Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les villas d’architecte à vendre à Mauguio (34)

Villa d'architecte 5 pièces
995 000 € Pro
Vente Villa d’architecte Mauguio (34) 5 pièces
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa d'architecte 4 pièces 140 m²
1 150 000 € Pro 8 214 €/m²
Vente Villa d’architecte Mauguio (34) 4 pièces 140 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 2 pièces 187 m²
969 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente Villa d’architecte Pérols (34) 2 pièces 187 m²
à 4 km de Mauguio
Les Terrains
Les Terrains
Villa 7 pièces 187 m²
969 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente Villa d’architecte Pérols (34) 7 pièces 187 m²
à 4 km de Mauguio
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 133 m²
685 000 € Pro 5 150 €/m²
Vente Villa d’architecte Baillargues (34) 5 pièces 133 m²
à 7 km de Mauguio
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vente Villa de 179 m² quartier Golf
1 145 000 € Pro 6 397 €/m²
Vente Villa d’architecte La Grande-Motte (34) 8 pièces 179 m²
à 8 km de Mauguio
Belle Villa d'architecte La Grande Motte Haute plage
875 000 € Pro 5 147 €/m²
Vente Villa d’architecte La Grande-Motte (34) 6 pièces 170 m²
à 8 km de Mauguio
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 130 m²
899 000 € Pro 6 915 €/m²
Vente Villa d’architecte Palavas-les-Flots (34) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Mauguio
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 105 m²
598 000 € Particulier 5 695 €/m²
Vente Villa d’architecte Lattes (34) 4 pièces 105 m²
à 8 km de Mauguio
PAP
PAP
Villa 12 pièces 447 m²
2 490 000 € Pro 5 570 €/m²
Vente Villa d’architecte Lattes (34) 12 pièces 447 m²
à 8 km de Mauguio
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 6 pièces 146 m²
749 900 € Pro 5 136 €/m²
Vente Villa d’architecte Lattes (34) 6 pièces 146 m²
à 8 km de Mauguio
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LATTES CENTRE Villa d'Architecte 200 m2 sur 800 m2 de terrai
749 000 € Pro 3 745 €/m²
Vente Villa d’architecte Lattes (34) 6 pièces 200 m²
à 8 km de Mauguio
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 112 m²
622 000 € Particulier 5 554 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Crès (34) 6 pièces 112 m²
à 8 km de Mauguio
PAP
PAP
VILLA À VENDRE À CASTELNAU-LE-LEZ - MAISON D'ARCHITECTE DE P
1 480 000 € Pro 5 968 €/m²
Vente Villa d’architecte Castelnau-le-Lez (34) 7 pièces 248 m²
à 8 km de Mauguio
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 260 m²
1 165 000 € Pro 4 481 €/m²
Vente Villa d’architecte Castelnau-le-Lez (34) 8 pièces 260 m²
à 8 km de Mauguio
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 152 m²
699 000 € Pro 4 599 €/m²
Vente Villa d’architecte Castelnau-le-Lez (34) 5 pièces 152 m²
à 8 km de Mauguio
SeLoger
SeLoger
Villa 4 pièces 130 m²
565 000 € Pro 4 346 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Brès (34) 4 pièces 130 m²
à 9 km de Mauguio
leboncoin
leboncoin
Maison de plain-pied 7 pièces 221 m²
1 380 000 € Pro 6 244 €/m²
Vente Villa d’architecte Montpellier (34) 7 pièces 221 m²
à 10 km de Mauguio
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 220 m²
1 380 000 € Pro 6 273 €/m²
Vente Villa d’architecte Montpellier (34) 8 pièces 220 m²
à 10 km de Mauguio
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa 6 pièces 200m2
1 199 000 € Pro 5 995 €/m²
Vente Villa d’architecte Montpellier (34) 5 pièces 200 m²
à 10 km de Mauguio
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 139 m²
420 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente Villa d’architecte Montpellier (34) 4 pièces 139 m²
à 10 km de Mauguio
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 167 m²
825 000 € Pro 4 940 €/m²
Vente Villa d’architecte Montpellier (34) 6 pièces 167 m²
à 10 km de Mauguio
leboncoin
leboncoin
Magnifique Villa D'architecte de 270m2
650 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Villa d’architecte Montpellier (34) 5 pièces 270 m²
à 10 km de Mauguio
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 250 m²
1 480 000 € Pro 5 920 €/m²
Vente Villa d’architecte Montpellier (34) 6 pièces 250 m²
à 10 km de Mauguio
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Élégante villa d'architecte T5 de 169 m2 avec piscine
820 000 € Pro 4 852 €/m²
Vente Villa d’architecte Montpellier (34) 5 pièces 169 m²
à 10 km de Mauguio
