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Toutes les maisons de maître à vendre à Bergerac (24)

Maison 9 pièces 243 m²
520 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Maison de maître Bergerac (24) 9 pièces 243 m²
bsk
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Maison 4 pièces 104 m²
185 000 € Pro 1 779 €/m²
Vente Maison de maître Bergerac (24) 4 pièces 104 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de maître, piscine et dépendances...
398 000 € Pro 1 990 €/m²
Vente Maison de maître Bergerac (24) 9 pièces 200 m²
Safti
Safti
Remarquable domaine en bordure de rivière
1 500 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Maison de maître Bergerac (24) 32 pièces 800 m²
Green Acres
Green Acres
Bergerac, maison demaître, vue spectaculaire
990 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente Maison de maître Bergerac (24) 9 pièces 325 m²
bien'ici
bien'ici
Grande maison familiale située dans un endroit calme, à proximité des commodités
392 200 € Pro 2 086 €/m²
Vente Maison de maître Bergerac (24) 7 pièces 188 m²
bien'ici
bien'ici
Vends maison 380m² de charme avec piscine hypercentre Bergerac, Périgord
570 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Maison de maître Bergerac (24) 10 pièces 380 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Une maison de maître unique avec maison d'amis, piscine et dépendances
842 100 € Pro 1 276 €/m²
Vente Maison de maître Bergerac (24) 5 pièces 660 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 133 m²
299 000 € Pro 2 248 €/m²
Vente Maison de maître Bergerac (24) 6 pièces 133 m²
iad France
iad France
Maison 4 pièces 137 m²
270 675 € Pro 1 976 €/m²
Vente Maison de maître Queyssac (24) 4 pièces 137 m²
à 7 km de Bergerac
Immonot
Immonot
Maison 7 pièces 192 m²
346 000 € Pro 1 802 €/m²
Vente Maison de maître Rouffignac-de-Sigoulès (24) 7 pièces 192 m²
à 9 km de Bergerac
iad France
iad France
Demeure de caractère du XVIIIe siècle - Vue campagne & vignes - 2000 m² de terrain
255 750 € Pro 2 114 €/m²
Vente Maison de maître Ribagnac (24) 5 pièces 121 m²
à 10 km de Bergerac
Safti
Safti
Élégante demeure de caractère aux multiples possibilités
949 950 € Pro 1 870 €/m²
Vente Maison de maître Issigeac (24) 14 pièces 508 m²
à 17 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Issigeac
192 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Maison de maître Issigeac (24) 5 pièces 180 m²
à 17 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 6 pièces 230 m²
477 000 € Pro 2 074 €/m²
Vente Maison de maître Razac-d'Eymet (24) 6 pièces 230 m²
à 18 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre Razac-d'Eymet
599 500 € Pro 2 641 €/m²
Vente Maison de maître Razac-d'Eymet (24) 6 pièces 227 m²
à 18 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Belle maison de maître en pierre située dans un paysage vallonné en pleine campagne
725 000 € Pro 2 562 €/m²
Vente Maison de maître Lalinde (24) 9 pièces 283 m²
à 20 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
A vendre - Propriété de caractère avec maison de maître de 1892, seconde habitation indépendante et
276 000 € Pro 717 €/m²
Vente Maison de maître Lalinde (24) 13 pièces 385 m²
à 20 km de Bergerac
Nestenn
Nestenn
Maison de luxe 8 pièces 350 m²
790 000 € Pro 2 257 €/m²
Vente Maison de maître Lalinde (24) 8 pièces 350 m²
à 20 km de Bergerac
Luxury Estate
Luxury Estate
Élégante Maison de Maître avec piscine à quelques minutes d'Eymet
599 500 € Pro 2 351 €/m²
Vente Maison de maître Eymet (24) 7 pièces 255 m²
à 21 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 120 m²
234 300 € Pro 1 953 €/m²
Vente Maison de maître Eymet (24) 4 pièces 120 m²
à 21 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
SAINTE-FOY-LA-GRANDE - MAISON DE MAITRE XIXème AVEC GITES ET PIS
850 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Maison de maître Sainte-Foy-la-Grande (33) 15 pièces 400 m²
à 21 km de Bergerac
Belles Demeures
Belles Demeures
Vaste propriété avec maison 6 pièces, grange, pigeonnier, poulailler, grand terrain boisé.
330 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Quentin-du-Dropt (47) 6 pièces 160 m²
à 21 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
SAINT ANDRÉ ET APPELLES - Authentique maison de maître en pierre rénovée avec goût
434 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente Maison de maître Saint-André-et-Appelles (33) 5 pièces 195 m²
à 23 km de Bergerac
bien'ici
