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Toutes les maisons de maître à vendre à Agde (34)

Maison 5 pièces 198 m²
496 000 € Pro 2 505 €/m²
Vente Maison de maître Agde (34) 5 pièces 198 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 256 m²
1 075 000 € Pro 4 199 €/m²
Vente Maison de maître Marseillan (34) 8 pièces 256 m²
à 6 km de Agde
AdaptImmobilier
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Maison 9 pièces 265 m²
460 000 € Pro 1 736 €/m²
Vente Maison de maître Portiragnes (34) 9 pièces 265 m²
à 12 km de Agde
AdaptImmobilier
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Maison de maître 6 pièces
549 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente Maison de maître Portiragnes (34) 6 pièces 262 m²
à 12 km de Agde
bien'ici
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Maison 6 pièces 116 m²
209 000 € Pro 1 802 €/m²
Vente Maison de maître Cers (34) 6 pièces 116 m²
à 14 km de Agde
bsk
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Vente Maison (34420) 280 000ï¿oe
280 000 € Pro 1 134 €/m²
Vente Maison de maître Cers (34) 14 pièces 247 m²
à 14 km de Agde
Etre Proprio
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MONTBLANC : BELLE VIGNERONNE de 240 M2 AVEC TERRASSE x 2
372 000 € Pro 1 550 €/m²
Vente Maison de maître Montblanc (34) 6 pièces 240 m²
à 14 km de Agde
bien'ici
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349 000 € Pro 1 631 €/m²
Vente Maison de maître Montblanc (34) 13 pièces 214 m²
à 14 km de Agde
SeLoger
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Maison 5 pièces 123 m²
699 000 € Pro 5 683 €/m²
Vente Maison de maître Mèze (34) 5 pièces 123 m²
à 16 km de Agde
iad France
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Maison 10 pièces 245 m²
249 000 € Pro 1 016 €/m²
Vente Maison de maître Villeneuve-lès-Béziers (34) 10 pièces 245 m²
à 17 km de Agde
leboncoin
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Maison 13 pièces 300 m²
469 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Maison de maître Villeneuve-lès-Béziers (34) 13 pièces 300 m²
à 17 km de Agde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
??Maison de maître exceptionnelle de 300m2 avec jardin sur une parcelle de 536m2 à restaurer
469 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Maison de maître Villeneuve-lès-Béziers (34) 3 pièces 300 m²
à 17 km de Agde
megAgence
megAgence
Maison 14 pièces 247 m²
280 000 € Pro 1 134 €/m²
Vente Maison de maître Villeneuve-lès-Béziers (34) 14 pièces 247 m²
à 17 km de Agde
leboncoin
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Maison 13 pièces 379 m²
399 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Maison de maître Tourbes (34) 13 pièces 379 m²
à 17 km de Agde
bsk
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Maison 6 pièces 210 m²
1 595 000 € Pro 7 595 €/m²
Vente Maison de maître Sète (34) 6 pièces 210 m²
à 18 km de Agde
bsk
bsk
Maison 8 pièces 200 m²
699 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente Maison de maître Sète (34) 8 pièces 200 m²
à 18 km de Agde
iad France
iad France
Maison 21 pièces 501 m²
1 480 000 € Pro 2 954 €/m²
Vente Maison de maître Pézenas (34) 21 pièces 501 m²
à 18 km de Agde
AdaptImmobilier
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Propriété 10 pièces 250 m²
840 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Maison de maître Pézenas (34) 10 pièces 250 m²
à 18 km de Agde
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Demeure 10 pièces 225 m²
695 000 € Pro 3 089 €/m²
Vente Maison de maître Pézenas (34) 10 pièces 225 m²
à 18 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Propriété viticole 12 pièces 560 m²
4 935 000 € Pro 8 813 €/m²
Vente Maison de maître Pézenas (34) 12 pièces 560 m²
à 18 km de Agde
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 12 pièces 315 m²
1 050 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison de maître Pézenas (34) 12 pièces 315 m²
à 18 km de Agde
AdaptImmobilier
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Maison 8 pièces 244 m²
882 000 € Pro 3 615 €/m²
Vente Maison de maître Pézenas (34) 8 pièces 244 m²
à 18 km de Agde
AdaptImmobilier
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Maison de maître
1 695 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente Maison de maître Pézenas (34) 19 pièces 525 m²