bien'ici
bien'ici
Villa 8 pièces 230 m²
988 000 € Pro 4 296 €/m²
Vente Villa d’architecte Montpellier (34) 8 pièces 230 m²
à 10 km de Mauguio
SeLoger
SeLoger
Montpellier Centre Ville - Villa Contemporaine D'architecte
499 000 € Pro 2 901 €/m²
Vente Villa d’architecte Montpellier (34) 7 pièces 172 m²
à 10 km de Mauguio
Green Acres
Green Acres
Villa 6 pièces 135 m²
627 000 € Pro 4 644 €/m²
Vente Villa d’architecte Clapiers (34) 6 pièces 135 m²
à 11 km de Mauguio
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa d'architecte 180 m² avec piscine intérieure - Saint-Jean-de-Védas
680 000 € Particulier 3 778 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Jean-de-Védas (34) 6 pièces 180 m²
à 13 km de Mauguio
leboncoin
leboncoin
Maison de plain-pied 7 pièces 220 m²
1 250 000 € Pro 5 682 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Jean-de-Védas (34) 7 pièces 220 m²
à 13 km de Mauguio
SeLoger
SeLoger
Villa d'Architecte
1 092 000 € Pro 6 659 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Jean-de-Védas (34) 4 pièces 164 m²
à 13 km de Mauguio
bien'ici
bien'ici
Villa d'Architecte de 254 m²
895 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Jean-de-Védas (34) 6 pièces 254 m²
à 13 km de Mauguio
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 150 m²
700 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Villa d’architecte Montferrier-sur-Lez (34) 5 pièces 150 m²
à 13 km de Mauguio
SeLoger
SeLoger
Maison et villa de prestige Vente Montferrier-sur-Lez 6p 160m² 780000€
780 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Villa d’architecte Montferrier-sur-Lez (34) 6 pièces 160 m²
à 13 km de Mauguio
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 160 m²
780 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Villa d’architecte Montferrier-sur-Lez (34) 6 pièces 160 m²
à 13 km de Mauguio
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 5 pièces 150 m²
759 000 € Pro 5 060 €/m²
Vente Villa d’architecte Montferrier-sur-Lez (34) 5 pièces 150 m²
à 13 km de Mauguio
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison T5 - Clos sécurisé proche du Tramway
759 000 € Pro 5 060 €/m²
Vente Villa d’architecte Montferrier-sur-Lez (34) 5 pièces 150 m²
à 13 km de Mauguio
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Villa 5 pièces 150 m²
759 000 € Pro 5 060 €/m²
Vente Villa d’architecte Montferrier-sur-Lez (34) 5 pièces 150 m²
à 13 km de Mauguio
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 149 m²
700 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente Villa d’architecte Montferrier-sur-Lez (34) 5 pièces 149 m²
à 13 km de Mauguio
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 155 m²
782 000 € Pro 5 045 €/m²
Vente Villa d’architecte Montferrier-sur-Lez (34) 6 pièces 155 m²
à 13 km de Mauguio
leboncoin
leboncoin
Villa d'architecte avec dépendance
880 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente Villa d’architecte Montferrier-sur-Lez (34) 7 pièces 280 m²
à 13 km de Mauguio
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 236 m²
1 040 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente Villa d’architecte Montferrier-sur-Lez (34) 7 pièces 236 m²
à 13 km de Mauguio
SeLoger
SeLoger
Maison à vendre Assas
899 000 € Pro 5 137 €/m²
Vente Villa d’architecte Assas (34) 5 pièces 175 m²
à 15 km de Mauguio
ParuVendu
ParuVendu
Maison Lunel 6 pièce(s) 218 m2
730 000 € Pro 3 349 €/m²
Vente Villa d’architecte Lunel (34) 6 pièces 218 m²
à 15 km de Mauguio
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 324 m²
850 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente Villa d’architecte Lunel (34) 9 pièces 324 m²
à 15 km de Mauguio
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison à vendre Saint-Clément-de-Rivière
1 230 000 € Pro 4 169 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Clément-de-Rivière (34) 9 pièces 295 m²
à 16 km de Mauguio
Green Acres
Green Acres
Villa d'architecte
695 000 € Pro 3 927 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Clément-de-Rivière (34) 7 pièces 177 m²
à 16 km de Mauguio
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 168 m²
749 000 € Pro 4 458 €/m²
Vente Villa d’architecte Prades-le-Lez (34) 7 pièces 168 m²
à 16 km de Mauguio
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa d'architecte cadre exceptionnel
729 000 € Particulier 4 288 €/m²
