière Dordogne
580 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente Château Pineuilh (33) 14 pièces 150 m²
à 36 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 200 m²
1 045 000 € Pro 5 225 €/m²
Vente Château Sainte-Croix-du-Mont (33) 8 pièces 200 m²
à 37 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Propriété 8 pièces 240 m²
550 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Château Castillonnès (47) 8 pièces 240 m²
à 37 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Château du 15ème siècle à moins de 30 minutes de Bergerac.
1 390 000 € Pro 1 928 €/m²
Vente Château Castillonnès (47) 22 pièces 721 m²
à 37 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 195 m²
599 000 € Pro 3 072 €/m²
Vente Château Pujols (33) 6 pièces 195 m²
à 37 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Château 18 pièces 600 m²
990 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Château Sainte-Foy-la-Grande (33) 18 pièces 600 m²
à 38 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
SUPERBE CHATEAU D'EXCEPTION À RÉNOVER, VUE PANORAMIQUE SUR LA DORDOGNE
1 568 000 € Pro 1 798 €/m²
Vente Château Sainte-Foy-la-Grande (33) 1 pièces 872 m²
à 38 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Ancienne seigneurie et son vignoble
9 150 000 € Pro 14 758 €/m²
Vente Château Sainte-Foy-la-Grande (33) 13 pièces 620 m²
à 38 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
CHÂTEAU DE CARACTÈRE AU CŒUR DU VIGNOBLE BORDELAIS
2 625 000 € Pro 4 254 €/m²
Vente Château Sainte-Foy-la-Grande (33) 14 pièces 617 m²
à 38 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Terrain 1100000 m²
9 150 000 € Pro 8 €/m²
Vente Château Sainte-Foy-la-Grande (33) 1100000 m²
à 38 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété au charme unique près de Villeneuve/Lot
1 290 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente Château Pailloles (47) 18 pièces 640 m²
à 38 km de Marmande
Safti
Safti
DOMAINE DE CARACTERE A RENOVER SUR 3 H
337 000 € Pro 963 €/m²
Vente Château Bruch (47) 12 pièces 350 m²
à 38 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
DOMAINE 17 HECTARES
420 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Château Bruch (47) 12 pièces 350 m²
à 38 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Château 2 pièces 439 m²
570 000 € Pro 1 298 €/m²
Vente Château Barbaste (47) 2 pièces 439 m²
à 38 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 113 m²
249 998 € Pro 2 212 €/m²
Vente Château Lugasson (33) 3 pièces 113 m²
à 38 km de Marmande
SeLoger
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DOMAINE AVEC CHATEAU, CHEF-D'OEUVRE LOUIS XV
1 045 000 € Pro 950 €/m²
Vente Château Loupiac (33) 1100 m²
à 39 km de Marmande
Properstar
Properstar
UN CHEF-D'OEUVRE LOUIS XV À RÉINVENTER Château XVIIIe proche Langon
1 045 000 € Pro 950 €/m²
Vente Château Loupiac (33) 20 pièces 1100 m²
à 39 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Château 21 pièces 468 m²
1 347 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente Château Fougueyrolles (24) 21 pièces 468 m²
à 41 km de Marmande
SeLoger
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Propriété avec vue dégagée sur le vignoble du sauternais
1 281 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente Château Sauternes (33) 19 pièces 600 m²
à 41 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends château 650m² parc arboré 1 Ha 3 piscines proche de Saint-Émilion
2 290 000 € Particulier 3 523 €/m²
Vente Château Saint-Jean-de-Blaignac (33) 20 pièces 650 m²
à 42 km de Marmande
Gens de confiance
Gens de confiance
Domaine fortifié au milieu de ses 30 hectares. 10 minutes de Bergerac, proche le village classé d'Is
1 450 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente Château Issigeac (24) 545 m²
à 42 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Château dominant les côteaux DE L'ENTRE DEUX MERS
1 150 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente Château Castillon-la-Bataille (33) 1 pièces 550 m²
à 43 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Château 20 pièces 823 m²
4 650 000 € Pro 5 650 €/m²
Vente Château Castillon-la-Bataille (33) 20 pièces 823 m²
à 43 km de Marmande
BellesPierres
BellesPierres
Domaine d'Exception du XVIII? siècle au coeur du Lot-et-Garonne
2 650 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente Château Nérac (47) 20 pièces 870 m²
à 43 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Château 20 pièces 936 m²
1 650 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Château Nérac (47) 20 pièces 936 m²
à 43 km de Marmande
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 250000 m²
1 914 890 € Pro 8 €/m²
Vente Château Villenave-de-Rions (33) 250000 m²
à 46 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Château 19 pièces 660 m²
630 000 € Pro 955 €/m²
Vente Château Bergerac (24) 19 pièces 660 m²
à 46 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Château 22 pièces 750 m²
1 785 000 € Pro 2 380 €/m²
Vente Château Bergerac (24) 22 pièces 750 m²
à 46 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Belle partie d'un château du 16ème siècle en Dordogne
835 000 € Particulier 2 088 €/m²
Vente Château Bergerac (24) 14 pièces 400 m²
à 46 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 420 m²
1 390 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente Château Bergerac (24) 7 pièces 420 m²
à 46 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Domaine de prestige avec parc, au coeur du Périgord
2 500 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Château Bergerac (24) 30 pièces 600 m²
à 46 km de Marmande
Belles Demeures
Belles Demeures
Château historique de vigneron avec cottages pour invités et 64
1 200 000 € Pro 2 449 €/m²
Vente Château Bergerac (24) 15 pièces 490 m²
à 46 km de Marmande
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 11 pièces 455 m²
990 000 € Pro 2 176 €/m²
Vente Château Bergerac (24) 11 pièces 455 m²
à 46 km de Marmande
Ouest France
Ouest France
Chateau 30 pièces 594 m²
2 500 000 € Pro 4 209 €/m²
Vente Château Bergerac (24) 30 pièces 594 m²