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SAINT ANDRÉ ET APPELLES - Authentique maison de maître en pierre rénovée avec goût
434 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente Maison de maître Saint-André-et-Appelles (33) 5 pièces 195 m²
à 23 km de Bergerac
MY IMMO
MY IMMO
Maison de Maître historique avec Maison d'Amis, Granges et Piscine
999 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Maison de maître Lauzun (47) 15 pièces 540 m²
à 23 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Une élégante demeure de campagne du XIXe siècle
795 000 € Pro 2 839 €/m²
Vente Maison de maître Lauzun (47) 7 pièces 280 m²
à 23 km de Bergerac
Green Acres
Green Acres
Maison de luxe 8 pièces 223 m²
495 000 € Pro 2 220 €/m²
Vente Maison de maître Beaumontois en Périgord (24) 8 pièces 223 m²
à 25 km de Bergerac
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 6 pièce(s), BEAUMONTOIS EN PÉRIGORD
168 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Maison de maître Beaumontois en Périgord (24) 6 pièces 105 m²
à 25 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Les lève et Thoumeyragues : Domaine d'exception
997 000 € Pro 1 511 €/m²
Vente Maison de maître Les Lèves-et-Thoumeyragues (33) 16 pièces 660 m²
à 25 km de Bergerac
MY IMMO
MY IMMO
Maison 11 pièces 266 m²
473 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Méard-de-Gurçon (24) 11 pièces 266 m²
à 25 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier en coeur de ville
473 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Méard-de-Gurçon (24) 11 pièces 266 m²
à 25 km de Bergerac
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 17 pièces 470 m²
499 000 € Pro 1 062 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Laurent-des-Hommes (24) 17 pièces 470 m²
à 28 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Terrain en individuel 4410 m²
497 400 € Pro 113 €/m²
Vente Maison de maître Vélines (24) 4410 m²
à 29 km de Bergerac
Les Terrains
Les Terrains
Maison 8 pièces 277 m²
499 000 € Pro 1 801 €/m²
Vente Maison de maître Vélines (24) 8 pièces 277 m²
à 29 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Une Élégante Maison de Maître au Coeur du Vignoble de Dordogne
497 400 € Pro 1 658 €/m²
Vente Maison de maître Vélines (24) 8 pièces 300 m²
à 29 km de Bergerac
Green Acres
Green Acres
Maison 12 pièces 270 m²
499 999 € Pro 1 852 €/m²
Vente Maison de maître Vélines (24) 12 pièces 270 m²
à 29 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Maison et villa de prestige Vente Vélines   643800€
643 800 € Pro
Vente Maison de maître Vélines (24)
à 29 km de Bergerac
Les Terrains
Les Terrains
Maison 11 pièces 311 m²
643 800 € Pro 2 070 €/m²
Vente Maison de maître Vélines (24) 11 pièces 311 m²
à 29 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Maison de caractère avec annexes
144 450 € Pro 1 204 €/m²
Vente Maison de maître Lougratte (47) 4 pièces 120 m²
à 31 km de Bergerac
Green Acres
Green Acres
Belle maison ancienne au milieu des vignes
487 600 € Pro 2 084 €/m²
Vente Maison de maître Massugas (33) 8 pièces 234 m²
à 32 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Maison de prestige au coeur de Montpon-Ménestérol
369 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente Maison de maître Montpon-Ménestérol (24) 14 pièces 245 m²
à 32 km de Bergerac
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Superbe propriété équestre avec Maison de Maître, deux annexes, trois écuries, au milieu de 25ha de
550 000 € Pro 1 109 €/m²
Vente Maison de maître Montpon-Ménestérol (24) 15 pièces 496 m²
à 32 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 127 m²
88 500 € Pro 697 €/m²
Vente Maison de maître Montpon-Ménestérol (24) 6 pièces 127 m²
à 32 km de Bergerac
Century21
Century21
Élégante Maison de Maître du XIXème siècle, avec annexe, piscine et parc arboré
575 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Maison de maître Montpon-Ménestérol (24) 15 pièces 391 m²
à 32 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Grande maison Girondine avec maison d'amis sur 2 hectares
649 950 € Pro 2 090 €/m²
Vente Maison de maître Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24) 11 pièces 311 m²
à 32 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
La maison de vigneron avec piscine, à proximité d'un village médiéval
770 000 € Pro 2 319 €/m²
Vente Maison de maître Gensac (33) 9 pièces 332 m²
à 32 km de Bergerac
Green Acres
Green Acres
Maison à vendre 10 pièces MONTETON (47)
495 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente Maison de maître Monteton (47) 10 pièces 285 m²