à 18 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Maison de maître du 19è siècle - 9 Pièces - Piscine- Surface 339 M² - Terrain 862 M² - (34 120 PEZEN
690 000 € Pro 2 035 €/m²
Vente Maison de maître Pézenas (34) 9 pièces 339 m²
à 18 km de Agde
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison de maître Valras Plage 6 pièce(s) 148 m2
243 000 € Pro 1 642 €/m²
Vente Maison de maître Valras-Plage (34) 6 pièces 148 m²
à 18 km de Agde
ParuVendu
ParuVendu
Propriété en Viager 6 pièces 148 m²
243 000 € Pro 1 642 €/m²
Vente Maison de maître Valras-Plage (34) 6 pièces 148 m²
à 18 km de Agde
leboncoin
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Propriété en Viager 6 pièces 148 m²
126 000 € Pro 851 €/m²
Vente Maison de maître Valras-Plage (34) 6 pièces 148 m²
à 18 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Maison De Maître Un Bien D'exception À Découvrir
255 000 € Pro 1 527 €/m²
Vente Maison de maître Servian (34) 4 pièces 167 m²
à 19 km de Agde
Green Acres
Green Acres
Maison 9 pièces 340 m²
699 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Maison de maître Servian (34) 9 pièces 340 m²
à 19 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Maison de caractère d'exception - 179 m² avec Garage de 150
495 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente Maison de maître Servian (34) 5 pièces 179 m²
à 19 km de Agde
Green Acres
Green Acres
Maison et villa de prestige Vente Servian 9p 259m² 618000€
618 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Maison de maître Servian (34) 9 pièces 259 m²
à 19 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 180 m²
135 000 € Pro 750 €/m²
Vente Maison de maître Montagnac (34) 5 pièces 180 m²
à 19 km de Agde
SeLoger
SeLoger
332 000 € Pro 1 277 €/m²
Vente Maison de maître Béziers (34) 8 pièces 260 m²
à 21 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 591 m²
1 695 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente Maison de maître Béziers (34) 11 pièces 591 m²
à 21 km de Agde
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison de caractère 7 pièces 200 m²
740 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente Maison de maître Bouzigues (34) 7 pièces 200 m²
à 21 km de Agde
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison Alignan Du Vent 6 pièce(s) 160 m2
168 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Maison de maître Alignan-du-Vent (34) 6 pièces 160 m²
à 21 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 206 m²
575 000 € Pro 2 791 €/m²
Vente Maison de maître Abeilhan (34) 6 pièces 206 m²
à 22 km de Agde
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Propriété 8 pièces 243 m²
695 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente Maison de maître Cazouls-d'Hérault (34) 8 pièces 243 m²
à 22 km de Agde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 200 m²
950 000 € Particulier 4 750 €/m²
Vente Maison de maître Balaruc-les-Bains (34) 6 pièces 200 m²
à 22 km de Agde
PAP
PAP
Maison 7 pièces 181 m²
1 250 000 € Pro 6 906 €/m²
Vente Maison de maître Balaruc-les-Bains (34) 7 pièces 181 m²
à 22 km de Agde
Orpi
Orpi
Maison de Rêve XXL aux portes de Pézenas
490 000 € Pro 1 065 €/m²
Vente Maison de maître Nizas (34) 9 pièces 460 m²
à 23 km de Agde
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 10 pièces 340 m²
749 000 € Pro 2 203 €/m²
Vente Maison de maître Caux (34) 10 pièces 340 m²
à 25 km de Agde
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 168 m²
378 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Pargoire (34) 7 pièces 168 m²
à 25 km de Agde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 150 m²
439 000 € Pro 2 927 €/m²
Vente Maison de maître Poussan (34) 7 pièces 150 m²
à 25 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Maison vigneronne de caractère - Garage 230 m² - Piscine - Terrasse 100 m² - Poussan
705 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente Maison de maître Poussan (34) 8 pièces 255 m²
à 25 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Sublime maison vigneronne, entièrement rénovée.
371 520 € Pro 2 654 €/m²
Vente Maison de maître Pouzolles (34) 5 pièces 140 m²
à 25 km de Agde
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de caractère 10 pièces 350 m²
936 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente Maison de maître Adissan (34) 10 pièces 350 m²
à 25 km de Agde