Vente Villa d’architecte Prades-le-Lez (34) 7 pièces 170 m²
à 16 km de Mauguio
leboncoin
leboncoin
Villa 7 pièces 185 m²
799 990 € Pro 4 324 €/m²
Vente Villa d’architecte Juvignac (34) 7 pièces 185 m²
à 16 km de Mauguio
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIVITÉ - Villa de Prestige avec Piscine et Jardin Méditerranéen sur les hauteurs de Juvignac
915 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente Villa d’architecte Juvignac (34) 6 pièces 230 m²
à 16 km de Mauguio
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa d'architecte
1 200 000 € Pro 6 486 €/m²
Vente Villa d’architecte Grabels (34) 5 pièces 185 m²
à 17 km de Mauguio
ParuVendu
ParuVendu
Villa de plain-pied 269 m2 sur 3250 m2 avec piscine, pool ho
895 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente Villa d’architecte Grabels (34) 7 pièces 269 m²
à 17 km de Mauguio
bien'ici
bien'ici
GRABELS, A VENDRE - Villa 5 pièces 180m2 sur 775m2 de terrain
749 000 € Pro 4 161 €/m²
Vente Villa d’architecte Grabels (34) 5 pièces 180 m²
à 17 km de Mauguio
bien'ici
bien'ici
Villa d'exception à prix chantier
749 000 € Particulier 2 305 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Georges-d'Orques (34) 10 pièces 325 m²
à 17 km de Mauguio
leboncoin
leboncoin
Villa d'architecte bioclimatique et éco-responsable à St Gély du Fesc
795 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Gély-du-Fesc (34) 6 pièces 150 m²
à 18 km de Mauguio
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 5 pièces 187 m²
785 000 € Pro 4 198 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Gély-du-Fesc (34) 5 pièces 187 m²
à 18 km de Mauguio
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 180 m²
870 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Gély-du-Fesc (34) 8 pièces 180 m²
à 18 km de Mauguio
iad France
iad France
Villa d'architecte 171m²
695 000 € Particulier 4 064 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Sériès (34) 6 pièces 171 m²
à 19 km de Mauguio
leboncoin
leboncoin
Villa d'architecte de 265 m2 Villetelle
699 000 € Pro 2 638 €/m²
Vente Villa d’architecte Villetelle (34) 5 pièces 265 m²
à 19 km de Mauguio
bien'ici
bien'ici
Villa d'architecte 320m² 9p 2000m² Entre Nîmes et Montpellier
850 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente Villa d’architecte Villetelle (34) 9 pièces 324 m²
à 19 km de Mauguio
bien'ici
bien'ici
Propriété 5 pièces 166 m²
699 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Villa d’architecte Boisseron (34) 5 pièces 166 m²
à 19 km de Mauguio
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 117 m²
499 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Bauzille-de-Montmel (34) 5 pièces 117 m²
à 20 km de Mauguio
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa d'architecte 5 pièces 200 m²
560 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Villa d’architecte Montarnaud (34) 5 pièces 200 m²
à 23 km de Mauguio
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa 7 pièces 215 m²
1 170 000 € Pro 5 442 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Mathieu-de-Tréviers (34) 7 pièces 215 m²
à 23 km de Mauguio
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa d'architecte neuve Frontignan plage 5 pièce(s) 220 m2 avec piscine et vue mer
779 000 € Pro 3 541 €/m²
Vente Villa d’architecte Frontignan (34) 5 pièces 220 m²
à 25 km de Mauguio
bien'ici
bien'ici
Villa d'architecte - 6 pièces - Garage et Piscine
444 000 € Pro 2 883 €/m²
Vente Villa d’architecte Vauvert (30) 6 pièces 154 m²
à 26 km de Mauguio
Safti
Safti
Maison 7 pièces 250 m²
560 000 € Particulier 2 240 €/m²
Vente Villa d’architecte La Boissière (34) 7 pièces 250 m²
à 28 km de Mauguio
SeLoger
SeLoger
Villa d'architecte de 310 m² avec logement indépendant - Balaruc -les- bains
749 000 € Pro 2 416 €/m²
Vente Villa d’architecte Balaruc-les-Bains (34) 10 pièces 310 m²
à 29 km de Mauguio
ParuVendu
ParuVendu
Villa d'architecte 6 pièces 157 m²
785 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Bouzigues (34) 6 pièces 157 m²
à 31 km de Mauguio
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa contemporaine rare au coeur du village de Saint-Martin-de-Londres - volumes, lumière et potent
890 000 € Pro 2 747 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Martin-de-Londres (34) 6 pièces 324 m²
à 32 km de Mauguio
bien'ici
bien'ici
Elégante villa d'architecte et son parc de 3 400 m²
895 000 € Pro 2 720 €/m²
