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Tous les hôtels particuliers à vendre à Marmande (47)

Maison de Maître rénovée (218 m²) avec jardin - Hyper centre
349 000 € Pro 1 601 €/m²
Vente Hôtel particulier Marmande (47) 7 pièces 218 m²
Safti
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Hotel particulier 10 pièces 440 m²
610 000 € Pro 1 386 €/m²
Vente Hôtel particulier Langon (33) 10 pièces 440 m²
à 33 km de Marmande
leboncoin
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Maison de luxe 16 pièces 614 m²
849 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Hôtel particulier Castillon-la-Bataille (33) 16 pièces 614 m²
à 43 km de Marmande
Luxury Estate
Luxury Estate
Magnifque Presbytere du XVIIIeme
640 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente Hôtel particulier Agen (47) 10 pièces 310 m²
à 49 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Hotel particulier 15 pièces 673 m²
988 000 € Pro 1 468 €/m²
Vente Hôtel particulier Agen (47) 15 pièces 673 m²
à 49 km de Marmande
leboncoin
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Maison 10 pièces 390 m²
370 000 € Pro 949 €/m²
Vente Hôtel particulier Agen (47) 10 pièces 390 m²
à 49 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
3 200 000 € Pro 13 445 €/m²
Vente Hôtel particulier Saint-Émilion (33) 238 m²
à 51 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Un remarquable hôtel particulier au coeur de Libourne
1 950 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Hôtel particulier Libourne (33) 24 pièces 848 m²
à 56 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Magnifique hôtel particulier, coeur du Périgord
890 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente Hôtel particulier Monpazier (24) 9 pièces 310 m²
à 60 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Hôtel Particulier de prestige au coeur de Monpazier
892 500 € Pro 2 926 €/m²
Vente Hôtel particulier Monpazier (24) 11 pièces 305 m²
à 60 km de Marmande
ParuVendu
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Hôtel particulier au coeur d'une ville touristique du Gers
789 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Hôtel particulier Condom (32) 20 pièces 625 m²
à 62 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 18 pièces 649 m²
895 000 € Pro 1 379 €/m²
Vente Hôtel particulier Condom (32) 18 pièces 649 m²
à 62 km de Marmande
Properstar
Properstar
Ancien Orphelinat empreint de charme et réhaussé de grâce
779 000 € Pro 753 €/m²
Vente Hôtel particulier Saint-Félix-de-Villadeix (24) 39 pièces 1034 m²
à 62 km de Marmande
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 8 pièces 147 m²
159 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente Hôtel particulier Astaffort (47) 8 pièces 147 m²
à 62 km de Marmande
SeLoger
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Hôtel particulier 4 pièces 75 m²
232 000 € Pro 3 093 €/m²
Vente Hôtel particulier Bègles (33) 4 pièces 75 m²
à 66 km de Marmande
SeLoger
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Hotel Particulier - Coliving - Investissement Patrimonial
1 493 500 € Pro 3 983 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 20 pièces 375 m²
à 72 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Hôtel particulier 8 pièces 376 m²
2 684 000 € Pro 7 138 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 8 pièces 376 m²
à 72 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Hotel Particulier - 400M2 - Jardin - Parkings
1 300 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 406 m²
à 72 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Maison 10 pièces 450 m²
1 950 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 10 pièces 450 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Vends demeure - 345 m² - 10 pièces, 5 chambres - Bordeaux 33000
3 500 000 € Pro 10 145 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 10 pièces 345 m²
à 72 km de Marmande
Gens de confiance
Gens de confiance
2 095 000 € Pro 6 758 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 12 pièces 310 m²
à 72 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends hôtel particulier - 275 m² - 12 pièces, 7 chambres - Bordeaux 33000
1 300 000 € Pro 4 727 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 12 pièces 275 m²
à 72 km de Marmande
Gens de confiance
Gens de confiance
Elegante maison de famille dans un quartier facile à vivre : coup de coeur assuré
1 250 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 12 pièces 280 m²
à 72 km de Marmande
Safti
Safti
Maison 10 pièces 305 m²
1 750 000 € Pro 5 738 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 10 pièces 305 m²
à 72 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Hôtel particulier 10 pièces 420 m²
1 764 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 10 pièces 420 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Maison 8 pièces 260 m²
1 820 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 8 pièces 260 m²
à 72 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Bureaux 700 m²
3 850 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 700 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Bureaux 470 m²
2 399 820 € Pro 5 106 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 470 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Maison 435 m²
2 200 230 € Pro 5 058 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 435 m²
à 72 km de Marmande
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Maison 10 pièces 330 m²
2 240 000 € Pro 6 788 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 10 pièces 330 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Hôtel particulier 9 pièces 363 m²
