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18 villas d’architecte à vendre à Agde (34)

Vente Maison d'architecte 6 pièces
545 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente Villa d’architecte Agde (34) 6 pièces 146 m²
bien'ici
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Maison à vendre 8 pièces AGDE (34)
546 000 € Pro 2 505 €/m²
Vente Villa d’architecte Agde (34) 8 pièces 218 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 180 m²
1 080 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Agde (34) 5 pièces 180 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa contemporaine neuve RE2020 avec piscine — 4 ch / 148 m²
580 000 € Particulier 4 143 €/m²
Vente Villa d’architecte Agde (34) 5 pièces 140 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 257 m²
1 495 000 € Pro 5 817 €/m²
Vente Villa d’architecte Agde (34) 8 pièces 257 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 12 pièces 525 m²
2 950 000 € Pro 5 619 €/m²
Vente Villa d’architecte Agde (34) 12 pièces 525 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Le Grau d'Agde - Villa d'architecte de 2026 à 500 m de la plage
699 000 € Pro 6 078 €/m²
Vente Villa d’architecte Agde (34) 4 pièces 115 m²
bien'ici
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Vente villa d'architecte
590 000 € Particulier 3 806 €/m²
Vente Villa d’architecte Agde (34) 7 pièces 155 m²
leboncoin
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Maison contemporaine 6 pièces 232 m²
898 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente Villa d’architecte Agde (34) 6 pièces 232 m²
AdaptImmobilier
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Villa d'architecte 5 pièces 220 m²
1 350 000 € Pro 6 136 €/m²
Vente Villa d’architecte Agde (34) 5 pièces 220 m²
AdaptImmobilier
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LES LIGNES ECLATANTES ®
899 000 € Pro 4 086 €/m²
Vente Villa d’architecte Agde (34) 5 pièces 220 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 6 pièces 184 m²
609 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente Villa d’architecte Agde (34) 6 pièces 184 m²
AdaptImmobilier
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Maison 6 pièces 210 m²
849 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente Villa d’architecte Agde (34) 6 pièces 210 m²
bien'ici
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Villa d'exception en front de mer
3 790 000 € Pro 7 945 €/m²
Vente Villa d’architecte Agde (34) 6 pièces 477 m²
Kretz
Kretz
Villa d'architecte 5 pièces 168 m²
1 375 000 € Pro 8 185 €/m²
Vente Villa d’architecte Agde (34) 5 pièces 168 m²
AdaptImmobilier
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Villa d'architecte 5 pièces 180 m²
1 395 000 € Pro 7 750 €/m²
Vente Villa d’architecte Agde (34) 5 pièces 180 m²
AdaptImmobilier
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Villa d'architecte 5 pièces 194 m²
879 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente Villa d’architecte Agde (34) 5 pièces 194 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa d'architecte 5 pièces 169 m²
799 000 € Pro 4 728 €/m²
Vente Villa d’architecte Agde (34) 5 pièces 169 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Propriete à vendre 7 pièces VIAS (34)
1 695 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente Villa d’architecte Vias (34) 7 pièces 440 m²
à 7 km de Agde
bien'ici
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PROJET D'EXCEPTION : Villa d'Architecte 122m² sous les Pins - Pomerols (34)
498 120 € Pro 4 083 €/m²
Vente Villa d’architecte Pomérols (34) 4 pièces 122 m²
à 9 km de Agde
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 230 m²
799 000 € Pro 3 474 €/m²
Vente Villa d’architecte Portiragnes (34) 5 pièces 230 m²
à 12 km de Agde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À quelques pas de la lagune de Thau,villa de 270m2
799 000 € Pro 2 959 €/m²
Vente Villa d’architecte Mèze (34) 9 pièces 270 m²
à 16 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 108 m²
380 000 € Pro 3 519 €/m²
Vente Villa d’architecte Sérignan (34) 4 pièces 108 m²
à 16 km de Agde
leboncoin
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Villa d'architecte 5 pièces 171 m²
795 000 € Pro 4 649 €/m²
Vente Villa d’architecte Tourbes (34) 5 pièces 171 m²
à 17 km de Agde
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 5 pièces 232 m²
1 695 000 € Pro 7 306 €/m²
Vente Villa d’architecte Sète (34) 5 pièces 232 m²