Vente Villa d’architecte Langlade (30) 10 pièces 329 m²
à 32 km de Mauguio
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 5 pièces 232 m²
1 695 000 € Pro 7 306 €/m²
Vente Villa d’architecte Sète (34) 5 pièces 232 m²
à 34 km de Mauguio
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa d'architecte
3 750 000 € Pro 12 799 €/m²
Vente Villa d’architecte Sète (34) 7 pièces 293 m²
à 34 km de Mauguio
bien'ici
bien'ici
LA PULSATION DE L'ONDE ®
3 750 000 € Pro 13 787 €/m²
Vente Villa d’architecte Sète (34) 6 pièces 272 m²
à 34 km de Mauguio
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa d'architecte T5 avec pisicne et vue exceptionnelle sur la
936 000 € Pro 5 506 €/m²
Vente Villa d’architecte Sète (34) 5 pièces 170 m²
à 34 km de Mauguio
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa d'architecte NEUVE avec piscine sur le mont Saint Clair à Sète vue MER/ETANG
999 000 € Pro 6 660 €/m²
Vente Villa d’architecte Sète (34) 5 pièces 150 m²
à 34 km de Mauguio
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 200 m²
580 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Villa d’architecte Gignac (34) 5 pièces 200 m²
à 35 km de Mauguio
SeLoger
SeLoger
A vendre Villa d'architecte 5 chambres piscine
395 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente Villa d’architecte Gignac (34) 6 pièces 170 m²
à 35 km de Mauguio
Green Acres
Green Acres
Villa d'architecte avec piscine et T2 indépendant
777 000 € Pro 3 885 €/m²
Vente Villa d’architecte Causse-de-la-Selle (34) 10 pièces 200 m²
à 37 km de Mauguio
Safti
Safti
À quelques pas de la lagune de Thau,villa de 270m2
799 000 € Pro 2 959 €/m²
Vente Villa d’architecte Mèze (34) 9 pièces 270 m²
à 37 km de Mauguio
bien'ici
bien'ici
Villa d'architecte de plain-pied avec piscine chauffée et terrain paysager de 3000m2
995 000 € Pro 4 585 €/m²
Vente Villa d’architecte Nîmes (30) 6 pièces 217 m²
à 39 km de Mauguio
Kretz
Kretz
Villa d'architecte moderniste de plain-pied au coeur du quartier de la Cigale
790 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Nîmes (30) 6 pièces 158 m²
à 39 km de Mauguio
Kretz
Kretz
Maison 7 pièces 225 m²
1 050 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Villa d’architecte Nîmes (30) 7 pièces 225 m²
à 39 km de Mauguio
iad France
iad France
Villa 9 pièces 316 m²
1 580 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Nîmes (30) 9 pièces 316 m²
à 39 km de Mauguio
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa d'architecte
790 000 € Particulier 4 225 €/m²
Vente Villa d’architecte Nîmes (30) 7 pièces 187 m²
à 39 km de Mauguio
bien'ici
bien'ici
Maison d'architecte 6 pièces
790 000 € Pro 4 489 €/m²
Vente Villa d’architecte Nîmes (30) 6 pièces 176 m²
à 39 km de Mauguio
bien'ici
bien'ici
Villa d'architecte raffinée avec vue dominante sur la garrigue
890 000 € Pro 4 944 €/m²
Vente Villa d’architecte Nîmes (30) 5 pièces 180 m²
à 39 km de Mauguio
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
VILLA CONTEMPORAINE 6 PIECES AVEC PISCINE ET GARAGE
525 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Villa d’architecte Nîmes (30) 6 pièces 168 m²
à 39 km de Mauguio
bien'ici
bien'ici
Harmonie Architecturale ®
995 000 € Pro 3 645 €/m²
Vente Villa d’architecte Nîmes (30) 6 pièces 273 m²
à 39 km de Mauguio
Green Acres
Green Acres
Villa D'architecte Neuve 4 Pieces 137 m2
735 000 € Pro 5 365 €/m²
Vente Villa d’architecte Nîmes (30) 5 pièces 137 m²
à 39 km de Mauguio
Green Acres
Green Acres
Fugue Cévenole En Mode Majeur ®
899 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente Villa d’architecte Nîmes (30) 5 pièces 197 m²
à 39 km de Mauguio
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 150 m²
470 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Villa d’architecte Bouillargues (30) 5 pièces 150 m²
à 43 km de Mauguio
Orpi
Orpi
A vendre villa d'architecte piscine
609 000 € Pro 3 460 €/m²
Vente Villa d’architecte Clermont-l'Hérault (34) 5 pièces 176 m²
à 45 km de Mauguio
Green Acres
Green Acres
Maison 12 pièces 250 m²
970 000 € Pro 3 880 €/m²
Vente Villa d’architecte Clermont-l'Hérault (34) 12 pièces 250 m²
à 45 km de Mauguio
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
VILLA D'ARCHITECTE
399 000 € Pro 1 864 €/m²
Vente Villa d’architecte Clermont-l'Hérault (34) 8 pièces 214 m²
à 45 km de Mauguio
bien'ici
bien'ici
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Mauguio