à 46 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Château 15 pièces 467 m²
1 290 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Château Foulayronnes (47) 15 pièces 467 m²
à 46 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 13 pièces 500 m²
525 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Château Capian (33) 13 pièces 500 m²
à 47 km de Marmande
SeLoger
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Maison 1 pièce 650 m²
2 120 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente Château Capian (33) 1 pièces 650 m²
à 47 km de Marmande
Properstar
Properstar
Domaine historique d'exception entre Agen et Nérac
1 540 000 € Pro 2 906 €/m²
Vente Château Moncaut (47) 16 pièces 530 m²
à 47 km de Marmande
Belles Demeures
Belles Demeures
Château 20 pièces 900 m²
1 600 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Château La Sauve (33) 20 pièces 900 m²
à 49 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Maison 900 m²
1 839 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente Château Villeréal (47) 900 m²
à 49 km de Marmande
Properstar
Properstar
Château 18 pièce(s), SAINT-GERMAIN-ET-MONS
1 330 000 € Pro
Vente Château Saint-Germain-et-Mons (24) 18 pièces
à 49 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Château de caractère à rénover avec aile habitable, dépendances et fort potentiel en Dordogne
1 330 000 € Pro
Vente Château Saint-Germain-et-Mons (24) 18 pièces
à 49 km de Marmande
Properstar
Properstar
Le Château du Monarque — Elégance Intemporelle et Charme Historique
1 837 000 € Pro 4 029 €/m²
Vente Château Agen (47) 12 pièces 456 m²
à 49 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
A vendre - Chateau médiéval entièrement restauré, une perle rare
2 900 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Château Agen (47) 12 pièces 1000 m²
à 49 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Agen - LOT-ET-GARONNE. Domaine rénové, meublé, XIXe de 700m² sur
1 540 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Château Agen (47) 14 pièces 700 m²
à 49 km de Marmande
Belles Demeures
Belles Demeures
Château 12 pièces 1000 m²
2 900 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Château Agen (47) 12 pièces 1000 m²
à 49 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Château 36 pièces 1840 m²
1 600 000 € Pro 870 €/m²
Vente Château Agen (47) 36 pièces 1840 m²
à 49 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Château 25 pièces 876 m²
2 190 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Château Agen (47) 25 pièces 876 m²
à 49 km de Marmande
SeLoger
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Château 20 pièces 822 m²
1 500 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Château Agen (47) 20 pièces 822 m²
à 49 km de Marmande
SeLoger
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Château proche Saint‑Émilion avec domaine, hébergements indépendants et salle de réception
1 950 000 € Pro 2 484 €/m²
Vente Château Saint-Émilion (33) 23 pièces 785 m²
à 51 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Château 11 pièces 315 m²
895 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Château Saint-Émilion (33) 11 pièces 315 m²
à 51 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Château 10 pièces 391 m²
995 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Château Saint-Émilion (33) 10 pièces 391 m²
à 51 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Cet élégant couvent vous transporte dans le temps...
989 000 € Pro 2 198 €/m²
Vente Château Lanquais (24) 9 pièces 450 m²
à 52 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Château 21 pièces 740 m²
2 704 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente Château Tabanac (33) 21 pièces 740 m²
à 53 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
556 400 € Pro 2 116 €/m²
Vente Château Penne-d'Agenais (47) 10 pièces 263 m²
à 54 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Domaine Château avec Chapelle, Orangerie et 34 Hectares
1 290 000 € Pro 2 972 €/m²
Vente Château Penne-d'Agenais (47) 434 m²
à 54 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Ensemble immobilier
398 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Château Retjons (40) 11 pièces 298 m²
à 55 km de Marmande
Safti
Safti
Maison 8 pieces
690 000 € Particulier 2 123 €/m²
Vente Château Libourne (33) 9 pièces 325 m²
à 56 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Château 12 pièces 325 m²
690 000 € Pro 2 123 €/m²
Vente Château Libourne (33) 12 pièces 325 m²
à 56 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Vends château
3 180 000 € Pro 31 800 €/m²
Vente Château Pomerol (33) 4 pièces 100 m²
à 56 km de Marmande
Gens de confiance
Gens de confiance
Château 35 pièces 1200 m²
1 900 000 € Particulier 1 583 €/m²
Vente Château Escalans (40) 35 pièces 1200 m²
à 57 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Château 19 pièces
2 100 000 € Pro
Vente Château Cambes (33) 19 pièces
à 57 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
LAYRAC -Demeure de Prestige rénovée - 8 chambres dont 4 avec salle d'eau privatives, 540 m² sur Terr
900 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Château Layrac (47) 6 pièces 540 m²
à 57 km de Marmande
Nestenn
Nestenn
Château 28 pièces 700 m²
642 000 € Pro 917 €/m²
Vente Château Trémons (47) 28 pièces 700 m²
à 57 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Demeure de charme et ses dépendances rénovées.
642 000 € Pro 1 035 €/m²
Vente Château Trémons (47) 20 pièces 620 m²
à 57 km de Marmande
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 9 pièces 294 m²
1 136 300 € Pro 3 865 €/m²
Vente Château Condezaygues (47) 9 pièces 294 m²
à 59 km de Marmande
iad France
iad France
LA BRÈDE - 540m² - ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ HISTORIQUE AU CŒUR DES GRAVES
1 975 000 € Particulier 3 657 €/m²
Vente Château La Brède (33) 10 pièces 540 m²
à 59 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Vends maison d'exception
1 975 000 € Particulier 3 657 €/m²
Vente Château La Brède (33) 8 pièces 540 m²
à 59 km de Marmande
Gens de confiance
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Cadre de vie

