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Toutes les villas à vendre à Givors (69)

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477 000 € Pro 3 000 €/m²

Vente Villa Givors (69) 6 pièces 159 m²

bien'ici il y a 3 mois

658 000 € Pro 2 375 €/m²

Vente Villa Roussillon (38) 277 m²

à 23 km de Givors

Belles Demeures il y a 4 mois

2 950 000 € Pro 7 338 €/m²

Vente Villa Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 11 pièces 402 m²

à 27 km de Givors

SeLoger il y a 3 mois

950 000 € Pro 2 836 €/m²

Vente Villa Marcilly-d'Azergues (69) 8 pièces 335 m²

à 32 km de Givors

SeLoger il y a 4 mois

370 000 € Pro 2 643 €/m²

Vente Villa Andrézieux-Bouthéon (42) 5 pièces 140 m²

à 37 km de Givors

Figaro Immobilier il y a 5 mois

Villa d'exception 200m2 avec terrain de 2004m2

469 000 € Pro 2 345 €/m²

Vente Villa Saint-Alban-d'Ay (07) 6 pièces 200 m²

à 45 km de Givors

bien'ici il y a 5 mois

780 000 € Pro 2 216 €/m²

Vente Villa Saint-Étienne-la-Varenne (69) 8 pièces 352 m²

à 56 km de Givors

leboncoin il y a 6 mois

À vendre Maison d'exception à Chanos-Curson (209 m2 sur p

690 000 € Pro 3 301 €/m²

Vente Villa Chanos-Curson (26) 7 pièces 209 m²

à 60 km de Givors

LeSiteImmo il y a 7 mois

625 000 € Pro 2 010 €/m²

Vente Villa Saint-Amour-Bellevue (71) 6 pièces 311 m²

à 73 km de Givors

Figaro Immobilier il y a 5 mois

5 mn CHARLIEU maison avec vue et piscine

420 000 € Pro 2 727 €/m²

Vente Villa Charlieu (42) 7 pièces 154 m²

à 79 km de Givors

bien'ici il y a 3 sem

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Cadre de vie

Vivre à Givors

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 379 habitants (2023)

Établissements 28 écoles, collèges, lycées

Santé 312 professionnels recensés

Transports 5 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 676 équipements BPE

Éducation à Givors

Givors compte 28 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Givors

Source assurance maladie :76 médecins généralistes, 209 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à Givors

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chasse-sur-Rhône, Givors, Givors-Canal, Le Sablon, Sérézin.

Sécurité à Givors

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Usage de stupéfiants 298 (13,9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 286 (13,4 ‰)
Usage de stupéfiants (AFD) 267 (12,5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 200 (9,4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 153 (7,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Givors

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 470 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Vente Maison Roussillon

1 annonces

Vente Maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

1 annonces

Vente Maison Rillieux-la-Pape

1 annonces

Vente Maison Marcilly-d'Azergues

1 annonces

Vente Maison Andrézieux-Bouthéon

1 annonces

Vente Maison Sainte-Anne-sur-Gervonde

1 annonces

Vente Maison Saint-Alban-d'Ay

1 annonces

Vente Maison Meximieux

1 annonces

Vente Maison Dunières

1 annonces

Vente Maison Montbrison

1 annonces

Vente Maison Saint-Étienne-la-Varenne

1 annonces

Vente Maison Chanos-Curson

1 annonces

Vente Maison Romans-sur-Isère

2 annonces

Vente Maison Colombier-le-Jeune

1 annonces

Vente Maison Pressins

1 annonces

Vente Maison Chatuzange-le-Goubet

1 annonces

Vente Maison Bourg-lès-Valence

1 annonces

Vente Maison Saint-Amour-Bellevue

1 annonces

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa Givors

Quels sont les atouts de la ville de Givors pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Givors est une ville dynamique située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de Lyon, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à s'installer près de cette métropole tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. La ville offre un environnement agréable avec de nombreux espaces verts et des berges aménagées le long du Rhône et du Gier, idéales pour les promenades et les loisirs en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Givors ?

Le marché immobilier à Givors est attractif, notamment en raison de sa proximité avec Lyon et de ses prix plus abordables que ceux de la métropole. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement stables, mais on observe une légère augmentation de la demande, en particulier pour les logements proches des transports et des écoles. C'est donc une ville intéressante pour un investissement immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles à Givors pour les résidents ?

Givors dispose d'une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau ferroviaire, avec une gare qui relie directement à Lyon en une vingtaine de minutes. Plusieurs lignes de bus facilitent également les déplacements locaux. Côté éducation, Givors compte plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les résidents peuvent aussi profiter d'un centre commercial, de nombreux commerces de proximité, ainsi que de diverses infrastructures sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Givors ?

Givors propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Bans est apprécié pour ses espaces verts et sa tranquillité, tandis que le centre-ville attire ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de Canal et Grange offrent également des options intéressantes avec des logements familiaux et des infrastructures scolaires de qualité. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un cadre de vie qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.