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 12 pièces 350 m²
936 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente Maison de maître Adissan (34) 12 pièces 350 m²
à 25 km de Agde
leboncoin
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Maison 8 pièces 265 m²
549 000 € Pro 2 072 €/m²
Vente Maison de maître Puissalicon (34) 8 pièces 265 m²
à 26 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Maison vigneronne de 115 m² avec un terrain de 325 m² et garage de 134 m²
250 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente Maison de maître Lespignan (34) 5 pièces 115 m²
à 26 km de Agde
Safti
Safti
Maison 10 pièces 360 m²
180 000 € Pro 500 €/m²
Vente Maison de maître Lespignan (34) 10 pièces 360 m²
à 26 km de Agde
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 9 pièces 264 m²
499 000 € Pro 1 890 €/m²
Vente Maison de maître Lespignan (34) 9 pièces 264 m²
à 26 km de Agde
BellesPierres
BellesPierres
L'élégance des détails, entre lumière et caractère
599 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente Maison de maître Frontignan (34) 7 pièces 197 m²
à 26 km de Agde
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Belle maison de caractère de 200m2 avec 5 chambres en parfait état au cœur historique de Roujan
229 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente Maison de maître Roujan (34) 7 pièces 200 m²
à 26 km de Agde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de ville 7 pièces 230 m²
229 000 € Pro 996 €/m²
Vente Maison de maître Roujan (34) 7 pièces 230 m²
à 26 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Propriété 11 pièces 364 m²
795 000 € Pro 2 184 €/m²
Vente Maison de maître Colombiers (34) 11 pièces 364 m²
à 27 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 210 m²
310 000 € Pro 1 476 €/m²
Vente Maison de maître Maraussan (34) 7 pièces 210 m²
à 27 km de Agde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 200 m²
290 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente Maison de maître Fleury (11) 8 pièces 200 m²
à 27 km de Agde
iad France
iad France
Maison de caractère 10 pièces 300 m²
680 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Maison de maître Neffiès (34) 10 pièces 300 m²
à 28 km de Agde
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vends maison de maître vigneronne
670 000 € Particulier 1 861 €/m²
Vente Maison de maître Gabian (34) 9 pièces 360 m²
à 28 km de Agde
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 8 pièces 205 m²
340 000 € Pro 1 659 €/m²
Vente Maison de maître Gabian (34) 8 pièces 205 m²
à 28 km de Agde
FNAIM
FNAIM
Maison 9 pièces 259 m²
320 000 € Pro 1 236 €/m²
Vente Maison de maître Puilacher (34) 9 pièces 259 m²
à 28 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 200 m²
369 000 € Pro 1 845 €/m²
Vente Maison de maître Magalas (34) 8 pièces 200 m²
à 29 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Maison de Maitre 10 pièces avec plusieurs dépendances Piscine Garage T2 indépendant
599 900 € Pro 2 222 €/m²
Vente Maison de maître Magalas (34) 10 pièces 270 m²
à 29 km de Agde
Safti
Safti
Achat : Maison Magalas (34480)
361 800 € Pro 1 214 €/m²
Vente Maison de maître Magalas (34) 298 m²
à 29 km de Agde
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 297 m²
299 000 € Pro 1 007 €/m²
Vente Maison de maître Magalas (34) 7 pièces 297 m²
à 29 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Maison de maître de 1870 de 340 m² avec piscine, puits et terrain de 885 m² à Montbazin
958 333 € Pro 2 810 €/m²
Vente Maison de maître Montbazin (34) 3 pièces 341 m²
à 29 km de Agde
L'Adresse
L'Adresse
Maison 13 pièces 341 m²
958 333 € Pro 2 810 €/m²
Vente Maison de maître Montbazin (34) 13 pièces 341 m²
à 29 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Maison 20 pièces 420 m²
890 000 € Pro 2 119 €/m²
Vente Maison de maître Maureilhan (34) 20 pièces 420 m²
à 30 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Maison de maître 12 pièces 700 m²
310 000 € Pro 443 €/m²
Vente Maison de maître Nissan-lez-Enserune (34) 12 pièces 700 m²
à 31 km de Agde
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 10 pièces 300 m²
219 000 € Pro 730 €/m²
Vente Maison de maître Nissan-lez-Enserune (34) 10 pièces 300 m²
à 31 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 165 m²
299 000 € Pro 1 812 €/m²
Vente Maison de maître Nissan-lez-Enserune (34) 6 pièces 165 m²