à 18 km de Agde
AdaptImmobilier
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Villa d'architecte
3 750 000 € Pro 12 799 €/m²
Vente Villa d’architecte Sète (34) 7 pièces 293 m²
à 18 km de Agde
bien'ici
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LA PULSATION DE L'ONDE ®
3 750 000 € Pro 13 787 €/m²
Vente Villa d’architecte Sète (34) 6 pièces 272 m²
à 18 km de Agde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa d'architecte T5 avec pisicne et vue exceptionnelle sur la
936 000 € Pro 5 506 €/m²
Vente Villa d’architecte Sète (34) 5 pièces 170 m²
à 18 km de Agde
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa d'architecte NEUVE avec piscine sur le mont Saint Clair à Sète vue MER/ETANG
999 000 € Pro 6 660 €/m²
Vente Villa d’architecte Sète (34) 5 pièces 150 m²
à 18 km de Agde
bien'ici
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L'élégance contemporaine aux portes de Pézenas
795 000 € Pro 4 907 €/m²
Vente Villa d’architecte Pézenas (34) 5 pièces 162 m²
à 18 km de Agde
Kretz
Kretz
Villa d'architecte avec vue panoramique
795 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Villa d’architecte Pézenas (34) 4 pièces 180 m²
à 18 km de Agde
Kretz
Kretz
Villa 4 pièces 160 m²
450 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Villa d’architecte Servian (34) 4 pièces 160 m²
à 19 km de Agde
AdaptImmobilier
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Villa 5 pièces 150 m²
499 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente Villa d’architecte Servian (34) 5 pièces 150 m²
à 19 km de Agde
leboncoin
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Villa d'architecte 9 pièces 155 m²
525 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Villa d’architecte Béziers (34) 9 pièces 155 m²
à 21 km de Agde
AdaptImmobilier
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Villa d'architecte- Béziers - 5 pièces - 153.5 m² - sur 2061 mm² de terrain
799 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente Villa d’architecte Béziers (34) 5 pièces 154 m²
à 21 km de Agde
bien'ici
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Villa d'architecte avec piscine à débordement
1 190 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente Villa d’architecte Béziers (34) 5 pièces 314 m²
à 21 km de Agde
Kretz
Kretz
Villa d'architecte 150 m2 4 chambres cascade sans vis à vis
459 000 € Particulier 3 060 €/m²
Vente Villa d’architecte Béziers (34) 5 pièces 150 m²
à 21 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 140 m²
475 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente Villa d’architecte Béziers (34) 4 pièces 140 m²
à 21 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Villa d'architecte 6 pièces 157 m²
785 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Bouzigues (34) 6 pièces 157 m²
à 21 km de Agde
AdaptImmobilier
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Villa d'architecte de 310 m² avec logement indépendant - Balaruc -les- bains
749 000 € Pro 2 416 €/m²
Vente Villa d’architecte Balaruc-les-Bains (34) 10 pièces 310 m²
à 22 km de Agde
ParuVendu
ParuVendu
Maison de plain-pied 4 pièces 145 m²
339 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente Villa d’architecte Margon (34) 4 pièces 145 m²
à 24 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Vente Maison d'architecte 5 pièces
519 000 € Pro 3 145 €/m²
Vente Villa d’architecte Puissalicon (34) 5 pièces 165 m²
à 26 km de Agde
Properstar
Properstar
Villa 5 pièces 216 m²
599 000 € Pro 2 773 €/m²
Vente Villa d’architecte Corneilhan (34) 5 pièces 216 m²
à 26 km de Agde
SeLoger
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Villa d'architecte neuve Frontignan plage 5 pièce(s) 220 m2 avec piscine et vue mer
779 000 € Pro 3 541 €/m²
Vente Villa d’architecte Frontignan (34) 5 pièces 220 m²
à 26 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Maraussan, magnifique villa d'architecte
596 000 € Pro 4 227 €/m²
Vente Villa d’architecte Maraussan (34) 5 pièces 141 m²
à 27 km de Agde
Green Acres
Green Acres
Propriété contemporaine d'exception de 525 m2 avec vue panoramique - Aux portes de Beziers
2 950 000 € Particulier 5 619 €/m²
Vente Villa d’architecte Thézan-lès-Béziers (34) 12 pièces 525 m²
à 28 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 241 m²
990 000 € Pro 4 108 €/m²
Vente Villa d’architecte Magalas (34) 7 pièces 241 m²
à 29 km de Agde
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa d'architecte 5 pièces 241 m²