à 32 km de Bergerac
optimhome
optimhome
Maison 5 pièces 170 m²
317 700 € Pro 1 869 €/m²
Vente Maison de maître Le Buisson-de-Cadouin (24) 5 pièces 170 m²
à 33 km de Bergerac
leboncoin
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Au pied des bastides du Périgord, a Cadouin. Maison de maître
187 250 € Pro 1 560 €/m²
Vente Maison de maître Le Buisson-de-Cadouin (24) 6 pièces 120 m²
à 33 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 170 m²
363 950 € Pro 2 141 €/m²
Vente Maison de maître Le Buisson-de-Cadouin (24) 5 pièces 170 m²
à 33 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 170 m²
421 200 € Pro 2 478 €/m²
Vente Maison de maître Le Buisson-de-Cadouin (24) 5 pièces 170 m²
à 33 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 170 m²
314 250 € Pro 1 849 €/m²
Vente Maison de maître Le Buisson-de-Cadouin (24) 6 pièces 170 m²
à 33 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 160 m²
475 000 € Particulier 2 969 €/m²
Vente Maison de maître Limeuil (24) 7 pièces 160 m²
à 33 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Propriété 17 pièces 800 m²
1 585 000 € Pro 1 981 €/m²
Vente Maison de maître Limeuil (24) 17 pièces 800 m²
à 33 km de Bergerac
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison de Maître avecparc arboré
272 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Maison de maître Villeréal (47) 5 pièces 128 m²
à 33 km de Bergerac
Safti
Safti
Maison de campagne
349 500 € Pro 1 468 €/m²
Vente Maison de maître Villeréal (47) 7 pièces 238 m²
à 33 km de Bergerac
Green Acres
Green Acres
Maison de Maître Proche de Pellegrue
239 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente Maison de maître Pellegrue (33) 5 pièces 145 m²
à 34 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Propriété 16 pièces 385 m²
795 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente Maison de maître Laperche (47) 16 pièces 385 m²
à 35 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
L'élégance d'une Périgourdine dans un écrin de verdure de plus de 4 500 m2
420 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Maison de maître Sanilhac (24) 9 pièces 238 m²
à 35 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Maison des maître
385 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente Maison de maître Monbahus (47) 8 pièces 317 m²
à 35 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Charmante maison avec piscine à Le Bugue.
575 000 € Pro 2 309 €/m²
Vente Maison de maître Le Bugue (24) 6 pièces 249 m²
à 35 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 190 m²
208 260 € Pro 1 096 €/m²
Vente Maison de maître Le Bugue (24) 6 pièces 190 m²
à 35 km de Bergerac
SeLoger
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Authenticité et charme au coeur du Périgord Noir
364 500 € Pro 2 382 €/m²
Vente Maison de maître Le Bugue (24) 8 pièces 153 m²
à 35 km de Bergerac
Safti
Safti
119 500 € Pro 919 €/m²
Vente Maison de maître Razac-sur-l'Isle (24) 6 pièces 130 m²
à 36 km de Bergerac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAISON DE MAITRE
211 000 € Pro 977 €/m²
Vente Maison de maître Razac-sur-l'Isle (24) 7 pièces 216 m²
à 36 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 410 m²
637 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente Maison de maître Moulin-Neuf (24) 11 pièces 410 m²
à 38 km de Bergerac
iad France
iad France
Maison pleine de charme à proximité immédiat des commerces
299 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Maison de maître Marsac-sur-l'Isle (24) 4 pièces 130 m²
à 39 km de Bergerac
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
449 900 € Pro 1 562 €/m²
Vente Maison de maître Coulounieix-Chamiers (24) 10 pièces 288 m²
à 39 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Vends très belle maison de village 320m² - Périgord Noir
626 400 € Pro 1 958 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Pardoux-et-Vielvic (24) 10 pièces 320 m²
à 39 km de Bergerac
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 10 pièces 361 m²
585 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Maison de maître Monségur (33) 10 pièces 361 m²
à 39 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 226 m²
450 000 € Pro 1 991 €/m²
Vente Maison de maître Monségur (33) 6 pièces 226 m²
à 39 km de Bergerac
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 181 m²
325 000 € Particulier 1 796 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Sulpice-de-Roumagnac (24) 5 pièces 181 m²
à 40 km de Bergerac
