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Tous les penthouses à vendre à Alès (30)

Appartement d'exception à Alès
265 000 € Particulier 1 019 €/m²
Vente Penthouse Alès (30) 7 pièces 260 m²
leboncoin
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- UZÈS - APPARTEMENT TRAVERSANT D'EXCEPTION - 100M2 AU DERNIER ETAGE
860 000 € Pro 8 431 €/m²
Vente Penthouse Uzès (30) 2 pièces 102 m²
à 29 km de Alès
LeSiteImmo
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UZÈS - Appartement d'exception de 279m² avec Rooftop de 162m²
1 423 000 € Pro 5 100 €/m²
Vente Penthouse Uzès (30) 8 pièces 279 m²
à 29 km de Alès
Green Acres
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Rooftop Uzes à pied 120m² avec terrasse vue sur le Duché
699 000 € Pro 5 874 €/m²
Vente Penthouse Uzès (30) 5 pièces 119 m²
à 29 km de Alès
bien'ici
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NOUVEAU UZES PROCHE CENTRE ROOFTOP DE 101 M² PROLONGE PAR 50 M² DE TERRASSE AVEC SPA
860 000 € Pro 8 515 €/m²
Vente Penthouse Uzès (30) 3 pièces 101 m²
à 29 km de Alès
LeSiteImmo
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850 000 € Particulier 3 269 €/m²
Vente Penthouse Nîmes (30) 9 pièces 260 m²
à 39 km de Alès
Ouest France
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NÎMES CENTRE-VILLE ROOFTOP D'EXCEPTION DE 130 M² AVEC TERRASSE DE 70 M²
800 000 € Pro 6 154 €/m²
Vente Penthouse Nîmes (30) 4 pièces 130 m²
à 39 km de Alès
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 161 m²
899 000 € Pro 5 584 €/m²
Vente Penthouse Nîmes (30) 5 pièces 161 m²
à 39 km de Alès
iad France
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Appartement 4 pièces 127 m²
820 000 € Pro 6 457 €/m²
Vente Penthouse Nîmes (30) 4 pièces 127 m²
à 39 km de Alès
leboncoin
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Penthouse d'exception avec vue et piscine suspendue
1 580 000 € Pro 6 870 €/m²
Vente Penthouse Nîmes (30) 6 pièces 230 m²
à 39 km de Alès
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques

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NÎMES BIEN D'EXCEPTION DERNIER ÉTAGE ET TERRASSE PANORAMIQUE
1 166 000 € Pro 4 179 €/m²
Vente Penthouse Nîmes (30) 8 pièces 279 m²
à 39 km de Alès
bien'ici
bien'ici
Nîmes Centre - Appartement d'exception avec rooftop
820 000 € Pro 6 457 €/m²
Vente Penthouse Nîmes (30) 4 pièces 127 m²
à 39 km de Alès
Green Acres
Green Acres
* ROOFTOP t5 D'EXCEPTION A JACOU
529 500 € Pro 5 295 €/m²
Vente Penthouse Jacou (34) 4 pièces 100 m²
à 53 km de Alès
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Saint Gély du Fesc Superbe Rooftop de 114 m2 + 35 m2 de terr
644 000 € Pro 5 649 €/m²
Vente Penthouse Saint-Gély-du-Fesc (34) 4 pièces 114 m²
à 54 km de Alès
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 120 m²
680 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Penthouse Le Crès (34) 4 pièces 120 m²
à 54 km de Alès
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 120 m²
680 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Penthouse Le Crès (34) 4 pièces 120 m²
à 54 km de Alès
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
SUPERBE PENTHOUSE DE 4 PIECES PARFAITEMENT SITUE AU CRES
680 000 € Pro 5 763 €/m²
Vente Penthouse Le Crès (34) 4 pièces 118 m²
à 54 km de Alès
Belles Demeures
Belles Demeures
1 285 000 € Particulier 10 890 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 118 m²
à 56 km de Alès
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 87 m²
459 000 € Pro 5 276 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 87 m²
à 56 km de Alès
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 3 pièces
1 285 000 € Pro 10 890 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 118 m²
à 56 km de Alès
ParuVendu
ParuVendu
1 285 000 € Pro 10 890 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 118 m²
à 56 km de Alès
iad France
iad France
T2 récent 46,67 m² + ROOFTOP 53,88 m²
250 000 € Particulier 5 435 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 2 pièces 46 m²
à 56 km de Alès
leboncoin
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T3 ROOFTOP - Castelnau-Le-Lez
329 000 € Pro 5 982 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 55 m²
à 56 km de Alès
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 120 m²
1 285 000 € Pro 10 708 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 120 m²
à 56 km de Alès
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement T 3 avec toit terrasse et double garage.
299 000 € Pro 4 983 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 60 m²
à 56 km de Alès
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 118 m²
1 285 000 € Pro 10 890 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 118 m²
à 56 km de Alès
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Appartement 3 pièces
1 110 000 € Pro 10 882 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 102 m²
à 56 km de Alès
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A VENDRE - Castelnau Le Lez- Rooftop duplex - 3 pièces - 85 m²
440 000 € Pro 5 176 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 85 m²
à 56 km de Alès
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 78 m²
335 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 78 m²
à 56 km de Alès
Orpi
Orpi
Rooftop Grabels
540 000 € Pro 4 865 €/m²
Vente Penthouse Grabels (34) 4 pièces 111 m²
à 58 km de Alès
Green Acres
Green Acres
Rooftop 33 m² - Terrasse plein sud 45 m² - Vue Théâtre Antique - Orange centre
190 000 € Particulier 5 758 €/m²
Vente Penthouse Orange (84) 2 pièces 33 m²
à 58 km de Alès
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 115 m²
1 170 000 € Pro 10 174 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 115 m²
à 60 km de Alès
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
MONTPELLIER ROOFTOP T4 113 M2 HABITABLES ET 146M2 DE TERRASSE
758 000 € Pro 6 708 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 113 m²
à 60 km de Alès
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 118 m²
614 538 € Pro 5 208 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 118 m²
à 60 km de Alès
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 86 m²
349 800 € Pro 4 067 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 86 m²
à 60 km de Alès
Orpi
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Penthouse 4 pièces 154 m²
1 390 000 € Pro 9 026 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 154 m²
à 60 km de Alès
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
552 000 € Pro 5 359 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 103 m²
à 60 km de Alès
iad France
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Appartement 4 pièces 130 m²
685 000 € Pro 5 269 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 130 m²
à 60 km de Alès
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 71 m²
377 000 € Pro 5 310 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 3 pièces 71 m²
à 60 km de Alès
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 121 m²
806 000 € Pro 6 661 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 121 m²
à 60 km de Alès
SeLoger
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T4 rooftop Montpellier
756 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 108 m²
à 60 km de Alès
leboncoin
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Appartement 3 pièces 88 m²
369 400 € Pro 4 198 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 3 pièces 88 m²
à 60 km de Alès
SeLoger
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Appartement
545 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 134 m²
à 60 km de Alès
bien'ici
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Appartement 5 pièces 137 m²
765 000 € Pro 5 584 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 137 m²
à 60 km de Alès
SeLoger
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Appartement 5 pièces 150 m²
805 000 € Pro 5 367 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 150 m²
à 60 km de Alès
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
555 000 € Pro 5 441 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 102 m²
à 60 km de Alès
SeLoger
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Appartement 4 pièces 113 m²
742 000 € Pro 6 566 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 113 m²
à 60 km de Alès
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
664 000 € Pro 6 917 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 96 m²
à 60 km de Alès
SeLoger
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Appartement 4 pièces 128 m²
700 000 € Pro 5 469 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 128 m²
à 60 km de Alès
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
599 000 € Pro 5 760 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 104 m²
à 60 km de Alès
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
596 000 € Pro 6 930 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 86 m²
à 60 km de Alès
SeLoger
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Appartement 5 pièces 223 m²
2 900 000 € Pro 13 004 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 223 m²
à 60 km de Alès
SeLoger
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Appartement 4 pièces 128 m²
690 000 € Pro 5 391 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 128 m²
à 60 km de Alès