à 31 km de Agde
iad France
iad France
Maison de caractère 5 pièces 200 m²
282 000 € Pro 1 410 €/m²
Vente Maison de maître Nissan-lez-Enserune (34) 5 pièces 200 m²
à 31 km de Agde
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison de Maître de caractère avec parc arboré et piscine
795 000 € Pro 2 184 €/m²
Vente Maison de maître Nissan-lez-Enserune (34) 11 pièces 364 m²
à 31 km de Agde
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 8 pièces 480 m²
370 000 € Pro 771 €/m²
Vente Maison de maître Vendémian (34) 8 pièces 480 m²
à 31 km de Agde
Capifrance
Capifrance
grande batisse de charme occupée sur l'ouest de la métropole de Montpellier avec un joli parc une ré
500 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Maison de maître Cournonsec (34) 12 pièces 320 m²
à 31 km de Agde
ParuVendu
ParuVendu
Grande batisse de charme occupée sur l'ouest de la métropole de Montpellier avec un joli parc une ré
250 000 € Pro 781 €/m²
Vente Maison de maître Cournonsec (34) 12 pièces 320 m²
à 31 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 286 m²
329 900 € Particulier 1 153 €/m²
Vente Maison de maître Murviel-lès-Béziers (34) 6 pièces 286 m²
à 32 km de Agde
PAP
PAP
Elégante maison de Maître avec cour et piscine.
453 600 € Pro 2 326 €/m²
Vente Maison de maître Murviel-lès-Béziers (34) 7 pièces 195 m²
à 32 km de Agde
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 12 pièces 394 m²
795 000 € Pro 2 018 €/m²
Vente Maison de maître Murviel-lès-Béziers (34) 12 pièces 394 m²
à 32 km de Agde
bsk
bsk
Maison 6 pièces 290 m²
329 900 € Particulier 1 138 €/m²
Vente Maison de maître Murviel-lès-Béziers (34) 6 pièces 290 m²
à 32 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Maison vigneronne de 140 m² sur 720 m² de terrain
300 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Maison de maître Murviel-lès-Béziers (34) 6 pièces 140 m²
à 32 km de Agde
Safti
Safti
Maison de maître entièrement rénovée avec goût
729 000 € Pro 2 003 €/m²
Vente Maison de maître Murviel-lès-Béziers (34) 13 pièces 364 m²
à 32 km de Agde
Green Acres
Green Acres
EXCLUSIVITE - Maison Vigneronne - Murviel-Lès-Béziers - 9 pièces - 281.2 m²
349 000 € Pro 1 242 €/m²
Vente Maison de maître Murviel-lès-Béziers (34) 9 pièces 281 m²
à 32 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 217 m²
465 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Maison de maître Murviel-lès-Béziers (34) 8 pièces 217 m²
à 32 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Maison de caractère 7 pièces 275 m²
345 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente Maison de maître Murviel-lès-Béziers (34) 7 pièces 275 m²
à 32 km de Agde
AdaptImmobilier
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Maison 4 pièces 120 m²
209 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente Maison de maître Salles-d'Aude (11) 4 pièces 120 m²
à 32 km de Agde
iad France
iad France
Maison 7 pièces 213 m²
390 000 € Pro 1 831 €/m²
Vente Maison de maître Cazouls-lès-Béziers (34) 7 pièces 213 m²
à 33 km de Agde
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de caractère jardin piscine
510 000 € Particulier 2 217 €/m²
Vente Maison de maître Cazouls-lès-Béziers (34) 8 pièces 230 m²
à 33 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 180 m²
647 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente Maison de maître Cournonterral (34) 4 pièces 180 m²
à 33 km de Agde
bsk
bsk
Maison 8 pièces 168 m²
485 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente Maison de maître Villeneuvette (34) 8 pièces 168 m²
à 34 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 138 m²
420 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34) 5 pièces 138 m²
à 34 km de Agde
Orpi
Orpi
Maison de maitre sur la commune de st bauzille de la sylve
410 000 € Pro 1 981 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34) 7 pièces 207 m²
à 34 km de Agde
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 8 pièces
495 000 € Pro
Vente Maison de maître Pouzols (34) 8 pièces
à 34 km de Agde
Arthurimmo
Arthurimmo
Maison 12 pièces
1 695 000 € Pro
Vente Maison de maître Fabrègues (34) 12 pièces
à 34 km de Agde
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 305 m²
880 000 € Pro 2 885 €/m²
Vente Maison de maître Armissan (11) 7 pièces 305 m²
à 35 km de Agde
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Agde