2 990 000 € Pro 8 237 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 9 pièces 363 m²
à 72 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 9 pièces 450 m²
2 995 000 € Pro 6 656 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 9 pièces 450 m²
à 72 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 10 pièces 320 m²
1 656 000 € Pro 5 175 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 10 pièces 320 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 250 m²
1 990 000 € Pro 7 960 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 6 pièces 250 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Maison 15 pièces 478 m²
1 900 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 15 pièces 478 m²
à 72 km de Marmande
BellesPierres
BellesPierres
BUREAUX A VENDRE
1 200 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 394 m²
à 72 km de Marmande
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Hôtel particulier 6 pièces 242 m²
1 034 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 6 pièces 242 m²
à 72 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Hôtel particulier 10 pièces 265 m²
1 680 000 € Pro 6 340 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 10 pièces 265 m²
à 72 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 10 pièces 370 m²
2 600 000 € Pro 7 027 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 10 pièces 370 m²
à 72 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 220 m²
933 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 5 pièces 220 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Hôtel particulier 8 pièces 364 m²
2 990 000 € Pro 8 214 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 8 pièces 364 m²
à 72 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Bordeaux - Hôtel particulier entre la Place Gambetta et le quartier Saint Seurin
1 948 000 € Pro 6 626 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 10 pièces 294 m²
à 72 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Bureaux 240 m²
750 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 240 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
750 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 240 m²
à 72 km de Marmande
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vends demeure
1 300 000 € Pro 4 727 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 10 pièces 275 m²
à 72 km de Marmande
Gens de confiance
Gens de confiance
VENTE CONFIDENTIELLE — HÔTEL PARTICULIER D'EXCEPTION — BORDEAUX
4 990 000 € Pro 7 821 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 16 pièces 638 m²
à 72 km de Marmande
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Maison 8 pièces 330 m²
1 420 000 € Pro 4 303 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 8 pièces 330 m²
à 72 km de Marmande
Efficity
Efficity
6 000 000 € Pro 7 813 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 768 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Maison 9 pièces 270 m²
2 650 000 € Pro 9 815 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 9 pièces 270 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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BORDEAUX / Saint-Genès : hôtel particulier avec garage, piscine
1 840 000 € Pro 4 907 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 14 pièces 375 m²
à 72 km de Marmande
Belles Demeures
Belles Demeures
Hôtel particulier 8 pièces 268 m²
1 463 000 € Pro 5 459 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 8 pièces 268 m²
à 72 km de Marmande
BellesPierres
BellesPierres
Bordeaux Jardin Public - Hôtel particulier, 8 pièces, garage, te
2 990 000 € Pro 8 214 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 8 pièces 364 m²
à 72 km de Marmande
Belles Demeures
Belles Demeures
Bureaux 17 pièces 450 m²
1 785 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 17 pièces 450 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Hôtel particulier 18 pièces 1100 m²
5 500 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 18 pièces 1100 m²
à 72 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 350 m²
2 264 000 € Pro 6 469 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 9 pièces 350 m²
à 72 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vends hôtel particulier
787 500 € Pro 3 281 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 8 pièces 240 m²
à 72 km de Marmande
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 9 pièces 373 m²
980 000 € Pro 2 627 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 9 pièces 373 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
SAINT SEURIN - HÔTEL PARTICULIER AVEC JARDIN PISCINE ET PARK
1 980 000 € Pro 5 351 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 7 pièces 370 m²
à 72 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends hôtel particulier d'exception
735 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente Hôtel particulier Lectoure (32) 17 pièces 492 m²
à 73 km de Marmande
Gens de confiance
Gens de confiance
À seulement 200 mètres de la plage, un bien atypique au fort potentiel !
936 000 € Pro 8 509 €/m²
Vente Hôtel particulier Le Bouscat (33) 6 pièces 110 m²
à 73 km de Marmande
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 10 pièces 762 m²
550 000 € Pro 722 €/m²
Vente Hôtel particulier Auvillar (82) 10 pièces 762 m²
à 75 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Bâtiment historique à fort potentiel au coeur d'un des plus beaux villages de France
550 000 € Pro 722 €/m²