939 000 € Pro 3 896 €/m²
Vente Villa d’architecte Magalas (34) 5 pièces 241 m²
à 29 km de Agde
AdaptImmobilier
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Villa d'architecte
750 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Geniès-de-Fontedit (34) 6 pièces 205 m²
à 30 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Agréable villa d'architecte de 130 m² habitables sur 3202 m² .
609 500 € Pro 4 688 €/m²
Vente Villa d’architecte Maureilhan (34) 6 pièces 130 m²
à 30 km de Agde
Etre Proprio
Etre Proprio
A vendre villa d'architecte piscine
609 000 € Pro 3 460 €/m²
Vente Villa d’architecte Cabrières (34) 5 pièces 176 m²
à 32 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 288 m²
560 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Villa d’architecte Autignac (34) 10 pièces 288 m²
à 33 km de Agde
SeLoger
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Villa moderne
350 000 € Particulier 2 593 €/m²
Vente Villa d’architecte Laurens (34) 4 pièces 135 m²
à 33 km de Agde
leboncoin
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A vendre villa d'architecte piscine
609 000 € Pro 3 460 €/m²
Vente Villa d’architecte Clermont-l'Hérault (34) 5 pièces 176 m²
à 35 km de Agde
Green Acres
Green Acres
Maison 12 pièces 250 m²
970 000 € Pro 3 880 €/m²
Vente Villa d’architecte Clermont-l'Hérault (34) 12 pièces 250 m²
à 35 km de Agde
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
VILLA D'ARCHITECTE
399 000 € Pro 1 864 €/m²
Vente Villa d’architecte Clermont-l'Hérault (34) 8 pièces 214 m²
à 35 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Maison et villa de prestige Vente Clermont-l'Hérault 5p 143m² 600000€
600 000 € Pro 4 196 €/m²
Vente Villa d’architecte Clermont-l'Hérault (34) 5 pièces 143 m²
à 35 km de Agde
ParuVendu
ParuVendu
Villa 5 pièces 200 m²
580 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Villa d’architecte Gignac (34) 5 pièces 200 m²
à 38 km de Agde
SeLoger
SeLoger
A vendre Villa d'architecte 5 chambres piscine
395 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente Villa d’architecte Gignac (34) 6 pièces 170 m²
à 38 km de Agde
Green Acres
Green Acres
Vente Maison/villa 6 pièces
390 000 € Pro 2 281 €/m²
Vente Villa d’architecte Cuxac-d'Aude (11) 6 pièces 171 m²
à 39 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 270 m²
674 000 € Pro 2 496 €/m²
Vente Villa d’architecte Narbonne (11) 4 pièces 270 m²
à 40 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Villa d'architecte de 1984 sur parc arboré et piscine
679 000 € Pro 3 328 €/m²
Vente Villa d’architecte Narbonne (11) 7 pièces 204 m²
à 40 km de Agde
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 7 pièces 210 m²
599 000 € Pro 2 852 €/m²
Vente Villa d’architecte Narbonne (11) 7 pièces 210 m²
à 40 km de Agde
iad France
iad France
Villa 4 pièces 192 m²
755 000 € Pro 3 932 €/m²
Vente Villa d’architecte Narbonne (11) 4 pièces 192 m²
à 40 km de Agde
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 5 pièces 192 m²
669 000 € Pro 3 484 €/m²
Vente Villa d’architecte Narbonne (11) 5 pièces 192 m²
à 40 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Villa contemporaine narbonne
790 000 € Particulier 4 389 €/m²
Vente Villa d’architecte Narbonne (11) 5 pièces 180 m²
à 40 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Villa d'architecte avec piscine, patio central, dépendances et vue dégagée
629 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Villa d’architecte Narbonne (11) 7 pièces 222 m²
à 40 km de Agde
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Villa d'architecte méditerranéenne avec piscine et parc arboré de 2 159 m² - Narbonne
724 500 € Pro 2 683 €/m²
Vente Villa d’architecte Narbonne (11) 9 pièces 270 m²
à 40 km de Agde
Green Acres
Green Acres
Villa 7 pièces 270 m²
674 000 € Pro 2 496 €/m²
Vente Villa d’architecte Narbonne (11) 7 pièces 270 m²
à 40 km de Agde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa d'architecte
619 000 € Pro 2 691 €/m²
Vente Villa d’architecte Cessenon-sur-Orb (34) 8 pièces 230 m²
à 40 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 250 m²
560 000 € Particulier 2 240 €/m²
Vente Villa d’architecte La Boissière (34) 7 pièces 250 m²
à 40 km de Agde
SeLoger
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Villa d'architecte 180 m² avec piscine intérieure - Saint-Jean-de-Védas
680 000 € Particulier 3 778 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Jean-de-Védas (34) 6 pièces 180 m²
