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Toutes les villas d’architecte à vendre à Montfermeil (93)

Villa 7 pièces 216 m²
596 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Villa d’architecte Montfermeil (93) 7 pièces 216 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 561 m²
1 890 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente Villa d’architecte Noisy-le-Grand (93) 7 pièces 561 m²
à 7 km de Montfermeil
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Première ligne sur la marne villa contemporaine d'exception
1 645 000 € Pro 7 477 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Perreux-sur-Marne (94) 7 pièces 220 m²
à 8 km de Montfermeil
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa d'architecte aux portes de Paris. Un Art de vivre entre de
1 790 000 € Pro 7 247 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Perreux-sur-Marne (94) 11 pièces 247 m²
à 8 km de Montfermeil
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 240 m²
1 490 000 € Pro 6 208 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Maur-des-Fossés (94) 8 pièces 240 m²
à 12 km de Montfermeil
LaForêt
LaForêt
LA VARENNE SAINT HILAIRE MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE EN PARFAIT ETAT
4 275 000 € Pro 10 688 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Maur-des-Fossés (94) 7 pièces 400 m²
à 12 km de Montfermeil
Daniel Feau
Daniel Feau
Villa d'architecte avec piscine intérieure de 320 m2
1 260 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Villa d’architecte La Queue-en-Brie (94) 7 pièces 320 m²
à 13 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 142 m²
499 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente Villa d’architecte Roissy-en-Brie (77) 7 pièces 142 m²
à 13 km de Montfermeil
iad France
iad France
Maison 9 pièces 287 m²
1 249 000 € Pro 4 352 €/m²
Vente Villa d’architecte Chessy (77) 9 pièces 287 m²
à 15 km de Montfermeil
SeLoger
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Maison 6 pièces 210 m²
989 000 € Pro 4 710 €/m²
Vente Villa d’architecte Chessy (77) 6 pièces 210 m²
à 15 km de Montfermeil
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 285 m²
1 030 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente Villa d’architecte Montmorency (95) 8 pièces 285 m²
à 21 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Vends maison contemporaine
1 050 000 € Particulier 3 646 €/m²
Vente Villa d’architecte Montmorency (95) 9 pièces 288 m²
à 21 km de Montfermeil
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 7 pièces 165 m²
930 000 € Pro 5 636 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Gratien (95) 7 pièces 165 m²
à 22 km de Montfermeil
SeLoger
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Maison/Villa T6 de 225 m² à Châtillon 92320
1 290 000 € Pro 7 288 €/m²
Vente Villa d’architecte Châtillon (92) 6 pièces 177 m²
à 23 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Villa d'architecte contemporaine de 2019, avec piscine et prestations d'exception à Montlignon
1 290 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente Villa d’architecte Montlignon (95) 10 pièces 273 m²
à 24 km de Montfermeil
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Villa d'Architecte d'Exception - Saint-Prix, secteur recherché
949 000 € Pro 4 073 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Prix (95) 6 pièces 233 m²
à 25 km de Montfermeil
megAgence
megAgence
Rare à Antony : Projet de villa avec piscine dans un secteur calme
1 200 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Villa d’architecte Antony (92) 160 m²
à 26 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 163 m²
1 099 000 € Pro 6 742 €/m²
Vente Villa d’architecte Clamart (92) 6 pièces 163 m²
à 26 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 230 m²
1 050 000 € Particulier 4 565 €/m²
Vente Villa d’architecte Coye-la-Forêt (60) 6 pièces 230 m²
à 28 km de Montfermeil
PAP
PAP
Villa 11 pièces 690 m²
4 210 000 € Pro 6 101 €/m²
Vente Villa d’architecte Verrières-le-Buisson (91) 11 pièces 690 m²
à 28 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 229 m²
1 890 000 € Pro 8 253 €/m²
Vente Villa d’architecte Rueil-Malmaison (92) 8 pièces 229 m²
à 29 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 221 m²
2 490 000 € Pro 11 267 €/m²
Vente Villa d’architecte Vaucresson (92) 8 pièces 221 m²
à 30 km de Montfermeil
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 10 pièces 263 m²
1 850 000 € Pro 7 034 €/m²
Vente Villa d’architecte Chatou (78) 10 pièces 263 m²
à 31 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 237 m²
1 440 000 € Pro 6 076 €/m²
Vente Villa d’architecte Chatou (78) 8 pièces 237 m²
à 31 km de Montfermeil
Capifrance
Capifrance
Maison 12 pièces 305 m²
1 995 000 € Pro 6 541 €/m²