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 522 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 453 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 911 équipements BPE

Éducation à Mauguio

Mauguio compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Mauguio

Source assurance maladie :79 médecins généralistes, 360 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Mauguio

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Aunès.

Sécurité à Mauguio

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 258 (15,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 208 (12,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 202 (12,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 182 (11,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 170 (10,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Mauguio

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :167 commerces, 673 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Mauguio

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Mauguio ?

Mauguio est une commune située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Avec sa population d'environ 14 846 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la métropole de Montpellier. La ville est connue pour son charme méridional, ses traditions locales et son dynamisme économique. Sa proximité avec la mer Méditerranée et l'étang de l'Or en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des grandes villes. Mauguio est également réputée pour ses fêtes traditionnelles et son patrimoine historique.

Quel est l'état du marché immobilier à Mauguio ?

Le marché immobilier à Mauguio est attractif et varié, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Montpellier et ses atouts naturels. Les biens disponibles vont des maisons traditionnelles aux appartements modernes, en passant par les villas proches de la mer. Les prix restent compétitifs par rapport à la métropole voisine, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation due à l'attrait croissant de la région. Il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel pour naviguer efficacement sur ce marché.

Quels services et commodités sont disponibles à Mauguio pour les résidents ?

Mauguio dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Montpellier et aux environs. Elle possède de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants et des cafés. Les établissements scolaires vont de la maternelle au lycée, offrant une gamme complète d'options éducatives. En termes de santé, Mauguio est équipée de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie. Pour les loisirs, la ville propose des installations sportives, des parcs et des événements culturels tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Mauguio ?

Mauguio propose une variété de quartiers qui répondent à différents types de besoins et de préférences. Le centre-ville historique offre des maisons de caractère et un accès facile aux commerces et services. Les zones périphériques comme Carnon-Plage sont idéales pour ceux qui recherchent la proximité de la mer. Les nouveaux lotissements résidentiels autour de la ville offrent des maisons modernes, souvent avec jardin, et conviennent aux familles. Chaque quartier a son propre charme et il est conseillé de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.