Vente Hôtel particulier Auvillar (82) 10 pièces 762 m²
à 75 km de Marmande
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Magnifique Demeure dans le style néo paladien de 750 m2 comp
1 150 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Hôtel particulier Saint-Paul-d'Espis (82) 18 pièces 730 m²
à 77 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Vieux hôtel de ville en pierre au coeur du Périgord Noir
499 999 € Particulier 1 923 €/m²
Vente Hôtel particulier Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart (24) 3 pièces 260 m²
à 81 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Propriété 7 pièces 260 m²
620 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente Hôtel particulier Mont-de-Marsan (40) 7 pièces 260 m²
à 87 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 12 pièces
1 850 000 € Pro
Vente Hôtel particulier Mont-de-Marsan (40) 12 pièces
à 87 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 5 pièces 100 m²
375 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Hôtel particulier Mont-de-Marsan (40) 5 pièces 100 m²
à 87 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 10 pièces 543 m²
1 190 000 € Pro 2 192 €/m²
Vente Hôtel particulier Périgueux (24) 10 pièces 543 m²
à 88 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Quand l'histoire d'un lieu rencontre la qualité de vie citadine...
1 190 000 € Pro 2 192 €/m²
Vente Hôtel particulier Périgueux (24) 13 pièces 543 m²
à 88 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Demeure d'Exception du XVIIIe siècle - Prestige, Volumes et Art de vivre au coeur du Médoc
410 000 € Particulier 2 412 €/m²
Vente Hôtel particulier Arsac (33) 5 pièces 170 m²
à 88 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Bien d’exception Vente Domme 7p 234m² 620000€
620 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Hôtel particulier Domme (24) 7 pièces 234 m²
à 91 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Demeure de prestige sur les hauteurs de Sarlat
1 198 947 € Pro 5 965 €/m²
Vente Hôtel particulier Sarlat-la-Canéda (24) 8 pièces 201 m²
à 93 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 2 pièces 360 m²
99 000 € Pro 275 €/m²
Vente Hôtel particulier Générac (33) 2 pièces 360 m²
à 94 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 400 m²
430 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente Hôtel particulier Aire-sur-l'Adour (40) 8 pièces 400 m²
à 96 km de Marmande
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Demeure de ville et village
449 000 € Pro 1 052 €/m²
Vente Hôtel particulier Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46) 15 pièces 427 m²
à 97 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 210 m²
315 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Hôtel particulier Auch (32) 6 pièces 210 m²
à 99 km de Marmande
SeLoger
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Hotel particulier 7 pièces 210 m²
560 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Hôtel particulier Auch (32) 7 pièces 210 m²
à 99 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 460 m²
630 000 € Pro 1 370 €/m²
Vente Hôtel particulier Saint-Sever (40) 8 pièces 460 m²
à 101 km de Marmande
Orpi
Orpi
Demeure Patrimoniale d'Exception - Saint-Sever
599 560 € Pro 1 582 €/m²
Vente Hôtel particulier Saint-Sever (40) 12 pièces 379 m²
à 101 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 429 m²
249 000 € Pro 580 €/m²
Vente Hôtel particulier Molières (82) 10 pièces 429 m²
à 102 km de Marmande
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Hôtel particulier de 1500 m2 au cÅ"ur du Sud-Ouest
12 000 000 € Particulier 8 000 €/m²
Vente Hôtel particulier Montauban (82) 15 pièces 1500 m²
à 109 km de Marmande
Top Annonces
Top Annonces
Hôtel particulier de 1500 m2 au cÅ"ur du Sud-Ouest
12 000 000 € Particulier 8 000 €/m²
Vente Hôtel particulier Montauban (82) 53 pièces 1500 m²
à 109 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Région Grenade, bel hotel particulier Xviii
500 000 € Pro 714 €/m²
Vente Hôtel particulier Grenade (31) 16 pièces 700 m²
à 121 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Maison 11 pièces 270 m²
450 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Hôtel particulier Saint-Paul-lès-Dax (40) 11 pièces 270 m²
à 131 km de Marmande
SeLoger
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Maison 8 pièces 70 m²
598 000 € Pro 8 543 €/m²
Vente Hôtel particulier Bruguières (31) 8 pièces 70 m²
à 131 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Hôtel Particulier D'Exception du XVIe Siécle de 700M² entièrement restauré
2 535 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Hôtel particulier Dax (40) 15 pièces 650 m²
à 133 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
À vendre Dax - Hôtel particulier du XVIème siècle entièrement restauré
2 535 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente Hôtel particulier Dax (40) 15 pièces 700 m²
à 133 km de Marmande
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Hôtel particulier du XIXe siècle - l'élégance absolue
869 000 € Pro 1 612 €/m²
Vente Hôtel particulier Dax (40) 16 pièces 539 m²
à 133 km de Marmande
Belles Demeures
Belles Demeures
À vendre Dax - Hôtel particulier du XVIème siècle entièrement restauré
2 535 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Hôtel particulier Dax (40) 15 pièces 650 m²
à 133 km de Marmande
Properstar
Properstar
Centre de Pouillon 540 m2
869 000 € Pro 1 612 €/m²
Vente Hôtel particulier Pouillon (40) 16 pièces 539 m²
à 137 km de Marmande
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Marmande