Vivre à Marmande

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 328 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 413 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 707 équipements BPE

Éducation à Marmande

Marmande compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Marmande

Source assurance maladie :83 médecins généralistes, 319 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Marmande

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Marmande.

Sécurité à Marmande

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 309 (17,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 279 (16,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 232 (13,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 198 (11,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 120 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Marmande

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :206 commerces, 430 services aux particuliers, 60 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Château Marmande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marmande pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marmande est une ville de taille moyenne située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 17 194 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Connue pour sa production de tomates, la ville propose un mélange intéressant de tradition et de modernité. Marmande est dotée d'un patrimoine architectural notable et d'un environnement naturel préservé, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Marmande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marmande est relativement stable, avec une offre variée de biens disponibles pour l'achat ou la location. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment celles avec jardin, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. On trouve également des appartements en centre-ville, qui attirent souvent les jeunes actifs et les retraités. Les prix restent abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui fait de Marmande une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Marmande ?

Marmande dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui offre des liaisons vers Bordeaux et Toulouse. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Marmande possède également un centre hospitalier, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Marmande ?

Marmande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Les quartiers périphériques, tels que la zone de la Filhole, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant à chacun de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à ses besoins et à son mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un château que je devrais considérer ?

Un château se distingue par son architecture historique, souvent avec des tours, des douves, et des éléments décoratifs anciens. Les châteaux offrent généralement de vastes espaces intérieurs avec de nombreuses pièces et des salles de réception. Il est important de considérer l'état de conservation du bâtiment, l'entretien nécessaire, ainsi que les installations modernes telles que le chauffage, l'électricité et la plomberie qui peuvent nécessiter des mises à jour importantes.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer un château ?

L'avantage principal d'un château est son charme unique et son histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel. C'est aussi un bien qui peut générer des revenus si vous envisagez des événements ou des locations touristiques. Cependant, les contraintes incluent des coûts d'entretien élevés, des travaux de rénovation potentiellement importants, et des besoins en gestion plus complexes qu'une maison classique. De plus, l'emplacement peut être plus isolé, ce qui peut être un inconvénient selon vos besoins quotidiens.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un château ?

Avant d'acquérir ou de louer un château, il est crucial de vérifier l'état des structures principales comme la toiture, les fondations et les murs. L'inspection des systèmes électriques et de plomberie est également essentielle. Évaluez les coûts d'entretien à venir et assurez-vous qu'il n'y a pas de restrictions légales qui pourraient affecter votre usage du bien, comme des protections patrimoniales. Enfin, soyez attentif à la disponibilité des services de proximité, tels que les écoles, les commerces et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un château ?

Lors de la sélection d'un château, il est important de considérer l'emplacement, en tenant compte de l'accessibilité et de l'environnement naturel. La taille du domaine et des terrains environnants peut également influencer votre décision. L'état général du château, y compris les rénovations nécessaires, doit être évalué en fonction de votre budget. Enfin, le potentiel d'adaptabilité du château à vos besoins personnels ou professionnels est un critère clé, notamment si vous envisagez d'y organiser des événements ou de l'exploiter à des fins commerciales.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.