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Toutes les villas d’architecte à vendre à Angers (49)

Maison 10 pièces 203 m²
693 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente Villa d’architecte Angers (49) 10 pièces 203 m²
SeLoger
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Un air de vacances à Angers avec cette villa de 6 chambres sur 203 m2 !
693 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente Villa d’architecte Angers (49) 203 m²
megAgence
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Villa d'architecte
480 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Montrevault-sur-Èvre (49) 7 pièces 160 m²
à 42 km de Angers
LeSiteImmo
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Villa d'architecte avec piscine et vue panoramique à Champtoceaux
480 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Orée d'Anjou (49) 7 pièces 160 m²
à 52 km de Angers
SAS REVO IMMO
Propriété Avec Vue Imprenable Sur Le Lac Du Verdon
403 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Villa d’architecte La Tessoualle (49) 8 pièces 308 m²
à 56 km de Angers
Green Acres
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MAGNIFIQUE Villa Contemporaine d'Architecte
535 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente Villa d’architecte Sèvremoine (49) 7 pièces 220 m²
à 58 km de Angers
megAgence
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Maison 8 pièces 330 m²
690 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente Villa d’architecte Combrand (79) 8 pièces 330 m²
à 68 km de Angers
SeLoger
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Villa d'architecte style Californien avec vue
761 000 € Pro 3 573 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Berthevin (53) 9 pièces 213 m²
à 70 km de Angers
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Villa 8 pièces 344 m²
1 596 000 € Pro 4 640 €/m²
Vente Villa d’architecte Basse-Goulaine (44) 8 pièces 344 m²
à 74 km de Angers
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 8 pièces 260 m²
925 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente Villa d’architecte Fondettes (37) 8 pièces 260 m²
à 88 km de Angers
Efficity
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10 Km de Nantes - Villa d'architecte meublée - 4 chambres - 1 80m² - 1 790€/ mois
1 790 € Particulier 10 €/m²
Vente Villa d’architecte Vigneux-de-Bretagne (44) 6 pièces 180 m²
à 89 km de Angers
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 317 m²
995 000 € Pro 3 139 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Cyr-sur-Loire (37) 7 pièces 317 m²
à 92 km de Angers
SeLoger
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Maison 8 pièces 285 m²
1 442 000 € Pro 5 060 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Cyr-sur-Loire (37) 8 pièces 285 m²
à 92 km de Angers
leboncoin
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Villa d'architecte avec parc arboré et piscine
440 000 € Particulier 2 486 €/m²
Vente Villa d’architecte Chantonnay (85) 6 pièces 177 m²
à 96 km de Angers
leboncoin
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Vente Maison d'architecte 7 pièces
350 000 € Pro 1 966 €/m²
Vente Villa d’architecte Chantonnay (85) 7 pièces 178 m²
à 96 km de Angers
Green Acres
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Villa d'architecte avec piscine intérieure aux portes de Rennes
1 495 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Villa d’architecte Bourgbarré (35) 8 pièces 450 m²
à 98 km de Angers
Espaces Atypiques
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Originale villa d'architecte aux volumes singuliers
510 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente Villa d’architecte Guichen (35) 6 pièces 183 m²
à 108 km de Angers
bien'ici
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Maison 7 pièces 190 m²
450 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Villa d’architecte La Roche-sur-Yon (85) 7 pièces 190 m²
à 109 km de Angers
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Villa Architecte
499 990 € Particulier 1 923 €/m²
Vente Villa d’architecte Châtellerault (86) 8 pièces 260 m²
à 112 km de Angers
leboncoin
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3 490 000 € Pro 11 711 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Grégoire (35) 10 pièces 298 m²
à 114 km de Angers
Ouest France
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Maison 5 pièces 239 m²
997 500 € Pro 4 174 €/m²
Vente Villa d’architecte Aizenay (85) 5 pièces 239 m²
à 115 km de Angers
Proprietes Le Figaro
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A vendre, Villa d'architecte dans un havre de paix situé à Migné Auxances
445 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente Villa d’architecte Migné-Auxances (86) 6 pièces 229 m²
à 115 km de Angers
optimhome
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Maison 9 pièces 229 m²
445 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente Villa d’architecte Migné-Auxances (86) 9 pièces 229 m²
à 115 km de Angers
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Cadre de vie

Vivre à Angers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 159 022 habitants (2023)
Établissements 145 écoles, collèges, lycées
Santé 3 643 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 452 équipements BPE

Éducation à Angers

Angers compte 145 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :18 écoles maternelles, 61 écoles élémentaires.

Santé à Angers

Source assurance maladie :904 médecins généralistes, 28 spécialistes, 2567 dentistes, 144 sage-femmes.

Transports à Angers

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Angers-St-Laud, Angers-Maître-École, Écouflant.

Sécurité à Angers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 068 (13,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 751 (11,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 986 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 646 (4,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 577 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Angers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :983 commerces, 2 049 services aux particuliers, 340 équipements sport, loisirs ou culture, 80 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Angers

Qu'est-ce qui rend la ville d'Angers attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Angers est une ville dynamique et accueillante située dans la région des Pays de la Loire. Elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique, de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée. La présence de plusieurs universités et grandes écoles en fait également une ville étudiante importante. En termes de qualité de vie, Angers se distingue par son accessibilité, sa sécurité et ses services de proximité, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles, les étudiants et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Angers et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Angers est dynamique, avec une demande croissante tant pour l'achat que pour la location. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers plus périphériques. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les logements avec espaces extérieurs comme les balcons et jardins, reflétant une préférence pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Quels services et commodités trouve-t-on à Angers en termes de transport, commerces et éducation ?

Angers dispose d'un réseau de transports en commun efficace avec des lignes de bus et de tramway facilitant les déplacements à travers la ville. Le TGV relie Angers à Paris en environ 1h30, ce qui est idéal pour les navetteurs. La ville est dotée de nombreux commerces, allant des boutiques indépendantes aux grandes surfaces commerciales. En termes d'éducation, Angers propose une large gamme d'établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur réputés.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Angers pour un achat ou une location ?

Angers propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins et budgets. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les transports, idéal pour ceux qui aiment la vie urbaine. Les quartiers de la Doutre et Saint-Serge sont connus pour leur charme historique et leur ambiance villageoise. Pour un cadre plus résidentiel et familial, les quartiers de Belle-Beille et de La Roseraie offrent de nombreux espaces verts et des infrastructures adaptées aux familles, avec des écoles et des équipements sportifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.