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 328 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 413 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 707 équipements BPE

Éducation à Marmande

Marmande compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Marmande

Source assurance maladie :83 médecins généralistes, 319 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Marmande

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Marmande.

Sécurité à Marmande

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 309 (17,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 279 (16,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 232 (13,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 198 (11,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 120 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Marmande

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :206 commerces, 430 services aux particuliers, 60 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Hôtel particulier Marmande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marmande pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marmande est une ville de taille moyenne située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 17 194 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Connue pour sa production de tomates, la ville propose un mélange intéressant de tradition et de modernité. Marmande est dotée d'un patrimoine architectural notable et d'un environnement naturel préservé, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Marmande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marmande est relativement stable, avec une offre variée de biens disponibles pour l'achat ou la location. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment celles avec jardin, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. On trouve également des appartements en centre-ville, qui attirent souvent les jeunes actifs et les retraités. Les prix restent abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui fait de Marmande une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Marmande ?

Marmande dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui offre des liaisons vers Bordeaux et Toulouse. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Marmande possède également un centre hospitalier, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Marmande ?

Marmande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Les quartiers périphériques, tels que la zone de la Filhole, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant à chacun de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à ses besoins et à son mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel particulier ?

Un hôtel particulier est une grande demeure urbaine, souvent historique, qui se distingue par son architecture prestigieuse et ses vastes espaces intérieurs. Il est généralement doté de plusieurs niveaux, de nombreuses pièces et d'un jardin privé. Ce type de bien se trouve souvent dans des quartiers prisés des grandes villes et se caractérise par des éléments architecturaux de qualité tels que moulures, cheminées d'époque et escaliers majestueux. En raison de leur rareté et de leur histoire, ces biens sont très recherchés et souvent associés à un certain prestige.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un hôtel particulier ?

L'achat d'un hôtel particulier présente plusieurs avantages, notamment le prestige, l'espace et le charme historique. Ce type de bien offre souvent une grande superficie habitable et un cadre de vie unique en plein cœur de la ville. Cependant, il comporte également des inconvénients tels que le coût d'acquisition élevé, les frais d'entretien importants et les travaux de restauration potentiellement nécessaires pour conserver son cachet d'origine. De plus, sa gestion peut être complexe, surtout si des éléments architecturaux doivent être préservés en respectant les exigences des Bâtiments de France.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel particulier ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel particulier, il est essentiel de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, la plomberie et l'électricité. Il convient également de s'assurer que les éléments d'époque sont en bon état ou bien restaurés. Il est important de se renseigner sur les éventuelles restrictions liées à la protection du patrimoine si le bien est classé. Une étude des frais d'entretien et des taxes foncières s'impose pour évaluer la viabilité de votre investissement. Enfin, assurez-vous que le bien répond à vos besoins en termes d'espace et de localisation.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un hôtel particulier ?

Lors de l'achat d'un hôtel particulier, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, car ces biens se trouvent généralement dans des quartiers prestigieux et leur valeur peut fortement dépendre de l'emplacement. L'état de conservation du bâtiment est également crucial, notamment si vous souhaitez éviter des travaux lourds. La superficie et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins spécifiques. Enfin, il est important de prendre en compte le potentiel de valorisation du bien, surtout si vous envisagez des rénovations qui peuvent augmenter sa valeur sur le marché.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.