à 41 km de Agde
leboncoin
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Maison de plain-pied 7 pièces 220 m²
1 250 000 € Pro 5 682 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Jean-de-Védas (34) 7 pièces 220 m²
à 41 km de Agde
SeLoger
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Villa d'Architecte
1 092 000 € Pro 6 659 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Jean-de-Védas (34) 4 pièces 164 m²
à 41 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Villa d'Architecte de 254 m²
895 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Jean-de-Védas (34) 6 pièces 254 m²
à 41 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Villa d'exception à prix chantier
749 000 € Particulier 2 305 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Georges-d'Orques (34) 10 pièces 325 m²
à 41 km de Agde
leboncoin
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Villa d'architecte 5 pièces 200 m²
560 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Villa d’architecte Montarnaud (34) 5 pièces 200 m²
à 42 km de Agde
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa 7 pièces 185 m²
799 990 € Pro 4 324 €/m²
Vente Villa d’architecte Juvignac (34) 7 pièces 185 m²
à 43 km de Agde
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - Villa de Prestige avec Piscine et Jardin Méditerranéen sur les hauteurs de Juvignac
915 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente Villa d’architecte Juvignac (34) 6 pièces 230 m²
à 43 km de Agde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 152 m²
478 000 € Particulier 3 145 €/m²
Vente Villa d’architecte Moussan (11) 5 pièces 152 m²
à 44 km de Agde
PAP
PAP
Maison 5 pièces 130 m²
899 000 € Pro 6 915 €/m²
Vente Villa d’architecte Palavas-les-Flots (34) 5 pièces 130 m²
à 44 km de Agde
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m²
598 000 € Particulier 5 695 €/m²
Vente Villa d’architecte Lattes (34) 4 pièces 105 m²
à 44 km de Agde
PAP
PAP
Villa 12 pièces 447 m²
2 490 000 € Pro 5 570 €/m²
Vente Villa d’architecte Lattes (34) 12 pièces 447 m²
à 44 km de Agde
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 6 pièces 146 m²
749 900 € Pro 5 136 €/m²
Vente Villa d’architecte Lattes (34) 6 pièces 146 m²
à 44 km de Agde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LATTES CENTRE Villa d'Architecte 200 m2 sur 800 m2 de terrai
749 000 € Pro 3 745 €/m²
Vente Villa d’architecte Lattes (34) 6 pièces 200 m²
à 44 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 180 m²
1 194 900 € Pro 6 638 €/m²
Vente Villa d’architecte Lattes (34) 5 pièces 180 m²
à 44 km de Agde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa d'architecte
1 200 000 € Pro 6 486 €/m²
Vente Villa d’architecte Grabels (34) 5 pièces 185 m²
à 45 km de Agde
ParuVendu
ParuVendu
Villa de plain-pied 269 m2 sur 3250 m2 avec piscine, pool ho
895 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente Villa d’architecte Grabels (34) 7 pièces 269 m²
à 45 km de Agde
bien'ici
bien'ici
GRABELS, A VENDRE - Villa 5 pièces 180m2 sur 775m2 de terrain
749 000 € Pro 4 161 €/m²
Vente Villa d’architecte Grabels (34) 5 pièces 180 m²
à 45 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Maison de plain-pied 7 pièces 221 m²
1 380 000 € Pro 6 244 €/m²
Vente Villa d’architecte Montpellier (34) 7 pièces 221 m²
à 46 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 220 m²
1 380 000 € Pro 6 273 €/m²
Vente Villa d’architecte Montpellier (34) 8 pièces 220 m²
à 46 km de Agde
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa 6 pièces 200m2
1 199 000 € Pro 5 995 €/m²
Vente Villa d’architecte Montpellier (34) 5 pièces 200 m²
à 46 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 139 m²
420 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente Villa d’architecte Montpellier (34) 4 pièces 139 m²
à 46 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 167 m²
825 000 € Pro 4 940 €/m²
Vente Villa d’architecte Montpellier (34) 6 pièces 167 m²
à 46 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Magnifique Villa D'architecte de 270m2
650 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Villa d’architecte Montpellier (34) 5 pièces 270 m²
à 46 km de Agde
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 250 m²
1 480 000 € Pro 5 920 €/m²
Vente Villa d’architecte Montpellier (34) 6 pièces 250 m²
à 46 km de Agde
Proprietes Le Figaro
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Cadre de vie