Vente Villa d’architecte Chatou (78) 12 pièces 305 m²
à 31 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 159 m²
497 500 € Pro 3 129 €/m²
Vente Villa d’architecte Morsang-sur-Orge (91) 6 pièces 159 m²
à 31 km de Montfermeil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 140 m²
399 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Villa d’architecte Évry-Courcouronnes (91) 6 pièces 140 m²
à 32 km de Montfermeil
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de Joséphine Baker - Le Vésinet
19 900 000 € Pro 24 092 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Vésinet (78) 18 pièces 826 m²
à 32 km de Montfermeil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa d'architecte avec piscine et volumes exceptionnels
1 850 000 € Pro 7 341 €/m²
Vente Villa d’architecte La Celle-Saint-Cloud (78) 8 pièces 252 m²
à 32 km de Montfermeil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Saint-Germain-en-Laye - Villa d'architecte des années 50 sur un terrain de 1 900 m²
1 990 000 € Pro 6 982 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Germain-en-Laye (78) 8 pièces 285 m²
à 34 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITE - Saint-Germain-en-Laye - Quartier Pereire- Villa Belle époque
1 775 000 € Pro 5 917 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Germain-en-Laye (78) 8 pièces 300 m²
à 34 km de Montfermeil
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison de luxe 5 pièces 149 m²
1 520 000 € Pro 10 201 €/m²
Vente Villa d’architecte Versailles (78) 5 pièces 149 m²
à 35 km de Montfermeil
Luxury Estate
Luxury Estate
COUP DE COEUR RARE SUR LE MARCHÉ. Nichée les pieds dans l'eau
1 370 000 € Pro 9 384 €/m²
Vente Villa d’architecte Nandy (77) 8 pièces 146 m²
à 35 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Architecture de Lumière et Volumes Suspendus à Neuville-sur-Oise
1 180 000 € Pro 3 189 €/m²
Vente Villa d’architecte Neuville-sur-Oise (95) 9 pièces 370 m²
à 39 km de Montfermeil
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 8 pièces 262 m²
1 389 000 € Pro 5 302 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 8 pièces 262 m²
à 39 km de Montfermeil
iad France
iad France
Maison 10 pièces 400 m²
1 925 000 € Particulier 4 813 €/m²
Vente Villa d’architecte Janvry (91) 10 pièces 400 m²
à 41 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Maison contemporaine - 5 chambres - 200 m2
1 399 000 € Pro 6 995 €/m²
Vente Villa d’architecte Orgeval (78) 7 pièces 200 m²
à 44 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Villa 10 pièces 580 m²
1 580 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Villa d’architecte Chevreuse (78) 10 pièces 580 m²
à 44 km de Montfermeil
SeLoger
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Villa 9 pièces 265 m²
1 395 000 € Pro 5 264 €/m²
Vente Villa d’architecte Vaux-sur-Seine (78) 9 pièces 265 m²
à 46 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Maison à Maule 170m2, 1900 m2 de jardin
499 000 € Particulier 2 935 €/m²
Vente Villa d’architecte Herbeville (78) 9 pièces 170 m²
à 50 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
BAZEMONT - VILLA D'ARCHITECTE - VUE PANORAMIQUE
1 499 000 € Pro 4 835 €/m²
Vente Villa d’architecte Bazemont (78) 10 pièces 310 m²
à 51 km de Montfermeil
Kretz
Kretz
Maison 12 pièces 465 m²
1 298 000 € Pro 2 791 €/m²
Vente Villa d’architecte Fontainebleau (77) 12 pièces 465 m²
à 56 km de Montfermeil
SeLoger
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Maison 6 pièces 160 m²
349 000 € Pro 2 181 €/m²
Vente Villa d’architecte Porcheville (78) 6 pièces 160 m²
à 59 km de Montfermeil
SeLoger
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Rambouillet
1 400 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Rambouillet (78) 200 m²
à 60 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 244 m²
1 080 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente Villa d’architecte Magny-en-Vexin (95) 9 pièces 244 m²
à 63 km de Montfermeil
SeLoger
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Vente Maison d'architecte 9 pièces
1 075 000 € Pro 4 406 €/m²
Vente Villa d’architecte Serans (60) 9 pièces 244 m²
à 63 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 183 m²
370 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente Villa d’architecte Mantes-la-Jolie (78) 8 pièces 183 m²
à 65 km de Montfermeil
bsk
bsk
Maison 6 pièces 400 m²
595 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Villa d’architecte Marcilly-sur-Seine (51) 6 pièces 400 m²
à 92 km de Montfermeil
SeLoger
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Maison 7 pièces 247 m²
365 000 € Pro 1 478 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Florentin (89) 7 pièces 247 m²
à 132 km de Montfermeil
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Cadre de vie