SeLoger
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Appartement 4 pièces 142 m²
899 000 € Pro 6 331 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 142 m²
à 60 km de Alès
SeLoger
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Appartement 5 pièces 149 m²
960 000 € Pro 6 443 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 149 m²
à 60 km de Alès
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 98 m²
540 900 € Pro 5 519 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 98 m²
à 60 km de Alès
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 103 m²
628 000 € Pro 6 097 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 103 m²
à 60 km de Alès
SeLoger
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Appartement 4 pièces 114 m²
742 000 € Pro 6 509 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 114 m²
à 60 km de Alès
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
560 000 € Pro 5 895 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 95 m²
à 60 km de Alès
SeLoger
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Appartement 4 pièces 112 m²
670 000 € Pro 5 982 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 112 m²
à 60 km de Alès
SeLoger
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Appartement 5 pièces 155 m²
1 250 000 € Pro 8 065 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 155 m²
à 60 km de Alès
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
495 000 € Pro 5 440 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 91 m²
à 60 km de Alès
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 220 m²
2 900 000 € Pro 13 182 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 220 m²
à 60 km de Alès
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Duplex 8 pièces 307 m²
2 350 000 € Pro 7 655 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 8 pièces 307 m²
à 60 km de Alès
SeLoger
SeLoger
QUARTIER HOTEL DE VILLE- VILLA SUR TOIT
810 000 € Pro 6 694 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 121 m²
à 60 km de Alès
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Villa sur toit 4 pièces 120 m²
810 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 120 m²
à 60 km de Alès
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 96 m²
589 000 € Pro 6 135 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 96 m²
à 60 km de Alès
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
345 000 € Pro 5 565 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 3 pièces 62 m²
à 60 km de Alès
SeLoger
SeLoger
Penthouse de 307m² a vendre à Montpellier Centre avec 346m² de j
2 350 000 € Pro 7 655 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 307 m²
à 60 km de Alès
Belles Demeures
Belles Demeures
Cité Créative, Superbe Rooftop Baigné de Lumière...
700 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 110 m²
à 60 km de Alès
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 85 m²
299 000 € Pro 3 518 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 85 m²
à 60 km de Alès
SeLoger
SeLoger
Appartement
589 000 € Pro 6 200 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 95 m²
à 60 km de Alès
bien'ici
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- LIRONDE ROOFTOP VUE T3 VEXCEPTIONNEL
469 000 € Pro 6 253 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 2 pièces 75 m²
à 60 km de Alès
LeSiteImmo
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Appartement T4 duplex 2 grandes terrasses
348 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 88 m²
à 60 km de Alès
ParuVendu
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Appartement 6 pièces 183 m²
570 000 € Pro 3 115 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 6 pièces 183 m²
à 60 km de Alès
leboncoin
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Montpellier, Dpt Hérault (34), Appartement Rooftop d'exception de 120 m². Terrasse 116 m²
756 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 108 m²
à 60 km de Alès
bien'ici
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Appartement 6 pièces 185 m²
739 900 € Pro 3 999 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 6 pièces 185 m²
à 60 km de Alès
leboncoin
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Appartement luxueux T5 de 242m2 avec piscine à Montpellier
1 499 000 € Pro 6 194 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 242 m²
à 60 km de Alès
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Exceptionnel Au Centre De Montpellier !
1 160 000 € Pro 9 280 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 125 m²
à 60 km de Alès
Green Acres
Green Acres
APPARTEMENT 5 PIECES 182 m2 avec rooftop et parking
599 900 € Pro 3 296 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 182 m²
à 60 km de Alès
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 112 m²
848 999 € Pro 7 580 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 112 m²
à 60 km de Alès
bsk
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Appartement 4 pièces 110 m²
698 000 € Pro 6 345 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 110 m²
à 60 km de Alès
SeLoger
SeLoger
Appartement terrasse
975 500 € Pro 6 591 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 148 m²
à 60 km de Alès
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 114 m²
752 000 € Pro 6 596 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 114 m²
à 60 km de Alès
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement terrasse
840 000 € Pro 6 316 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 133 m²
à 60 km de Alès
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 150 m²
970 000 € Pro 6 467 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 150 m²
à 60 km de Alès
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 68 m²
259 000 € Particulier 3 809 €/m²
Vente Penthouse Juvignac (34) 3 pièces 68 m²
à 61 km de Alès
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
769 000 € Pro 9 265 €/m²
Vente Penthouse La Grande-Motte (34) 4 pièces 83 m²
à 62 km de Alès
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
769 000 € Pro 9 378 €/m²
Vente Penthouse La Grande-Motte (34) 4 pièces 82 m²
à 62 km de Alès
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
589 000 € Pro 9 983 €/m²
Vente Penthouse La Grande-Motte (34) 3 pièces 59 m²
à 62 km de Alès
leboncoin
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Appartement terrasse
870 000 € Pro 7 565 €/m²
Vente Penthouse La Grande-Motte (34) 4 pièces 115 m²
à 62 km de Alès
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 73 m²
830 000 € Pro 11 370 €/m²
Vente Penthouse La Grande-Motte (34) 4 pièces 73 m²
à 62 km de Alès
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 73 m²
830 000 € Pro 11 370 €/m²
Vente Penthouse La Grande-Motte (34) 4 pièces 73 m²
à 62 km de Alès
iad France
iad France
appartement
1 150 000 € Pro 10 748 €/m²
Vente Penthouse La Grande-Motte (34) 4 pièces 107 m²
à 62 km de Alès
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 84 m²
670 000 € Pro 7 976 €/m²
Vente Penthouse La Grande-Motte (34) 3 pièces 84 m²
à 62 km de Alès
Etre Proprio
Etre Proprio
LATTES SPLENDIDE PENTHOUSE T5 DE 155 M² AVEC 305 M² DE TERRASSE
1 199 000 € Pro 7 735 €/m²
Vente Penthouse Lattes (34) 5 pièces 155 m²
à 64 km de Alès
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Alès

