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Toutes les villas d’architecte à vendre à Sainte-Rose (97)

VILLA VUE MER F4/5 D'ARCHITECTE 220 M2 GARAGE 80M2 PISCINE C
645 000 € Pro 4 006 €/m²
Vente Villa d’architecte Sainte-Rose (971) 5 pièces 161 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 140 m²
840 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Baie-Mahault (971) 5 pièces 140 m²
à 13 km de Sainte-Rose
leboncoin
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Villa pour restauration ou maison médicale- Petit Bourg 280 m2
771 000 € Pro 2 793 €/m²
Vente Villa d’architecte Petit-Bourg (971) 1 pièces 276 m²
à 14 km de Sainte-Rose
bien'ici
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Maison 5 pièces 134 m²
1 300 000 € Pro 9 701 €/m²
Vente Villa d’architecte Bouillante (971) 5 pièces 134 m²
à 20 km de Sainte-Rose
iad France
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Maison 9 pièces 270 m²
1 230 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Gosier (971) 9 pièces 270 m²
à 26 km de Sainte-Rose
Capifrance
Capifrance
Villa d'architecte de 126 m2 au Gosier
660 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Gosier (971) 5 pièces 126 m²
à 26 km de Sainte-Rose
Safti
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Maison 6 pièces 190 m²
795 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Gosier (971) 6 pièces 190 m²
à 26 km de Sainte-Rose
SeLoger
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VILLA D'ARCHITECTE NEUVE - 4 CHAMBRES - PISCINE MIROIR - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - PROCHE PLAGE DU
699 000 € Pro 4 112 €/m²
Vente Villa d’architecte Port-Louis (971) 5 pièces 170 m²
à 27 km de Sainte-Rose
DOMimmo
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Sainte Anne, Gissac Vends Villa d'architecte, trois chambres piscine et son bungalow indépendant
629 000 € Particulier 4 032 €/m²
Vente Villa d’architecte Sainte-Anne (971) 5 pièces 156 m²
à 34 km de Sainte-Rose
leboncoin
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Maison 6 pièces 159 m²
629 000 € Pro 3 956 €/m²
Vente Villa d’architecte Sainte-Anne (971) 6 pièces 159 m²
à 34 km de Sainte-Rose
iad France
iad France
VILLA D'architecte avec Piscine et vue mer
698 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente Villa d’architecte Sainte-Anne (971) 6 pièces 214 m²
à 34 km de Sainte-Rose
Safti
Safti
Maison 5 pièces 214 m²
698 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente Villa d’architecte Sainte-Anne (971) 5 pièces 214 m²
à 34 km de Sainte-Rose
Capifrance
Capifrance
Villa d'Architect meublée 149M²
559 000 € Pro 3 752 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Moule (971) 6 pièces 149 m²
à 37 km de Sainte-Rose
DOMimmo
DOMimmo
EXCLUSIVITÉ - LE MOULE - PROPRIÉTÉ AVEC ACCÈS PLAGE
1 299 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Moule (971) 7 pièces 296 m²
à 37 km de Sainte-Rose
bien'ici
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SAINT-FRANÇOIS - VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE MER, 4 SUITES ET RENTABILITÉ TOURISTIQUE REMARQUABLE
790 000 € Pro 5 097 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-François (971) 6 pièces 155 m²
à 47 km de Sainte-Rose
DOMimmo
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Villa d'Architecte Contemporaine : Vue Mer, Piscine Chauffée & Spa
1 312 500 € Pro 7 955 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-François (971) 6 pièces 165 m²
à 47 km de Sainte-Rose
DOMimmo
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VILLA DE LUXE D'ARCHITECTE DE 275M2
2 094 000 € Pro 7 615 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-François (971) 8 pièces 275 m²
à 47 km de Sainte-Rose
bien'ici
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Villa 6 pièces 165 m²
1 090 000 € Pro 6 606 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-François (971) 6 pièces 165 m²
à 47 km de Sainte-Rose
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Rose

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 700 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 86 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 685 équipements BPE

Éducation à Sainte-Rose

Sainte-Rose compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Sainte-Rose

Source assurance maladie :46 médecins généralistes, 26 dentistes, 14 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Rose

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 142 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 139 (7,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 137 (12,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 95 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 91 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Rose

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :129 commerces, 509 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Sainte-Rose

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sainte-Rose ?

Sainte-Rose est une commune située en Guadeloupe, dans la région d'Outre-mer. Avec une population d'environ 17 605 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre terre et mer. La ville est réputée pour ses plages pittoresques et ses paysages naturels préservés, ce qui en fait un lieu attractif pour les amoureux de la nature. Sainte-Rose est également connue pour sa production de rhum et sa proximité avec le parc national de la Guadeloupe. Elle combine harmonieusement le charme d'une petite ville avec l'attrait de la vie insulaire, offrant ainsi une qualité de vie unique.

Comment se porte le marché immobilier à Sainte-Rose ?

Le marché immobilier à Sainte-Rose présente une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements en résidence. Les prix des biens sont globalement accessibles, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de rentabilité locative. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin ou proches de la mer, reflet de la recherche d'une meilleure qualité de vie. L'immobilier à Sainte-Rose offre des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre naturel et paisible tout en bénéficiant des commodités urbaines.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Rose ?

Sainte-Rose dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour les résidents. La ville est dotée de plusieurs écoles allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, des supermarchés, et des marchés locaux, offrant un accès facile aux produits frais. Côté santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie. En termes de transport, des lignes de bus relient Sainte-Rose aux autres communes de la Guadeloupe, facilitant les déplacements sans véhicule personnel.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Sainte-Rose ?

Sainte-Rose propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Les zones résidentielles, comme Sofaïa ou Morne-Rouge, offrent un cadre plus tranquille et verdoyant, parfait pour les familles ou les personnes à la recherche de calme. Ces quartiers bénéficient de la proximité des plages et des sentiers de randonnée, tout en étant relativement proches des infrastructures essentielles, ce qui les rend particulièrement attractifs pour un investissement immobilier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.