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 939 habitants (2023)
Établissements 25 écoles, collèges, lycées
Santé 712 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 789 équipements BPE

Éducation à Agde

Agde compte 25 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Agde

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 608 dentistes, 55 sage-femmes.

Transports à Agde

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vias, Marseillan-Plage, Agde.

Sécurité à Agde

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 585 (19,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 518 (17,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 339 (11,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 325 (10,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 244 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Agde

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :464 commerces, 1 165 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 92 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison de maître Agde

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Agde pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Agde est une ville située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Avec une population d'environ 20 066 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, ainsi que pour sa proximité avec la mer Méditerranée. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses plages, son port de plaisance et ses nombreuses activités de loisirs. Agde est également célèbre pour le Cap d'Agde, une station balnéaire prisée. Ces atouts font d'Agde une destination attractive pour les acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie dynamique et balnéaire.

Comment se porte le marché immobilier à Agde ?

Le marché immobilier à Agde est diversifié et offre un large éventail de biens, allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. La demande est particulièrement forte pour les propriétés situées près des plages et dans le quartier du Cap d'Agde, prisé pour ses activités touristiques. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, mais restent relativement abordables par rapport à d'autres villes côtières de la région. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation due à l'attrait croissant pour la région. Agde représente une opportunité intéressante pour investir ou s'installer dans un cadre enchanteur.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Agde ?

Agde offre un large éventail de commodités et de services répondant aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés pour faciliter la vie des résidents. En termes de transports, Agde est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, avec une gare qui relie les principales villes environnantes. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents dans la ville. Pour la santé, Agde possède des centres médicaux, des pharmacies et un hôpital à proximité, garantissant un accès rapide aux soins. Ces infrastructures en font une ville pratique pour y vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Agde ?

Agde propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville d'Agde offre un charme historique avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments anciens. Le quartier du Grau d'Agde, situé en bord de mer, est apprécié pour son ambiance conviviale et ses plages à proximité. Le Cap d'Agde est particulièrement recherché pour sa station balnéaire et sa vie nocturne animée, idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Chaque quartier a ses spécificités qui peuvent séduire selon les attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de maître ?

Une maison de maître se distingue par ses dimensions généreuses, souvent situées sur un domaine spacieux. Elle est généralement dotée d'une architecture élégante et de caractéristiques historiques comme des moulures, des cheminées en marbre, et des plafonds hauts. Les matériaux utilisés sont souvent de qualité supérieure, et ces maisons possèdent souvent plusieurs étages, avec de nombreuses chambres et salles de réception. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux, ce qui en fait des propriétés recherchées.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une maison de maître ?

L'achat d'une maison de maître offre le prestige, l'espace et le charme de l'ancien, souvent dans un cadre exceptionnel. Cependant, ces propriétés peuvent nécessiter des coûts d'entretien élevés en raison de leur taille et de leur ancienneté. Les rénovations doivent être réalisées dans le respect du caractère historique, ce qui peut s'avérer coûteux. De plus, le chauffage de grands volumes peut entraîner des factures énergétiques importantes. En revanche, leur valeur patrimoniale et leur rareté sur le marché immobilier peuvent en faire un investissement intéressant.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de maître ?

Avant d'acquérir ou de louer une maison de maître, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, l'installation électrique et la plomberie. L'évaluation des coûts potentiels de rénovation est essentielle, surtout si des travaux de mise aux normes sont nécessaires. Il est également important de se renseigner sur les restrictions liées aux bâtiments historiques, qui peuvent limiter les modifications possibles. Enfin, considérez l'emplacement et l'accessibilité, ainsi que la proximité des commodités et des transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison de maître ?

Lors de l'achat d'une maison de maître, il est important de considérer l'emplacement, qui influence fortement la valeur de la propriété. La qualité architecturale et l'état de conservation de la maison sont également cruciaux, car ils déterminent le besoin en travaux et les coûts associés. L'espace extérieur et les dépendances, comme un garage ou une piscine, peuvent ajouter de la valeur. Enfin, le potentiel d'évolution de la propriété, que ce soit en termes de rénovation ou d'aménagement, doit être pris en compte pour s'assurer que la maison réponde à vos besoins présents et futurs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.