Vivre à Agde

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 939 habitants (2023)
Établissements 25 écoles, collèges, lycées
Santé 712 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 789 équipements BPE

Éducation à Agde

Agde compte 25 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Agde

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 608 dentistes, 55 sage-femmes.

Transports à Agde

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vias, Marseillan-Plage, Agde.

Sécurité à Agde

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 585 (19,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 518 (17,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 339 (11,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 325 (10,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 244 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Agde

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :464 commerces, 1 165 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 92 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Agde

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Agde pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Agde est une ville située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Avec une population d'environ 20 066 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, ainsi que pour sa proximité avec la mer Méditerranée. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses plages, son port de plaisance et ses nombreuses activités de loisirs. Agde est également célèbre pour le Cap d'Agde, une station balnéaire prisée. Ces atouts font d'Agde une destination attractive pour les acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie dynamique et balnéaire.

Comment se porte le marché immobilier à Agde ?

Le marché immobilier à Agde est diversifié et offre un large éventail de biens, allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. La demande est particulièrement forte pour les propriétés situées près des plages et dans le quartier du Cap d'Agde, prisé pour ses activités touristiques. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, mais restent relativement abordables par rapport à d'autres villes côtières de la région. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation due à l'attrait croissant pour la région. Agde représente une opportunité intéressante pour investir ou s'installer dans un cadre enchanteur.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Agde ?

Agde offre un large éventail de commodités et de services répondant aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés pour faciliter la vie des résidents. En termes de transports, Agde est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, avec une gare qui relie les principales villes environnantes. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents dans la ville. Pour la santé, Agde possède des centres médicaux, des pharmacies et un hôpital à proximité, garantissant un accès rapide aux soins. Ces infrastructures en font une ville pratique pour y vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Agde ?

Agde propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville d'Agde offre un charme historique avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments anciens. Le quartier du Grau d'Agde, situé en bord de mer, est apprécié pour son ambiance conviviale et ses plages à proximité. Le Cap d'Agde est particulièrement recherché pour sa station balnéaire et sa vie nocturne animée, idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Chaque quartier a ses spécificités qui peuvent séduire selon les attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.