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 46 125 habitants (2023)
Santé 1 142 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 610 équipements BPE

Santé à Alès

Source assurance maladie :97 médecins généralistes, 14 spécialistes, 965 dentistes, 66 sage-femmes.

Transports à Alès

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Alès.

Sécurité à Alès

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 540 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 475 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 348 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 254 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 228 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Alès

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :499 commerces, 976 services aux particuliers, 117 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Penthouse Alès

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Alès pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Alès, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une ville dynamique avec une population d'environ 39 282 habitants. Elle attire pour son cadre de vie agréable et son climat méditerranéen. Connue pour son patrimoine historique, Alès propose un mélange de vie urbaine et d'espaces naturels. Sa proximité avec les Cévennes offre des opportunités de loisirs en plein air. La ville accueille également divers événements culturels, renforçant son attractivité pour les résidents potentiels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Alès ?

Le marché immobilier à Alès est attractif pour les acheteurs et locataires en raison de la diversité des biens disponibles. On trouve des appartements en centre-ville ainsi que des maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement abordables comparés aux grandes villes de France, ce qui attire les familles et les jeunes professionnels. Les investisseurs s'intéressent également à la ville pour son potentiel de développement. Les tendances récentes montrent une demande stable avec une augmentation progressive des prix, reflétant l'attrait croissant de la région.

Quels services et commodités sont disponibles à Alès pour les résidents ?

Alès offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux. Elle dispose de nombreux commerces, de centres commerciaux et de marchés traditionnels. En matière d'éducation, Alès propose plusieurs établissements scolaires du primaire au lycée. La ville est également bien équipée en services de santé avec plusieurs centres médicaux et un hôpital. Ces infrastructures en font un lieu de vie pratique et bien connecté.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Alès ?

Alès dispose de plusieurs quartiers variés pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son caractère historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Rochebelle et de Clavières sont connus pour leur ambiance résidentielle calme. Pour ceux qui recherchent des espaces plus modernes, des zones comme Tamaris offrent des résidences récentes. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts en termes d'accessibilité et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un penthouse ?

Un penthouse est généralement situé au dernier étage d'un immeuble, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Il se distingue par ses grandes surfaces vitrées, ses terrasses spacieuses et souvent des finitions haut de gamme. Un autre élément clé est son accès souvent privé ou exclusif, par exemple via un ascenseur dédié. Les penthouses se trouvent généralement dans des bâtiments modernes ou rénovés, et offrent souvent des prestations supplémentaires comme une piscine, une salle de sport ou un service de conciergerie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un penthouse ?

Les avantages d'un penthouse incluent une vue imprenable, une grande luminosité et une certaine tranquillité du fait de l'absence de voisins au-dessus. Les terrasses spacieuses offrent un espace extérieur privé appréciable. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un coût d'achat ou de location élevé, des charges de copropriété souvent plus importantes, et parfois des contraintes d'entretien liées à l'exposition aux éléments climatiques. L'accès peut être un problème si l'ascenseur tombe en panne.

Quels points devrais-je vérifier avant d'acheter ou de louer un penthouse ?

Avant d'acheter ou de louer un penthouse, vérifiez l'état général de la toiture et des terrasses pour éviter des frais d'entretien imprévus. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est adéquate, surtout en cas de conditions météorologiques extrêmes. Informez-vous sur les charges de copropriété et les règles concernant l'usage des parties communes. Enfin, assurez-vous que l'accès à l'immeuble et à l'appartement est sécurisé, et que l'ascenseur est régulièrement entretenu.

Quels critères sont importants pour bien choisir un penthouse ?

Lors du choix d'un penthouse, la localisation est primordiale pour garantir une bonne valorisation du bien. L'orientation influence la luminosité et l'économie d'énergie, donc privilégiez une orientation sud ou sud-ouest. La surface et l'agencement intérieur doivent correspondre à vos besoins personnels. Vérifiez la qualité des finitions et des équipements, car un penthouse doit offrir un certain niveau de luxe. Enfin, les services et commodités disponibles dans l'immeuble peuvent faire la différence, comme un service de sécurité ou des espaces verts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.