Vivre à Montfermeil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 28 703 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 299 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 914 équipements BPE

Éducation à Montfermeil

Montfermeil compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Montfermeil

Source assurance maladie :47 médecins généralistes, 226 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Montfermeil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chelles-Gournay, Le Chénay-Gagny, Gagny, Le Raincy-Villemomble-Montfermeil, Sevran-Livry.

Sécurité à Montfermeil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 200 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 167 (5,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 143 (5,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 131 (4,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 121 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Montfermeil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :65 commerces, 820 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Montfermeil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montfermeil pour un futur propriétaire ou locataire ?

Montfermeil est une ville située en Île-de-France, dans le département de la Seine-Saint-Denis. Avec une population de 24 102 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. La ville est connue pour son riche patrimoine culturel, avec notamment l'église Saint-Pierre-Saint-Paul et la Maison des Arts. Montfermeil séduit par ses espaces verts, comme le parc Arboretum ou le parc des Coteaux d'Avron, qui invitent à la détente et aux loisirs. Son dynamisme culturel et son projet de renouvellement urbain en font une commune attractive pour les familles et les jeunes actifs à la recherche d'un environnement agréable près de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Montfermeil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Montfermeil est dynamique, offrant une diversité de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve principalement des maisons individuelles avec jardins, prisées des familles, mais aussi des appartements dans des résidences récentes ou rénovées. Les prix de l'immobilier à Montfermeil sont généralement plus abordables que dans d'autres communes de la petite couronne parisienne, ce qui attire les jeunes couples et les primo-accédants. Les projets de renouvellement urbain et les améliorations des infrastructures de transport participent également à rendre l'investissement immobilier dans cette ville intéressant et prometteur.

Quels services et commodités sont disponibles à Montfermeil pour les résidents, en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Montfermeil offre une gamme de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la ligne 4 du tramway qui la relie à Paris. Les infrastructures scolaires sont variées, allant des écoles maternelles aux lycées, garantissant un parcours éducatif complet. Les commerces de proximité, ainsi que le marché local, répondent aux besoins courants des habitants. En termes de santé, Montfermeil dispose de plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et du Centre Hospitalier Intercommunal Le Raincy-Montfermeil, assurant une couverture médicale adéquate.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Montfermeil pour acheter ou louer un bien ?

Montfermeil est composé de plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses particularités. Le quartier des Coteaux-Beauclair est apprécié pour son calme et ses maisons individuelles, tandis que le quartier de Franceville attire pour son ambiance conviviale et ses accès facilités aux transports en commun. La Noue Brossard est en plein développement, offrant de nouvelles opportunités immobilières. Les quartiers autour du centre-ville sont également prisés pour leur proximité avec les commodités et les infrastructures scolaires. Que vous soyez à la recherche d'une maison ou d'un appartement, Montfermeil propose une diversité de choix pour répondre aux besoins de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.