Toutes les villas à vendre autour des Sables-d'Olonne (85)

749 000 € Pro 3 300 €/m²

Vente Villa Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 7 pièces 227 m²

à 22 km de Les Sables-d'Olonne

iad France il y a 6 mois

Maison contemporaine 7 pièces à vendre à Commequiers - 549 400 €

549 400 € Pro 3 371 €/m²

Vente Villa Commequiers (85) 7 pièces 163 m²

à 28 km de Les Sables-d'Olonne

bien'ici il y a 1 mois

369 000 € Pro 1 357 €/m²

Vente Villa La Roche-sur-Yon (85) 11 pièces 272 m²

à 31 km de Les Sables-d'Olonne

SeLoger il y a 1 mois

559 150 € Pro 2 237 €/m²

Vente Villa Saint-Jean-de-Monts (85) 5 pièces 250 m²

à 38 km de Les Sables-d'Olonne

Ouest France il y a 4 mois

450 000 € Particulier 2 647 €/m²

Vente Villa Bellevigny (85) 6 pièces 170 m²

à 38 km de Les Sables-d'Olonne

Gens de confiance il y a 4 mois

Maison contemporaine de plain-pied , 146 m2 , piscine chauffée , terrain 970 m2

535 000 € Particulier 3 664 €/m²

Vente Villa Bouaye (44) 5 pièces 146 m²

à 70 km de Les Sables-d'Olonne

leboncoin il y a 4 sem

620 000 € Pro 3 444 €/m²

Vente Villa Pornic (44) 4 pièces 180 m²

à 70 km de Les Sables-d'Olonne

leboncoin il y a 2 mois

620 000 € Particulier 4 026 €/m²

Vente Villa Vertou (44) 6 pièces 154 m²

à 73 km de Les Sables-d'Olonne

PAP il y a 3 j

446 500 € Pro 2 881 €/m²

Vente Villa La Tremblade (17) 7 pièces 155 m²

à 95 km de Les Sables-d'Olonne

SeLoger il y a 7 mois

La Baule centre, proche commerces villa de charme avec un studio indépendant

1 365 000 € Pro 8 806 €/m²

Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 155 m²

à 96 km de Les Sables-d'Olonne

Gens de confiance il y a 3 mois

945 000 € Pro 2 333 €/m²

Vente Villa Oudon (44) 9 pièces 405 m²

à 99 km de Les Sables-d'Olonne

Immobilier Notaires il y a 1 sem

518 300 € Pro 4 018 €/m²

Vente Villa Saint-Sulpice-de-Royan (17) 4 pièces 129 m²

à 111 km de Les Sables-d'Olonne

SeLoger il y a 6 mois

Maison 218 m² avec piscine et terrain de 3 383 m², nord-ouest

425 000 € Pro 1 950 €/m²

Vente Villa Saintes (17) 6 pièces 218 m²

à 122 km de Les Sables-d'Olonne

bien'ici il y a 1 sem

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa Les Sables-d'Olonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Sables-d'Olonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Les Sables-d'Olonne est une ville côtière réputée pour son cadre de vie agréable et sa plage de sable fin. Elle attire de nombreux touristes chaque année, ce qui dynamise l'économie locale. Avec une population d'environ 15 531 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une station balnéaire. Son climat doux et ensoleillé en fait un lieu de vie prisé par ceux qui recherchent la proximité de la mer et un environnement naturel de qualité.

Comment se porte le marché immobilier aux Sables-d'Olonne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier aux Sables-d'Olonne est dynamique, en partie grâce à l'attractivité touristique de la ville. Il est possible de trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons proches de la mer sont particulièrement recherchées et peuvent représenter un investissement intéressant. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville côtière.

Quels services et commodités sont disponibles aux Sables-d'Olonne pour les résidents ?

Les Sables-d'Olonne propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, plusieurs centres médicaux et un hôpital. Les infrastructures de transport incluent une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Nantes. La ville bénéficie également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux qui animent le quotidien. Les installations sportives et les activités culturelles sont aussi bien représentées, offrant ainsi un cadre de vie complet et attractif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Sables-d'Olonne ?

Les Sables-d'Olonne se compose de plusieurs quartiers offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son animation et ses commerces de proximité. Le quartier des Présidents est recherché pour son calme et sa proximité avec la plage. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus verdoyant, le quartier de la Pironnière offre un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en matière de mode de vie et de proximité avec la mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

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