PAP
PAP
Vente Domaine 12 pièces
299 000 € Pro 879 €/m²
Vente Maison de maître Francs (33) 12 pièces 340 m²
à 40 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 205 m²
525 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente Maison de maître Boulazac Isle Manoire (24) 6 pièces 205 m²
à 40 km de Bergerac
Immonot
Immonot
Maison 8 pièces 420 m²
799 000 € Particulier 1 902 €/m²
Vente Maison de maître Castillon-la-Bataille (33) 8 pièces 420 m²
à 40 km de Bergerac
SeLoger
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Maison de maître avec fort potentiel touristique
448 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente Maison de maître Castillon-la-Bataille (33) 10 pièces 343 m²
à 40 km de Bergerac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 218 m²
424 000 € Pro 1 945 €/m²
Vente Maison de maître Cazaugitat (33) 6 pièces 218 m²
à 41 km de Bergerac
SeLoger
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Maison de Maître Girondine au coeur des vignes
468 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Maison de maître Pujols (33) 13 pièces 286 m²
à 41 km de Bergerac
Safti
Safti
Maison 6 pièces 184 m²
465 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Maison de maître Castelnau-sur-Gupie (47) 6 pièces 184 m²
à 41 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 285 m²
830 000 € Particulier 2 912 €/m²
Vente Maison de maître Périgueux (24) 10 pièces 285 m²
à 42 km de Bergerac
SeLoger
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Maison 8 pièces 197 m²
280 000 € Pro 1 421 €/m²
Vente Maison de maître Périgueux (24) 8 pièces 197 m²
à 42 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Maison de ville 160 m² — jardin arboré — cave 80 m² — centre Périgueux
169 000 € Particulier 1 056 €/m²
Vente Maison de maître Périgueux (24) 7 pièces 160 m²
à 42 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Maison 16 pièces 472 m²
1 122 000 € Pro 2 377 €/m²
Vente Maison de maître Périgueux (24) 16 pièces 472 m²
à 42 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 251 m²
449 000 € Pro 1 789 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 8 pièces 251 m²
à 42 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Elégante maison de village en pierre avec jardin et vue !
246 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Maison de maître Pays de Belvès (24) 4 pièces 230 m²
à 43 km de Bergerac
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 320 m²
626 400 € Pro 1 958 €/m²
Vente Maison de maître Pays de Belvès (24) 8 pièces 320 m²
à 43 km de Bergerac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Demeure de caractère de 235 m², 5 chambres, dépendances et puits, proche des commerces
318 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Cyprien (24) 8 pièces 230 m²
à 43 km de Bergerac
Green Acres
Green Acres
Maison de maître dans coeur de village typique périgourdin
416 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Cyprien (24) 7 pièces 225 m²
à 43 km de Bergerac
Green Acres
Green Acres
À vendre - Maison de Maître en pierre de taille à Saint-Pey-de-C
868 000 € Pro 3 191 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Pey-de-Castets (33) 17 pièces 272 m²
à 44 km de Bergerac
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 7 pièces 210 m²
265 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Maison de maître Monflanquin (47) 7 pièces 210 m²
à 44 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
MAISON DE CHARME AU COEUR D'UN HAMEAU CALME & BEAUX VOLUMES
318 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Maison de maître Ribérac (24) 6 pièces 180 m²
à 45 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 10 pièces 350 m²
525 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Maison de maître Champcevinel (24) 10 pièces 350 m²
à 45 km de Bergerac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Charmante maison de maître à vendre au coeur du Périgord Noir
288 900 € Pro 1 174 €/m²
Vente Maison de maître Mazeyrolles (24) 8 pièces 246 m²
à 45 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Maison de village 7 pièces 375 m²
455 000 € Pro 1 213 €/m²
Vente Maison de maître Montagnac-sur-Lède (47) 7 pièces 375 m²
à 45 km de Bergerac
leboncoin
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Propriété 10 pièces 400 m²
454 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente Maison de maître Montagnac-sur-Lède (47) 10 pièces 400 m²
à 45 km de Bergerac
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Cadre de vie

Vivre à Bergerac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 110 habitants (2023)
Établissements 34 écoles, collèges, lycées
Santé 811 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 142 équipements BPE

Éducation à Bergerac

Bergerac compte 34 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Bergerac

Source assurance maladie :90 médecins généralistes, 712 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Bergerac

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bergerac.

Sécurité à Bergerac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 318 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 216 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 183 (6,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 149 (5,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 139 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Bergerac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :330 commerces, 693 services aux particuliers, 96 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison de maître Bergerac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bergerac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Bergerac est une ville charmante située en Dordogne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour son patrimoine historique, ses paysages viticoles et sa qualité de vie paisible. Avec une population d'environ 26 071 habitants, elle offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La ville est également renommée pour ses marchés locaux, ses restaurants et ses activités culturelles, ce qui en fait un lieu attrayant pour vivre ou investir. La proximité de la rivière Dordogne ajoute à son charme, offrant de nombreuses possibilités de loisirs nautiques et de promenades dans un environnement naturel préservé.

Quel est le marché immobilier local à Bergerac en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bergerac est diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la tendance est à la recherche de biens avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la demande croissante pour un cadre de vie agréable. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif lié au tourisme et la proximité de Bordeaux. Le marché est stable avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité grandissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bergerac pour les résidents ?

Bergerac dispose de nombreuses commodités et services pour faciliter la vie de ses résidents. On y trouve des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comprenant plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital. Côté transports, la ville est bien desservie par un réseau de bus local et une gare ferroviaire permettant de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres villes. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et des marchés hebdomadaires. Enfin, Bergerac propose de nombreuses installations sportives et culturelles pour le loisir et les activités familiales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bergerac ?

Bergerac se compose de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique, avec ses maisons à colombages et ses rues pavées, parfait pour ceux qui recherchent une ambiance pittoresque. Les quartiers de la Madeleine et du Pont Roux offrent un cadre résidentiel calme tout en étant proches des commodités. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural, les alentours de la ville proposent des maisons individuelles avec des jardins, idéales pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de maître ?

Une maison de maître se distingue par ses dimensions généreuses, souvent situées sur un domaine spacieux. Elle est généralement dotée d'une architecture élégante et de caractéristiques historiques comme des moulures, des cheminées en marbre, et des plafonds hauts. Les matériaux utilisés sont souvent de qualité supérieure, et ces maisons possèdent souvent plusieurs étages, avec de nombreuses chambres et salles de réception. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux, ce qui en fait des propriétés recherchées.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une maison de maître ?

L'achat d'une maison de maître offre le prestige, l'espace et le charme de l'ancien, souvent dans un cadre exceptionnel. Cependant, ces propriétés peuvent nécessiter des coûts d'entretien élevés en raison de leur taille et de leur ancienneté. Les rénovations doivent être réalisées dans le respect du caractère historique, ce qui peut s'avérer coûteux. De plus, le chauffage de grands volumes peut entraîner des factures énergétiques importantes. En revanche, leur valeur patrimoniale et leur rareté sur le marché immobilier peuvent en faire un investissement intéressant.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de maître ?

Avant d'acquérir ou de louer une maison de maître, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, l'installation électrique et la plomberie. L'évaluation des coûts potentiels de rénovation est essentielle, surtout si des travaux de mise aux normes sont nécessaires. Il est également important de se renseigner sur les restrictions liées aux bâtiments historiques, qui peuvent limiter les modifications possibles. Enfin, considérez l'emplacement et l'accessibilité, ainsi que la proximité des commodités et des transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison de maître ?

Lors de l'achat d'une maison de maître, il est important de considérer l'emplacement, qui influence fortement la valeur de la propriété. La qualité architecturale et l'état de conservation de la maison sont également cruciaux, car ils déterminent le besoin en travaux et les coûts associés. L'espace extérieur et les dépendances, comme un garage ou une piscine, peuvent ajouter de la valeur. Enfin, le potentiel d'évolution de la propriété, que ce soit en termes de rénovation ou d'aménagement, doit être pris en compte pour s'assurer que la maison réponde à vos besoins présents et futurs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.